Приложение к Решению от 25.01.2006 г № 10 Положение
Положение об отраслевом органе администрации города Полысаево «Управление капитального строительства» I. общие положения
1.1.Управление капитального строительства является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Полысаево и входит в структуру Администрации города. В своей деятельности управление капитального строительства подчиняется первому заместителю Главы города.
1.2.Управление капитального строительства руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством РФ и Кемеровской области, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными документами государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике, постановлениями и распоряжениями Главы города Полысаево, Уставом города и настоящим Положением.
1.3.Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке, бланки.
1.4.Полное наименование органа - управление капитального строительства Администрации города Полысаево, сокращенное - УКС Администрации города Полысаево.
1.5.Управление капитального строительства обладает имуществом на праве оперативного управления.
1.6.Управление капитального строительства осуществляет свою работу в соответствии с годовым титульным списком, утвержденным Главой города. Текущая работа осуществляется по плану, утвержденному первым заместителем Главы города.
1.7.Место нахождение управления капитального строительства:
652560, Кемеровская область, г. Полысаево, ул. Кремлевская, 6.
II.Основные задачи
Основными задачами управления капитального строительства являются:
2.1.Обеспечение целевого и эффективного использования государственных, внебюджетных и бюджетных инвестиций на капитальное строительство, реконструкцию и капитальный ремонт на всех этапах инвестиционного процесса, своевременный ввод в действие мощностей и объектов, предусмотренных федеральными, областными и иными инвестиционными программами, и получение прибыли.
2.2.Предметом деятельности управления капитального строительства является организация капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта предприятий, зданий и сооружений за счет бюджетных и внебюджетных инвестиций, а также строительство на долевых началах объектов производственного, коммунально-бытового и социально-культурного назначения, имеющих областное, межтерриториальное и местное значение.
2.3.Виды деятельности управления капитального строительства:
организационная работа со всеми участниками инвестиционного процесса по обеспечению строительства и вводу в действие мощностей и объектов;
обеспечение эффективности проектных решений на основе применения прогрессивных технологий, оборудования, материалов и конструкций;
реализация генеральных планов комплексного экономического и социального развития города, осуществление комплексной застройки жилых районов;
повышение эффективности капитальных вложений;
осуществление других функций, оговоренных в нормативных документах по строительству и капитальному ремонту;
выполнение функций заказчика и подрядчика по договорам с предприятиями, организациями и физическими лицами;
привлечение средств юридических и физических лиц на строительство жилья и других объектов социально-культурного назначения;
выполнение работ по капитальному ремонту объектов социально-культурного и производственного назначения;
выполнение работ по составлению сметной документации.
Управление капитального строительства вправе осуществлять также иные, не запрещенные действующим законодательством виды деятельности.
3.Выполнением отдельных видов деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, управление капитального строительства может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
4.Обеспечение подрядных организаций проектно-сметной документацией.
5.Осуществление контроля и технического надзора за ходом строительства объектов, приемка выполненных подрядных работ.
6.Разработка годовых и перспективных прогнозов капитальных вложений и проектно-изыскательских работ по стройкам и объектам.
7.Осуществление деятельности, направленной на извлечение прибыли, в пределах своей компетенции и не противоречащей действующему законодательству.
III.Функции
Основными функциями управления капитального строительства являются:
3.1.Осуществление функции заказчика по проектированию, строительству и капитальному и текущему ремонту объектов капитального строительства и социальной инфраструктуры.
3.2.Совместно с Администрацией города прогнозирование ввода мощностей жилищного и коммунального назначения, здравоохранения, просвещения, культурно-бытового назначения и др.
3.3.Оформление земельных отводов под проектирование и застройку, согласование с соответствующими организациями технических условий для проектирования, выполнения проектно-сметной документации.
3.4.Составление титульных списков на строительство, получение разрешения на строительство и освобождение площадок.
3.5.Заключение контрактов и договоров подряда на производство работ по строительству, реконструкции, капитальному и текущему ремонту объектов капитального строительства.
3.6.Участие в разработке и выполнении федеральных и региональных программ в области строительства.
3.7.Осуществление технического руководства строительством, контроль за качеством выполняемых работ и ввод объектов в эксплуатацию в установленные сроки.
IV.Права и обязанности
4.1.Представлять интересы Администрации города по вопросам строительной деятельности.
4.2.Беспрепятственно осуществлять контроль за деятельностью предприятий и организаций, независимо от формы собственности, по вопросам, относящимся к компетенции управления капитального строительства.
4.3.Действуя от имени Администрации, в целях удовлетворения собственных хозяйственных нужд может своими действиями в пределах своей компетенции приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в качестве истца и ответчика в суде.
4.4.Осуществлять иные права для решения задач и осуществления функций управления капитального строительства.
4.5.В установленном порядке отчитываться перед Главой города Полысаево и первым заместителем Главы города Полысаево.
4.6.Рассматривать заявления, обращения по предмету деятельности управления капитального строительства, принимать меры, обеспечивающие восстановление нарушенных прав.
4.7.Соблюдать все требования законодательства РФ и других актов.
V.Ответственность
Управление капитального строительства несет ответственность за:
5.1.Соблюдение действующего законодательства, выполнение Указов Президента, Постановлений Правительства, постановлений и распоряжений Губернатора области и Главы города, решения Совета депутатов, нормативных документов Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике.
5.2.Выполнение задач и функций, предусмотренных настоящим Положением.
5.3.Неудовлетворительное состояние трудовой и исполнительной дисциплины.
VI.Структура управления капитального строительства, организация работы
6.1.Управление капитального строительства возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности распоряжением Главы города Полысаево в соответствии с действующим законодательством.
6.2.Структура управления капитального строительства формируется согласно штатному расписанию, утвержденному Главой города.
6.3.Начальник управления в пределах своей компетенции:
6.3.1.Руководит деятельностью управления капитального строительства и несет персональную ответственность за надлежащее выполнение возложенных на управление задач и функций, распределяет и утверждает должностные обязанности работников управления.
6.3.2.Открывает и закрывает расчетный счет, совершает по нему операции, подписывает финансовые документы.
6.3.3.Обеспечивает в управлении капитального строительства соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
6.3.4.Представляет интересы управления капитального строительства по вопросам, входящим в компетенцию подразделения, во всех государственных и общественных организациях, арбитражных судах и судах общей юрисдикции без доверенности, выдает доверенности, а также заключает от имени управления капитального строительства договоры в соответствии с действующим законодательством.
6.3.5.От имени управления капитального строительства подписывает, в качестве его руководителя, все приказы, распоряжения, договоры, акты, доверенности, письма, справки и иные документы, предусмотренные настоящим Положением, а также направленные на согласование в управление капитального строительства проекты документов, подготовленные иными органами.
6.3.6.Утверждает должностные инструкции специалистов управления капитального строительства.
6.3.7.Назначает и освобождает от должности работников управления капитального строительства, принимает к ним меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.
6.3.8.Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством и актами органов местного самоуправления.
6.3.9.Начальник управления капитального строительства подчиняется непосредственно зам. Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству.
6.3.10.В период отсутствия начальника управления его замещает заместитель начальника, начальник производственного отдела Управления.
6.4.Содержание управления капитального строительства осуществляется за счет средств:
6.4.1.бюджета г. Полысаево в размере лимита бюджетных ассигнований;
6.4.2.полученных в виде добровольных имущественных пожертвований и взносов;
6.4.2.Полученных в результате осуществления своей деятельности.
VII.Взаимоотношения, связи
| Тип контакта | Частота | Цель |
| Внутренние контакты Глава города | специально | Согласование, обмен информацией |
| Зам. Главы города по жилищнокоммунальному хозяйству | ежедневно | Отчет, информация, решение проблем |
| Коллеги | ежедневно | Информационный обмен |
| Внешние контакты предприятия, организации | специально | Решение проблем, информационный обмен |
VIII.Ликвидация
8.1.Ликвидация управления капитального строительства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.