Постановление от 12.08.2014 г № 323
О Порядке предоставления социальной выплаты гражданам, лишившимся жилого помещения в результате землетрясения
В соответствии с Законом Кемеровской области от 28.04.2014 N 31-ОЗ "О социальных выплатах гражданам, лишившимся жилого помещения в результате землетрясения" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальной выплаты гражданам, лишившимся жилого помещения в результате землетрясения.
2.Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Кемеровской области М.А.Макина.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ,
ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЯ
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления социальной выплаты гражданам, лишившимся жилых помещений в результате землетрясения, произошедшего 19.06.2013 на территории Кемеровской области, в части, не урегулированной Законом Кемеровской области от 28.04.2014 N 31-ОЗ "О социальных выплатах гражданам, лишившимся жилого помещения в результате землетрясения" (далее - Закон).
1.2.Социальная выплата предоставляется гражданам, являющимся членами семьи умершего гражданина, который был включен в список граждан на получение государственных жилищных сертификатов, лишившихся жилого помещения в результате землетрясения, произошедшего 19.06.2013 на территории Кемеровской области, утвержденный распоряжениями Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2013 N 561-р "Об утверждении списка граждан на получение государственных жилищных сертификатов, лишившихся жилого помещения в результате землетрясения, произошедшего 19 июня 2013 г. на территории Кемеровской области" и от 14.10.2013 N 799-р "Об утверждении списка граждан на получение государственных жилищных сертификатов, лишившихся жилого помещения в результате землетрясения, произошедшего 19.06.2013 на территории Кемеровской области" (далее - список), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями".
2.Порядок предоставления социальной выплаты
2.1.Для получения социальной выплаты граждане обращаются в департамент по чрезвычайным ситуациям Кемеровской области с заявлением о предоставлении социальной выплаты согласно приложению к настоящему Порядку.
2.2.К заявлению прилагаются:
копия именного государственного жилищного сертификата;
копия документа, удостоверяющего личность владельца сертификата, а также членов его семьи, с учетом которых выдан именной государственный жилищный сертификат, действительный на дату подачи заявления;
копия свидетельства о смерти гражданина, который был включен в список;
копия договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Кемеровской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним вместе со свидетельством о государственной регистрации.
2.3.Документы в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка представляются одновременно с предъявлением их оригиналов. Копии документов заверяются должностным лицом, осуществляющим прием документов, с возвращением оригиналов заявителю.
2.4.Заявление о предоставлении социальной выплаты представляется гражданином лично или через представителя. В случае подачи заявления через представителя к нему должна быть приложена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.
2.5.На основании заявления о предоставлении социальной выплаты и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, департаментом по чрезвычайным ситуациям Кемеровской области в течение 10 рабочих дней составляется ходатайство для принятия решения о предоставлении социальной выплаты и организуется его подготовка в форме распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области (далее - решение).
2.6.О принятом решении извещают гражданина, направляя письменное извещение в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты являются:
непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных настоящим Порядком;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
отсутствие у гражданина права на получение социальной выплаты в соответствии с Законом на дату принятия решения;
приобретение владельцем государственного жилищного сертификата жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;
сумма социальной выплаты, как меньшая из величин, рассчитанная по методике в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка, является отрицательным числом;
невыполнение условия оформления приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата;
срок до дня окончания действия государственного жилищного сертификата, выданного гражданам, включенным в список, составляет менее 90 дней.
2.7.Гражданин вправе обратиться вновь после устранения причин принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты, за исключением случаев, когда отсутствует право на социальную выплату в соответствии с Законом, а также когда до дня окончания действия государственного жилищного сертификата, выданного гражданам, включенным в список, менее 90 дней.
2.8.Сумма социальной выплаты, указанная в решении, рассчитывается по методике в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка.
2.9.Социальные выплаты предоставляются департаментом строительства Кемеровской области на основании решения и договора о предоставлении социальной выплаты, заключаемого с гражданином в течение 20 рабочих дней с момента получения решения, и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, от департамента по чрезвычайным ситуациям Кемеровской области.
2.10.Договор о предоставлении социальной выплаты для целей настоящего Порядка является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условия которого определены департаментом строительства Кемеровской области с учетом положений, изложенных в решении, в стандартных формах, и могут быть приняты гражданами (получателями социальной выплаты) не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
3.Методика определения суммы социальной выплаты
3.1.Сумма социальной выплаты рассчитывается исходя из общей площади приобретаемого жилого помещения, а также его стоимости.
3.2.В случае приобретения жилого помещения общей площадью не менее установленной государственным жилищным сертификатом до факта смерти гражданина, который был включен в список, размер социальной выплаты определяется как меньшая из следующих величин:
3.2.1.Произведение средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Кемеровской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ежеквартально, действующей на дату подачи заявления, и разницы общей площади между ранее предусмотренным и вновь выданным сертификатом.
3.2.2.Разница между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером социальной выплаты по вновь выданному государственному жилищному сертификату на дату подачи заявления, рассчитанным в соответствии с пунктом 18 Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982.
3.3.В случае приобретения жилого помещения общей площадью менее установленной государственным жилищным сертификатом до факта смерти гражданина, который был включен в список, размер социальной выплаты определяется как меньшая из следующих величин.
3.3.1.Произведение средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Кемеровской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ежеквартально, действующей на дату подачи заявления, и разницы между общей площадью приобретаемого жилого помещения и общей площадью, указанной во вновь выданном государственном жилищном сертификате.
3.3.2.Разница между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером социальной выплаты по вновь выданному государственному жилищному сертификату на дату подачи заявления, рассчитанным в соответствии с пунктом 18 Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982.
4.Заключительные положения
4.1.Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи владельца государственного жилищного сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность его владельца.
4.2.Социальные выплаты предоставляются в соответствии с их целевым назначением в безналичной форме и могут быть направлены только на приобретение того жилого помещения, которое приобретается с использованием государственного жилищного сертификата, выданного гражданам, включенным в список.
4.3.Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) департаментом по чрезвычайным ситуациям Кемеровской области, департаментом строительства Кемеровской области в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.