Постановление от 20.04.2011 г № 1235
О законодательной инициативе Совета народных депутатов Кемеровской области по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
Рассмотрев представленный депутатами Совета народных депутатов Кемеровской области С.В.Конюховым, А.Ю.Микельсоном, Н.И.Шатиловым проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" и руководствуясь статьей 104 Конституции Российской Федерации, Совет народных депутатов Кемеровской области постановляет:
1.Внести в порядке законодательной инициативы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
2.Направить указанный законопроект в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации.
3.Предложить депутату Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Б.В.Михалеву представлять указанный законопроект в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Совета народных депутатов Кемеровской области Н.В.Зинкевич.
5.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель Совета
Н.И.ШАТИЛОВ
Проект
Вносится
Советом народных депутатов
Кемеровской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
И КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ПРАВОНАРУШЕНИЯХ"
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2008, N 20, ст. 2251; N 52, ст. 6219) изменение, дополнив пункт 2 статьи 4 абзацем следующего содержания:
"Собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, обязаны в установленном настоящим Федеральным законом порядке зарегистрировать права на недвижимое имущество в течение 1 года с даты наступления оснований для государственной регистрации прав, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.".
Статья 2
Внести в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 1, ст. 1; N 44, ст. 4295; 2003, N 46, ст. 4434; N 50, ст. 4847; 2004, N 34, ст. 3529, 3533; N 44, ст. 4266; 2005, N 1, ст. 13, 40; N 19, ст. 1752; N 30, ст. 3131; N 52, ст. 5574; 2006, N 1, ст. 4, 10; N 2, ст. 172; N 6, ст. 636; N 19, ст. 2066; N 45, ст. 4641; N 50, ст. 5281; N 52, ст. 5498; 2007, N 16, ст. 1825; N 26, ст. 3089; N 31, ст. 4015; 2008, N 20, ст. 2259; N 49, ст. 5745; N 52, ст. 6235, 6236; 2009, N 7, ст. 777; N 29, ст. 3597; N 48, ст. 5711) следующие изменения:
1) дополнить статьей 19.21.1 следующего содержания:
"Статья 19.21.1. Неисполнение обязанности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Неисполнение в установленный законом срок собственником недвижимого имущества и обладателем иных подлежащих государственной регистрации прав на него обязанности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.";
2) в части 1 статьи 23.1 слова "статьями 19.20, 19.21" заменить словами "статьями 19.20, 19.21, 19.21.1";
3) в пункте 9 части 2 статьи 28.3 слова "статьей 19.21" заменить словами "статьями 19.21, 19.21.1".
Статья 3
1.Настоящий Федеральный закон вступает в силу через шесть месяцев после дня его официального опубликования.
2.Собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, основания для государственной регистрации которых возникли до вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны в установленном порядке зарегистрировать права на недвижимое имущество в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Президент
Российской Федерации
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" И КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ"
В настоящее время большое значение приобретает проблема несвоевременного и неполного исчисления и уплаты основополагающих налогов налоговой системы Российской Федерации - налогов на имущество физических лиц и на имущество организаций, а также земельного налога в силу непостановки на учет недвижимого имущества через его государственную регистрацию, вследствие чего бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации несут существенные потери, что не позволяет разрешать социально-экономические проблемы Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и препятствует поступательному развитию нашей страны.
Не осуществляя государственную регистрацию имущества и иных подлежащих регистрации имущественных прав, граждане и организации фактически предоставляют сами себе бюджетные беспроцентные кредиты за счет бюджета и других добросовестных налогоплательщиков и полностью избегают налогообложения.
Неуплата законно установленных налогов является уголовным преступлением, предусмотренным статьями 198 и 199 Уголовного кодекса Российской Федерации, но несовершенство существующей правовой конструкции, не устанавливающей обязательных сроков государственной регистрации прав на недвижимое имущество, позволяет недобросовестным гражданам и организациям годами не регистрировать имущество, то есть не ставить имущество на налоговый учет и не платить установленные налоги, при этом - избегать любой налоговой, административной и уголовной ответственности.
Для решения названной проблемы необходимы следующие изменения действующего законодательства.
Во-первых, ввести в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" четкую правовую норму об обязанности зарегистрировать права на недвижимое имущество в течение 1 года с даты наступления оснований для государственной регистрации прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Во-вторых, установить существенный размер штрафа за неисполнение в установленный законом срок собственником недвижимого имущества и обладателем иных подлежащих государственной регистрации прав на него обязанности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Также отсутствие в настоящее время в действующем законодательстве вышеуказанных норм не позволяет решить проблему формирования Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в максимально полном объеме, а также эффективно использовать содержащиеся в нем сведения в целях налогообложения.
Предлагаемые изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" позволят повысить эффективность администрирования и собираемость налогов на имущество физических лиц и имущество организаций, а также земельного налога, дополнительно обеспечив увеличение поступлений в консолидированные бюджеты субъектов Российской Федерации.
Приложения
2011-04-20 Приложение к Постановлению от 20 апреля 2011 года № 1235 Перечень
2011-04-20 Приложение к Постановлению от 20 апреля 2011 года № 1235 Перечень