Приложение к Постановлению от 05.04.2013 г № 38-П Определение

Определение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по тяжинскому муниципальному району на 2 квартал 2013 года

1.Общие положения
Определение норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району произведено на основании методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года N 39.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья используется при расчете средств, социальных выплат с привлечением бюджетных средств.
2.Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
Для расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья использованы следующие показатели:
1.Стоимость 1 кв. м типового жилья в жилых многоквартирных домах на первичном рынке - 28,650 тыс. руб.
2.Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке - 19430,95 рублей.
РПС = \{(Ц п.р. + Ц в.р.) х 0,92 х 0,85\} / n,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья;
Ц п.р. - цена 1 кв. м жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленных на оплату услуг по оформлению документов (услуги риэлторов, нотариусов, государственная регистрация и пр.);
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в городской и сельской местности;
n - количество показателей.
РПС = \{(28650,00 + 19430,95) х 0,92 х 0,85\} / 2 = 18799,65 тыс. руб.