Приложение к Постановлению от 10.12.2013 г № 3699 Условие
Существенные условия договора о развитии застроенной территории в микрорайоне № 12а заводского района города Кемерово
| N п/п | Наименование мероприятия | Показатели |
| 1 | Начальная цена предмета аукциона | 2 940 000 рублей |
| 2 | Сумма задатка | 147 000 рублей |
| 3 | Сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции | В соответствии с постановлением администрации города Кемерово от 02.10.2013 N 2992 |
| 4 | Обязательства лица, заключившего договор с органом местного самоуправления (администрация города Кемерово): | |
| 4.1. | Подготовить проект планировки территории (корректировку проекта планировки территории), подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования | В течение 6 месяцев с момента заключения договора о развитии застроенной территории |
| 4.2. | Создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, и расположенных на территории, подлежащей развитию | В течение 5 лет с момента утверждения проекта планировки территории (корректировки проекта планировки территории) |
| 4.3. | Уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными, и подлежащими сносу, и расположенных на территории, подлежащей развитию, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением | В течение 1 года с момента принятия решения об изъятии |
| жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с п. 4.2 настоящих условий | ||
| 4.4. | Осуществить жилищное и иное строительство на территории, подлежащей развитию, в том числе строительство объектов инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры (здания дошкольных образовательных, общеобразовательных, медицинских учреждений, объектов спортивного и культурного назначения и др.), в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории | В течение 5 лет с момента заключения договора о развитии застроенной территории |
| 4.5. | Передать в муниципальную собственность законченные строительством объекты инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры | Перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность, условия и сроки передачи определяются дополнительным соглашением к договору о развитии застроенной территории после утверждения проекта планировки (корректировке проекта планировки)территории |
| 5 | Обязательства органа местного самоуправления (администрация города Кемерово): | |
| 5.1. | Принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и расположенных на территории, подлежащей развитию, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома | В течение 2 месяцев с момента утверждения проекта планировки (корректировки проекта планировки)территории |
| 5.2. | Предоставить победителю аукциона без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах территории, подлежащей развитию, земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам | В течение 5 месяцев с момента получения заявления лица, заключившего договор о развитии застроенной территории, о предоставлении земельного участка, при условии предварительного выполнения лицом, заключающим договор о развитии застроенной территории, обязательств, предусмотренных пунктами 4.1 настоящих условий |
| 5.3. | Утвердить проект планировки территории (корректировку проекта планировки территории), подлежащей развитию, включая проект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования | В течение 3 месяцев с момента предоставления такой документации на утверждение |
| 6 | Срок договора | Вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения обязательств, предусмотренных договором о развитии застроенной территории |
| 7 | Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о развитии застроенной территории | В случае неисполнения лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.1 - 4.4 настоящих условий, орган местного самоуправления вправе взыскать неустойку в размере 0,1 процента от цены права на заключение настоящего договора за каждый день просрочки исполнения обязательства |
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА