Распоряжение Администрации г. Кемерово от 25.01.2001 № 155
Об утверждении Типового договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО РАСПОРЯЖЕНИЕот 25.01.01 N 155г. КемеровоОб утверждении Типового договорао целевом бюджетном финансированиитоварищества собственников жилья Во исполнение постановления Главы города от 28.12.2000 N 149 "Орегистрации кондоминиумов на территории города Кемерово" 1. Утвердить Типовой договор о целевом бюджетном финансированиитоварищества собственников жилья согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить напервого заместителя Главы города Д.И.Волкова. Глава города Кемерово В.В.Михайлов Приложение к распоряжению администрации города Кемерово от 25 января 2001 г. N 155 ТИПОВОЙ ДОГОВОР о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья г. Кемерово __________ 200 __ г. Администрация города Кемерово, в лице _______________________________________________________________, действующего на основании__________________________________________, именуемая в дальнейшемАдминистрация, с одной стороны, и товарищество собственников жилья_____________________________________________________________________,(наименование товарищества) в лице председателя правления___________________________________, (фамилия, имя, отчество)действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем ТСЖ, с другойстороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом настоящего договора является осуществлениеАдминистрацией целевого бюджетного финансирования ТСЖ на содержание иремонт общего имущества, а также на оказание коммунальных услуг вкондоминиуме, расположенном по адресу:___________________________________. 1.2. Сумма целевого бюджетного финансирования, предоставляемогоТСЖ, рассчитывается в порядке, установленном Администрацией, исходяиз: 1.2.1. Размера дотаций на содержание и ремонт 1 кв. м общейплощади и потребляемых коммунальных услуг, выделяемых длямуниципального жилищного фонда, с учетом общей площади жилищногофонда, подлежащего датированию в соответствии с действующимзаконодательством и находящегося в управлении ТСЖ. 1.2.2. Размера компенсаций за предоставление льгот по оплатесодержания, ремонта общего имущества и коммунальных услуг членам ТСЖ,имеющим установленное законодательством Российской Федерации право насоответствующие льготы. 1.3. Настоящий договор заключается при наличии у ТСЖ, илиорганизации, которой ТСЖ поручено осуществление содержания и ремонтаобщего имущества в кондоминиуме, лицензии на осуществлениесоответствующих видов деятельности. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Администрация обязуется: 2.1.1. До ___ числа каждого месяца, следующего за текущим,перечислять на расчетный счет ТСЖ, или организации, которой ТСЖпоручено осуществление содержания и ремонта общего имущества вкондоминиуме, денежные средства в размере ________ рублей. 2.1.2. По мере необходимости, в случаях предусмотренныхзаконодательством, осуществлять корректировку размера перечисляемыхденежных средств. 2.2. ТСЖ обязуется: 2.2.1. Осуществлять сбор с членов ТСЖ платежей за содержание иремонт, коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего затекущим. При этом размер этих платежей должен составлять не менее 100%аналогичных платежей в домах муниципального жилищного фонда. 2.2.2. Обеспечить целевое использование бюджетных средств,получаемых в соответствии с настоящим договором. 2.2.3. Ежеквартально, до 10 числа каждого первого месяцапоследующего квартала предоставлять в Администрацию бухгалтерскуюотчетность и отчетность об использовании перечисленных по настоящемудоговору денежных средств. 2.2.4. Ежемесячно сообщать Администрации об изменениипоказателей, влияющих на размер целевого бюджетного финансирования,предоставляемого ТСЖ (количество членов ТСЖ, имеющих право насоответствующие льготы; изменение статуса помещения в кондоминиуме сжилого на нежилое и наоборот; др.). 2.2.5. В течение 5 дней сообщать Администрации наименование,юридический адрес, банковские реквизиты организации, которой ТСЖпоручено осуществление содержания и ремонта общего имущества вкондоминиуме. 2.2.6. Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный)жилого дома, дворовых территорий и другого общего имуществакондоминиума в соответствии с действующими правилами и нормами. 3. ПРАВА СТОРОН 3.1. Администрация имеет право: 3.1.1. Контролировать использование предоставленных ТСЖ всоответствии с настоящим договором денежных средств, а такжесоблюдение ТСЖ правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда. 3.1.2. Контролировать правильность расчета ТСЖ начисленияплатежей для членов ТСЖ за содержание и ремонт общего имущества,платежей за коммунальные услуги, а также проверять достоверностьпредставляемой в соответствии с п. 2.2.3 настоящего договораотчетности. 3.1.3. В случае использования ТСЖ перечисляемых денежных средствне по целевому назначению: уменьшать текущее перечисление средств насумму нецелевого использования, и (или) производить списание вбесспорном порядке с расчетного счета ТСЖ бюджетных средств,используемых не по целевому назначению. 3.1.4. Прекращать перечисление денежных средств в случаененадлежащего выполнения ТСЖ п. 2.2. настоящего договора. При этомфинансирование ТСЖ по настоящему договору возобновляется по истечении10 дней после устранения ТСЖ всех нарушений. Документом, являющимсяоснованием для возобновления финансирования является акт, подписанныйпредставителями Администрации и ТСЖ, подтверждающий устранениенарушений. 3.2. ТСЖ имеет право: 3.2.1. В случаях предусмотренных законодательством требоватькорректировки суммы направляемых ему средств, указанных в п.2.1.1.настоящего договора. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае просрочки перечисления денежных средствАдминистрация уплачивает ТСЖ пеню в размере 0,01% от несвоевременноперечисленной суммы за каждый день просрочки. 4.2. ТСЖ за счет собственных средств погашает убытки, понесенныеим в результате деятельности по управлению кондоминиумом. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящий договор заключен сроком на один год с________________ 200 _ г. по ________________ 200 _ г. 5.2. Договор вступает в силу с момента подписания его обеимисторонами. 5.3. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. 5.4. Допускается расторжение договора в одностороннем порядке: 5.4.1. В случае аннулирования, прекращения действия лицензии,выданной ТСЖ, или организации, которой ТСЖ поручено осуществлениесодержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, на осуществлениесоответствующих видов деятельности. 5.4.2. В случае длительного (в течение 6 месяцев) ненадлежащегоисполнения ТСЖ п. п. 2.2.2., 2.2.3., 2.2.5. настоящего договора. 5.5. Споры по настоящему договору разрешаются в порядке,установленном действующим законодательством. 5.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному длякаждой из сторон. 5.7. Неотъемлемой частью настоящего договора являются: копияустава ТСЖ, копия паспорта домовладения, расчет суммы целевогобюджетного финансирования. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН Товарищество собственников Администрация города Кемерово жилья Адрес: ___________________ Адрес: пр. Советский, 54 Телефон:__________________ Телефон: _________________ р/счет ___________________ р/счет ___________________ ИНН ______________________ ИНН ______________________ __________________________ __________________________ ПОДПИСИ: __________________________ __________________________ М. П. М. П. Управляющий делами Администрации г. Кемерово Н.А.Патлах