Закон Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ
О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области (В редакции Законов Кемеровской области от 17.01.2005 г. N 4-ОЗ; от 08.05.2009 г. N 50-ОЗ; от 26.12.2009 г. N 148-ОЗ) Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26 июня 2002 г. N 1552 Статья 1. Предмет регулирования 1. Настоящий Закон принят в целях реализации норм Земельногокодекса Российской Федерации и в пределах компетенции Кемеровскойобласти регулирует отношения по предоставлению земельных участков,находящихся в государственной собственности Кемеровской области, иземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена (далее - государственная собственность), земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности, и изъятиюземельных участков для нужд Кемеровской области или муниципальныхнужд, а также устанавливает случаи бесплатного предоставления всобственность граждан земельных участков, находящихся вгосударственной собственности, муниципальной собственности. (Вредакции Закона Кемеровской области от 26.12.2009 г. N 148-ОЗ) 2. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения,связанные с владением, пользованием и распоряжением недрами, водными идругими природными ресурсами, правовое регулирование которыхосуществляется Российской Федерацией и Кемеровской областью всоответствии с действующим законодательством. Статья 2. Категории работников, имеющих право на получениеслужебных наделов из земель, находящихся в собственности Кемеровскойобласти, и условия их предоставления 1. Служебные наделы из земель, находящихся в собственностиКемеровской области, могут быть предоставлены в безвозмездное срочноепользование всем работникам организаций отдельных отраслей экономики,предусмотренных действующим законодательством, на время установлениятрудовых отношений. 2. Решение о предоставлении служебного надела принимается вмесячный срок со дня обращения работника с соответствующим заявлением. 3. Решение о предоставлении служебного надела из находящихся всобственности Кемеровской области земель организаций, указанных впункте 1 настоящей статьи, принимается данной организацией с согласияисполнительного органа государственной власти Кемеровской области,обладающего правом предоставления земельных участков в соответствии сзаконом Кемеровской области (далее орган исполнительной власти). Статья 3. Процедура предоставления земельных участков,находящихся в собственности Кемеровской области, в собственность иаренду гражданам для целей, не связанных со строительством 1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передачеземельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихсяв собственности Кемеровской области, для целей, не связанных состроительством, подают заявления в орган исполнительной власти. 2. В указанном в пункте 1 настоящей статьи заявлении должны бытьопределены цель использования земельного участка, его предполагаемыеразмеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. 3. В случае, если имеются предусмотренные федеральнымзаконодательством основания для отказа в предоставлении земельногоучастка в собственность или аренду гражданам, орган исполнительнойвласти в десятидневный срок с момента поступления заявления направляетзаявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. 4. В случае, если основания для отказа в предоставленииземельного участка, указанные в пункте 3 настоящей статьи,отсутствуют, орган исполнительной власти в десятидневный срок смомента поступления заявления обращается в орган местногосамоуправления муниципального образования, на территории которогонаходится указанный в заявлении земельный участок, с запросом опредоставлении утвержденного проекта границ земельного участка. 5. В двухнедельный срок с момента представления в органисполнительной власти утвержденного проекта границ испрашиваемогоземельного участка орган исполнительной власти принимает решение опредоставлении земельного участка в собственность либо в аренду сприложением проекта его границ. 6. Договор купли-продажи или аренды земельного участказаключается в недельный срок после представления заявителем в органисполнительной власти кадастровой карты (плана) земельного участка. Статья 4. Предельные (минимальные и максимальные) размерыземельных участков, предоставляемых за плату в собственность гражданамиз земель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельныхучастков, предоставляемых за плату в собственность гражданам изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,устанавливаются: 1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства минимальныйразмер - 1 гектар, максимальный - 40 гектаров; 2) для ведения садоводства минимальный размер - 0,02 гектара,максимальный - 0,15 гектара; 3) для ведения огородничества минимальный размер - 0,02 гектара,максимальный - 0,20 гектара; 4) для ведения животноводства минимальный размер - 0,05 гектара,максимальный - 0,25 гектара; 5) для ведения дачного строительства минимальный размер - 0,04гектара, максимальный - 0,15 гектара. Статья 5. Случаи бесплатного предоставления земельных участков всобственность граждан из государственной или муниципальнойсобственности Земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности, могут однократно бесплатнопредоставляться в собственность граждан в следующих случаях: 1) при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые: гражданам в течение десяти лет с момента окончания имиобразовательного учреждения среднего или высшего профессиональногообразования по сельскохозяйственной специальности, постояннопроживающим и работающим в данной сельской местности; гражданам, уволенным вследствие мероприятий по сокращению,ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающегокомплекса либо вышедшим на пенсию по достижению пенсионного возраста,выслуге лет с этих предприятий; в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственнойдеятельности коренных малочисленных народов - лицам из числа коренныхмалочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местахтрадиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельностикоренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни итрадиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленныхнародов; (В редакции Закона Кемеровской областиот 03.12.2009 г. N 131-ОЗ) в иных случаях, установленных действующим законодательством; 2) для садоводства, огородничества, животноводства, дачногостроительства, личного подсобного хозяйства: гражданам, указанным в подпункте 1 настоящей статьи; гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, ГерояРоссийской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы,удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полнымкавалерам ордена Трудовой Славы; гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, "Почетный гражданинКемеровской области"; участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, накоторых законодательством распространены социальные гарантии и льготыучастников Великой Отечественной войны; ветеранам труда; реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими отполитических репрессий; бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и другихмест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками впериод второй мировой войны; гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофна Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектахгражданского или военного назначения, а также в результате испытаний,учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок,включая ядерное оружие и космическую технику; инвалидам I, II, III групп; семьям, имеющим в своем составе ребенка-инвалида; многодетным семьям; гражданам в течение трех лет с момента окончания имиобразовательного учреждения среднего или высшего профессиональногообразования, постоянно проживающим и работающим в сельской местности; гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий,разрушений или пожаров; работникам зарегистрированных на территории Кемеровской областибюджетных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры испорта, культуры и искусства, социального обеспечения; в иных случаях, установленных действующим законодательством. (подпункт 2 в редакции Закона Кемеровской областиот 26.12.2009 г. N 148-ОЗ) 3) для индивидуального жилищного строительства, а также дляприобретения прав на земельные участки, на которых расположены объектыиндивидуального жилищного строительства: гражданам, указанным в подпункте 2 настоящей статьи; гражданам, до 1 января 2007 года осуществившим строительствоиндивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном дляиндивидуального жилищного строительства и предоставленном юридическомулицу и (или) понесшим затраты, связанные с предоставлением указанныхземельных участков; гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся наподработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказаот предоставляемого благоустроенного жилого помещения; гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся натерриториях, в отношении которых органами местного самоуправленияпринято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельногоучастка, на котором расположен жилой дом. (подпункт 3 дополнен - Закон Кемеровской областиот 26.12.2009 г. N 148-ОЗ) Статья 5-1. Особенности бесплатного предоставления земельныхучастков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Предоставление земельных участков, находящихся в государственнойсобственности, гражданам, указанным в подпункте 3 статьи 5 настоящегоЗакона, осуществляется в порядке, установленном КоллегиейАдминистрации Кемеровской области. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, осуществляется в порядке, установленном органамиместного самоуправления в соответствии с действующимзаконодательством. (Статья 5-1 дополнена - Закон Кемеровской областиот 26.12.2009 г. N 148-ОЗ) Статья 6. Максимальные размеры земельных участков, бесплатнопредоставляемых в собственность гражданам из земель, находящихся всобственности Кемеровской области 1. Максимальные размеры земельных участков, бесплатнопредоставляемых в собственность гражданам из земель, находящихся всобственности Кемеровской области, устанавливаются: 1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства согласноприложению к настоящему Закону; 2) для ведения садоводства 0,15 гектара; 3) для ведения огородничества 0,20 гектара; 4) для ведения животноводства 0,25 гектара; 5) для ведения дачного строительства 0,15 гектара; 6) для ведения личного подсобного хозяйства 0,20 гектара; 7) для ведения индивидуального жилищного строительства 0,15гектара. 2. Пункт 1 настоящей статьи не распространяется на гражданРоссийской Федерации, которые в соответствии с федеральнымзаконодательством имеют право на бесплатное получение в собственностьземельных участков в иных размерах. Статья 7. Случаи изъятия, в том числе путем выкупа, земельныхучастков для государственных нужд Кемеровской области илимуниципальных нужд Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нуждКемеровской области или муниципальных нужд из земель, находящихся всобственности Кемеровской области или муниципальной собственности,помимо случаев, предусмотренных федеральным законодательством,осуществляется в случае необходимости предоставления земельногоучастка для разработки месторождений полезных ископаемых. Статья 8. Порядок и условия предоставления информации о возможномизъятии или выкупе земельных участков для государственных нуждКемеровской области или муниципальных нужд в связи с предоставлениемэтих земельных участков для строительства (В редакции ЗаконаКемеровской области от 30.06.2007 г. N 99-ОЗ) 1. В случае, если в целях размещения объектов необходимо изъятьили выкупить земельные участки для нужд Кемеровской области илимуниципальных нужд из земель, находящихся в собственности, постоянном(бессрочном) пользовании, пожизненно наследуемом владении или арендеграждан или юридических лиц, орган исполнительной власти уведомляет обэтом орган местного самоуправления, на территории которого находитсяземельный участок. 2. Собственник земельного участка, подлежащего возможному выкупув целях размещения объектов для нужд Кемеровской области илимуниципальных нужд, должен быть уведомлен об этом органом местногосамоуправления не позднее чем за один год до предстоящего выкупа. 3. Землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельныхучастков, находящихся в собственности Кемеровской области илимуниципальной собственности, законные интересы которых могут бытьзатронуты в результате возможного изъятия для нужд Кемеровской областиили муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании ивладении земельных участков в связи с предоставлением этих земельныхучастков для строительства, должны быть уведомлены об этом органомместного самоуправления не позднее, чем за один год до предстоящегоизъятия. 4. Орган местного самоуправления в 10-дневный срок со днянаправления лицам, указанным в пункте 2 и 3 настоящей статьи,уведомления об изъятии или выкупе земельного участка информирует обэтом орган исполнительной власти. Статья 9. Заключительные положения 1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после егоофициального опубликования. 2. Статьи 2, 3, 6 настоящего Закона вводятся в действие с моментагосударственной регистрации права собственности Кемеровской области насоответствующие земельные участки в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. 3. Признать утратившими силу: Закон Кемеровской области от 21.06.98 N 25-ОЗ "Об установлениипредельных размеров земельных участков"; Закон Кемеровской области от 02.03.2000 N 12-ОЗ "О внесенииизменения и дополнения в Закон Кемеровской области от 21.06.98 N 25-ОЗ"Об установлении предельных размеров земельных участков". Губернатор Кемеровской области А.М.Тулеев г.Кемерово 18 июля 2002 года N 56-ОЗ Приложение к Закону Кемеровской области "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" от 18 июля 2002 г. N 56-ОЗ Максимальные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства +-------------------------------------+ ¦ N ¦ Название района ¦Размер, га¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦1 ¦ Беловский ¦ 10,2 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦2 ¦ Гурьевский ¦ 9,8 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦3 ¦ Ижморский ¦ 12,3 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦4 ¦ Кемеровский ¦ 4,0 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦5 ¦ Крапивинский ¦ 11,0 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦6 ¦ Ленинск-Кузнецкий ¦ 11,0 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦7 ¦ Мариинский ¦ 10,5 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦8 ¦ Новокузнецкий ¦ 8,4 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦9 ¦ Прокопьевский ¦ 7,8 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦10 ¦ Промышленновский ¦ 11,2 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦11 ¦ Тисульский ¦ 10,0 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦12 ¦ Топкинский ¦ 11,6 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦13 ¦ Тяжинский ¦ 16,4 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦14 ¦ Чебулинский ¦ 12,3 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦15 ¦ Юргинский ¦ 8,8 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦16 ¦ Яйский ¦ 11,5 ¦ +----+---------------------+----------¦ ¦17 ¦ Яшкинский ¦ 7,7 ¦ +-------------------------------------+