Закон от 06.06.2012 г № 49-ОЗ
О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Кемеровской области
Настоящий Закон принят в целях реализации пункта 2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории Кемеровской области.
Статья 1.Понятия, используемые в настоящем Законе
В настоящем Законе используются понятия, применяемые в Жилищном кодексе Российской Федерации, иных федеральных законах, а также следующее понятие:
специализированный жилищный фонд Кемеровской области (далее - специализированный жилищный фонд) - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и в порядке, предусмотренном законами Кемеровской области, жилых помещений в государственном жилищном фонде Кемеровской области.
Статья 2.Специализированный жилищный фонд
1.К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее также - специализированные жилые помещения) в целях настоящего Закона относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.
2.К специализированному жилищному фонду в целях настоящего Закона относятся жилые помещения, являющиеся государственной собственностью Кемеровской области: жилой дом (часть дома), квартира, комната.
3.Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда, а также учет специализированного жилищного фонда осуществляются на основании решения органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего управление государственным жилищным фондом Кемеровской области.
4.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, заключаемым в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
5.Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения регулируется иными законами Кемеровской области.
Статья 3.Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений
1.Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не имеющим жилых помещений в населенном пункте, где находятся соответствующие орган государственной власти Кемеровской области, государственное учреждение или государственное предприятие Кемеровской области:
лицам, замещающим государственные должности Кемеровской области;
лицам, замещающим высшие и главные должности государственной гражданской службы Кемеровской области категории "руководители";
руководителям государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Кемеровской области.
2.Служебные жилые помещения предоставляются на период замещения должностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 4.Предоставление служебных жилых помещений
1.Предоставление служебных жилых помещений осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых на имя работодателя по месту их работы или службы, с представлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина.
2.Распределение служебных жилых помещений между органами государственной власти Кемеровской области, иными государственными органами Кемеровской области, государственными учреждениями Кемеровской области, государственными унитарными предприятиями Кемеровской области осуществляется Коллегией Администрации Кемеровской области.
3.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона, на основании решений работодателей по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.Заключение договоров найма служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении, хозяйственном ведении государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Кемеровской области, осуществляется соответственно государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями Кемеровской области на основании решения органа исполнительной власти Кемеровской области, в ведении которого находятся соответствующие государственные учреждения и государственные унитарные предприятия Кемеровской области.
5.Заключение договора найма служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляется данным органом на основании распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области.
6.Заключение договора найма служебных жилых помещений, не находящихся в оперативном управлении, хозяйственном ведении органов исполнительной власти Кемеровской области, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Кемеровской области, осуществляется органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим управление государственным жилищным фондом Кемеровской области, на основании распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области.
7.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, общая площадь которых определяется с учетом следующих норм:
не менее 33 квадратных метров общей площади - для одиноко проживающих граждан;
не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек;
не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормы, установленной настоящей статьей.
8.Работодатель в двухнедельный срок обязан заключить с гражданином договор найма специализированного жилого помещения и передать ему жилое помещение для проживания по акту приема-передачи.
9.Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
Статья 5.Предоставление жилых помещений в общежитии
1.Распределение жилых помещений в общежитиях между органами государственной власти Кемеровской области, иными государственными органами Кемеровской области, государственными учреждениями Кемеровской области, государственными унитарными предприятиями Кемеровской области осуществляется Коллегией Администрации Кемеровской области.
2.Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам в период их:
1) работы в органах государственной власти Кемеровской области, государственных учреждениях Кемеровской области, государственных унитарных предприятиях Кемеровской области;
2) обучения в государственных образовательных учреждениях Кемеровской области.
3.Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых соответственно на имя работодателя или руководителя государственного образовательного учреждения Кемеровской области по месту их работы или обучения, с представлением следующих документов для лиц, указанных в пункте 2 настоящей статьи:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи.
4.Порядок принятия на учет граждан, указанных в пункте 2 настоящей статьи, устанавливается Коллегией Администрации Кемеровской области.
5.Жилое помещение в общежитии предоставляется в порядке очередности на основании решения соответственно работодателя или руководителя государственного образовательного учреждения Кемеровской области из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
6.Работодатель или руководитель государственного образовательного учреждения Кемеровской области в двухнедельный срок обязан заключить с гражданином договор найма специализированного жилого помещения и передать ему жилое помещение для проживания по акту приема-передачи.
7.Предоставление жилого помещения в общежитии не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
Статья 6.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
г. Кемерово
6 июня 2012 года
N 49-ОЗ