Приложение к Постановлению от 24.03.2004 г № 3 Правила
Правила благоустройства, содержания и уборки территории Г. Полысаево
I.Общие положения
1.1.Правила благоустройства, содержания и уборки территории города Полысаево (далее - Правила) разработаны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в целях повышения уровня благоустройства и озеленения территории города.
1.2.Основные понятия (термины).
Архитектурно-планировочное задание - комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Магистральные сети ливневой канализации - сети, расположенные на улицах, дорогах, внутриквартальных проездах. Магистральные сети принимают поверхностные стоки, стоки внутриквартальных, ведомственных сетей ливневой канализации и транспортируют их до выпуска.
Объект благоустройства - естественный или искусственный материальный объект (совокупность материальных объектов), состояние которого может быть оценено с точки зрения соблюдения установленных норм и правил проектирования, сооружения и содержания объектов, и определяющий степень комфортности и безопасности использования и общий эстетический уровень места своего расположения, а также земельный участок в установленных границах землепользования.
Озелененный земельный участок - совокупность древесно-кустарниковых, травянистых и цветочных растений, а также почвенного покрова, как естественного, так и искусственного происхождения, занимающая определенную площадь.
Озелененные земельные участки общего пользования - территории зеленого фонда, используемые для рекреации и организуемые в соответствии с планировочной структурой города.
Озелененные земельные участки ограниченного пользования - озелененные земельные участки границ жилой, гражданской, промышленной застройки, предприятий и организаций обслуживания населения и здравоохранения, науки, культуры, образования, территорий оздоровительных учреждений, рассчитанные для использования определенными группами населения.
Озелененные земельные участки специального назначения - озелененные земельные участки санитарно-защитных, водоохранных, защитно-мелиоративных, противопожарных зон, кладбищ, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог, питомники, цветочно-оранжерейные хозяйства.
Объект озеленения - определенный земельный участок, предназначенный для нового озеленения или уже озелененный, на котором предполагается реконструкция, проведение капитального или текущего ремонта зеленого фонда.
Паспорт на размещение знаково-информационных систем - перечень проектных материалов, необходимых для согласования и получения разрешения на размещение знаково-информационных систем.
Паспорт на размещение наружной рекламы - перечень проектных материалов, необходимых для согласования места размещения, типа рекламы и получения разрешения на ее распространение.
Паспорт окраски фасада - документ, регламентирующий цветовое решение и материалы отделки фасадов зданий и сооружений, расположенных на городских территориях.
Паспорт на временное размещение объекта - документ, регламентирующий место установки, условия и сроки эксплуатации объекта.
Паспорт благоустройства территории - документ, регламентирующий объем работ по благоустройству и озеленению территории, закрепленной за конкретным зданием на территории города.
Стоки - талые и дождевые воды, дренажные воды из тепловых камер, аварийные сбросы тепловых и водонесущих коммуникаций.
Территория санитарного содержания - земельный участок, закрепляемый администрацией города за владельцами объектов благоустройства по соглашению, исходя из местных условий.
Урна для мусора - малая емкость для сбора и временного хранения мусора, изготовленная из пожаробезопасного материала по проекту, согласованному с отделом архитектуры и градостроительства администрации города.
Остановочный павильон - малое строение для временного нахождения людей, ожидающих маршрутное транспортное средство.
II.Содержание и уборка городской территории, улиц
2.1.Юридические, физические лица и граждане города обязаны производить уборку территории, определенной договором аренды земельного участка, а при его отсутствии - в длину на протяжении всего участка, в ширину - до осевой линии проезжей части дорог, а при односторонней застройке - на всю ширину проезжей части. Все изменения по закрепляемой территории регулируются данными Правилами.
Запрещается:
2.1.1.Бросать мусор, окурки, бумагу и т.д. на проезды улиц и тротуаров, площадей и в других местах общего пользования.
2.1.2.Сбрасывать мусор, грязь, сколы льда и загрязненный снег в смотровые колодцы, речки, пруды, на газоны, под деревья, на проезжую часть улиц, тротуары.
2.1.3.Сваливать всякого рода мусор, шлак, породу, строительные отходы на улицах, во дворах, пустырях в зеленой зоне, вдоль дорог, берегов рек и во всех других местах, не отведенных для этой цели.
2.1.4.Мыть автомашины, мотоциклы в неотведенных для этого местах.
2.1.5.Складировать на улицах, мостах и других неотведенных местах строительные материалы, уголь, дрова и др. более чем на 48 часов. В случае необходимости юридические, физические лица и граждане должны оформить договор аренды земельного участка под складирование.
2.1.6.Загромождать дворы, балконы всякого рода предметами и вещами.
2.1.7.Сжигание мусора на улицах, дворах, в урнах.
2.1.8.Самовольное строительство мелких дворовых построек (гаражей, углярок, сараев и т.д.).
2.1.9.Крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
2.2.Уборка закрепленных на основании договоров уличных, дворовых, внутриквартальных и других территорий, автобусных остановок по улицам города, мест общего пользования, жилых и общественных зданий и сооружений, механизированная уборка дорог, площадей от мусора, снега, удаление оледенения производится силами обслуживающих организаций.
2.3.Складирование производственных и бытовых отходов производится только на городской свалке.
Физические лица и граждане, проживающие в частном секторе, обязаны:
- устанавливать контейнер для мусора у своего дома и заключать договор на вывоз мусора со специализированной организацией;
- самостоятельно вывозить мусор на городскую свалку, приобретая разовый ежемесячный талон на вывоз мусора по установленным нормам.
2.4.Уборка территорий вокруг водоразборных колонок в радиусе 15 метров производится обслуживающей организацией.
2.5.Предприятия, обслуживающие жилой фонд, руководители предприятий, организаций, учреждений, арендаторы, частные предприятия и предприниматели обязаны устанавливать на тротуарах всех улиц и площадей против своих владений и у остановок городского пассажирского транспорта урны для мусора с промежутками не более 50 метров.
III.Содержание и уборка территорий города в весенне-летний период
3.1.Мойка, уборка городских дорог и улиц в весенне-летний период производится в плановом порядке по маршрутным графикам, утвержденным руководителем предприятия и согласованным с администрацией города (приложения N N 1, 2, 3). Поливка проезжей части автодорог, улиц и площадей производится по мере необходимости при запыленности, в жаркие дни.
Летняя уборка придомовых территорий (подметание, мойка) должна выполняться преимущественно в ранние часы до 7 часов утра и далее в течение дня, по мере накопления загрязнения.
Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой и в направлении от здания к проезжей части улицы.
Мойка тротуаров должна быть закончена до начала мойки на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поливомоечных машин.
Высота травяного покрова газонов не должна превышать 15 сантиметров.
3.2.Запрещается:
3.2.1.Сбрасывать смет и мусор на зеленые насаждения, в смотровые колодцы инженерных сетей.
3.2.2.Выбивать струей воды смет и мусор на тротуары и газоны при мойке проезжей части.
3.2.3.Посыпать шлаком и золой проезжую часть автодорог, улиц и площадей.
IV.Содержание и уборка территорий города в осенне-зимний период
4.1.Утренняя уборка снега и очистка тротуаров должна заканчиваться до 8 часов, а при длительных снегопадах и метелях уборка снега осуществляется с таким расчетом, чтобы была обеспечена безопасность движения пешеходов.
При уборке внутриквартальных проездов и дворовых территорий, в первую очередь, должны быть расчищены дорожки для пешеходов, проезды во дворы и подъезды к местам размещения контейнеров для мусора.
Зимняя уборка придомовых территорий, сдвигание свежевыпавшего снега, очистка территорий от уплотненного снега, укладка снега в валы, посыпка территорий песком во время гололеда осуществляются дворниками обслуживающих организаций регулярно.
Снег, убираемый во дворах, на внутриквартальных проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
4.2.В период зимней уборки запрещается:
4.2.1.Складывание снега к стенам зданий и на трассах тепловых сетей, складирование скола льда на газоны, откачивание воды на проезжую часть при ликвидации аварий на водопроводных и тепловых сетях.
4.2.2.Посыпать шлаком и золой проезжую часть автодорог, улиц и площадей.
4.3.Очистка крыш и козырьков зданий от снега должна производиться не реже одного раза в месяц, от сосулек - по мере необходимости в зависимости от погодных условий.
Очистка крыш от снега при слое снега свыше 10 см и от сосулек при наступлении оттепели на сторонах, выходящих на пешеходную зону, должна производиться в кратчайшие сроки.
Уборка городских автодорог и улиц производится в плановом порядке по маршрутным графикам обслуживающей организацией, в первую очередь, для пропуска городского транспорта. Она предусматривает: устранение гололеда, уборку и вывоз снега, удаление снежных накатов, очистку тротуаров вдоль дорог, автотранспортных маршрутов (приложения N N 1, 2, 3).
В период гололеда механизированная посыпка противогололедным материалом городских автодорог, тротуаров, пешеходных дорожек, автобусных остановок производится по мере необходимости на весь период гололеда, обеспечивая нормальное движение пешеходов и транспорта (приложения N N 1, 2, 3).
Организации, обслуживающие жилые дома, обязаны производить чистку дворовых территорий во время снегопада - через 3 часа, при отсутствии снегопада - 1 раз в сутки.
Юридические и физические лица, осуществляющие любой вид деятельности, обязаны вывозить снег с прилегающей территории, своевременно производить очистку крыш и козырьков от снега и сосулек, производить посыпку территории песком во время гололеда.
(абзац введен решением Полысаевского городского Совета народных депутатов от 26.04.2006 N 30)
V.Содержание и уборка дворовых территорий
5.1.Придомовая территория жилых зданий должна содержаться в чистоте и порядке.
5.2.Сбор бытовых отходов и дворовой смет следует производить в стандартные мусоросборники - металлические контейнеры или в мусоровозы, производящие вывоз мусора по звонку.
5.3.Контейнеры должны устанавливаться на бетонной или асфальтной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных или других ограждений. К местам установки контейнеров должен быть обеспечен свободный подъезд.
5.4.Домовладения, не имеющие канализации, должны иметь утепленные выгребные и помойные ямы с водонепроницаемым дном и стенками, закрывающимися крышками.
5.5.Выгреба туалетных и помойных ям, мусоросборных контейнеров должны своевременно очищаться, содержаться в исправном состоянии и дезинфицироваться.
5.6.Вывозка мусора с дворовых территорий производится систематически по мере накопления, но не реже чем через три дня, жидких нечистот - по мере накопления емкостей.
VI.Содержание домовладений
6.1.Организации, обслуживающие жилой фонд, домовладения, должны:
6.1.1.Своевременно производить ремонт домов, подъездов, квартир, а также их оборудования, бережно и заботливо относиться к помещениям, используемым под жилье и дворовое оборудование.
6.1.2.Производить покраску и оформление фасадов жилых домов и других зданий, постройку и окраску заборов на главных магистралях города, а также в жилых массивах новых микрорайонов строго по паспортам отделки, согласованным с отделом архитектуры и градостроительства администрации города.
6.1.3.Установить на каждом здании номерной знак соответствующего образца. На зданиях, выходящих на перекрестки улиц (переулков), установить указатель наименования улиц (переулков) соответствующего образца, на дверях подъездов многоквартирных домов - таблички с обозначением номеров квартир, указанием квартиры дворника и старшего по дому, с адресами и номерами телефонов домоуправления, отдела милиции, а также номерами телефонов пожарной охраны, скорой медицинской помощи, горэлектросети, диспетчерской службы.
6.1.4.Содержать чердаки и подвалы постоянно закрытыми на замок и открывать только временно при необходимости, ключи от них хранить у дворника, старшего по дому или подъезду. Если через арендуемые в доме помещения проходят транзитные инженерные коммуникации, арендатор обязан обеспечить доступ к ним представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства в любое время суток.
6.1.5.Содержать исправным электрическое освещение во дворах, у подъездов, в вестибюлях, на лестничных площадках и регулярно включать его с наступлением темноты.
6.1.6.Содержать в исправном состоянии и чистоте входы (тамбуры), вестибюли, лестничные клетки и окна на них. Вставлять в окна фанеру вместо стекол не допускается.
6.1.7.Обеспечить влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей ежедневно, выше третьего этажа - 3 раза в неделю, в лифте - один раз в неделю; мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц, мытье окон - 2 раза в год.
6.1.8.Своевременно обеспечивать очистку крыш от снега и удалять ледяные наросты с карнизов зданий и балконов.
6.1.9.Устанавливать на тротуарах улиц против своих владений урны соответствующего образца для мусора с промежутками не более 50 метров, обеспечивать их своевременную очистку и не реже одного раза в месяц - промывание и дезинфекцию.
6.2.Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять лет, в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики), исправные замки, а также ограничители хода дверей. Ремонт дверей в подъезд и замков должен быть произведен в течение суток.
Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организации по содержанию жилищного фонда).
6.3.Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
6.3.1.Исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках.
6.3.2.Требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
6.4.Запрещается:
6.4.1.Совершать действия, ведущие к порче и разрушению муниципального имущества, элементов конструкций зданий, уличных и дворовых светильников, малых архитектурных форм.
6.4.2.Приводить в нерабочее состояние входные двери, замки, чердачные люки, подвальные окна и двери. Открывать крышки люков камер и колодцев на инженерных сетях и спускаться в них без разрешения соответствующих эксплуатационных организаций, проводить какие-либо работы, приводящие в негодное состояние запорную арматуру.
6.4.3.Самовольно производить работы с инженерным оборудованием, внутренней канализацией, находящейся в подвальном помещении жилого дома.
6.4.4.Выбрасывать на территорию дворов мусор, пищевые отходы и жидкие нечистоты.
6.4.5.Складировать и хранить во дворах жилых домов товары, тару от них и другие грузы и посторонние предметы в не отведенных для этих целей местах, а также выливать жидкие бытовые отходы и воду после мытья бочек, фляг и т.д.
6.4.6.Въезжать на территорию коммунальных домовладений и других зданий при отсутствии к ним подъездов (въездов) с твердым покрытием.
6.4.7.Парковать транспортные средства в неустановленных местах и ближе 5 метров от стен жилых домов и прочих строений.
6.4.8.Мыть автомашины на придомовой территории.
6.4.9.Сжигать все виды отходов на территории домовладений и в мусоросборниках.
6.5.Юридические и физические лица, владеющие на правах частной собственности или арендующие встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, обязаны производить реконструкцию, переоборудование, капитальный ремонт помещений в срок не более 6 месяцев и только после согласования с владельцем жилья.
6.6.Строительная площадка при производстве строительных работ на фасаде здания должна в обязательном порядке огораживаться.
6.7.Запрещается:
6.7.1.Самовольная перепланировка квартир.
6.7.2.Складирование и хранение во дворах жилых домов строительных материалов, угля и др.
6.8.Жители, проживающие в домах с установленными замками на наружных входных дверях, обязаны при входе и выходе закрывать входную дверь на замок.
6.9.Юридические и физические лица, осуществляющие любой вид деятельности в жилищном фонде и не имеющие отдельного входа, обязаны оборудовать входную дверь звонком вызова и контролировать закрытие входной двери после ухода посетителей.
6.10.Юридические лица и граждане обязаны принимать меры по недопущению затопления талыми водами в период весеннего паводка жилых домов, надворных построек, иного имущества, а также земельных участков, находящихся в их собственности или аренде.
VII.Правила содержания собак
7.1.Жителям города разрешается содержание в квартирах не более двух собак, в индивидуальных жилых домах - не более трех собак при соблюдении владельцами санитарно-технических, ветеринарных правил, норм общежития, настоящих Правил.
7.2.Запрещается содержать собак в подвалах, на чердаках, коридорах, лестничных клетках, на балконах и лоджиях жилых зданий, допускать собак на детские площадки, в помещения магазинов, кинотеатров и других мест общего пользования, на территории школьных и дошкольных учреждений, за исключением собак-поводырей.
7.3.Ответственность за причиненный собакой вред возлагается на ее владельца.
7.4.Владельцы собак несут ответственность за загрязнение мест общего пользования в жилых домах (подъезды, лестничные клетки, лифты, балконы и лоджии общего пользования), а также дворовых территорий, за исключением специально отведенных мест. Загрязнения должны немедленно устраняться владельцами собак.
7.5.Владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на огражденной территории или на привязи. О наличии собаки должна быть сделана предупреждающая надпись на входе на участок.
Если выгул собак осуществляется не на специализированной площадке, то обязательно наличие намордника и поводка.
7.6.Владельцы собак, нарушающие правила их содержания, привлекаются к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
VIII.Правила содержания элементов внешнего благоустройства
8.1.Капитальное строительство, индивидуальное строительство и установка оград, заборов, газонных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, досок Почета, рекламных стендов, всякого рода щитов для реклам, объявлений и других устройств допускается после согласования проектов и мест установки их с отделом архитектуры и градостроительства.
8.2.Строительство.
8.2.1.Разрешение на капитальное (индивидуальное) строительство (реконструкцию) выдается отделом архитектуры и градостроительства.
8.2.2.Разрешение на установку объектов передвижной мелкорозничной торговли (лотков, тележек, столиков и т.д.) выдается комитетом по управлению муниципальным имуществом совместно с отделом архитектуры и градостроительства и отделом по организации контроля за торговлей, общественным питанием и бытовым обслуживанием администрации города. Временные объекты должны не нарушать единого художественного облика прилегающих улиц, площадей, зданий и сооружений, гармонично вписываться в окружающую застройку и являться ее дополнением без ухудшения условий проживания.
8.3.Запрещается:
8.3.1.Производить земляные работы при выполнении строительных и хозяйственных работ без ордера на производство земляных работ, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации города.
8.3.2.Строительство (реконструкция) объектов недвижимости без разрешения на строительство (самовольная постройка), выданного отделом архитектуры и градостроительства.
8.3.3.Нарушать установленную градостроительную документацию и установленный градостроительным регламентом правовой режим использования территориальных зон.
8.3.4.Нарушать "красные линии" застройки.
8.3.5.Нарушать порядок выполнения инженерных изысканий для осуществления градостроительной деятельности.
8.3.6.Нарушать установленные параметры объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
8.3.7.Устанавливать ограждения строительных площадок с выносом заборов за "красную линию" улицы, с занятием на эти цели тротуаров, газонов, дорог.
8.4.Реклама
8.4.1.Размещение рекламы любого вида допускается лишь при наличии разрешения администрации города и в соответствии с Законом РФ "О рекламе". Порядок установки рекламы определен "Положением о порядке распространения наружной рекламы и размещения знаково-информационных систем в г. Полысаево", утвержденным решением городского Совета депутатов.
8.4.2.Световая реклама и световые вывески должны включаться с наступлением темноты и выключаться одновременно при выключении уличного освещения.
8.4.3.Расклейка газет, плакатов, афиш, различного рода объявлений и рекламы разрешается только на специально установленных щитах.
8.4.4.Сооружения унитарного характера, служащие декоративным и информационным целям (название улиц, площадей, номера домов, почтовые ящики и т.д.), должны выполняться специализированными организациями.
8.4.5.Допускается использовать в цветовом решении элементы рекламы, товарные знаки и надписи, согласованные в установленном порядке.
Запрещается:
- расклеивать афиши и объявления на заборах, фасадах зданий и в других неустановленных местах;
- устанавливать рекламы, витрины и щиты к решеткам ограждений и другим неуказанным местам;
- уничтожать, размещать, нарушать установленные размеры вывесок и иной визуальной информации без соответствующего разрешения отдела архитектуры и градостроительства.
8.5.Благоустройство.
8.5.1.Все виды внешнего оформления города выполняются профессиональными исполнителями и подлежат обязательному согласованию в отделе архитектуры и градостроительства администрации города (при необходимости рассматриваются на комиссии).
Элементы культурно-бытового назначения (телефоны-автоматы, павильоны и киоски торгового назначения, павильоны на остановках общественного транспорта) и другие архитектурные формы должны устанавливаться в соответствии с "Правилами размещения на территории города объектов и сооружений временного характера и требований к их внешнему виду" и располагаться в местах, удобных для жителей, и отвечать требованиям современного дизайна.
Застройка жилых районов, микрорайонов может осуществляться с применением индивидуальных решений.
8.5.2.Администрации предприятий, организаций, учреждений, арендаторы, застройщики, домовладельцы, руководители торговых организаций и другие владельцы обязаны содержать в образцовом порядке:
- фасады жилых, культурно-бытовых, административных, промышленных и торговых зданий, домов культуры, кинотеатров, вокзалов и других сооружений, а также прилегающую территорию;
- наружные двери и окна, витринные устройства, крыльца, ограды, газонные ограждения и заборы, все виды рекламы и рекламные установки, вывески и витрины, все торговые сооружения (павильоны, киоски, палатки, лотки), телефонные будки;
- остановочные павильоны для ожидания транспорта согласно приложению N 4;
- фонари уличного освещения, всевозможные столбы и мачты, скамейки, указатели наименования улиц, домовые фонари с номерными знаками, телефонные шкафы, трансформаторные будки, другие устройства, скульптуры и памятники.
8.5.3.Администрации предприятий, организаций и домовладельцы обязаны производить ремонт и окраску фасадов зданий, находящихся в их ведении, а также производить изменение внешнего вида фасада согласно паспорту окраски фасада и благоустройства территории, утвержденному отделом архитектуры и градостроительства администрации города.
Окраска всех зданий и сооружений должна производиться ежегодно, заканчиваться не позднее 1 июня и производиться атмосфероустойчивыми красками и только по образцам цвета (колера), утвержденного отделом архитектуры и градостроительства администрации города согласно паспорту окраски.
В паспортах окраски фасадов и благоустройства территории в обязательном порядке указывается наличие уличного освещения, установка мусорных урн у наружных дверей, наличие знаково-информационной системы, адресных указателей, устройство клумб и озеленения.
Строительная площадка при производстве строительных работ на фасаде здания должна в обязательном порядке огораживаться.
8.5.4.Благоустройство, озеленение, установка малых архитектурных форм во дворах жилых кварталов производится по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства администрации города согласно утвержденному паспорту окраски фасада и благоустройства территории.
IX.Правила содержания предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания
9.1.Торговые организации, предприятия общественного питания и бытового обслуживания обязаны производить уборку территории, определенной договором аренды земельного участка, а при его отсутствии в длину - на протяжении всего участка, в ширину - до осевой линии проезжей части дороги, при односторонней застройке - на всю ширину проезжей части.
9.2.Торговые организации, предприятия общественного питания и бытового обслуживания на территориях, прилегающих к магазинам, уличным киоскам, ларькам и другим торговым точкам, должны поддерживать чистоту в течение всего дня и производить очистку от мусора и грязи после окончания рабочего дня.
9.3.Запрещается:
9.3.1.Устанавливать киоски, ларьки, павильоны и т.д. в неотведенных местах. Разрешение на установку торговых павильонов и объектов передвижной мелкорозничной торговли выдается комитетом по управлению муниципальным имуществом совместно с отделом архитектуры и градостроительства и отделом по организации контроля за торговлей, общественным питанием и бытовым обслуживанием администрации города.
9.3.2.Торговля и оказание услуг общественного питания на территории города без патента на право торговли, который выдается в соответствии с решением городского Совета депутатов.
9.3.3.Деятельность временных объектов мелкорозничной торговли и общественного питания без договора, заключенного в соответствии с решением городского Совета депутатов.
9.4.Нестационарная торговая сеть размещается в местах, оборудованных туалетами.
9.5.Наружные двери, крыльца, ограды, газонные ограждения, заборы, осветительные приборы, остекленные поверхности и проемы, вывески, рекламные установки, реклама организаций торговли, общественного питания и бытового обслуживания должны содержаться в чистоте и очищаться по мере загрязнения.
9.6.Фасады зданий и сооружений предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания должны содержаться в надлежащем техническом и эстетическом виде.
9.7.Организации и предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания обязаны:
9.7.1.Ежегодно своевременно производить осмотры находящихся в их ведении зданий, сооружений и устройств с точки зрения их внешнего вида и производить необходимый ремонт, окраску и промывку.
9.7.2.Окраску всех зданий и сооружений производить ежегодно, по мере надобности и заканчивать не позднее 1 июня. Окраска должна производиться атмосфероустойчивыми красками и только по образцам цвета (колера), утвержденного отделом архитектуры и градостроительства администрации города.
9.7.3.Оборудовать здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания уличным освещением. Устройство уличного освещения необходимо согласовывать с отделом архитектуры и градостроительства администрации города.
9.7.4.Установить урны у входа и выхода в помещение в доступном для покупателей, клиентов месте. Урны должны содержаться в исправном состоянии, очищаться по мере накопления мусора и один раз в неделю дезинфицироваться.
9.7.5.С наступлением весенне-летнего периода на прилегающей к зданиям территории оборудовать клумбы и высадить цветы, произвести другие виды работ по благоустройству города, предусмотренные договором аренды земельного участка.
9.7.6.Довести до сведения покупателей, клиентов фирменное наименование своей организации, место ее нахождения и режим работы, размещая указанную информацию на вывеске организации.
9.7.7.Индивидуальный предприниматель должен предоставить покупателям, клиентам информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа.
Указанная информация размещается в удобных для ознакомления покупателей и клиентов местах.
Аналогичная информация также должна быть доведена до сведения покупателей, клиентов при осуществлении торговли, оказании услуг во временных помещениях, на ярмарках, с лотков.
9.7.8.При размещении организаций торговли, общественного питания и бытового обслуживания в отдельно стоящем здании (по возможности) предусматривать со стороны проезжей части автодорог площадку для временной парковки транспорта персонала и покупателей, исключая дворы жилых домов.
9.7.9.Производить красочное оформление торговых залов, витрин и т.д. накануне праздничных дат.
X.Правила использования и содержания муниципальных объектов
10.1.Пользователи муниципальных объектов обязаны:
- использовать муниципальные объекты по назначению в соответствии с условиями договора;
- соблюдать условия и сроки действия договора, своевременно перезаключать их;
- нести расходы по содержанию объекта;
- своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за используемые объекты;
- обеспечить надлежащее содержание, эксплуатацию и ремонт объектов;
- соблюдать условия договоров с поставщиками коммунальных услуг;
- обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций;
- обеспечивать свободный доступ обслуживающим организациям к внутридомовым коммуникациям, расположенным в помещениях;
- соблюдать нормы и правила пожарной безопасности, Госсанэпиднадзора, отраслевых правил и норм;
- производить благоустройство прилегающей территории;
- постоянно поддерживать в надлежащем состоянии внешний вид объекта;
- в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций и для антитеррористической защищенности граждан в помещениях, используемых в нежилых целях (офисы, магазины и т.д.), по возможности предусматривать устройство отдельных лестничных клеток, выходов.
10.2.Пользователям объектов запрещается:
- использовать муниципальные объекты без оформления в установленном порядке документов;
- сдавать объекты в субаренду без разрешения собственника;
- совершать действия, приводящие к ухудшению состояния объекта;
- производить перепланировку и переоборудование объекта без соответствующих разрешений.
XI.Правила использования и содержания земельных участков
11.1.Юридические лица и граждане обязаны:
- соблюдать земельное законодательство, требования по охране и использованию земель;
- использовать земельные участки, находящиеся у них в собственности, в пользовании либо в аренде, по целевому назначению;
- соблюдать порядок переуступки права пользования землей;
- своевременно приводить земли в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или по их рекультивации после завершения разработки месторождения полезных ископаемых, строительных, изыскательских и иных работ, в том числе осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей;
- не нарушать условия договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;
- соблюдать правила землепользования на территории города;
- своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком;
- соблюдать порядок, исключающий самовольное использование территории, в том числе территории санитарно-защитных зон, под строительство, производство земляных работ, установку ларьков, киосков, павильонов, объектов внешней рекламы и информации, иных строений и сооружений, устройства строительных лесов и ограждений, без утвержденной проектной документации, надлежащим образом оформленного права на пользование земельным участком и специально оформленных разрешений;
- своевременно оплачивать налоги за использование земельного участка, в том числе за санитарно-защитную зону;
- своевременно принимать меры по предотвращению ухудшения экологической обстановки в результате выбросов вредных веществ в атмосферу, задымления, возгорания отходов производства и потребления;
- соблюдать экологические требования при планировании, технико-экономических обоснований проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов;
- соблюдать экологические и санитарно-эпидемиологические требования при сборе, складировании, использовании, сжигании, переработке, обезвреживании, транспортировке, захоронении и ином обращении с отходами производства и потребления или иными опасными веществами;
- проводить государственную экологическую экспертизу проектов;
- производить дренаж и отведение талых вод на территории арендуемых или находящихся в собственности жилищных участков в период весеннего паводка.
11.2.Запрещается:
- захламлять, загрязнять земельные участки мусором, строительными материалами, породой, шлаком и иными веществами и отходами производства и потребления;
- уничтожать, самовольно снимать и перемещать плодородный слой почвы;
- портить земли опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.
XII.Правила проведения земляных, строительных, мелиоративных и иных видов хозяйственных работ на территории города
12.1.Земельные, строительные, мелиоративные и иные виды хозяйственных работ, связанные с разрытием грунта, производятся только по письменному разрешению администрации города (ордер на производство земляных работ), утвержденному Главой города или его первым заместителем.
Ордер на производство земляных работ, связанных с проведением строительных и хозяйственных работ, выдается отделом архитектуры и градостроительства администрации города при наличии необходимых согласований.
Ордер на производство земляных работ для устройства полигонов твердых бытовых отходов, породных отвалов и иных работ, связанных с проведением мелиоративных работ, выдается соответствующей службой администрации города в соответствии с законодательством РФ.
12.1.1.Прокладка и переустройство подземных сооружений, выполнение всех других работ, связанных с разрытием грунта, должны осуществляться по проектам, согласованным и утвержденным надлежащим образом, при техническом надзоре заказчика и эксплуатирующей организации с соблюдением действующих нормативных документов.
12.1.2.Производитель работ собственными силами и средствами обеспечивает безопасность движения пешеходов и транспортных средств, устраивает сплошное ограждение траншей, пешеходные мосты, мосты для проезда транспорта и устанавливает необходимые дорожные знаки (по согласованию с ГИБДД).
12.1.3.В случае повреждения каких-либо подземных сооружений производитель работ обязан поставить об этом в известность заинтересованную организацию и диспетчерскую службу города и прекратить земляные работы до принятия решения.
12.1.4.При завершении работ предприятия, производящие указанные работы, обязаны восстановить нарушенное дорожное покрытие, плодородный слой почвы, зеленые насаждения и др. До засыпки траншеи провести исполнительную съемку.
12.1.5.Построенные и реконструированные сети принимаются в эксплуатацию только при наличии исполнительной съемки, которую заказчик обязан предоставить в отдел архитектуры и градостроительства администрации города.
12.1.6.Рекультивация земель, нарушенных юридическими лицами и гражданами при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов строительных, геолого-разведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, а также при складировании, захоронении промышленных, бытовых и других отходов, загрязнении участков поверхности земли, осуществляется за счет собственных средств юридических лиц и граждан в соответствии с утвержденными проектами рекультивации земель.
12.2.Проведение плановых земляных работ.
12.2.1.Разработка проектов инженерных сетей и присоединение объектов, привязка элементов благоустройства, связанных с земляными работами, ведется в соответствии с действующими нормами и генеральным планом, проектами детальной планировки жилых районов, проектами застройки микрорайонов, кварталов, улиц по согласованиям и техническим условиям городских служб, отдела архитектуры и градостроительства администрации города.
12.2.2.Предприятия ежегодно до 1 сентября представляют в отдел капитального строительства администрации города намеченный перечень объектов капитального ремонта дорожных покрытий на улицах города на следующий год.
12.2.3.В целях сокращения нарушений планировки, разрытия грунта в городе и упорядочения строительства и ремонта отдел капитального строительства администрации города и другие службы разрабатывают годовые планы строительства объектов с указанием сроков прокладки, переустройства и ремонта всех видов подземных сооружений.
12.2.4.Документация на проектируемые сети и объекты благоустройства представляется на согласование в отдел архитектуры и градостроительства администрации города в двух экземплярах (один экземпляр остается в отделе) после согласования со всеми заинтересованными службами.
12.3.Проведение аварийных земляных работ.
12.3.1.Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием инженерного оборудования и сооружений инженерной инфраструктуры ведут коммунальные службы города и принимают незамедлительные меры по предотвращению и ликвидации аварийных ситуаций. Общий контроль возлагается на отдел архитектуры и градостроительства администрации города.
12.3.2.В случае возникновения аварии владелец сетей вызывает на место аварии представителей организации, имеющей инженерные коммуникации в зоне аварии, и оформляет ордер на земляные работы.
12.3.3.Владелец инженерных сетей незамедлительно информирует об аварии диспетчерскую службу города, устанавливает сроки устранения аварий, порядок ведения работ, ответственных лиц. Земляные работы проводятся в присутствии представителей организаций - владельцев инженерных коммуникаций в зоне аварии. В случае необходимости через коммунальные службы города привлекается техника и механизмы с других предприятий независимо от их ведомственной подчиненности.
12.3.4.При авариях, требующих проведение земляных работ, предприятия-владельцы подземных инженерных коммуникаций по заявкам предприятия, производящего земляные работы, обязаны в течение 24 часов направить своего представителя на место аварии с целью согласования условий производства земляных работ. Ответственность за последствия неявки представителя возлагается на виновное предприятие.
12.3.5.При авариях инженерных коммуникаций на проезжей части дорог предприятие (владелец инженерных сетей) совместно со службой безопасности дорожного движения организует перекрытие необходимого участка дороги, обеспечивает безопасное движение транспорта и пешеходов путем установки сплошных ограждений, предупреждающих знаков и сигнального освещения в темное время суток.
12.3.6.В случае необходимости отключения поврежденного участка предприятие (владелец инженерных сетей) извещает диспетчерскую службу и абонентов, принимает меры по бесперебойному водоснабжению жителей по временной схеме. После устранения аварий предприятие (владелец инженерных сетей) извещает диспетчеров службы "05" об окончании работ.
12.3.7.Владелец инженерных сетей принимает все меры по предотвращению затопления тепловых, электрических сетей, линий связи, подвалов жилого фонда, других объектов.
XIII.Правила содержания зеленых насаждений
13.1.1.Уход за деревьями, зелеными насаждениями в парках, скверах и газонах осуществляется специализированной организацией и предприятиями согласно приложениям N 2 и N 3.
13.1.2.Все зеленые насаждения на территории города, как общественного, так и ведомственного пользования, образуют неприкосновенный городской зеленый фонд и составляют общенародное достояние.
Охрана зеленых насаждений является обязанностью и почетным долгом каждого гражданина.
13.2.Запрещается самовольная вырубка многолетних зеленых насаждений на территориях общего пользования.
13.2.1.Ответственность за сохранность городских зеленых насаждений и надлежащий уход за ними в соответствии с правилами агротехники возлагается:
- в парках, скверах, бульварах - на специализированную организацию;
- на улицах перед строениями до проезжей части и до внутриквартальных насаждений - на руководителей предприятий, ведомств, организаций, жилищных управлений, домоуправов, комендантов, арендаторов строений;
- на территории ведомств и других организаций, а также прилегающих к предприятиям участках и санитарно-защитных зонах - на руководителей указанных предприятий и организаций;
- на территориях зеленых насаждений, отведенных под застройку со дня начала работ, - на руководителей организаций, которым отведены земельные участки, или руководителей строительных организаций;
- на дворовых территориях жилой частной застройки - на владельцев и арендаторов земельных участков.
13.3.Плановая вырубка и обрезка зеленых насаждений производится силами специализированного предприятия и предприятиями согласно приложениям N 2 и N 3, по согласованию с соответствующей службой администрации города.
13.4.При посадке зеленых насаждений необходимо руководствоваться действующими нормативами. (Таблица 4 СНиП 2.07.01-89 "Планировка и застройка городских и сельских поселений").
| Элементы сооружений | Расстояние до ствола, м | |
| деревьев | кустарников | |
| от цоколей зданий наружных стен | 5,0 | 1,5 |
| от бровок тротуаров, садовых дорожек, канав | 0,7 | 0,5 |
| от мачт осветительной сети, колонн эстакад | 4,0 | - |
| от подошв откосов и террас | 1,0 | 0,5 |
| от сетей подземных коммуникаций: | ||
| газопровода | 1,5 | 2,0 |
| теплотрассы | 2,0 | 1,0 |
| водопровода, канализации и водостока | 2,0 | - |
| силового кабеля и кабеля связи | 2,0 | 0,7 |
13.5.Организации, повредившие зеленые насаждения при производстве земляных, строительных и других видах хозяйственных работ, обязаны восстановить зеленые насаждения либо возместить в бюджет города стоимость за причиненный ущерб городскому зеленому фонду.
Восстановительная стоимость зеленых насаждений определяется на основании действующих нормативов комиссией в составе соответствующей службы города и службы благоустройства города.
13.6.За самовольную вырубку, а также гибель деревьев, кустарников, газонов, уничтожение дорожек и площадок вследствие непринятия мер охраны и халатного отношения к зеленым насаждениям с виновных взыскивается сумма денежных средств, равная полной восстановительной стоимости зеленых насаждений.
13.7.Владельцы насаждений обязаны:
- обеспечить сохранность зеленых насаждений;
- в течение всего года обеспечить проведение необходимых мер по борьбе с вредителями и болезнями зеленых насаждений, в том числе уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев и замазку ран, дупел на деревьях;
- в летнее время, в сухую погоду поливать цветы, деревья, кустарники и газоны;
- поливать уличные насаждения, расположенные против жилых домов и учреждений, силами организаций, обслуживающих жилой фонд;
- не допускать вытаптывания газонов и складирования на них материалов, песка, мусора и т.д.
13.8.На территории зеленых насаждений запрещается:
- осуществлять проезд и стоянку автомашин, мотоциклов, велосипедов и других видов транспорта;
- разжигать костры и нарушать другие правила противопожарной охраны;
- забивать в деревья гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревья;
- добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;
- рвать цветы и ломать ветки деревьев и кустарников;
- выгуливать и пасти домашних животных.
13.9.Снос и пересадку деревьев и кустарников, в том числе попадающих под застройку подземных коммуникаций, установку высоковольтных линий, подъемных кранов и других сооружений, независимо от их принадлежности, допускается производить только после соответствующей оплаты застройщиком восстановительной стоимости за причиненный ущерб и получения письменного разрешения администрации города.
13.10.Восстановительная стоимость зеленых насаждений вносится на счет администрации города и используется на расширение городских зеленых насаждений или на их капитальный ремонт по согласованию с администрацией города. Эти суммы могут оставаться переходящими на следующий год и не подлежат изъятию в бюджет.
14.Контроль за исполнением правил, ответственность за их нарушение и порядок применения штрафных санкций
14.1.Контроль за исполнением настоящих Правил осуществляют:
- администрация города Полысаево;
- 2-ой отдел милиции УВД г. Ленинска-Кузнецкого;
- иные службы в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
14.2.За невыполнение Правил граждане, должностные лица и юридические лица несут административную ответственность в соответствии и в порядке, предусмотренном действующим законодательством:
- нарушение Правил благоустройства, содержания и уборки территории города Полысаево влечет предупреждение или наложение административного штрафа согласно Закону Кемеровской области "Об административных правонарушениях в Кемеровской области" либо наказание в порядке, предусмотренном Кодексом РФ "Об административных правонарушениях".