Приложение к Распоряжению от 02.12.2011 г № 5414 Программа

Сопоставление цен на рынке жилья и стоимости строительства (по данным кемеровостата)

	2005 год	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год
Стоимость строительства домов квартирного типа	17248	18504	21882	28008	29254	29987
Средний уровень цен на жилье
на первичном рынке	24891	26675	32006	34213	34764	35225
на вторичном рынке	25321	31173	38989	45936	40290	41366

Следует отметить, что данные о стоимости строительства формируются на основании формы статистического наблюдения С-1, где указываются только прямые затраты, связанные с возведением объекта (стоимость без НДС). Таким образом, можно судить об отсутствии объективной возможности снижения цен на рынке жилья в условиях растущей себестоимости строительства.
Объективными факторами, ведущими к удорожанию стоимости строительства на территории Кемерово, являются:
мероприятия по метаноудалению (до 5 процентов);
высокая стоимость технологического присоединения к сетям инженерной коммунальной инфраструктуры;
соблюдение требований регламентов в сфере энергосбережения и пожарной безопасности (5 - 7 процентов).