Приложение к Постановлению от 02.05.2012 г № 99-П
Форма градостроительного плана земельного участка
Градостроительный план земельного участка N
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного
самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты
обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и
наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана
земельного участка)
Местонахождение земельного участка
(субъект Российской Федерации)
(муниципальный район или городской округ)
________________________________________________________________________________ .
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка ___________________ .
Описание местоположения границ земельного участка
Площадь земельного участка
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта
капитального строительства)
План подготовлен
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)
М.П. / /
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен ____________________________________________________________________ .
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного
самоуправления)
(дата)
Утвержден ______________________________________________________________________ .
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного
органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной
администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного
регулирования <1>
(масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов
картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального
законодательства <2>, <3>
(масштаб)
Градостроительный план на линейные объекты создается на основании
картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000,
1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо
руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)<4>
Площадь земельного участка га. <2>, <3>, <4>
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных
земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>
- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4>
- красные линии; <2>, <3>, <4>
- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов
капитального строительства, объектов незавершенного строительства) и их
номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному
регламенту; <2>, <4>
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест
допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых
запрещено строительство; <2>, <4>
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для
государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на
основании документации по планировке территории, в соответствии с которой
принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом); <2>, <3>, <4>
- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>
- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны
объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные
зоны); <2>, <4>
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4>
- параметры разрешенного строительства.<2>
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической
основе в масштабе
(1: ), выполненной ___________________________ .
(дата)
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
(дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к
назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <2>, <3>, <4>
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об
утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех
предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования
земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для
государственных или муниципальных нужд))
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>, <4>
основные виды разрешенного использования земельного участка:
условно разрешенные виды использования земельного участка:
вспомогательные виды использования земельного участка:
________________________________________________________________________________ .
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального
строительства <2>
Назначение объекта капитального строительства
| N | | , | | . |
| | (согласно чертежу) | | (назначение объекта капитального строительства) | |
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и
объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:
| Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана | 1. Длина (метров) | 2. Ширина (метров) | 3. Полоса отчуждения | 4. Охранные зоны | 5. Площадь земельного участка (га) | 6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана | 7. Размер (м) | 8. Площадь объекта кап. стр-ва (га) |
| макс. | мин. | |
| | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | |
| 2.2.2. Предельное количество этажей | | или предельная высота зданий, строений, сооружений | | м.<2> |
| 2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка | | % <2>. |
2.2.4. Иные показатели <2>:
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке <3>, <4>
Назначение объекта капитального строительства
| N | | , | | . |
| | (согласно чертежу) | | (назначение объекта капитального строительства) | |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
| Номер участка согласно чертежу градостроительного плана | Длина (м) | Ширина (м) | Площадь (га) | Полоса отчуждения | Охранные зоны |
| | | | | | |
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>, <4>
3.1. Объекты капитального строительства
| N | | , | | , |
| | (согласно чертежу градостроительного плана) | | (назначение объекта капитального строительства) | |
| инвентаризационный или кадастровый номер | | , |
| технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен | | |
(дата)
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов
недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
| N | | , | | , |
| | (согласно чертежу градостроительного плана) | | (назначение объекта культурного наследия) | |
_____________________________________________________________________________ ,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении
выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
| регистрационный номер в реестре | | от | |
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность
разделения)