Приложение к Постановлению от 10.03.2006 г № 324 Положение
Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (в дальнейшем - Комитет).
1.2.Комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом города Кемерово органом Администрации города Кемерово, действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Кемерово, настоящим Положением и по всем вопросам отчитывается перед Главой города Кемерово или в установленном им порядке.
1.3.Решения Комитета, принятые в соответствии с настоящим положением, являются обязательными для подразделений Администрации города Кемерово, муниципальных предприятий, муниципальных учреждений и организаций.
1.4.Комитет является муниципальным казенным учреждением, вправе иметь лицевые счета, имеет штамп, бланки с символикой города Кемерово и круглую печать.
1.5.Комитет - орган Администрации города Кемерово, являющийся ее структурным подразделением, созданный в качестве юридического лица по решению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.11.1990 "О некоторых вопросах по обеспечению перехода к рынку" и зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 5 декабря 2002 года за основным государственным регистрационным номером 1024200712161.
1.6.Место нахождения Комитета: город Кемерово, улица Притомская набережная, д. 7.
Почтовый адрес: 650000, город Кемерово, улица Притомская набережная, д. 7.
1.7.Полное наименование Комитета: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово.
Сокращенное наименование:
- КУМИ г. Кемерово.
2.Задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
2.1.Пополнение городского бюджета.
2.2.Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и контроля за его использованием.
2.3.Эффективное управление и распоряжение в порядке, установленном законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Кемерово.
2.4.Исключен
3.Функции Комитета
Комитет, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом города Кемерово:
3.1.Ведет Реестр муниципальной собственности города Кемерово.
3.2.Представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.3.Организует и проводит работу по экспертизе и инвентаризации муниципального имущества.
3.4.Выступает арендодателем муниципального имущества, а также осуществляет передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование и на других условиях.
3.5.Осуществляет полномочия участника (акционера) в лице представителей в органах управления хозяйственных обществ, товариществ и иных организаций, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.
3.6.Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.
3.7.Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.
3.8.Осуществляет по поручению Главы города функции заказчика, а также организует работы, связанные с проведением ремонтов, реконструкцией, эксплуатацией, содержанием и охраной муниципальной собственности.
3.9.Проводит приватизацию муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Кемерово порядке. Разрабатывает ежегодные планы приватизации муниципального имущества города Кемерово. Выступает продавцом муниципального имущества. Представляет отчеты об исполнении планов приватизации муниципального имущества.
3.10.От имени администрации города Кемерово осуществляет функции учредителя муниципальных предприятий, учреждений, утверждает уставы. Согласовывает предложения руководителей отраслевых подразделений Главе города о целесообразности создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий или учреждений, изменения типа существующего учреждения.
3.11.Осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
3.12.Осуществляет изъятие закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями на праве оперативного управления излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества по согласованию с отраслевыми подразделениями.
3.13.Согласовывает отчуждение муниципальными унитарными предприятиями закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества.
3.14.Принимает решения о списании муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования.
3.15.Принимает к сведению факт списания муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями закрепленного за ними движимого имущества.
3.16.Принимает необходимые меры в случае нарушения порядка использования и распоряжения муниципальным имуществом.
3.17.Представляет интересы муниципального образования при решении его имущественных вопросов во всех органах государственной власти, в том числе в судебных органах.
3.18.Разрабатывает проекты нормативных правовых и распорядительных актов по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.
3.19.Исключен
3.20.Является органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками города Кемерово, находящимися в муниципальной собственности города Кемерово, в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Кемерово, в том числе:
3.20.1.Принимает решения о предоставлении земельных участков на правах, определенных земельным законодательством, и о прекращении соответствующих прав.
3.20.2.Оформляет правоустанавливающие документы на землю в соответствии с действующим законодательством, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления (договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, а также иных соглашений, связанных с исполнением или расторжением заключенных договоров).
3.20.3.Обеспечивает в необходимых случаях разработку землеустроительной документации и ее согласование.
3.20.4.Организует и проводит торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.
3.20.5.Осуществляет учет земельных платежей, контроль за их поступлением, правильностью расчета и своевременностью оплаты.
3.20.6 - 3.20.7.Исключены
3.21.Организует в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации постановку на учет выявленного бесхозяйного и выморочного (перешедшего в порядке наследования) имущества.
3.22.Проводит торги по продаже права на заключение договора аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями, а также муниципальным казенным имуществом.
3.23.Согласовывает заключаемые в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями.
3.24.По поручению Главы города Кемерово выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.
4.Права Комитета
Комитет в пределах своей компетенции, определенной настоящим Положением, имеет право:
4.1.Распоряжаться муниципальным имуществом.
4.2.Проводить приватизацию муниципального имущества, включая принятие решений о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах установленных законодательством Российской Федерации нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Кемерово.
4.3.В целях реализации возложенных на него функций заключать возмездные гражданско-правовые договоры с юридическими и физическими лицами.
4.4.Заключать договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, закрепления на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления и другие.
4.5.Разрабатывать и вносить предложения, в установленном порядке оформлять документы:
- о передаче объектов федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности иных муниципальных образований в муниципальную собственность города Кемерово;
- о передаче объектов муниципальной собственности города Кемерово в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность иных муниципальных образований.
4.6.По поручению Главы города Кемерово за счет средств городского бюджета совершать сделки по приобретению в муниципальную собственность какого-либо имущества.
4.7.Запрашивать и получать необходимую информацию о деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.
4.8.Готовить проекты нормативных правовых документов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
4.9.Представлять интересы собственника - муниципального образования город Кемерово - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.
4.10.Быть истцом и ответчиком во всех судах Российской Федерации.
4.11.Проводить работы со сведениями, составляющими государственную тайну.
4.12.Осуществлять иные действия, необходимые для выполнения возложенных на Комитет функций.
5.Обязанности Комитета
Комитет обязан:
5.1.Используя права, предусмотренные разделом 4 настоящего Положения, исполнять функции, определенные разделом 3 настоящего Положения, для решения задач, определенных разделом 2 настоящего Положения.
5.2.Обеспечивать своевременное поступление в бюджет города Кемерово средств, получаемых в результате деятельности Комитета.
5.3.Отчитываться перед Главой города Кемерово о результатах своей деятельности в установленном им порядке.
6.Руководство Комитетом и организация деятельности
6.1.Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Главой города Кемерово в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2.Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета, за организацию работ и создание условий по защите государственной тайны в Комитете, за несоблюдение установленных законодательством ограничений по ознакомлению со сведениями, составляющими государственную тайну.
6.3.Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия:
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех органах и организациях перед иными лицами;
- издает решения (по основной деятельности Комитета) и приказы (по кадровым вопросам и организации деятельности Комитета) по вопросам, отнесенным к его компетенции;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Кемерово имуществом и средствами, находящимися в распоряжении Комитета;
- открывает и закрывает расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
- представляет на утверждение Главе города: структуру Комитета, штатное расписание Комитета и смету расходов на его содержание;
- осуществляет контроль за выполнением функций работниками Комитета;
- выполняет иные функции и полномочия.
6.4.Работники Комитета действуют от имени Комитета и представляют интересы Комитета перед третьими лицами в рамках полномочий, установленных настоящим Положением на основании доверенности, выданной председателем Комитета.
6.5.На работников Комитета распространяется действие законодательства о труде с особенностями, установленными законодательством о муниципальной службе.
6.6.Комитет владеет на праве оперативного управления муниципальным имуществом, которое составляют основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
6.7.Комитет безвозмездно пользуется помещениями, предоставленными для выполнения им своих функций.
6.8.Комитет финансируется по смете за счет средств местного бюджета.
6.9.Комитет осуществляет учет результатов своей деятельности, ведет бухгалтерский учет и представляет отчетные данные соответствующим органам в установленном порядке.
6.10.Решение о реорганизации и ликвидации Комитета может быть принято Кемеровским городским Советом народных депутатов по представлению Главы города.
6.11.При реорганизации, ликвидации Комитета или прекращении работ, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, Комитет обязан обеспечить сохранность этих сведений и их носителей путем разработки и осуществления системы мер режима секретности, защиты информации, противодействия технической разведке, охраны и пожарной безопасности.
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
А.Г.ЛЮБИМОВ