Постановление от 18.11.2011 г № 2040
О Порядке предоставления субсидий на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ,
СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ НЕЗАСЕЛЕННЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях осуществления полномочий органа местного самоуправления по содержанию муниципального жилищного фонда, постановляю:
1.Утвердить Порядок предоставления субсидий организациям на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений.
2.Обнародовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Юрги.
3.Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 года.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по жилищно-коммунальным вопросам Г.М.Киреева.
И.о. Главы города Юрги
С.В.ПОПОВ
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ,
СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ НЕЗАСЕЛЕННЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок предоставления субсидий организациям на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений (в том числе помещений муниципального специализированного жилищного фонда) разработан с учетом требований ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения исполнения обязательств Юргинского городского округа как собственника муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме.
1.2.В настоящем Порядке используются следующие определения:
незаселенное жилое помещение муниципального жилищного фонда - жилое помещение, которое по различным причинам не передано во владение и (или) пользование физическим или юридическим лицам;
освободившиеся муниципальные жилые помещения - муниципальные помещения, право пользования которыми прекратилось по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
затраты, связанные с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений - расходы на оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также на оплату услуг отопления незаселенных муниципальных жилых помещений и коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды многоквартирного дома.
1.3.Учет незаселенных муниципальных жилых помещений ведется жилищным отделом Администрации города Юрги.
1.4.Финансовое обеспечение расходов по содержанию незаселенных муниципальных жилых помещений осуществляется в виде предоставления субсидий за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
2.Категории юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, имеющих право на получение субсидий
2.1.Субсидия на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений предоставляется следующим категориям лиц (далее - Получатели субсидии):
- управляющим организациям;
- объединениям собственников жилья (ТСЖ, СК, иные специализированные потребительские кооперативы);
- организациям, обслуживающим многоквартирные дома по договору с собственниками помещений в многоквартирных домах, выбравшими непосредственную форму управления.
3.Условия предоставления субсидий
3.1.Предоставление субсидий на возмещение затрат, связанных с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений (далее - субсидий) осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги (далее - УЖКХ), являющееся в соответствии с решением о бюджете города Юрги на очередной финансовый год главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства города.
3.2.Субсидия предоставляется на основании договора, заключенного Получателем субсидии с УЖКХ.
3.3.В целях заключения договора на предоставление субсидии Получатель субсидии представляет в УЖКХ следующие документы:
- о выборе способа управления в многоквартирном доме;
- об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3.4.Получатель субсидии уведомляет жилищный отдел Администрации города Юрги и УЖКХ об освобождении муниципального жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня выявления данного факта с приложением документов, подтверждающих факт освобождения жилого помещения (копии поквартирной карточки, справки о закрытии лицевого счета и т.п.).
В случае, если Получателем будет получена информация о самовольном вселении в свободное жилое помещение, Получатель субсидии незамедлительно должен сообщить об этом в жилищный отдел Администрации города Юрги.
3.5.Невыполнение Получателем указанных в пунктах 3.3 - 3.4 настоящего Порядка условий, является основанием для отказа в предоставлении субсидии за соответствующий период.
3.6.УЖКХ в течение трех рабочих дней со дня поступления информации об освобождении муниципального жилого помещения осуществляет осмотр помещения с составлением акта, в котором указывается:
а) дата и место его составления;
б) лица, осуществляющие осмотр, с указанием их должностей;
в) лица, присутствующие при осмотре;
г) описание технического и санитарного состояния жилого помещения;
д) заключение о необходимости проведения ремонтных работ, их виды и объем.
Акт подписывается всеми лицами, участвующими в его составлении.
3.6.1.В случае, если в жилом помещении требуется проведение ремонтных работ, в акте осмотра указываются лица, на которых возлагается обязанность по выполнению работ:
1) наниматели (не выполнившие обязанность по содержанию и текущему ремонту в жилом помещении);
2) орган местного самоуправления.
3.7.Затраты, связанные с содержанием незаселенных муниципальных жилых помещений рассчитываются:
- со дня подписания акт осмотра (за исключением актов, в которых содержится условие об обязанности нанимателя выполнить работы - со дня выполнения работ);
- до дня подписания сторонами договора найма жилого помещения, договора аренды либо безвозмездного пользования данным помещением.
3.8.Субсидии не предоставляются в случае, если жилыми помещениями муниципального жилищного фонда пользуются третьи лица без оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса РФ.
3.9.Субсидии предоставляются УЖКХ в установленном для исполнения бюджета города Порядке на основании сводной бюджетной росписи в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год и плановый период.
4.Порядок предоставления субсидии
4.1.Получатели субсидий ежемесячно в срок до 20-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в УЖКХ расчет оплаты расходов на содержание незаселенных муниципальных помещений по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.
4.2.УЖКХ в течение 5-ти рабочих дней с момента предоставления расчета проводит его проверку и в течение 3-х рабочих дней после окончания проверки расчета уведомляет Получателя о результатах проверки.
4.3.Расчеты размеров субсидии, оформленные с нарушением установленных требований или содержащие неточности, в том числе ошибки в расчетах, подлежат возврату Получателям субсидий с указанием причин возврата.
4.4.УЖКХ перечисляет суммы субсидий на расчетные счета Получателя в течение 7 рабочих дней после подтверждения правильности расчета субсидии, при условии поступления целевого финансирования из бюджета города на счет УЖКХ.
5.Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении
5.1.В случае установления по результатам проверок фактов неправильного расчета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам излишне оплаченные расходы засчитываются в счет предстоящих платежей либо возвращаются Получателем субсидии в городской бюджет в течение семи рабочих дней со дня получения уведомления о возврате.
В случае невозврата средств субсидий в добровольном порядке, к нарушителям применяются меры принудительного взыскания.
Заместитель Главы города
по жилищно-коммунальным
вопросам
Г.М.КИРЕЕВ
Приложения
2011-11-18 Приложение к Постановлению от 18 ноября 2011 года № 2040