Постановление от 14.07.2017 г № 368
О внесении изменений в некоторые постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Внести в Порядок предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов", утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.02.2010 N 71 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов" (далее в настоящем пункте - Порядок), следующие изменения:
1.1.Пункты 11, 12 изложить в следующей редакции:
"11. В целях предоставления жилого помещения в собственность гражданина муниципальный заказчик от имени муниципального образования приобретает в муниципальную собственность жилое помещение в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
12. После оформления права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность, обеспечивает передачу гражданам жилого помещения в собственность путем заключения договора о передаче в собственность.".
1.2.Пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору социального найма, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность путем заключения муниципальных контрактов на строительство, приобретение или участие в долевом строительстве жилых помещений либо органами местного самоуправления заключаются муниципальные контракты на реконструкцию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности.".
1.3.Абзац второй пункта 17 изложить в следующей редакции:
"участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома (в том числе путем заключения соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);".
1.4.Абзац пятый пункта 25 изложить в следующей редакции:
"копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а при его отсутствии - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным предъявлением оригинала указанных документов.".
1.5.В пункте 26:
абзац первый после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "и (или) соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
абзац второй дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
в абзаце четвертом слово "имеющего" заменить словом "прошедшего";
после абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"копию соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (при наличии), прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;".
1.6.В пункте 27:
абзац первый после слова "застройщика" дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
абзац второй после слов "многоквартирного дома" дополнить словами ", соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве".
1.7.Пункты 28, 29 изложить в следующей редакции:
"28. Размер выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи, ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, наименьшей ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве превышают размер выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина.
29. Гражданин (представитель) обязан в течение десяти дней с даты государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, на построенное жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве представить в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо при отсутствии такого свидетельства - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости.".
1.8.Пункт 30 дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве".
1.9.Приложение N 2 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
1.10.В заголовке приложения N 3 к Порядку слова "ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, жилого помещения" заменить словами "жилого помещения гражданам, имеющим право на меру социальной поддержки в соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов",".
2.Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.09.2011 N 406 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от 19.07.2011 N 90-ОЗ "О порядке предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения" следующие изменения:
2.1.В пункте 1 слова "строительство или приобретение" заменить словами "приобретение или строительство".
2.2.В Порядке предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с Законом Кемеровской области от 19.07.2011 N 90-ОЗ "О порядке предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения", утвержденном постановлением (далее в настоящем пункте - Порядок):
2.2.1.В абзаце втором пункта 7 цифру "5" заменить цифрой "4".
2.2.2.В пункте 16 слова "пунктом 8 статьи 15" заменить словами "пунктом 2 статьи 15.1".
2.2.3.В пункте 17:
подпункт 2 после слов "социального найма" дополнить словами "(договора найма специализированного жилого помещения)";
подпункт 3 дополнить предложением следующего содержания: "При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования.".
2.2.4.Абзац пятый пункта 20 изложить в следующей редакции:
"ДП - дополнительная общая площадь жилого помещения для граждан, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
".
2.2.5.В пункте 21:
в абзаце третьем цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"ДП - дополнительная общая площадь жилого помещения для граждан, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
".
2.2.6.Пункты 22, 23 изложить в следующей редакции:
"22. В целях предоставления жилого помещения в собственность гражданина муниципальный заказчик от имени муниципального образования приобретает в муниципальную собственность жилое помещение в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
23. После оформления права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилого помещения в собственность, обеспечивает передачу гражданам жилого помещения в собственность путем заключения договора о передаче в собственность.".
2.2.7.Пункт 25 изложить в следующей редакции:
"25. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору социального найма, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность путем заключения муниципальных контрактов на строительство, приобретение или участие в долевом строительстве жилых помещений либо органами местного самоуправления заключаются муниципальные контракты на реконструкцию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности.".
2.2.8.Абзац второй пункта 28 изложить в следующей редакции:
"участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем 85 процентов от предусмотренной проектной документации готовности такого многоквартирного дома (в том числе путем заключения соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);".
2.2.9.Абзац пятый пункта 36 изложить в следующей редакции:
"копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а при его отсутствии - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным предъявлением оригинала указанных документов.".
2.2.10.В пункте 37:
абзац первый после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "и (или) соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
абзац второй дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
в абзаце четвертом слово "имеющего" заменить словом "прошедшего";
после абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"копию соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (при наличии), прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;".
2.2.11.В пункте 38:
абзац первый после слова "застройщика" дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
абзац второй после слов "многоквартирного дома" дополнить словами ", соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве".
2.2.12.Пункты 39, 40 изложить в следующей редакции:
"39. Размер выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи, ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, наименьшей ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве превышают размер выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина.
40. Гражданин (представитель) обязан в течение 10 дней с даты государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, на построенное жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве представить в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо при отсутствии такого свидетельства - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости.".
2.2.13.Пункт 41 дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве".
2.2.14.В пункте 43 слова "размещения муниципального заказа" заменить словами "заключения муниципальных контрактов".
2.3.В приложении N 1 к Порядку цифры "2011 - 2015" заменить цифрами "2015 - 2020".
2.4.В приложении N 3 к Порядку цифры "2002 - 2010" заменить цифрами "2015 - 2020".
2.5.Приложения N 5, 6 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3.Внести в Порядок предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления", утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.08.2012 N 341 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их предоставления" (далее в настоящем пункте - Порядок), следующие изменения:
3.1.Пункты 10, 11 изложить в следующей редакции:
"10. В целях предоставления жилого помещения в собственность гражданина муниципальный заказчик от имени муниципального образования приобретает в муниципальную собственность жилое помещение в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
11. После оформления права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность, обеспечивает передачу гражданам жилого помещения в собственность путем заключения договора о передаче в собственность.".
3.2.Пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору социального найма, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность путем заключения муниципальных контрактов на строительство, приобретение или участие в долевом строительстве жилых помещений либо органами местного самоуправления заключаются муниципальные контракты на реконструкцию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности.".
3.3.Абзац второй пункта 16 изложить в следующей редакции:
"участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома (в том числе путем заключения соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);".
3.4.Абзац пятый пункта 24 изложить в следующей редакции:
"копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, а при его отсутствии - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным предъявлением оригинала указанных документов.".
3.5.В пункте 25:
абзац первый после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "и (или) соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
абзац второй дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;";
после абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"копию соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (при наличии), прошедшего государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;"
3.6.В пункте 26:
абзац первый после слова "застройщика" дополнить словами "и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве";
абзац второй после слов "многоквартирного дома" дополнить словами ", соглашении (договоре) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве".
3.7.Пункты 27, 28 изложить в следующей редакции:
"27. Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи, ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, наименьшей ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве превышают размер выплаты, указанный в свидетельстве, доплата производится за счет собственных средств гражданина.
28. Гражданин (представитель) обязан в течение 10 дней с даты государственной регистрации права (перехода права) собственности на приобретенное жилое помещение на основании договора купли-продажи жилого помещения, на построенное жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве представить в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо при отсутствии такого свидетельства - копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости.".
3.8.В пункте 29 слова "или застройщика жилого помещения" заменить словами ", застройщика жилого помещения и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве".
3.9.Приложение N 3 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
4.Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Е.С.Бухмана.
И.о. Губернатора
Кемеровской области
В.Н.ЧЕРНОВ
Приложения
2017-07-14 Приложение к Постановлению от 14 июля 2017 года № 368 Свидетельство
2017-07-14 Приложение к Постановлению от 14 июля 2017 года № 368 Свидетельство
2017-07-14 Приложение к Постановлению от 14 июля 2017 года № 368 Свидетельство
2017-07-14 Приложение к Постановлению от 14 июля 2017 года № 368 Свидетельство