Решение от 28.04.2011 г № 33
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ленинска-Кузнецкого
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 3 статьи 3, частью 8 статьи 13 Положения о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории города Ленинска-Кузнецкого, утвержденного решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 29.11.2007 N 113, с учетом результатов публичных слушаний городской Совет решил:
1.Внести изменения в Правила землепользования и застройки города Ленинска-Кузнецкого, утвержденные решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.06.2009 N 47 :
1.1.В статье 26.3:
1.1.1.В разделе "Основные виды разрешенного использования" для территориальной зоны Ж-1 абзац первый "отдельно стоящие усадебные односемейные дома с участками площадью 600 - 1500 кв. м, а также отдельно стоящие дома коттеджного типа с земельными участками до 3000 кв. м в границах кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры, в отношении которых осуществляется комплексное освоение в целях жилищного строительства, и при наличии утвержденной в установленном порядке документации по планировке соответствующей территории;" изложить в следующей редакции:
"отдельно стоящие усадебные односемейные дома с участками площадью 400 - 1500 кв. м, а также отдельно стоящие дома коттеджного типа с земельными участками до 3000 кв. м в границах кварталов, микрорайонов, других элементов планировочной структуры, в отношении которых осуществляется комплексное освоение в целях жилищного строительства, и при наличии утвержденной в установленном порядке документации по планировке соответствующей территории;".
1.1.2.Раздел "Условно разрешенные виды использования" для территориальной зоны Ж-1 дополнить абзацем следующего содержания:
"отдельностоящие магазины, торговые центры, торговые дома.".
1.1.3.В разделе "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-1:
абзац второй "отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве должен составлять не менее 5 метров;" изложить в следующей редакции:
"отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве должен составлять не менее 5 метров, в существующей застройке - по сложившейся ситуации;";
абзац девятый "до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного участка, одно- двухквартирного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м;" изложить в следующей редакции:
"до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного участка, одно- двухквартирного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м - не менее 5 м, для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м; высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа;".
1.1.4.Раздел "Условно разрешенные виды использования" для территориальной зоны Ж-2 дополнить абзацем следующего содержания:
"отдельностоящие магазины, торговые центры, торговые дома.".
1.1.5.Раздел "Условно разрешенные виды использования" для территориальной зоны Ж-3 дополнить абзацем следующего содержания:
"отдельностоящие магазины, торговые центры, торговые дома.".
1.2.В статье 26.5 раздел "Основные виды разрешенного использования" для территориальной зоны ИТ-2 дополнить абзацем следующего содержания:
"автодромы, трассы для занятия автоспортом.".
1.3.На карте градостроительного зонирования:
1.3.1.Перевести территориальную зону Р-1 в квартале "Кемеровский" в территориальную зону Ж-2.
1.3.2.Изменить границу территориальной зоны ПК-1, расположенной к западу от ФБУ Ленинск-Кузнецкая воспитательная колония, увеличив ее ширину вдоль западной стороны на 10 м.
1.3.3.Перевести часть зоны РФ в районе совхоза "Комсомолец" в районе ул. Мечникова в территориальную зону ПК-6.
1.3.4.Изменить восточную границу зоны ИТ-3 по пер. Войкова, расширив зону до границы полосы отвода ОАО "РЖД".
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением решения возложить на председателя комитета по местному самоуправлению и правопорядку Н.М.Тагакову и председателя комитета по экономической политике, развитию промышленности и городского хозяйства Е.В.Никитина.
4.Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
В.В.БОЧКОВ
Глава города Ленинска-Кузнецкого
В.Н.ТЕЛЕГИН