Постановление от 24.02.2012 г № 39
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.05.2008 N 198 «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Кемеровской области»
В соответствии с пунктом 8.1 статьи 13, статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Определить Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области уполномоченным органом по осуществлению регионального государственного жилищного надзора.
2.Внести в Положение о Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, утвержденное постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.05.2008 N 198 "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Кемеровской области" , следующие изменения:
2.1.Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Инспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор.
Инспекция осуществляет деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц (далее - проверки), принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений и деятельность по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности".
2.2.В пункте 2.2:
абзац 1 изложить в следующей редакции:
"Инспекция осуществляет контроль за:";
дополнить абзацем 17 следующего содержания:
"соблюдением стандарта раскрытия информации товариществом, кооперативом, управляющей организацией;".
2.3.Дополнить Положение пунктом 2.8 следующего содержания:
"2.8. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов".
2.4.В пункте 3.1:
абзац 1 после слова "полномочиями" дополнить словами "и правами";
дополнить абзацем следующего содержания:
"обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения".
2.5.Пункт 3.7 дополнить абзацами 6 - 9 следующего содержания:
"запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме - проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений".
2.6.В пункте 4.3 абзац 1 после цифр "7.23" дополнить словами "частью 1 статьи 7.23.1, частью 4 статьи 9.16, частью 5 статьи 9.16 ".
3.Департаменту документационного обеспечения Администрации Кемеровской области (Т.Н.Вовченко), главному управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (А.В.Горелкин) и департаменту информационных технологий Кемеровской области (С.Л.Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области В.К.Ермакова.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ