Приложение к Постановлению от 23.11.2012 г № 1436 Порядок

Алгоритм определения численных значений показателей рейтинга организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории анжеро-судженского городского округа в соответствии с приложениями к положению

N п/п	Приложение, показатель	Порядок определения показателя	Значение	Примеры значения
Приложение 1
1.	Количество многоквартирных домов находящихся в управлении управляющие организации	Определяется количеством многоквартирных домов на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 ЖК РФ	Число домов	7 84 692
2.	Общая площадь многоквартирных домов находящихся в управлении управляющие организации	Определяется суммой общей площади всех многоквартирных домов находящихся в управлении управляющие организации	Число полных квадратных метров	126 2395 127324
3.	Раскрытие информации управляющей организацией в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"	Определяется наличием официального Интернет-сайта, где приведена информация в соответствии со стандартом раскрытия	Указывается официальный сайт	www.JKH42.ru
4.	Нахождение управляющей организации в составе саморегулируемой организации	Определяется наличием действующего документа о членстве в СРО на момент предоставления информации по показателю за отчетный период	Указывается наименование СРО	НП ЖКХ
5.	Доля общей площади помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющие организации, собственники в которых заключили договор управления	Рассчитывается как частное от деления общей (суммарной) площади помещений, указанной в заключенных договорах управления на сумму общих площадей помещений в домах, находящихся в управлении управляющей организации	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,00 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
6.	Доля многоквартирных домов от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, при управлении которыми применен договор управления многоквартирного дома с собственником помещения, рекомендованный Советом народных депутатов Кемеровской области	Рассчитывается как частное от деления количества многоквартирных домов, указанного в заключенных договорах управления, рекомендованным Советом народных депутатов Кемеровской области, на общее количество домов, находящихся в управлении управляющей организации	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,00 0,836 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
7.	Доля многоквартирных домов от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, в которых решением общих собраний собственников избраны советы многоквартирных домов	Рассчитывается как частное от деления количества домов, в которых решением общих собраний собственников советы многоквартирных домов, на общее количество домов, находящихся в управлении управляющей организации	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,00 0,836 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
8.	Доля многоквартирных домов состоящих в товариществе (товариществах) собственников жилья от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, с которыми заключены договоры управления	Рассчитывается как частное от деления количества домов, состоящих в товариществах собственников жилья с которыми заключены договоры (управления, подряда, обслуживания) на общее количество домов, находящихся в управлении управляющей организации	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,00 0,836 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
9.	Доля многоквартирных домов от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, оборудованных общедомовыми приборами учета, на системах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения	Рассчитывается как частное от деления количества домов оборудованных приборами учета на общее количество домов, находящихся в управлении управляющей организации по каждому виду учета	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр для каждого вида приборов	1,00 0,836 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
10.	Доля сбора управляющей организацией начисленных населению платежей за жилищнокоммунальные услуги за отчетный период	Определяется как частное от деления количества собранных средств на количество начисленных средств за отчетный период	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,05 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
11.	Доля кредиторской задолженности от расходов за предыдущие 12 месяцев деятельности	Частное от деления суммы кредиторской задолженности управляющие организации на конец отчетного периода на сумму произведенных управляющие организации расходов за предыдущие 12 месяцев деятельности	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,00 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
12.	Доля дебиторской задолженности от полученных доходов за предыдущие 12 месяцев деятельности	Частное от деления суммы дебиторской задолженности управляющие организации на конец отчетного периода на сумму полученных управляющие организации доходов за предыдущие 12 месяцев деятельности	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,00 0,202 0,0607 0,00213 0,000403
13.	Отношение кредиторской задолженности к дебиторской	Частное от деления суммы кредиторской задолженности управляющие организации на конец отчетного периода на сумму дебиторской задолженности управляющие организации на конец отчетного периода	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	1,27 1,00 0,967 0,0213 0,00403
14.	Доля всех затрат на управление от стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества по всем договорам управления	Частное от деления фактической суммы затрат управляющие организации на управление на стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества по всем договорам управления за предыдущие 12 месяцев деятельности	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр	0,567 0,0912 0,00967
15.	Доля МКД, имеющих паспорта энергетических обследований	Рассчитывается как частное от деления количества домов, имеющих паспорта энергетических обследований, на общее количество домов, находящихся в управлении управляющей организации	Число, состоящее не менее чем из трех значащих цифр для каждого вида приборов	1,00 0,836 0,202 0,0607 0,00213 0,000403