Приложение к Постановлению от 30.08.2013 г № 2703 Условие
Существенные условия договора о развитии застроенной территории части микрорайона № 52 заводского района города Кемерово
┌────┬─────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐ │ N │ Наименование мероприятия │ Показатели │ │п/п │ │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │1. │Начальная цена предмета │1 558 000 рублей │ │ │аукциона │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │2. │Сумма задатка │77 900 рублей │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │3. │Сведения о местоположении и │В соответствии с постановлением │ │ │площади застроенной │администрации города Кемерово от │ │ │территории, в отношении │02.07.2013 N 2015 │ │ │которой принято решение о │ │ │ │развитии, перечень адресов │ │ │ │зданий, строений, сооружений,│ │ │ │подлежащих сносу, │ │ │ │реконструкции │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │4. │Обязательства лица, │ │ │ │заключившего договор с │ │ │ │органом местного │ │ │ │самоуправления │ │ │ │(администрацией города │ │ │ │Кемерово): │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │4.1.│Подготовить проект планировки│В течение 6 месяцев с момента │ │ │территории (корректировку │заключения договора о развитии │ │ │проекта планировки │застроенной территории │ │ │территории), подлежащей │ │ │ │развитию, включая проект │ │ │ │межевания, в соответствии с │ │ │ │градостроительным │ │ │ │регламентом и местными │ │ │ │нормативами │ │ │ │градостроительного │ │ │ │проектирования │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │4.2.│Создать либо приобрести, а │В течение 10 лет с момента │ │ │также передать в │утверждения проекта планировки │ │ │государственную или │(корректировки проекта планировки │ │ │муниципальную собственность │территории) │ │ │благоустроенные жилые │ │ │ │помещения для предоставления │ │ │ │гражданам, выселяемым из │ │ │ │жилых помещений, │ │ │ │предоставленных по договорам │ │ │ │социального найма, договорам │ │ │ │найма специализированного │ │ │ │жилого помещения и │ │ │ │расположенных на территории, │ │ │ │подлежащей развитию │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │4.3.│Уплатить выкупную цену за │В течение 1 года с момента принятия │ │ │изымаемые на основании │решения об изъятии │ │ │решения органа местного │ │ │ │самоуправления, принятого в │ │ │ │соответствии с жилищным │ │ │ │законодательством, жилые │ │ │ │помещения в многоквартирных │ │ │ │домах, признанных аварийными │ │ │ │и подлежащими сносу, и │ │ │ │расположенных на территории, │ │ │ │подлежащей развитию, и │ │ │ │земельные участки, на │ │ │ │которых расположены такие │ │ │ │многоквартирные дома, за │ │ │ │исключением жилых помещений │ │ │ │и земельных участков, │ │ │ │находящихся в собственности, │ │ │ │в том числе в общей долевой │ │ │ │собственности Российской │ │ │ │Федерации, субъекта │ │ │ │Российской Федерации, │ │ │ │муниципального образования в │ │ │ │случае, если таким │ │ │ │собственникам были переданы │ │ │ │жилые помещения в │ │ │ │соответствии с пунктом 4.2 │ │ │ │настоящих условий │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │4.4.│Осуществить жилищное и иное │В течение 10 лет с момента заключения │ │ │строительство на территории, │договора о развитии застроенной │ │ │подлежащей развитию, в том │территории │ │ │числе строительство объектов │ │ │ │инженерной, коммунально- │ │ │ │бытовой, социальной │ │ │ │инфраструктуры (здания │ │ │ │дошкольных образовательных, │ │ │ │общеобразовательных, │ │ │ │медицинских учреждений, │ │ │ │объектов спортивного и │ │ │ │культурного назначения и │ │ │ │др.), в соответствии с │ │ │ │утвержденным проектом │ │ │ │планировки застроенной │ │ │ │территории │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │4.5.│Передать в муниципальную │Перечень объектов, подлежащих │ │ │собственность законченные │передаче в муниципальную │ │ │строительством объекты │собственность, условия и сроки │ │ │инженерной, коммунально- │передачи определяются дополнительным │ │ │бытовой, социальной │соглашением к договору о развитии │ │ │инфраструктуры │застроенной территории после │ │ │ │утверждения проекта планировки │ │ │ │(корректировки проекта планировки │ │ │ │территории) │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │5. │Обязательства органа местного│ │ │ │самоуправления │ │ │ │(администрации города │ │ │ │Кемерово): │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │5.1.│Принять в установленном │В течение 2 месяцев с момента │ │ │порядке решение об изъятии │утверждения проекта планировки │ │ │путем выкупа жилых помещений │(корректировки проекта планировки │ │ │в многоквартирных домах, │территории) │ │ │признанных аварийными и │ │ │ │подлежащими сносу, и │ │ │ │расположенных на территории, │ │ │ │подлежащей развитию, а также │ │ │ │земельных участков, на │ │ │ │которых расположены такие │ │ │ │многоквартирные дома │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │5.2.│Предоставить победителю │В течение 5 месяцев с момента │ │ │аукциона без проведения │получения заявления лица, заключившего│ │ │торгов в соответствии с │договор о развитии застроенной │ │ │земельным законодательством │территории, о предоставлении │ │ │для строительства в границах │земельного участка, при условии │ │ │территории, подлежащей │предварительного выполнения лицом, │ │ │развитию, земельные участки, │заключающим договор о развитии │ │ │которые находятся в │застроенной территории, обязательств, │ │ │муниципальной собственности, │предусмотренных пунктами 4.1 настоящих│ │ │и которые не предоставлены в │условий │ │ │пользование и (или) во │ │ │ │владение гражданам и │ │ │ │юридическим лицам │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │5.3.│Утвердить проект планировки │В течение 3 месяцев с момента │ │ │территории (корректировку │предоставления такой документации на │ │ │проекта планировки │утверждение │ │ │территории), подлежащей │ │ │ │развитию, включая проект │ │ │ │межевания, в соответствии с │ │ │ │градостроительным │ │ │ │регламентом и местными │ │ │ │нормативами │ │ │ │градостроительного │ │ │ │проектирования │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │6. │Администрация города │В течение 10 лет с момента заключения │ │ │Кемерово вправе при наличии │договора о развитии застроенной │ │ │целевого бюджетного │территории │ │ │финансирования решать вопрос │ │ │ │об участии в развитии │ │ │ │застроенной территории путем │ │ │ │софинансирования │ │ │ │строительства объектов │ │ │ │социальной и коммунально- │ │ │ │бытовой инфраструктуры в │ │ │ │соответствии с утвержденным │ │ │ │проектом планировки │ │ │ │застроенной территории │ │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │7 . │Срок договора │Вступает в силу со дня подписания и │ │ │ │действует до момента исполнения │ │ │ │обязательств, предусмотренных │ │ │ │договором о развитии застроенной │ │ │ │территории │ ├────┼─────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │8 . │Ответственность за │В случае неисполнения лицом, │ │ │неисполнение или │заключившим договор о развитии │ │ │ненадлежащее исполнение │застроенной территории, своих │ │ │договора о развитии │обязательств, предусмотренных │ │ │застроенной территории │пунктами 4.1 - 4.4 настоящих условий, │ │ │ │орган местного самоуправления вправе │ │ │ │взыскать неустойку в размере 0,1 │ │ │ │процента от цены права на заключение │ │ │ │настоящего договора за каждый день │ │ │ │просрочки исполнения обязательства │ └────┴─────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА