Приложение к Постановлению от 10.11.2010 г № 103-П Административный регламент
Административный регламент предоставления главным специалистом — главным архитектором администрации тяжинского района муниципальной услуги по «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства»
I.Общие положения
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания оптимальных условий для участников отношений, возникающих при оформлении разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий при оформлении разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
2.Главный специалист - главный архитектор осуществляет оформление разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации.
3.Предоставление муниципальной услуги по оформлению разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.03.2007) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";
- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка";
- распоряжением главы Тяжинского района от 08.06.2005 N 340-р "О полномочиях на выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию".
4.Предоставление настоящей муниципальной услуги по оформлению разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляет, главный специалист - главный архитектор администрации Тяжинского района в должностную инструкцию которого включены соответствующие функции (полномочия).
5.При предоставлении муниципальной услуги главный специалист - главный архитектор администрации Тяжинского района взаимодействует с:
- заказчиком - застройщиком;
- муниципальным заказчиком;
- другими органами, организациями в случае необходимости.
6.Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- выдача заказчику разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- отказ в оформлении разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
II.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
Информацию о порядке оформления разрешения на строительство объекта капитального строительства, реконструкции, капремонта можно получить у главного специалиста - главного архитектора администрации Тяжинского района по адресу: 652240 Кемеровская область, пгт. Тяжинский, ул. Советская, 20, кабинет N 10, контактный телефон: 8(38449)2-10-49.
Сведения о графике (режиме) работы главного специалиста - главного архитектора сообщается по контактному телефону, а также размещаются:
- на официальном сайте муниципального образования "Администрация Тяжинского района" по адресу: infoАТR@mail.ru
На официальном сайте администрации Тяжинского района может размещаться следующая информация:
- сведения о местонахождении, контактном телефоне главного специалиста - главного архитектора;
- сведения о графике (режиме) работы главного специалиста - главного архитектора;
- законодательные и иные нормативные правовые акты (извлечения из них), содержащие нормы, регулирующие деятельность по оформлению разрешения на строительство объекта капитального строительства, реконструкции, капремонта;
- текст Административного регламента с приложениями (полная версия), перечень документов, необходимых для подготовки разрешения на строительство объекта капитального строительства, реконструкции, капремонта, и требования, предъявляемые к этим документам;
- перечень и образцы документов, необходимых для подготовки разрешения на строительство объекта капитального строительства, реконструкции, капремонта, и требования, предъявляемые к ним к этим документам;
- таблицы сроков оформления разрешения на строительство объекта капитального строительства, реконструкции, капремонта в целом и максимальные сроки выполнения отдельных административных процедур;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, оформляющих разрешения на строительство объектов капитального строительства, реконструкции, капремонта.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения главный специалист - главный архитектор подробно и в вежливой форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании структурного подразделения администрации, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности самостоятельно дать ответ на поставленный вопрос специалист, которому поступил звонок, должен сообщить номер, по которому можно получить необходимую информацию. Время разговора не должно превышать 10 минут.
2.Порядок предоставления муниципальной услуги
1.Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Заказчиком для оформления разрешения на строительство объекта капитального строительства, реконструкции, капремонта в администрацию Тяжинского района предоставляются следующие документы:
1) заявление от застройщика;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок, объект реконструкции или капитального ремонта;
3) градостроительный план земельного участка;
4) проект, утвержденный застройщиком в составе:
4.1) пояснительная записка;
4.2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов;
4.3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий;
4.4) схемы, отображающие архитектурные решения;
4.5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
4.6) проект организации строительства объекта капитального строительства;
4.7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4.8) положительное заключение экспертизы (если объект подконтрольный государственному строительному надзору) или договор на ведение строительного контроля с уполномоченной организацией;
4.9) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства к указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Главный специалист - главный архитектор в течение семи дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного участка, красным линиям;
3) выдает разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства при наличии полного пакета документов или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа не позднее десяти дней со дня подачи заявления.
2.Требования к документам, предоставляемым Заказчиком для оформления разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
1) Заказчик направляет в администрацию Тяжинского района заявку на оформление разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
2)Заявка должна содержать сведения и документы о Заказчике: фирменное наименование (наименование), почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о местожительстве (для физического лица), номер контактного телефона.
3.График работы главного специалиста - главного архитектор администрации Тяжинского района:
| Дни недели | Начало работы | Перерыв | Окончание работы | Время приема физических и юридических лиц | Время работы с документами |
| Понедельник | 08-30 | 13-14 | 17-30 | 09-00 - 13-00 | 08-30 - 09-00 14-00 - 17-30 |
| Вторник | 08-30 | 13-14 | 17-30 | 09-00 - 13-00 | 08-30 - 09-00 14-00 - 17-30 |
| Среда | 08-30 | 13-14 | 17-30 | 09-00 - 13-00 | 08-30 - 09-00 14-00 - 17-30 |
| Четверг | 08-30 | 13-14 | 17-30 | 09-00 - 13-00 | 08-30 - 09-00 14-00 - 17-30 |
| Пятница | 08-30 | 13-14 | 17-30 | 08-30 - 13-00 14-00 - 17-30 | |
| Суббота | выходной | ||||
| Воскресенье | выходной |
В предпраздничные дни продолжительность времени работы сокращается на 1 час. Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов отдела установлено с 13-00 до 14-00.
III.Административные процедуры
1.Административные процедуры по оформлению разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства включают в себя:
- прием и регистрацию заявления от Заказчика с приложением необходимых документов;
- изучение прилагаемых к заявлению документов;
- оформление разрешения на строительство.
2.Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административных процедур по оформлению разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства является поступление заявления от Заказчика на бумажном носителе.
После рассмотрения заявления специалист, ответственный за оформление разрешения на строительство объекта, регистрирует его в журнале входящей документации. Максимальный срок выполнения действия 1 час.
Главный специалист - главный архитектор, ответственный за оформление разрешения на строительство, проверяет прилагаемый к заявлению пакет документов, предусмотренный Градостроительным кодексом, в течение пяти рабочих дней.
Оформление разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства - один день.
Выдача разрешения на строительство реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства - один день.
Если к заявлению приложен не полный пакет документов, ответственный специалист за выдачу разрешения на строительство сообщает об этом Заказчику по телефону и направляет письменное уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство.
Оформление разрешения на строительство осуществляется в течение 10 дней со дня поступления заявления.
Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.
IV.Контроль за порядком предоставлением муниципальной услуги
1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по оформлению разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, реконструкции, капремонта, и принятию решений осуществляется заместителем главы района по ЖКХ и строительству.
2.Контроль за соблюдением уполномоченным органом, осуществляется путем плановых и внеплановых проверок.
3.По результатам контрольных проверок к лицам, виновным в нарушении законодательства РФ и иных нормативных правовых актов РФ в оказании услуг для муниципальных нужд, применяются дисциплинарная, гражданскоправовая, административная ответственность в соответствии с действующим законодательством.
V.Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
Заказчик имеет право обжаловать действия (бездействия) и решения должностного лица при оформлении разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Порядок обжалования действия (бездействия) и принятых решений осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом.
Заместитель главы
Тяжинского района
по ЖКХ и строительству
Г.Г.ВАКУЛЕНКО