Приложение к Распоряжению от 24.01.2012 г № 85 Положение
Положение о работе комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, по изменению целевого назначения нежилых помещений на территории беловского района 1. общие вопросы
1.1.Комиссия образована при администрации района с целью установления единого порядка выдачи решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, по изменению целевого назначения нежилых помещений на территории Беловского района.
1.2.Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами, нормативно-правовыми актами и настоящим Положением.
1.3.Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии и утверждается главой района.
1.4.Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя.
1.5.Секретарь комиссии:
1.5.1.формирует пакет документов на обсуждение комиссии, заявителю выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения;
1.5.2.ведет и оформляет протоколы заседаний за подписью всех членов комиссии. Протокол утверждается председателем комиссии;
1.5.3.выдает собственнику помещений в течение 3-х рабочих дней принятое решение о согласовании или отказе.
2.Основной задачей комиссии является
2.1.Рассмотрение и согласование заявления, проекта, выполненного специализированной проектной организацией, которая несет полную ответственность за принятые решения и выполненные расчеты, и экономические показатели, принятие решения и согласование акта выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и нежилого помещения, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, по изменению целевого назначения нежилых помещении.
2.2.Выполнение требований законодательства, связанных:
2.2.1.с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома;
2.2.2.с сохранением общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не нарушая права и законные интересы граждан и юридических лиц;
2.2.3.с присоединением общего имущества в многоквартирном доме и получением согласия всех собственников помещения в доме.
2.3.Соблюдение других ограничений по производству работ в домах, предусмотренных установленными нормативными правовыми актами органов государственной власти российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправлении.
3.Организация и порядок работы комиссии
3.1.Заседания комиссии проходят 1 раз в месяц (по мере поступления заявлений).
3.2.Заседания комиссии проводятся председателем. В случае отсутствия председателя комиссии, заседания проводятся заместителем председателя комиссии.
3.3.Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, по изменении целевого назначения нежилых помещений принимается простым голосованием. При равном числе голосов решающий голос остается за председателем комиссии. Решение о согласовании оформляется по форме утвержденной Постановлением Правительства от 28.04.05 N 266.
3.4.Комиссия рассматривает заявления собственника помещения или уполномоченного им лица по форме , установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266, и представленный рабочий проект, выполненный специализированной организацией. При сложном переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений (особенно если затрагиваются несущие конструкции) комиссия принимает заявление собственника помещения на предварительное рассмотрение.
3.5.Комиссия по заявке собственника принимает выполненные работы по акту приемки завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и нежилого помещения, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, по изменению целевого назначения нежилых помещений.
При сложном проекте переустройства и (или) перепланировки в состав комиссии распоряжением главы района могут быть включены специалисты необходимых профилей.
3.6.Акт приемочной комиссии утверждается распоряжением главы района.