Приложение к Постановлению от 10.01.2012 г № 3-П Определение

Определение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по тяжинскому муниципальному району на 2012 год

1.Общие положения
Определение норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району произведено на основании методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года N 39.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья используется при расчете средств, социальных выплат с привлечением бюджетных средств.
2.Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
Для расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья использованы следующие показатели:
1.Стоимость 1 кв. м типового жилья в жилых многоквартирных домах на первичном рынке - 26,175 тыс. руб.
2.Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке - 15374,30 рублей.
РПС = \{(Ц п.р. + Ц в.р.) x 0,92 х 0,85\} / п
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья;
Ц п.р. - цена 1 кв. м жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленных на оплату услуг по оформлению документов (услуги риэлторов, нотариусов, государственная регистрация и пр.);
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в городской и сельской местности;
п - количество показателей.
РПС = \{(26,175 + 15374,30) x 0,92 x 0,85 \} / 2 = 16245,78 тыс. руб.