Постановление от 21.11.2013 г № 510
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово»
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.02.2008 N 62 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО"
Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово" следующие изменения:
1.1.Пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"на 2014 год - 1,05".
1.2.В Порядке определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово, утвержденном постановлением:
1.2.1.В пункте 1.1 слова ", распоряжением Администрации Кемеровской области от 21.03.2003 N 261-р "О государственной кадастровой оценке земель поселений Кемеровской области" исключить.
1.2.2.Пункт 2.13 изложить в следующей редакции:
"2.13. При заключении договоров аренды земельных участков и по действующим договорам аренды в случаях, указанных в абзацах пятом - восьмом пункта 2.11 настоящего Порядка, за исключением земель под домами индивидуальной жилой застройки, земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, производится оценка рыночной стоимости размера арендной платы.
Для целей настоящего пункта применению подлежит отчет о рыночной стоимости размера арендной платы, полученный арендодателем в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
По действующим договорам аренды земельных участков арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.".
1.2.3.Пункт 4.3 дополнить абзацами следующего содержания:
"При заключении договоров аренды с 01.01.2014 и по договорам аренды, заключенным в 2009 - 2013 гг. с применением понижающего коэффициента, в случае если размер арендной платы превышает более чем в 1,55 раза размер арендной платы, рассчитанный по кадастровой стоимости, действующей в 2006 - 2008 гг. (с учетом коэффициентов инфляции за 2006 - 2014 гг.), при расчете (перерасчете) применяется понижающий коэффициент, рассчитанный по формуле:
Кп = (КС1 х Ки х 1,55) / (КС2 х 1,1 х 1,065 х 1,06 х 1,055 х 1,05), где:
Кп - понижающий коэффициент;
КС1 - кадастровая стоимость, действующая в 2006 - 2008 гг.;
КС2 - кадастровая стоимость, действующая с 01.01.2009;
1,1 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2010 год;
1,065 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2011 год;
1,06 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2012 год;
1,055 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2013 год;
1,05 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2014 год;
Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровни инфляции с 2006 по 2014 годы.".
2.Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3.Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н.С.Витковскую.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ