Постановление Городского Собрания г. Новокузнецка от 23.06.1999 № 7/28
Об утверждении "Правил определения налогооблагаемой базы и ставки налога на земли санитарно-защитных зон предприятий города Новокузнецка"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ НОВОКУЗНЕЦКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 23.06.99 N 7/28г. НовокузнецкОб утверждении "Правил определенияналогооблагаемой базы и ставки налогана земли санитарно - защитных зонпредприятий города Новокузнецка" (В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Новокузнецка от 23.11.2004 г. N 10/73) В соответствии со ст.8 Закона РФ "О плате за землю", в целяхсоздания регламента, упорядочивающего земельные отношения в городе иобеспечивающего соблюдение прав налогоплательщиков, на основании ст.20Устава города, Городское Собрание постановило: 1. Утвердить "Правила определения налогооблагаемой базы и ставкиналога на земли санитарно-защитных зон предприятий городаНовокузнецка" (приложение 1). 2. Предложить Администрации города привести в соответствие с"Правилами определения налогооблагаемой базы и ставки налога на землисанитарно-защитных зон предприятий города Новокузнецка" все ранеепринятые городские нормативные акты, регулирующие налогообложениесанитарно-защитных зон. 3. Настоящее постановление вступает в силу с первого января 1999года и подлежит опубликованию в средствах массовой информации наосновании п.4 ст.5 Налогового кодекса РФ. 4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить наАдминистрацию города и планово-бюджетную комиссию Городского Собрания(Е.Н. Ямщикова). Глава города Новокузнецка С.Д. Мартин Приложение N 1 к Постановлению Городского Собрания от 23.06.1999 г. N 7/28 Правила определения налогооблагаемой базы и ставки налога на земли санитарно-защитных зон предприятий города Новокузнецка (В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Новокузнецка от 23.11.2004 г. N 10/73) 1. Основные понятия и термины, используемые в тексте. 1.1 Средняя ставка налога на землю - ставка налога, определяемаяпо таблице 1 приложения 2 Закона РФ 22-ФЗ от 9.08.94 "О плате заземлю" ( по своей сути соответствует понятию общегородская ставка",или "базовая ставка"). 1.2 Дифференцированный коэффициент к средней ставке налога наземли - коэффициент, учитывающий долю рентного дохода, получаемого прииспользовании земельного участка для предпринимательской деятельности,связанную с качествами этого земельного участка. 1.3 Санитарно-защитная зона - разрыв между жилой застройкой ипредприятием, его отдельными зданиями и сооружениями стехнологическими процессами, являющимися источниками выделения вокружающую среду вредных и неприятно пахнущих веществ, так жеисточниками повышенных уровней шума, вибраций, ультразвука,электромагнитных волн, статического электричества и ионизирующихизлучений (п.2.2 СН 245-71). 1.4 Проект организации санитарно-защитной зоны - планировочнаядокументация, определяющая и обосновывающая использование земельсанитарно-защитной зоны, ее планировочную структуру. 1.5 Земли исключенные из оборота - земли специального назначения,использование которых для других целей не допускается по действующемузаконодательству. 2. Основные положения. 2.1. Настоящие правила вводятся в связи с отсутствиемФедерального нормативного акта, регламентирующего налогообложениеземель санитарно-защитного назначения. 2.2 Земли санитарно-защитных зон подлежат налогообложению в тойих части, в которой они выводятся с оборота. В соответствии сдействующими санитарными нормами и правилами, из оборота исключаетсяот 40 до 60% земель санитарно-защитной зоны, в зависимости от размеровпоследней. 2.3 Для санитарно-защитных зон, землеустройство которых несоответствует нормативам планировочной организации, доля выводимых изоборота земель определяется специальным коэффициентом, рассчитываемымпо проекту или данным инвентаризации земель. 2.4 Земли санитарно-защитного назначения не используются дляпредпринимательской деятельности и извлечения дохода.Дифференцированные (рентные) коэффициенты, установленные РешениемМалого Совета N131 от 24.06.92 г. к землям санитарно-защитногоназначения не применяются. 3. Расчет налогооблагаемой базы. Расчет налогооблагаемой базы (площади) земель санитарно-защитныхзон производится по формуле (I): Sc = S х Ксз (Ф.1) где: Sc - налогооблагаемая база (площадь) санитарно-защитной зоны, га; S - полная территория санитарно-защитной зоны, незанятаяземлепользователями, га; Ксз - коэффициент, учитывающий долю выводимых из оборота земель,определяемый по нормативам, проекту организации санитарно-защитнойзоны или данным инвентаризации земель. По нормативам величина коэффициентов вывода земель с оборота(Ксз) определяется размерами санитарно-защитных зон и составляет: Табл.1 +--------------------------------------------------+ ¦ Размеры санитарно-защитной ¦ Коэффициент вывода ¦ ¦ зоны ¦ земель с оборота ¦ +-----------------------------+--------------------¦ ¦ До 300 м ¦ 0.6 ¦ +-----------------------------+--------------------¦ ¦ От 300 до 1000м ¦ 0.5 ¦ +-----------------------------+--------------------¦ ¦ 1000 м и более ¦ 0.4 ¦ +--------------------------------------------------+ По проекту и данным инвентаризации земель санитарно-защитных зон,коэффициент вывода земель с оборота (Ксз) определяется по формуле (2): N Ксз= -- (Ф.2) S где: N - площадь выводимых с оборота земель по проекту или нормативаморганизации санзон , га S - полная территория санитарно-защитной зоны, включая земельныеучастки объектов, подлежащих выносу из санзоны и исключая прочихземлепользователей, га; При этом, если полная территория S, незанятаяземлепользователями, меньше норматива вывода земель с оборота N,коэффициент вывода земель из оборота - Ксз = 1. 4. Ставка налога на земли санитарно-защитных зон. Ставкой налога на земли санитарно-защитных зон является средняяставка налога на земли города Новокузнецка, которая определяется потаблице 1 приложения 2 к Закону РФ N 22 от 9.08.94 "О плате за землю"без учета дифференцированных (рентных) коэффициентов и с учетомбюджетного коэффициента, устанавливаемого правительством РФ на текущийгод. 5. Расчет платежей за землю санитарно-защитных зон. Расчет производится по формуле (3): N = Sc x A (3), где N - величина земельного налога на землю санитарно-защитной зоны,руб./год: Sc - налогооблагаемая площадь санитарно-защитной зоны, кв. м; А - средняя ставка земельного налога на земли городаНовокузнецка, определенная по таблице 1 приложения 2 к ЗаконуРоссийской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 г. N 1738-1. Сучетом деноминации и индексации средняя ставка земельного налога наземли города Новокузнецка А = 5,96 рубля за один квадратный метр. (Пункт 5 в редакции Постановления Совета народных депутатов г.Новокузнецка от 23.11.2004 г. N 10/73)