Постановление от 11.11.2014 г № 461
Об утверждении Порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Законом Кемеровской области от 26.12.2013 N 141-ОЗ "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
2.Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по жилищно-коммунальному и дорожному комплексу) А.А.Лазарева.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1.Настоящий Порядок устанавливает правила оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
2.Средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства долевого финансирования за счет средств областного бюджета и (или) средств местных бюджетов в пределах минимального объема, установленного частью 2 статьи 18 Федерального закона, размещенные на отдельных банковских счетах, могут использоваться только на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые предусмотрены статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома).
3.Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться для выплаты аванса за оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более чем тридцать процентов указанных средств.
4.Заказчик услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома формирует рабочую комиссию по приемке выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - рабочая комиссия), в которую включаются представитель органа местного самоуправления и лицо, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
5.Приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем подписания акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - акт приемки) по утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.99 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ" форме N КС-2.
Акт приемки составляется подрядной организацией и представляется рабочей комиссии, которая проверяет соответствие оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома договору, технической и сметной документации, а также готовность объекта к эксплуатации.
6.Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.
7.Приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется после выполнения подрядной организацией всех услуг и (или) работ, предусмотренных технической и сметной документацией.
8.Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов приемки по всем видам работ.
9.Акт приемки, подписанный представителями подрядной организации, заказчика, органа местного самоуправления, а также лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, является основанием для перечисления средств подрядной организации, осуществлявшей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
10.Перечисление средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется лицами, указанными в части 7 статьи 20.1 Федерального закона, в установленные соответствующим договором сроки.