Приложение к Постановлению от 21.05.2012 г № 502
ДОГОВОР N _________
на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем
приватизации
г. Анжеро-Судженск "__"______________ 20__ г.
Администрация Анжеро-Судженского городского округа на основании Закона
РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в лице
________________________________________________________, действующей по
доверенности N _______ от ___________ г. именуемая в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ"
с одной стороны и граждане с другой стороны:
Ф.И.О. │ Данные паспорта
───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────
│
│
───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────
│
───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────
│
───────────────────────────────────┼────────────────────────────────────
│
───────────────────────────────────┴────────────────────────────────────
Именуемый(е) в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ" заключили настоящий договор
о нижеследующем:
"ПРОДАВЕЦ" передал в общую собственность, а "ПОКУПАТЕЛЬ" приобрел квартиру
N __ дома N __ ул. (ул., проезд) состоящую из ___ комнат(ы), общей площадью
кв. м жилой площадью кв. м на данной площади проживают(ет) человек(а),
и общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей
площади приватизированной квартиры в соответствии со ст. 15 от 29.12.2004
N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
1. Квартира передается бесплатно с вручением "ПОКУПАТЕЛЮ" договора на
передачу квартиры. Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на
приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого
помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда
один раз. Несовершеннолетние дети, ставшие собственниками жилого
помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную
бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного
и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
2. В случае смерти "ПОКУПАТЕЛЯ", все права и обязанности по настоящему
договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
3. Пользование квартирой производится "ПОКУПАТЕЛЕМ" применительно к
правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории в РФ.
4. Граждане, ставшие собственниками квартиры:
4.1. Вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать сделки,
не противоречащие закону. Для совершения сделок в отношении
приватизированных жилых помещений, в которых проживают
несовершеннолетние независимо от того, являются л и они собственниками
или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право
пользования данным жилым помещением, требуется предварительное
разрешение органа опеки и попечительства.
4.2. Принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость
возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры,
дома, его инженерного оборудования и придомовой территории на основе
соглашения сторон.
4.3. В соответствии со ст. 17, 25, 30 "Жилищного Кодекса РФ" граждане
обязуются: использовать жилое помещение только для проживания,
проводить переустройство и перепланировку в жилых помещениях лишь
с разрешения исполнительных органов власти.
В случае нарушения этих требований, граждане несут уголовную,
административную ответственность, в соответствии с законодательством
РФ.
5. При длительном отсутствии собственника квартиры, возникшая в доме
(квартире) аварийная обстановка - порыв водопровода, выход из строя
отопительной системы, собственник квартиры привлекается к
ответственности возмещением ущерба нанесенного им.
Настоящий договор предусматривает оформление документов на приватизацию
квартиры в двухмесячный срок, 60 дней оплата по тарифу. Ускоренный в
течение месяца - в двойном размере.
6. Настоящий договор составляется в 4-х экземплярах, один из которых в
Филиал N 1 ГПКО ЦТИ БТИ, второй - в органе по регистрации прав
недвижимого имущества, третий - у "ПОКУПАТЕЛЯ", четвертый вместе
с документами находится в отделе приватизации жилья.
7. С момента заключения настоящего договора, дом снимается с баланса
балансодержателя и исключается из государственного (муниципального)
жилого фонда с оформлением технического паспорта на нового владельца.
Необходимо оформить право на земельный участок под строение
и приусадебный участок в земельном комитете города.
8. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента
государственной регистрации права.
Подпись должностного лица, оформившего договор
__________________________
Подписи граждан
М.П.
______________________
───────────────────────────────────────
───────────────────────────────────────
───────────────────────────────────────
Договор зарегистрирован за N _______ от __________________
в администрации Анжеро-Судженского городского округа
Подпись
__________________/________ФИО___________./
М.П.