Постановление от 20.12.2010 г № 2169

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории г. Юрги»

В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденных постановлением Администрации города Юрги от 10.08.2010 N 1319 постановляю:
1.Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории г. Юрги".
2.Обнародовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Юрги.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по жилищно-коммунальным вопросам А.В.Фоменко.
И.о. Главы города Юрги
В.А.ГОРЕВОЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЮРГИ"
I.Общие положения
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории г. Юрги Кемеровской области (далее по тексту - перевод помещения), разработан в целях повышения качества оказания и доступности результатов оказания муниципальной услуги по переводу помещения.
Административную процедуру по переводу помещения осуществляет МАУ "Единая служба заказчика ЖКХ" (далее по тексту - МАУ "ЕСЗ ЖКХ").
2.Представление муниципальной услуги по переводу помещения осуществляется в соответствии с:
- "Жилищным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (далее - ЖК РФ). Опубликован: "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 , ст. 14; "Российская газета", N 1, 12.01.2005; "Парламентская газета", N 7 - 8, 15.01.2005;
- постановлением Главы города Юрги N 48 от 25.07.2005 "Об утверждении положения о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории г. Юрги" ("Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги", N 21 - 24, 25.06.2009, (приложение к газете "Юргинский резонанс") с изменениями и дополнениями в редакции постановлений Главы города Юрги от 07.11.2005 N 66; от 23.04.2008 N 703 от 03.06.2009 N 850.
3.Органы и организации, участвующие в процедуре перевода помещения:
3.1.При оказании муниципальной услуги, в соответствии со статьями 22 - 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, МАУ "ЕСЗ ЖКХ" осуществляет взаимодействие с органом (организацией) технического учета и технической инвентаризации, Комитетом архитектуры Муниципального образования г. Юрги (далее по тексту Комитет архитектуры), Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Управляющей организацией, обслуживающей здание в котором находится переводимое помещение.
3.2.Решение о переводе помещения независимо от формы собственности на территории города Юрги от имени Муниципального образования принимает Глава города с изданием распорядительного акта - постановления Администрации города Юрги (далее по тексту - Постановление).
3.3.В процедуре перевода помещения участвуют:
3.3.1.МАУ "ЕСЗ ЖКХ" - осуществляет прием, экспертизу, подготовку проекта постановления и выдачу постановления о переводе помещения заявителю.
3.3.2.Акт Приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (далее по тексту - Акт), сформированный городской Межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов о согласовании и приемке работ по завершению переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее по тексту - Комиссия), созданной постановлением Главы города Юрги от 28.11.2005 N 69 "Об утверждении "Положения о согласовании и проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории г. Юрги", подтверждает завершение процедуры перевода помещения (если имели место переустройство и (или) перепланировка помещения).
3.3.3.План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, то технический паспорт такого помещения), а также поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, выдаются организациями, выполняющими работы по изготовлению документов технического учета (БТИ).
3.3.4.Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области выдает выписку из ЕГРП о наличии ограничений на право собственности на переводимое помещение.
3.3.5.Управляющая организация выдает справку о лицах зарегистрированных в переводимом помещении.
II.Требования к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1.Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги
1.1.Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистом МАУ "ЕСЗ ЖКХ", предоставляющим муниципальную услугу.
1.2.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для перевода помещения, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источника получения документов, необходимых для перевода помещения (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги по переводу помещения;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.3.Информация о порядке исполнения муниципальной услуги предоставляется МАУ "ЕСЗ ЖКХ" непосредственно по адресу:
г. Юрга, ул. Строительная, дом 25, каб. 18;
по контактному телефону: (8384 51) 4-10-27.
1.4.График (режим) работы специалиста МАУ "ЕСЗ ЖКХ" по приему и оформлению документов по переводу помещения:
Услуга предоставляется с понедельника по четверг с 8.30 до 10.30 и с 15.30 до 17.30, пятница не приемный день, суббота и воскресенье - выходные дни.
Консультации предоставляются при личном обращении и по телефону.
2.Результат предоставления муниципальной услуги
2.1.Конечным результатом процедуры перевода помещения, не предусматривающей переустройство и (или) перепланировку переводимого помещения, может быть один из вариантов:
2.1.1.Постановление о переводе помещения.
2.1.2.Постановление об отказе в переводе помещения в соответствии с причинами, указанными в подразделе "Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
2.2.В случае если перевод помещения предусматривает процедуру переустройства и (или) перепланировки, конечным результатом процедуры перевода помещения может быть один из вариантов:
2.2.1.Акт Комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
2.2.2.Получение заявителем отказа в переводе помещения в соответствии с причинами, указанными в подразделе "Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
3.Описание заявителей
3.1.Заявителем по переводу помещения из одной категории в другую является собственник помещения.
3.1.1.От имени физических лиц документы, на переводимое помещение, могут подавать:
- совершеннолетние дееспособные граждане;
- законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
3.1.2.От имени юридических лиц документы на предоставление муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
4.Перечень документов, на основании которых принимается решение о переводе помещения
4.1.В соответствии со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод помещения осуществляется на основании представленных заявителем документов:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) (подлинник);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (подлинник);
- подготовленный и оформленный, в установленном порядке, проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), выполненный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим право на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений (подлинник).
Требование от заявителя иных документов, не установленных настоящим перечнем, не допускается.
4.2.По своему желанию заявитель может представить дополнительно документы, которые, по его мнению, имеют значение для перевода помещения.
5.Требования, предъявляемые к документам, на основании которых выдается решение на выполнение перевода помещения
5.1.Документы, на основании которых выдается Постановление на осуществление перевода помещения, должны отвечать следующим требованиям:
5.1.1.Заявление на перевод помещения составляется по установленной форме, формируется в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем (приложение 1 к Административному регламенту).
5.1.2.Правоустанавливающие документы на переводимое помещение предоставляются в единственном экземпляре. Могут быть представлены подлинники или копии документов. В случае предоставления копии правоустанавливающих документов, они должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.
5.1.3.Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения должен быть подготовлен юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим право на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений и согласован с Комитетом архитектуры в установленном порядке.
6.Сроки предоставления муниципальной услуги
6.1.Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 35 дней со дня подачи заявления о переводе помещения.
6.1.1.Срок предоставление муниципальной услуги по выдаче Постановления о переводе помещения, не требующего проведения его переустройства и (или) перепланировки не должен превышать 20 дней с момента подачи заявления.
6.1.2.Срок предоставления муниципальной услуги по завершению перевода помещения, требующего перепланировки и (или) переустройства помещения, и выдаче Акта не должен превышать 15 дней с момента подачи заявления.
6.3.Время ожидания в очереди для предоставления документов и получения консультации не должно превышать 30 минут.
6.4.Время приема заявления и необходимых документов для предоставления муниципальной услуги от заявителя, оценки документов, их полноты, достаточности, определения права на муниципальную услугу не должно превышать 30 минут.
7.Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
7.1.Отказ в переводе помещения в соответствии с действующим законодательством допускается в случае:
7.1.1.Непредставление документов, предусмотренных пунктом 4 раздела II настоящего Административного регламента или представление недостоверных сведений в указанных документах.
7.1.2.Предоставление документов в ненадлежащий орган.
7.1.3.Несоблюдение условий перевода помещения, установленных Российским законодательством:
7.1.4.Перевод помещение не допускается в случаях если:
- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям законодательства.
7.1.5.Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
8.Требования к размещению и оформлению помещений органов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги
8.1.Помещение для предоставления муниципальной услуги размещается на нижнем этаже здания, для свободного доступа заявителей в МАУ "ЕСЗ ЖКХ".
Центральный вход в здание МАУ "ЕСЗ ЖКХ" должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию об учреждении, осуществляющем предоставление услуги:
- наименование;
- место нахождения;
- режим работы;
- адрес официального Интернет-сайта;
- телефонные номера и адреса электронной почты справочной службы МАУ "ЕСЗ ЖКХ" (телефоны и адреса электронной почты "горячей линии").
Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:
- информационными стендами;
- стульями и столами для возможности оформления документов.
Место ожидания должно соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалиста. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.
Помещение для непосредственного взаимодействия специалиста с заявителями может быть организовано в виде отдельного кабинета.
Кабинет приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги;
- времени приема граждан;
- времени перерыва на обед, технического перерыва.
Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
Специалист должен иметь личную идентификационную карточку и (или) настольную табличку с указанием фамилии, имени, отчества и должности.
Место для заполнения необходимых документов оборудуется стульями, столом и обеспечивается бланками заявлений, письменными принадлежностями.
8.2.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
III.Административные процедуры
1.Последовательность административных действий (процедур) при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1.1.Процедура по переводу помещения включает в себя следующие административные действия:
1.1.1.Прием пакета документов для предоставления муниципальной услуги по переводу помещения;
1.1.2.Рассмотрение пакета документов на перевод помещения;
1.1.3.Осуществление перевода помещения, не предусматривающего его переустройство и (или) перепланировку. Завершением данной процедуры служат:
- выдача заявителю решения, являющегося результатом процедуры перевода помещения;
- выдача заявителю Уведомления о принятии решения о переводе помещения.
1.1.4.Осуществление перевода помещения, предусматривающего его переустройство и (или) перепланировку. Завершением данной процедуры служат:
- выдача заявителю решения, являющегося результатом процедуры перевода помещения;
- выдача Уведомления о принятии решения о переводе помещения;
- выдача Акта, подтверждающего окончание перевода помещения и являющегося основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
2.Прием и регистрация документов
2.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя, либо уполномоченного на то лица к специалисту МАУ "ЕСЗ ЖКХ", оказывающему муниципальную услугу по переводу помещения, и предоставления ему пакета документов.
2.2.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ":
2.2.1.В случае личного обращения заявителя, устанавливает личность заявителя - проверяет документ, удостоверяющий личность.
2.2.2.Проверяет полномочия представителя заявителя, в том числе документ, удостоверяющий личность представителя.
2.2.3.Проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для перевода помещения.
2.2.4.Проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным статьей 23 Жилищного кодекса, удостоверяясь, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.2.5.Сличает представленные экземпляры оригиналов с копиями этих документов (в том числе нотариально удостоверенные). Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ" сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью.
2.2.6.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ", уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о переводе помещения, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
2.2.7.Выдает расписку о принятии пакета документов с описью представленных документов, второй экземпляр остается в деле (приложение 2 к Административному регламенту).
Срок исполнения процедуры 1 день.
3.Рассмотрение представленных документов
3.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов от заявителя, необходимых для осуществления перевода помещения.
3.2.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ", осуществляет проверку представленных документов на комплектность, а также отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
3.3.В случае если заявитель представил полный комплект документов, установленный в пункте 4 раздела II настоящего Административного регламента, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ", формирует пакет документов и готовит проект постановления о переводе помещения.
3.4.В случае если заявитель представил неполный комплект документ, установленный в пункте 4 раздела II настоящего Административного регламента, и (или) в представленных документах имеются неточности и исправления, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ", направляет письмо заявителю о необходимости представления в недельный срок недостающих документов и (или) исправления обнаруженных в представленном пакете документов недочетов.
3.5.В случае если заявитель не представил в указанный срок дополнительно запрашиваемые документы и не исправил обнаруженные недочеты, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ", подготавливает проект Постановления с мотивированным отказом в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Срок административных действий не должен превышать 8 дней.
4.Подготовка проекта Постановления
4.1.В случае если заявитель исправил в указанный срок обнаруженные недочеты, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ" регистрирует дополнительно представленные документы и в течение одного рабочего дня передает полный пакет документов с проектом Постановления и Справкой к проекту Постановления на подпись специалистам Администрации города, участвующим в согласовании проекта Постановления о переводе помещения.
4.2.Специалисты Администрации города рассматривают (проверяют) представленный пакет документов и оформляют свое решение в виде подписи (замечаний) в Справке к проекту Постановления. Основными задачами проверки документов являются:
4.2.2.Рассмотрение заявлений граждан, юридических лиц (а также индивидуальных предпринимателей) о переводе помещений, переустройстве и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений;
4.2.3.Рассмотрение и проверка прилагаемых к заявлениям документов на предмет их соответствия требованиям действующих федеральных законов, иных нормативных правовых актов, строительных, технических и противопожарных требований, санитарных норм и правил.
4.3.При принятии решения о переводе помещения принимаются во внимание условия перевода, оговоренные в настоящем Административном регламенте и замечания специалистов Администрации города, которые подписывают Справку к проекту Постановления.
Срок административных действий не должен превышать 8 дней.
4.4.Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения пакета документов не позднее чем через 17 дней со дня предоставления документов специалисту МАУ "ЕСЗ ЖКХ".
4.5.Результатом административных действий по принятию решения о переводе или об отказе в переводе помещения может являться один из указанных пунктов:
4.5.1.Постановление Администрации города Юрги о переводе помещения.
4.5.2.Постановление Администрации города Юрги об отказе в переводе помещения с указанием причин отказа.
4.6.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ", не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе или отказе в переводе помещения, информирует и выдает собственнику, документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.
4.7.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ" одновременно с выдачей заявителю Постановления о переводе помещения, информирует о принятии Администрацией города Юрги указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
5.Выдача решения заявителю
5.1.Порядок выдачи заявителю документа, являющегося результатом процедуры перевода помещения:
5.1.1.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ" знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов) и выдает заявителю два экземпляра Постановления и два экземпляра уведомления (приложение 3 к Административному регламенту).
Заявитель расписывается на 3-ем экземпляре Постановления, который остается и хранится вместе с пакетом документов у специалиста МАУ "ЕСЗ ЖКХ".
5.2.Блок-схема последовательности административных действий (процедур) по переводу помещения представлена в данном регламенте (приложение 5 к Административному регламенту).
6.Последовательность административных действий (процедур) при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, если имели место перепланировка и или переустройство помещения
6.1.Подтверждение завершения перевода помещения, если имели место переустройство и (или) перепланировка помещения, включает в себя следующие административные процедуры:
6.1.1.Прием и регистрация заявления от лица, выполняющего перевод помещения.
6.1.2.Оформление проекта документа, подтверждающего завершение перевода помещения.
6.1.3.Осмотр Комиссией переводимого переустроенного и (или) перепланированного помещения.
6.1.4.Оформление результатов работы Комиссии Актом.
6.1.5.Направление Акта в орган по техническому учету и технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию переводимого помещения.
6.2.Отказ в подтверждении завершения перевода переустроенного и (или) перепланированного помещения;
- выдача решения Комиссии заявителю.
Общий срок административных действий составляет не более 15 дней.
Блок-схема последовательности административных действий (процедур) по завершению перевода помещения, в случае если имели место переустройство и (или) перепланировка помещения представлена в данном регламенте (приложение 6 к Административному регламенту).
7.Прием и регистрация документов
7.1.Основанием для начала административных действий является личное обращение заявителя в МАУ "ЕСЗ ЖКХ" с заявлением о завершении перевода переустроенного и (или) перепланированного помещения.
7.2.При личном обращении, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ", устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
7.3.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ, проверяет полномочия представителя заявителя, формирует результат административной процедуры по приему заявления и передает дело о переводе переустроенного и (или) перепланированного помещения заявителя в установленном порядке для назначения времени приемки переводимого перепланированного и (или) переустроенного помещения.
Срок административных действий составляет 1 день.
8.Осмотр Комиссией переводимого помещения
8.1.Основанием для начала административной процедуры является наступление даты и времени проведения осмотра переводимого помещения.
8.2.В ходе осмотра Комиссия обязана:
8.2.1.Дать оценку соответствия переводимого помещения проектной документации.
8.2.2.Дать оценку соответствия переводимого помещения требованиям законодательства.
8.3.По результатам осмотра Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии переустроенного и (или) перепланированного переводимого помещения проектной документации;
- о несоответствии переустроенного и (или) перепланированного переводимого помещения проектной документации.
Срок административных действий не должен превышать 5 дней.
9.Оформление результатов работы Комиссии
9.1.Основанием для начала административной процедуры является принятие Комиссией решения о соответствии либо несоответствии переустроенного и (или) перепланированного помещения проектной документации.
9.2.Комиссия, излагает выводы, сделанные в результате осмотра переводимого помещения в Акте установленной формы (приложение 4 к Административному регламенту).
9.3.Акт составляется в четырех экземплярах и подписывается членами Комиссии.
9.4.В случае если Комиссией установлено несоответствие переустроенного и (или) перепланированного переводимого помещения, проектной документации, то приемка объекта комиссией откладывается до устранения замечаний. После чего комиссия возобновляет свою работу.
Срок административных действий составляет не более 6 дней.
10.Направление Акта в орган по техническому учету и технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию жилого помещения и выдача Акта заявителю
10.1.Основанием для начала административной процедуры являются подписанные Комиссией Акты, один из которых направляется в организацию по учету объектов недвижимого имущества для внесения изменений в техническую документацию переустроенного и (или) перепланированного переводимого помещения.
10.2.Выдача Акта осуществляется специалистом МАУ "ЕСЗ ЖКХ" непосредственно заявителю, либо путем направления по почте.
Срок административной процедуры не должен превышать 3 дней после принятия решения Комиссией.
10.3.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ" уведомляет заявителя по телефону о принятом решении.
10.4.При выдаче документов, специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ" знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов) и выдает заявителю два экземпляра Актов.
Заявитель расписывается в получении документов на 4-м экземпляре Акта, который вместе с пакетом документов остается и хранится у специалиста МАУ "ЕСЗ ЖКХ".
10.5.Акт Комиссии подтверждает окончание перевода помещения (если имели место перепланировка и (или) переустройство помещения) и является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
IV.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
1.Порядок осуществления контроля за соблюдением должностными лицами положений Административного регламента.
1.1.Контроль над исполнением муниципальной услуги осуществляют органы, уполномоченные на то законодательством РФ.
1.2.В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведения проверок в отношении виновных принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3.Специалист МАУ "ЕСЗ ЖКХ" несет персональную ответственность за:
1.3.1.соблюдение сроков и порядка приема заявлений и документов;
1.3.2.достоверность установленных им сведений;
1.3.3.правильность их оформления документов по форме и содержанию;
1.3.4.соблюдением сроков и порядка выдачи документов, информации.
1.4.Персональная ответственность специалиста МАУ "ЕСЗ ЖКХ" закрепляется в должностной инструкции.
V.Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги
1.Порядок досудебного (внесудебного) обжалования
1.1.Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.2.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителей обязательным.
1.3.Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:
1.3.1.Незаконные, необоснованные действия должностных лиц (истребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами, нарушение сроков рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги и т.п.).
1.3.2.Бездействие должностных лиц (оставление заявления о предоставлении муниципальной услуги без рассмотрения и т.п.).
1.3.3.Решения должностных лиц об отказе в приеме и рассмотрении документов, в предоставлении муниципальной услуги, о приостановлении и прекращении предоставления муниципальной услуги.
1.4.Основаниями для оставления обращения граждан без ответа являются:
1.4.1.Отсутствие фамилии и почтового адреса гражданина, направившего обращение, по которому должен быть направлен ответ.
1.4.2.Обращение содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи.
1.4.3.Текст письменного обращения не поддается прочтению.
1.4.4.В письменном обращении содержится вопрос, на который гражданину многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми одному и тому же должностному лицу обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства.
1.4.5.Ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
1.5.В случае оставления обращения без ответа по существу поставленных в нем вопросов, гражданину, направившему обращение, сообщается о причинах отказа в рассмотрении обращения либо о переадресации обращения.
1.6.В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в МАУ "ЕСЗ ЖКХ".
1.7.Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются обращения заявителей в МАУ "ЕСЗ ЖКХ" в письменной форме.
1.8.Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. При этом документы, ранее поданные заявителями в МАУ "ЕСЗ ЖКХ", выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.
1.9.Жалоба заявителя может быть адресована:
- Главе города Юрги;
- заместителю Главы города Юрги по жилищно-коммунальным вопросам.
1.10.Срок рассмотрения обращения, поступившего в установленном порядке, не должен превышать тридцати дней со дня регистрации обращения.
В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на тридцать дней, при этом необходимо уведомить о продлении срока рассмотрения обращения гражданина, его направившего.
1.11.Результатом досудебного (внесудебного) обжалования являются:
- признание обоснованной жалобы (направление в МАУ "ЕСЗ ЖКХ", требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, должностного лица, ответственного за действия (бездействие);
- признание жалобы необоснованной (направление заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы).
2.Порядок судебного обжалования
2.1.Действия (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в судебном порядке.
2.2.Заявление подается в суд в сроки, установленные гражданско-процессуальным законодательством Российской Федерации.