Приложение к Постановлению от 23.11.2012 г № 1436 Порядок

Показатели для проведения оценки организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории анжеро-судженского округа


N п/п Наименование Ранжирование
1. Участие управляющей организации в рейтинге "Да" - уровень равен 1 (единице) "Нет" - уровень равен 100 (сто)
2. Раскрытие информации управляющей организацией в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" на сайте департамента ЖК и ДХ Кемеровской области jkh42.ru и городском сайте "Да" - уровень равен 1 (единице) "Нет" - уровень равен 100 (сто)
3. Достоверность раскрытия информации управляющей организацией в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" "Да" - уровень равен 1 (единице) "Нет" - уровень равен 100 (сто)
4. Нахождение управляющей организации в составе саморегулируемой организации "Да" - уровень равен 1 (единице) "Нет" - уровень равен 30 (тридцать)
5. Доля общей площади помещений многоквартирных домов владельцы которой заключили договор управления По значению показателя в порядке убывания значений
6. Доля многоквартирных домов от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, при управлении которыми применен договор управления многоквартирного дома с собственником помещения, рекомендованный Советом народных депутатов Кемеровской области По значению показателя в порядке убывания значений
7. Доля многоквартирных домов от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, в которых решением общих собраний собственников созданы советы многоквартирных домов По значению показателя в порядке убывания значений
8. Доля многоквартирных домов состоящих в товариществе (товариществах) собственников жилья от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, с которыми заключены договоры управления По значению показателя в порядке убывания значений
9. Доля многоквартирных домов от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, оборудованных общедомовыми приборами учета, на системах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения По значению средневзвешенного по количеству домов показателя в порядке убывания значений
10. Доля сбора управляющей организацией начисленных населению платежей за жилищно-коммунальные услуги за отчетный период По значению показателя в порядке убывания значений
11. Доля дебиторской задолженности от доходов за предыдущие 12 месяцев деятельности По значению показателя в порядке возрастания значений
12. Доля кредиторской задолженности от расходов за предыдущие 12 месяцев деятельности По значению показателя в порядке возрастания значений
13. Отношение кредиторской задолженности к дебиторской По значению показателя в порядке возрастания значений
14. Относительная доля всех затрат на управление от стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества по всем договорам управления По значению показателя в порядке убывания значений
15. Доля МКД, имеющих паспорта энергетических обследований По значению показателя в порядке возрастания значений
16. Количество жалоб, критических обращений населения, поступивших в администрацию городского округа на неудовлетворительное качество обслуживания, предоставление ЖКУ, выполнение текущего и капитального ремонта на 1 тыс. кв. м обслуживаемой площади По значению показателя в порядке убывания значений
17. Участие жителей МКД, находящихся в ведении управляющей организации, в городских субботниках, акциях, конкурсах По значению показателя в порядке убывания значений (доля участников от общего количества жителей)
18. Рейтинг (очередность) управляющей организации по оценке уровня взаимодействия с подразделением (предоставление в установленный срок достоверной и полной информации по запросам, исполнение нормативно-правовых актов) Целое число от 1 до 30 соответствующее самому высокому или самому низкому уровню взаимодействия
19. Количество предписаний, выданных управляющей организации, связанных с качеством обслуживания многоквартирных домов По значению показателя в порядке убывания значений
20. Количество предписаний, выданных управляющей организации, связанных с нарушением договоров управления многоквартирными домами По значению показателя в порядке убывания значений
21. Количество предписаний, выданных управляющей организации, связанных с нарушением порядка регистрации организации По значению показателя в порядке убывания значений
22. Количество предписаний, выданных управляющей организации, связанных с нарушением порядка приема-передачи многоквартирных домов По значению показателя в порядке убывания значений
23. Выполнение управляющей организацией порядка определения, внесения и изменения начисления, размера платы за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг "Да" - уровень равен 1 (единице) "Нет" - уровень равен 100 (сто)
24. Достоверность информации, представленной управляющей организацией для рейтинга - по результатам выборочной проверки "Да" - уровень равен 1 (единице) "Нет" - уровень равен 100 (сто)
25. Суммарный рейтинг управляющей организации (уровень для ранжировании) среди всех организаций городского округа по 24 показателям Сумма всех мест (очередностей) среди всех управляющих организаций города, участвующих в рейтинге
26. Средний уровень рейтинга управляющей организации Значение суммарного рейтинга деленное на количество значащих показателей