Приложение к Постановлению от 09.08.2011 г № 105 Перечень
Условия проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории
| N п/п | Наименование мероприятия | Показатели |
| 1. | Начальная цена предмета аукциона | 8000000 рублей |
| 2. | Сумма задатка | 400000 рублей |
| 3. | Обязательства лица, заключившего договор с органом местного самоуправления (администрацией города Кемерово): | |
| 3.1. | Подготовить проект планировки территории, подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования | в течение 6 месяцев с момента заключения договора о развитии застроенной территории |
| 3.2. | Создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на территории, подлежащей развитию | в течение 2-х лет с момента утверждения проекта планировки |
| 3.3. | Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, подлежащей развитию, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 3.2 настоящих условий | в течение 1 года с момента принятия решения об изъятии |
| 3.4. | Осуществить жилищное и иное строительство на территории, подлежащей развитию, в том числе строительство объектов инженерной, коммунальнобытовой, социальной инфраструктуры (здания дошкольных образовательных, общеобразовательных, медицинских учреждений, объектов спортивного и культурного назначения и др.), в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории | в течение 10 лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории |
| 3.5. | Передать в муниципальную собственность законченные строительством объекты инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры | перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, условия и сроки передачи определяются дополнительным соглашением к договору о развитии застроенной территории после утверждения проекта планировки |
| 4. | Обязательства органа местного самоуправления (администрации города Кемерово): | |
| 4.1. | Принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, подлежащей развитию, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома | в течение 2 месяцев с момента утверждения проекта планировки |
| 4.2. | Предоставить победителю аукциона без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах территории, подлежащей развитию, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам | в течение 5 месяцев с момента получения заявления лица, заключившего договор о развитии застроенной территории, о предоставлении земельного участка, при условии предварительного выполнения лицом, заключающим договор о развитии застроенной территории, обязательств, предусмотренных пунктами 3.1, 3.2, 3.3 настоящих условий |
| 4.3. | Утвердить проект планировки территории, подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования | в течение 3 месяцев с момента предоставления такой документации на утверждение |
| 5. | Срок договора | вступает в силу со дня подписания и действует до момента полного исполнения обязательств, предусмотренных договором о развитии застроенной территории |
| 6. | Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о развитии застроенной территории | в случае неисполнения лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, своих обязательств, предусмотренных пунктами 3.1 - 3.4 настоящих условий, орган местного самоуправления вправе взыскать неустойку в размере 0,1 процента от цены права на заключение настоящего договора за каждый день просрочки исполнения обязательства |
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА