Постановление Администрации г. Кемерово от 14.09.2000 № 112
О совершенствовании системы оплаты жилья, коммунальных услуг, за пользование лифтом и мусоропроводом и мерах социальной защиты населения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 14.09.00 N 112г. КемеровоО совершенствовании системыоплаты жилья, коммунальныхуслуг, за пользование лифтоми мусоропроводом и мерахсоциальной защиты населения В целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья икоммунальных услуг и реализации мер по социальной защите населения: 1. Установить, что структура платежей (кроме собственниковчастных домовладений) для проживающих в домах квартирного типамуниципального жилищного фонда включает плату: - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общегопользования (назначения) - первый платеж; - за коммунальные услуги (водоснабжение, канализацию,теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовыхотходов), пользование мусоропроводом и лифтом - второй платеж; - за наем жилья (для нанимателей) - третий платеж. 1.1. Плата за содержание и ремонт мест общего пользования(назначения), коммунальные услуги и пользование мусоропроводом илифтом в коммунальных квартирах и общежитиях гостиничного и коечноготипа определяется по тем же условиям, что и в домах квартирного типамуниципального жилищного фонда. 2. Установить, что к местам общего пользования (назначения) вжилом доме относятся: - лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения,технические подвалы, коридоры, мусоросборные камеры, несущиеконструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьковлоджий, эркеров, общественные тамбуры в домах барачного типа,общественные коридоры в общежитиях гостиничного типа; - инженерное оборудование здания, предназначенное дляобслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, мусоропроводы,водоотводящие устройства, системы горячего и холодного водоснабжения,теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции,светильники, инженерные соединения, выключатели, стояки канализации итепло- водообеспечения; - придомовая территория (в пределах границ, установленныхпаспортом домовладения) с находящимся на ней оборудованием (включаяпридомовые туалеты и выгребные ямы) и малыми архитектурными формами,детскими игровыми и спортивными площадками. 3. Утвердить перечень работ, входящих в состав содержания иремонта (включая капитальный ремонт) мест общего пользования(назначения) жилого фонда, согласно приложению N 1. 4. Установить, что расчет платежа за потребленные коммунальныеуслуги производится на основании показаний индивидуальных приборовучета. 4.1. В случае отсутствия индивидуальных приборов и приборовдомового учета расчет платежа за потребление холодной и горячей водыпроизводится в согласно приложению N 2. 4.2. В расчет платежа за канализацию входит объем потребленнойхолодной и горячей воды. 4.3. В случае отсутствия индивидуальных приборов учета: - расчет платежа за потребление газа производится по нормативампотребления; - расчет платежа за отопление производится по нормативампотребления из расчета на 1 кв. м общей площади жилья (без учетаплощадей балконов и лоджий). 5. Утвердить нормативы потребления услуг водоснабжения иканализации для расчета платежей с проживающих согласно приложению N3. 6. Расчет платы за содержание и ремонт (включая капитальныйремонт) мест общего пользования (назначения) жилого фонда производитсяисходя из общей площади жилых помещений (включая площадь балконов,лоджий, террас и других не отапливаемых помещений) и социальной нормыплощади согласно приложению N 5. 6.1. Площадь балконов, лоджий, террас, и других, не отапливаемыхпомещений включается в общую площадь жилого помещения с учетомследующих коэффициентов: К - 1 к площади лоджий = 0,5 К - 2 к площади балконов, террас = 0,3 К - 3 к площади веранд, холодных кладовых = 0,1 7. Утвердить коэффициенты комфортности жилья, применяемые приоплате проживающими за содержание и ремонт (включая капитальныйремонт) мест общего пользования (назначения) жилого фонда и заотопление, согласно приложению N 6. 8. Установить уровень платежей проживающих за содержание и ремонт(включая капитальный) мест общего пользования (назначения),коммунальные услуги и пользование мусоропроводом и лифтом (в пределахсоциальной нормы площади и нормативов потребления) в размере (отэкономически обоснованных затрат жилищно - коммунальных предприятий напредоставление жилищных, коммунальных услуг и пользования лифтом имусопроводом): - содержание и ремонт (включая капитальный) мест общегопользования - 50% - пользование лифтом до 31.03.2000 г. - 50% с 01.04.2000 г. -100% - вывоз твердых и жидких бытовых отходов, содержание контейнеровс 01.03.2000 г. - 100% - потребление холодной воды до 31.01.2000 г. - 50% с 01.02.2000г. - 100% - канализация до 31.01.2000 г. - 50% с 01.02.2000 г. - 100% - найм жилого помещения - 100% 9. В размере полной стоимости (экономически обоснованные затратыжилищно - коммунальных предприятий на содержание жилья ипредоставление коммунальных услуг и пользование лифтом имусоропроводом) за жилье, коммунальные услуги и пользование лифтом имусоропроводом оплачивают наниматели и собственники жилых помещений: - за второе и последующее жилье; - использующие жилое помещение не по назначению; - сдающие жилое помещение в наем, в поднаем; - за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общегопользования (назначения) и отопление, приходящиеся на площадь,превышающую социальную норму; - за отопление площади жилья, на которой установленыдополнительные приборы отопления; - за сверхнормативное потребление коммунальных услуг. 10. Проживающие, имеющие право на дополнительную жилую площадь всоответствии с законодательством Российской Федерации, оплачивают засодержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования(назначения) и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, наусловиях, установленных для социальной нормы площади жилья инормативов потребления коммунальных услуг согласно приложению N 7. 11. Установить дополнительно на семью или одиноко проживающего, вкоторой среднедушевой доход не превышает установленный прожиточныйминимум, 15 кв. м, оплачиваемых на условиях, установленных длясоциальной нормы. 12. Право на оплату 15 кв. м сверхнормативной площади впониженном размере подтверждается справкой, выдаваемой территориальнымуправлением социальной защиты населения в порядке, установленномнормативно - правовыми актами Главы города. 13. Установить, что независимо от размера среднедушевого дохода иоснования предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг,пользование лифтом и мусоропроводом (согласно законодательстваРоссийской Федерации или нормативно - правовых актов органов местногосамоуправления) имеют право на на оплату за содержание и ремонт(включая капитальный) мест общего пользования (назначения) иотопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях,установленных для социальной нормы, категории проживающих согласноприложению N 8. 14. Установить максимально допустимую долю собственных расходовпроживающих на оплату за содержание и ремонт (включая капитальный)мест общего пользования (назначения), коммунальные услуги, пользованиелифтом и мусоропроводом, наем, в пределах социальной нормы площадижилья и нормативов потребления коммунальных услуг, пользования лифтоми мусоропроводом - 17,5% совокупного дохода семьи. 14.1. В целях обеспечения социальной защиты проживающимпредоставляются субсидии на оплату жилья, коммунальных услуг ипользования лифтом и мусопроводом в порядке, установленном нормативно- правовыми актами Администрации Кемеровской области и Главы города. 15. Наниматели и собственники жилья производят платеж запользование другими видами услуг (телеантенна, радио, услугиконсьержек, домофоны, кодовые замки). Субсидии за пользование другими видами услуг не предоставляются,в расчетах при назначении субсидии данные платежи не учитываются. 16. Установить, что ремонт квартир и инженерного оборудования,находящегося в квартирах, производится: 16.1. Для собственников жилья - капитальный и текущий ремонт засчет собственника. 16.2. Для нанимателей: - капитальный за счет балансодержателя жилищного фонда; - текущий ремонт (включая замену приборов, вышедших из рабочегосостояния ранее нормативного срока эксплуатации) за счет средствнанимателя. 17. Границы принадлежности определяются согласно приложению N 9. 18. Утвердить перечень элементов, оборудования и инженерныхсетей, входящих в состав и являющихся принадлежностью жилого помещениясогласно приложению N 9. 19. Начисление платежей за содержание и ремонт (включаякапитальный), за коммунальные услуги, за пользование лифтом имусоропроводом производится с учетом льгот, установленныхзаконодательством Российской Федерации и нормативно - правовыми актамиАдминистрации Кемеровской области и органов местного самоуправления,согласно приложению N 10. 20. Установить, что право получения льготы наступает: - для льгот, установленных законодательством Российской Федерации - со дня предоставления подтверждающих документов в жилищно -эксплуатационную организацию; - для льгот, предоставляемых за счет средств городского бюджета -с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения в территориальноеуправление социальной защиты. 20.1. В случае, когда проживающий имеет право на льготы понескольким основаниям, ему предоставляется льгота только по одному изоснований по выбору проживающего. 21. Все виды льгот предоставляются в пределах социальной нормыплощади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, пользованиялифтом и мусоропроводом, если законодательством Российской Федерациине установлено иное. 22. Оплата проживающими жилья, коммунальных услуг, пользованиелифтом и мусопроводом и начисление пени за просрочку платежейпроизводится в порядке и в сроки, установленные действующимзаконодательством РФ. 23. Главному управлению жизнеобеспечения городского хозяйства(В.И.Вильчиков) совместно с комитетом по управлению муниципальнымимуществом г. Кемерово (В.Г.Приффер) разработать порядок оплатыарендаторами и собственниками нежилых помещений муниципальногожилищного фонда за содержание и ремонт (включая капитальный) местобщего пользования (назначения) в срок до 10.10.2000 г. 24. МУП "Управление единого заказчика жилищно - коммунальныхуслуг" (М.И.Уланов) в срок до 15.09.2000 г. внести соответствующиеизменения в программу начисления платы за жилье и коммунальные услуги. 25. С момента вступления в силу настоящего постановления считатьутратившими силу: - постановление Главы города от 11.12.96 г. N 247 "О реализациипостановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707"Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г.Кемерово"; - постановление Главы города от 30.12.96 г. N 256 "О этапахреализации постановления от 11.12.96 г. N 247 "О реализациипостановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707"Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г.Кемерово"; - приложение N 1; п. п. 1, 2, 17, 18 Приложения N 2 кпостановлению Главы города от 23.04.97 г. N 109 "О внесении измененийи дополнений в постановление от 11.12.96 г. N 247 "О реализациипостановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 г. N 707"Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" в г.Кемерово"; - постановление Главы города от 03.09.98 г. N 109 "О реализациираспоряжения Администрации Кемеровской области от 03.07.98 г. N 667-р"О стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальныхуслуг"; - постановление Главы города от 11.11.98 г. N 133 "О внесенииизменений в п.1.1.1. постановления от 11.12.96 г. N 247". 26. Владельцам, балансодержателям жилищного фонда, жилищно -строительным кооперативам и жилищно - эксплуатационным организациямруководствоваться данным постановлением. 27. Данное постановление опубликовать в газете "Кемерово". 28. Контроль за исполнением данного постановления возложить назаместителя Главы города, начальника Главного управленияжизнеобеспечения городского хозяйства В.И.Вильчикова. Глава города Кемерово В.В.Михайлов Приложение N 1 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 ПЕРЕЧЕНЬ работ (периодичность их проведения, сроки устранения неисправностей), входящих в состав содержания (ремонта) мест общего пользования (назначения) жилищного фонда Устранение протечек, устранение неисправностей в системеорганизованного водоотлива (водосточных труб, воронок, колен, отметови т.д.); промазка суриковой замазкой участков гребней стальной кровли,укрепление водосточных труб, колен и воронок; очистка кровель отмусора, грязи, листьев, снега, наледи. Остекление и заделка чердачных окон, ремонт и укреплениечердачных перекрытий, работы по вентиляции чердаков, ремонт иутепление чердачных трубопроводов, ремонт люков выхода на кровлю ичердачное помещение; укрепление и ремонт парапетных ограждений,утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска,дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки;усиление элементов деревянной стропильной системы, включая сменуотдельных стропильных ног, строек, подкосов, участков прогонов,лежней, мауэрлатов и обрешетки; антисептическая и противопожарнаязащита деревянных конструкций; все виды работ по устранениюнеисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучныхматериалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания кконструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочиеместа проходов через кровлю, стояков, строек и т.д.; частичная заменарулонного ковра, замена (восстановление) отдельных участковбезрулонных кровель; укрепление, замена парапетных решеток, пожарныхлестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления,анкеров, радио- и телеантенн и др., устройство или восстановлениезащитноотделочного слоя рулонных и безрулонных кровель; замена иремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков, перекладкаотдельных участков дымовых труб, парапетов, боровов, очистка кровельот снега и наледи. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода иканализации; уплотнение сгонов, устранение засоров, креплениетрубопроводов, набивка сальников, установка ограничителей -дроссельных шайб, проветривание колодцев; проверка исправностиканализационных вытяжек, прочистка канализационного лежака;консервация или расконсервирование и ремонт поливочной системы,устройство дополнительной сети поливочных систем; ремонт и утеплениенаружных водопроводных кранов и колонок; очистка и промывкаводопроводных баков общего пользования (при наличии); прочисткаколодцев, уплотнение соединений, устранение течи, утепление,укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов,фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушеннойтеплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы,ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа, утеплениеи замена арматуры водонапорных баков на чердаках; замена отдельныхучастков и удлинение водопроводных наружных выпусков для полива дворови улиц, замена внутренних пожарных кранов, ремонт и замена отдельныхнасосов и электромоторов малой мощности; очистка водонагревателей измеевиков от накипи и отложений; прочистка дренажа, антикоррозийноепокрытие, маркировка, ремонт или замена регулирующей арматуры (внеквартир); промывка систем водопровода, канализации, замена домовыхконтрольно - измерительных приборов. Устранение незначительных неисправностей в системах центральногоотопления и горячего водоснабжения - регулировка трехходовых кранов,набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.; замена стальныхрадиаторов при течи (вне квартир); разборка, осмотр и очисткагрязевиков, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентелей (внеквартир), задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.;укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения ктрубопроводу (вне квартир), укрепление трубопроводов, устранениеповреждений трубопроводов, ремонт, регулировка и испытание системводоснабжения и центрального отопления; ремонт и утепление бойлеров,регулировка и наладка систем центрального отопления в период ееопробования; смена отдельных участков трубопроводов, секцийотопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры (внеквартиры); установка (при необходимости) воздушных кранов, утеплениетруб, приборов, расширительных баков, вантузов, перекладка обмуровкикотлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котле); сменаотдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно -измерительных приборов, колосников, замена отдельных электромоторовили насосов малой мощности; восстановление разрушенной тепловойизоляции, гидравлическое испытание и промывка системы, промывкаотопительных приборов (по стояку) и в целом системы отопления,регулировка и наладка системы отопления, консервация системыцентрального отопления, промывка систем центрального отопления. Устранение незначительных неисправностей электротехническихустройств в помещениях общественного пользования, подъездах, подвалахи чердаках (протирка и смена перегоревших электролампочек, смена илиремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонтэлектропроводки и др.); проверка заземления оболочки электрокабеля,замеры сопротивления изоляции приборов, проверка заземленияоборудования (насосы, щитовые вентиляторы), замена неисправныхучастков электрической сети здания, а также устройство новых, заменавышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилыхквартир); замена вышедших из строя светильников, а также оградительныхогней; замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетныхпереключателей вводно - распределительного устройства, щитков; заменаи установка фотовыключателей, реле времени и других устройствавтоматического или дистанционного управления освещением зданий;замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановоктехнических устройств; замена домовых приборов учета, замена илиустановка автоматических систем контроля за работой центральногоотопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.; ремонтустройств электрической защиты металлических труб внутренних системцентрального отопления и водоснабжения от коррозии, восстановлениецепей заземления; замена вышедших из строя датчиков, проводки иоборудования пожарной сигнализации; регулировка и наладка системавтоматического управления инженерным оборудованием; усиление(устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное). Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, устройство(заделка) вентиляционных продухов, патрубков, смена отдельных участкови устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер,воздуховодов; замена вентиляторов, воздушных клапанов и другогооборудования; ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб; ремонт иналадка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, ремонт,утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, прочистка и ремонтвентиляционных и вытяжных устройств. Снятие и установка пружин на входных дверях, утепление оконных ибалконных проемов подъездов; смена оконных и дверных приборов, заменаразбитых стекол, стеклоблоков, врезка форточек (подъездов); заделкавыбоин, трещин ступеней и площадок, заделка отдельных ступеней,проступней, подступенков, частичная замена и укрепление металлическихперил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий (подъездов);частичная замена элементов деревянных лестниц, заделка выбоин и трещинбетонных железобетонных балконных плит, восстановление гидроизоляцииполов и оцинкованных свесов балконных плит (подъездов); заделкапокрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельнойсталью, восстановление или замена отдельных элементов крылец;восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы,частичная или полная замена поручней лестничных и балконных огражденийподъездов; ремонт входной группы (входной блок, тамбур); заменаотдельных участков покрытия полов, замена (устройство) гидроизоляцииполов в общественных санитарных узлах с полной сменой покрытия;заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах иоснованиях под полы, сплачивание дощатых полов мест общегопользования; восстановление штукатурки стен и потолков отдельнымиместами; восстановление облицовки стен керамической и другой плиткойотдельными местами мест общего пользования; замена или укреплениезатворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочисткистволов; утепление входных дверей подъездов, постановка доводчиков,пружин, упоров. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок; ремонтпросевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек; обслуживаниепридомовых общественных туалетов и выгребных ям (очистка, дезинфекция,покраска, побелка и др.); замена и укрепление аншлагов и номерныхзнаков; подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации;установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями, заделкатрещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельныхучастков кирпичных стен площадью до 2 кв. м, герметизация стыковэлементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхностиблоков и панелей; смена отдельных венцов, элементов каркаса,укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивкидеревянных стен; восстановление отдельных простенков, перемычек,карнизов, постановка на раствор отдельных выпавших камней; заделкашвов в стыках сборных железобетонных перекрытий, заделка выбоин итрещин в железобетонных конструкциях, укрепление и замена мелкихпокрытий архитектурных элементов по фасаду, восстановление иукрепление лепных порезок и розеток, карнизов;, пескоструйная очистка,промывка, окраска фасадов, восстановление участков штукатурки иплиточной облицовки; укрепление или снятие с фасада угрожающихпадением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельныхкирпичей; восстановление лепных деталей; масляная окраска окон, дверей(вне квартиры), ограждений балконов, парапетных решеток, водосточныхтруб, пергол, цоколя; восстановление разрушенных участков тротуаров,проездов, дорожек и площадок; ремонт, укрепление, замена отдельныхучастков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных ихозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок инавесов для контейнеров мусоросборников и т.д.; оборудование площадокдля выгула животных; наладка всех видов внутридомового оборудования,устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов. Работы по раскрытию или закрытию продухов в цоколях и вентиляциичердаков, смена и восстановление отдельных элементов, частичная заменаоконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных,металлических и др.) мест общего пользования; заделка и расшивкастыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментныхстен со стороны подвальных помещений, цоколей; восстановлениеотдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений; сменаотдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев поддеревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов; ремонтприямков, входов в подвал; герметизация вводов в повальные помещения итехнические подполья, укрепление и устройство металлических решеток,ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал. Устранение местной деформации путем перекладки и усиления стен,временное крепление перекрытий, утепление промерзающих участков стен вотдельных помещениях, частичная замена или усиление отдельныхэлементов деревянных перекрытий (участков межбалочного заполнения,дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и смазки,антисептирование и противопожарная защита древесины; укрепление,усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок, заделкатрещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков,устранение сырости, продуваемости, улучшение звукоизоляционных свойствперегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.);осмотр кровель фасадов и полов подвала; замена разбитых стекол окон,стеклоблоков, балконных и входных дверей мест общего пользования ивспомогательных помещений; ремонт и утепление трубопроводов вчердачных и подвальных помещениях, изготовление новых и ремонтсуществующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, вподвалах, через трубы центрального отопления, вентиляционные короба идр.; все виды штукатурно - малярных работ во всех помещениях, кромежилых, в которых они производятся нанимателем. Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов Приложение N 2 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 ПОЛОЖЕНИЕ об оплате за потребление холодной и горячей воды для собственников и нанимателей жилья, не имеющих индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды В случае отсутствия приборов учета потребления холодной и горячейводы расчет платежей производится по следующей методике: Vв.с. - (Vк.в.с. + Vс.н.) Vч. = ------------------------------- Q - Qк.в.с. где: Vч. - средняя величина потребления холодной (горячей) воды куб. мна человека в месяц; Vв.с. - месячный объем потребления холодной (горячей) водыжителями данного дома (определяется по показаниям домовоговодосчетчика); Vк.в.с. - месячный объем потребления холодной (горячей) водыжителями данного дома, имеющих индивидуальные приборы учета,(определяется как сумма объемов показаний индивидуальных приборовучета данного дома); Vс.н. - сумма объемов,предусмотренных на нужды РЭУ, по данномудому, (определяется по нормативам потребления, предусмотренных нанужды РЭУ); Q - количество проживающих в данном доме; Qк.в.с. - суммарное количество проживающих в квартирах данногодома, где имеются индивидуальные приборы учета. В последний день каждого месяца представитель РЭУ снимаетпоказания: - домового водосчетчика; - показания квартирных водосчетчиков (в случае отсутствияпроживающих в квартире, где имеется прибор учета, в журнал заноситсязапись показаний прошлого месяца с пометкой о последующемперерасчете); - количество проживающих в данном доме и квартирах, где имеютсяприборы учета; - нормативные объемы потребления воды для нужд РЭУ и делаетзапись в журнале учета. По методике определяется объем потребленной воды и полученныеданные предъявляются в бухгалтерию для начисления платежей населению. Проживающие не несут ответственности за неисправное состояниедомового водосчетчика, в случае выхода его из строя они оплачивают запотребление холодной (горячей) воды по нормативам потребления. В случае обнаружения утечек воды в местах общего пользования повине РЭУ, проживающие оплачивают за потребление холодной (горячей)воды по нормативам потребления. Домовые комитеты, правления товариществ имеют право осуществлятьконтроль за правильностью записей показаний в журнале и наличии утечекна сетях. Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов Приложение N 3 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 НОРМАТИВЫ потребления услуг водоснабжения и канализации для расчета платежей проживающих в г. Кемерово+------------------------------------------------------------------+¦Водопотребители ¦Нормативы на 1-го проживающего (в месяц) ¦¦ +-----------------------------------------¦¦ ¦ Горячее ¦ Холодное ¦Канализовани妦 ¦водоснабжение¦водоснабжение¦ куб. м/чел. ¦¦ ¦ куб. м/чел. ¦ куб. м/чел. ¦ ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦1. Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦¦квартирного типа: ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- с водопроводом и ¦ ¦ ¦ ¦¦канализацией, без ванн ¦ - ¦ 6,1 ¦ 6,1 ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- с централизованным ¦ ¦ ¦ ¦¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦¦водоснабжением, ¦ ¦ ¦ ¦¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦¦умывальниками, мойками ¦ ¦ ¦ ¦¦и душами ¦ 3,0 ¦ 6,1 ¦ 9,1 ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- с сидячими ваннами ¦ ¦ ¦ ¦¦оборудованными душами ¦ 3,6 ¦ 7,9 ¦ 11,5 ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- с ваннами длиной от ¦ ¦ ¦ ¦¦ 1500 до 1700 мм, ¦ ¦ ¦ ¦¦оборудованными душами ¦ 3,6 ¦ 7,9 ¦ 11,5 ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- высотой более 12 ¦ ¦ ¦ ¦¦этажей ¦ 3,6 ¦ 7,9 ¦ 11,5 ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦2. Общежития: ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- с общими душевыми ¦ 3,0 ¦ 6,1 ¦ 9,1 ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- с душами при ¦ ¦ ¦ ¦¦жилых комнатах ¦ 3,6 ¦ 7,9 ¦ 9,1 ¦+------------------------+-------------+-------------+-------------¦¦- с общими кухнями и ¦ ¦ ¦ 11,5 ¦¦блоками душевых на ¦ ¦ ¦ ¦¦этажах при жилых ¦ ¦ ¦ ¦¦комнатах в каждой ¦ ¦ ¦ ¦¦секции здания ¦ 3,6 ¦ 7,9 ¦ 11,5 ¦+------------------------------------------------------------------+ Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов Приложение N 5 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 СТАНДАРТ социальной нормы площади жилья (согласно Закона Кемеровской области от 25.09.97 г. N 116 "О стандартах социальной нормы площади жилья в Кемеровской области") 1. Стандарт социальной нормы площади жилья в г. Кемеровосоставляет: 20 кв. м общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящейиз трех и более человек; 42 кв. м общей площади жилья - на семью, состоящую из двухчеловек; 33 кв. м общей площади жилья - на одиноко проживающего человека. 2. Общая площадь однокомнатной квартиры независимо от ее размеровприравнивается к социальной норме площади. Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов Приложение N 6 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 КОЭФФИЦИЕНТЫ комфортности жилья, применяемые при оплате проживающими за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования (назначения) жилого фонда и за отопление по г. Кемерово К-1 Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод (12 этажей и выше) = 1,1 К-2 Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод (ниже 12 этажей) = 1,0 К-3 Капитальные жилые дома с неполным благоустройством (имеется только холодное водоснабжение) = 0,9 К-4 Некапитальные жилые дома (каркасно - засыпные) имеющие все виды благоустройства = 0,8 К-5 Некапитальные жилые дома (каркасно - засыпные), с неполным благоустройством (имеется только холодное водоснабжение) = 0,7 К-6 Жилые дома, не имеющие благоустройства = 0,6 К-7 Ветхие жилые дома (износ свыше 65%) = 0,3 К-8 За отопление квартир при высоте потолков до 2,4 м = 0,9 К-9 За отопление квартир при высоте потолков от 2,4 до 2,7 м = 1,0 К-10 За отопление квартир при высоте потолков от 2,7 до 3,0 м = 1,1 К-11 За отопление квартир при высоте потолков свыше 3,0 м = 1,2 Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов Приложение N 7 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 ПЕРЕЧЕНЬ категорий проживающих, имеющих право на оплату за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования (назначения) и отопление, приходящихся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг+------------------------------------------------------------+¦ ¦Дополнительная¦¦Категория проживающих ¦площадь кв. м ¦¦ +--------------¦¦ ¦Жилая ¦ Общая ¦¦ ¦ ¦К = 1,5¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Федеральный закон Российской Федерации от¦ ¦ ¦¦09.01.97 г. N 5-ФЗ "О предоставлении¦ ¦ ¦¦социальных гарантий Героям Социалистического¦ ¦ ¦¦Труда и полным кавалерам ордена Трудовой¦ ¦ ¦¦Славы" ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦1. Герои Соцтруда, полные кавалеры ордена¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦¦Трудовой славы <**> ¦ ¦ ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦ ¦ ¦ ¦¦Положение о льготах для инвалидов¦ ¦ ¦¦Отечественной войны и семей погибших¦ ¦ ¦¦военнослужащих - п.17 (утв. Постановлением СМ¦ ¦ ¦¦СССР от 23.02.81 г. N 209) ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦2. Инвалиды Великой Отечественной войны 1, 2¦ ¦ ¦¦группы, семьи погибших военнослужащих <**> ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Закон РСФСР от 15.05.91 г. N 1244-1 "О¦ ¦ ¦¦социальной защите граждан, подвергшихся¦ ¦ ¦¦воздействию радиации вследствие катастрофы на¦ ¦ ¦¦Чернобыльской АЭС" ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦3. Граждане, получившие или перенесшие¦ ¦ ¦¦лучевую болезнь, др. заболевания, и¦ ¦ ¦¦инвалидность вследствие Чернобыльской¦ ¦ ¦¦катастрофы. Занятые на работах в зоне¦ ¦ ¦¦отчуждения на Чернобыльской АЗС. ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Закон Российской Федерации от 22.01.93 г. N¦ ¦ ¦¦4338-1 "О статусе военнослужащих" (с изм. и¦ ¦ ¦¦доп. от 24.11.95 г.) ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦4. Командиры войсковых частей, офицеры в¦ ¦ ¦¦воинском звании полковник (капитан первого¦ ¦ ¦¦ранга) и выше, а также преподаватели военно -¦ ¦ ¦¦учебных заведений, военных кафедр при¦ ¦ ¦¦Государственных образовательных учреждениях,¦ ¦ ¦¦научные работники, имеющие ученые степени или¦ ¦ ¦¦звания <**> ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Федеральный закон Российской федерации от¦ ¦ ¦¦24.11.95 г. N 181-ФЗ "О социальной защите¦ ¦ ¦¦инвалидов в Российской Федерации" - ст.17¦ ¦ ¦¦Постановление Правительства Российской¦ ¦ ¦¦Федерации от 28.02.96 г. N 214 "Об¦ ¦ ¦¦утверждении перечня заболеваний, дающих¦ ¦ ¦¦инвалидам, страдающим ими, право на¦ ¦ ¦¦дополнительную жилую площадь в виде отдельной¦ ¦ ¦¦комнаты" ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦5. Инвалиды, страдающие следующими¦ ¦ ¦¦заболеваниями: ¦ ¦ ¦¦активные формы туберкулеза всех органов и¦ ¦ ¦¦систем; психические заболевания; трахеостома¦ ¦ ¦¦каловые, мочевые и прочие свищи, пожизненная¦ ¦ ¦¦нефростома,стома мочевого пузыря, недержание¦ ¦ ¦¦мочи, противоестественный анус; пороки¦ ¦ ¦¦развития лица и черепа с нарушением функций¦ ¦ ¦¦дыхания, жевания, глотания; множественные¦ ¦ ¦¦поражения кожи с обильным отделением;¦ ¦ ¦¦проказа; ВИЧ - инфекция у детей; отсутствие¦ ¦ ¦¦нижних конечностей или заболевания опорно -¦ ¦ ¦¦двигательной системы в т.ч. наследственного¦ ¦ ¦¦генеза, со стойким нарушением функции нижних¦ ¦ ¦¦конечностей; органические заболевания¦ ¦ ¦¦центральной нервной системы со стойким¦ ¦ ¦¦нарушением функции нижних конечностей или с¦ ¦ ¦¦нарушением тазовых органов; состояние после¦ ¦ ¦¦трансплантации внутренних органов и костного¦ ¦ ¦¦мозга; тяжелые органические поражения почек,¦ ¦ ¦¦осложненные почечной недостаточностью II -¦ ¦ ¦¦III степени, тяжелые расстройства дыхания,¦ ¦ ¦¦хронические тяжелые органические расстройства¦ ¦ ¦¦сердечной деятельности <*> ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Закон Российской Федерации от 24.09.92 г. N¦ ¦ ¦¦3534-1 "О внутренних войсках МВД Российской¦ ¦ ¦¦федерации" - ст.44 ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦6. Сотрудникам органов внутренних дел в¦ ¦ ¦¦звании полковников и выше: милиции, внутрен.¦ ¦ ¦¦службы, юстиции, а также уволенные со службы¦ ¦ ¦¦в этом звании, сотрудникам органов внутренних¦ ¦ ¦¦дел имеющим ученые степени или ученые звания¦ ¦ ¦¦<**> ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦7. Лица, призванные на военную службу в ряды¦ ¦ ¦¦Вооруженных Сил Российской Федерации (на¦ ¦ ¦¦период прохождения службы) ¦ 12,0 ¦ 18,0 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 28.02.30 г.¦ ¦ ¦¦"О праве пользования дополнительной жилой¦ ¦ ¦¦площадью" (с измен. и дополнен., внесенными¦ ¦ ¦¦Постановлениями ВЦИК и СНК РСФСР от 20.08.30¦ ¦ ¦¦г; 10.11.30 г; 1.04.34 г; 1.11.34 г; Указом¦ ¦ ¦¦Президиума ВС РСФСР от 24.06.48 г;¦ ¦ ¦¦Постановлением Совмина РСФСР от 27.11.56 г;¦ ¦ ¦¦2.07.81 г.) ¦ ¦ ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦8. Лица, страдающие болезнями, перечислен. в¦ ¦ ¦¦перечне (утвержд. циркуляром НКВД и НКЗдрава¦ ¦ ¦¦РСФСР от 13 - 19 янв. 1928 г. N 27/15) ¦ ¦ ¦¦а) болезни, дающие лицам, страдающим ими¦ ¦ ¦¦право пользования доп. (отдельной) комнатой¦ ¦ ¦¦болезни, угрожающие заражением окружающих¦ ¦ ¦¦(активные формы туберкулеза легких и прочих¦ ¦ ¦¦органов с выделением туберкулезной палочки,¦ ¦ ¦¦устанавливаемые путем повторного¦ ¦ ¦¦лабораторного контроля, проказа); ¦ ¦ ¦¦болезни, при которых совместное жительство со¦ ¦ ¦¦страдающими ими невозможно для окружающих¦ ¦ ¦¦(душевные болезни, тяжелые формы¦ ¦ ¦¦психоневрозов: эпилепсия, травматический¦ ¦ ¦¦психоневроз, психостения и истерия,¦ ¦ ¦¦сопровождающиеся потерей сознания и резко¦ ¦ ¦¦выраженными припадками); ¦ ¦ ¦¦болезни, не поддающиеся лечению, при которых¦ ¦ ¦¦вследствие вызываемой ими неопрятн.¦ ¦ ¦¦совместное сожительство со страдающими¦ ¦ ¦¦невозможно (каловый и мочевой свищи, а также¦ ¦ ¦¦недержание мочи и кала, злокачеств. опухоли,¦ ¦ ¦¦сопровождающиеся обильными выделениями,¦ ¦ ¦¦множественные поражения кожи с обильными¦ ¦ ¦¦выделениями, гангрена и абсцесс легких,¦ ¦ ¦¦гангрена конечностей); ¦ ¦ ¦¦б) болезни, дающие лицам, страдающим ими,¦ ¦ ¦¦право пользования доп. площадью (туберкулез¦ ¦ ¦¦легких и прочих органов в активной форме,¦ ¦ ¦¦тяжелое расстройство дыхания вследствие¦ ¦ ¦¦эмфиземы легких и астмы, хронические тяжелые¦ ¦ ¦¦органические расстройст. сердечной¦ ¦ ¦¦деятельности: эндокардит, миокардит, грудная¦ ¦ ¦¦жаба и т. д., беременность - за 2 месяца до¦ ¦ ¦¦родов и 2 мес. после родов) <**> ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦9. Народные и заслуженные артисты Республики¦ ¦ ¦¦<**> ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦10. Заслуженные деятели науки, техники и¦ ¦ ¦¦искусства <**> ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦11. Заслуженные учителя и врачи <**> ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦12. Авторы изобретений и рацпредложений,¦ ¦ ¦¦которым присвоены почетные звания заслужен.¦ ¦ ¦¦изобретателя республики или заслуженного¦ ¦ ¦¦рационализатора республики, авторы открытий,¦ ¦ ¦¦а также авторы изобретений и рацпредложений,¦ ¦ ¦¦имеющих большое народохозяйственное значение¦ ¦ ¦¦(в ред. Положения об открытиях, изобретениях¦ ¦ ¦¦и рацпредложениях, утв. пост. СМ СССР от¦ ¦ ¦¦21.08.73 г. N 584) <*> ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦13. Работники изобразительных искусств¦ ¦ ¦¦высокой квалификации, выполняющие работы по¦ ¦ ¦¦договорам, визированным органом профсоюза¦ ¦ ¦¦работников искусств, в пределах специальных¦ ¦ ¦¦соглашений местных органов союза работников¦ ¦ ¦¦искусств с соответствующими местными органами¦ ¦ ¦¦власти <*> ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦14. Писатели, являющиеся членами Союза¦ ¦ ¦¦писателей; композиторы, являющиеся членами¦ ¦ ¦¦республиканских, краевых и областных союзов¦ ¦ ¦¦<*> ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦15. Кинодраматурги и кинорежиссеры - члены¦ ¦ ¦¦Союза кинематографистов (в ред. Постановлен.¦ ¦ ¦¦СМ РСФСР от 12.02.70 г. "О предоставлении¦ ¦ ¦¦кинодраматургам и кинорежиссерам права¦ ¦ ¦¦пользования доп. жилой площадью") <**> ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 20.08.33 г.¦ ¦ ¦¦"О жилищных правах научных работников" (с¦ ¦ ¦¦измен. и доп. от 01.11.34 г.) ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦16. Научные работники, являющиеся членами¦ ¦ ¦¦секций научных работников, аспиранты при¦ ¦ ¦¦высших учебных заведениях и научно -¦ ¦ ¦¦исследовательских учреждениях <***> ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Закон Российской Федерации от 15.01.93 г. N¦ ¦ ¦¦4301-1 "О статусе Героев Советского Союза,¦ ¦ ¦¦Героев Российской Федерации и полных¦ ¦ ¦¦кавалеров ордена Славы" ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦17. Герои Советского Союза, Герои Российской¦ ¦ ¦¦Федерации, полные кавалеры ордена Славы <**> ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Закон Российской Федерации от 26.06.92 г. N¦ ¦ ¦¦3132-1 "О статусе судей в Российской¦ ¦ ¦¦Федерации" ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦18. Судьи <**> ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Федеральный закон Российской Федерации от¦ ¦ ¦¦17.01.92 г. N 168-ФЗ "О прокуратуре¦ ¦ ¦¦Российской Федерации" (с изм. и доп.) ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦19. Прокуроры, следователи ¦ 20,0 ¦ 30,0 ¦+---------------------------------------------+------+-------¦¦Постановление Верховного Совета Российской¦ ¦ ¦¦Федерации от 20.05.93 г. N 4991-1 "Об¦ ¦ ¦¦утверждении Положения о прохождении службы в¦ ¦ ¦¦органах налоговой полиции Российской¦ ¦ ¦¦Федерации" - ст.41 ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦20. Сотрудники органов налоговой полиции в¦ ¦ ¦¦звании полковника и выше, а также уволенные¦ ¦ ¦¦со службы в этом звании, сотрудникам¦ ¦ ¦¦налоговой полиции, имеющим ученые степени или¦ ¦ ¦¦ученые звания <**> ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦+------------------------------------------------------------+ <*> Право пользования дополнительной площадью подтверждаетсяспециальными удостоверениями (справками), которые выдаются: а) больным, указанным в п. 5, 8, - врачебными контрольно -экспертными комиссиями; б) лицам, указанным в п. 13 - Министерством Культуры РоссийскойФедерации по ходатайству администрации области; в) лицам, указанным в п. 14 - Союзом писателей и его местнымиорганами; республиканскими, областными союзами композиторов; г) лицам, указанным в п. 12 - Министерствами Российской Федерациисоответствующих отраслей, по ходатайству администрации области. <**> Право пользования дополнительной площадью подтверждаетсясоответствующими удостоверениями (о звании, степени, присвоенными вустановленном законом порядке, о членстве в соответствующем обществе). <***> Право пользования дополнительной площадью подтверждается: - дипломом о присвоении степени кандидата, доктора наук; - удостоверением аспиранта при ВУЗе или научно-исследовательскомучреждении. Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов Приложение N 8 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 ПЕРЕЧЕНЬ категорий проживающих, имеющих право муниципальной компенсации по оплате за содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования (назначения) и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь +---------------------------------------------------------+ ¦ ¦Дополнительная¦ ¦ ¦площадь кв. м ¦ ¦ Категории проживающих +--------------¦ ¦ ¦Жилая¦ Общая ¦ ¦ ¦ ¦К = 1,5 ¦ +------------------------------------------+-----+--------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1. Неработающие одинокие пенсионеры ¦10,0 ¦ 15,0 ¦ +------------------------------------------+-----+--------¦ ¦2. Семьи, состоящие из неработающих ¦ ¦ ¦ ¦пенсионеров, проживающих отдельно ¦20,0 ¦ 30,0 ¦ +------------------------------------------+-----+--------¦ ¦3. Семьи, состоящие из неработающих ¦ ¦ ¦ ¦одиноких пенсионеров, воспитывающих ¦ ¦ ¦ ¦несовершеннолетних детей и детей - ¦ ¦ ¦ ¦студентов дневной формы обучения ¦10,0 ¦ 15,0 ¦ +---------------------------------------------------------+ Примечание. К категориям пенсионеров, указанных в п. 1, 2, 3настоящего Приложения относятся граждане в возрасте: - женщины старше 55 лет; - мужчины старше 60 лет. Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов Приложение N 9 к постановлению администрации города Кемерово от 14 сентября 2000 г. N 112 ЭЛЕМЕНТЫ оборудования и инженерных сетей, входящие в состав и являющиеся принадлежностью жилого помещения Система водоснабжения и канализации от врезки (ответвление) вподающий (принимающий) стояк; - система электроснабжения от распределительной коробкиэлектрощита; - система отопления от врезки (ответвление) в стояк; - входная дверь, дверные и оконные блоки квартиры; - радиоточка с проводкой от распределительного устройства; - антенный кабель от распределительного устройства; - электрические и газовые плиты, печи, очаги; - покрытие пола; - сантехнические приборы; - розетки и выключатели; - поверхность стен и потолка квартиры; - внутренняя часть балконов и лоджий. Управляющий делами Администрации г. Кемерово Г.Г.Перекрестов