Постановление Администрации г. Кемерово от 12.03.2001 № 43

О Положении о комитете по жилищным вопросам Администрации города

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление

Администрации г. Кемерово
от 10.02.2010 г. N 11

от 12.03.01 N 43г. КемеровоО Положении о комитете по жилищнымвопросам Администрации города
На основании распоряжения Главы города от 09.02.2001 N 259 "Ореорганизации отдела учета и приватизации жилья" и в целях болееэффективной деятельности администрации города:
1. Утвердить Положение о комитете по жилищным вопросамадминистрации города согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю засобой.
Глава
города Кемерово В.В.Михайлов
Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 12 марта 2001 г. N 43
ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по жилищным вопросам
администрации города
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по жилищным вопросам (в дальнейшем Комитет) являетсясамостоятельным структурным подразделением администрации города инепосредственно подчиняется Главе города.
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, действующим законодательством РоссийскойФедерации и Кемеровской области, нормативно - правовыми актамиКемеровского городского Совета народных депутатов. Главы города инастоящим Положением.
1.3. Комитет имеет печать и необходимые штампы.
2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ
2.1. Основные задачи:
2.1.1. Осуществление контроля за соблюдением жилищногозаконодательства Российской Федерации территориальными управлениями,предприятиями, учреждениями на территории города.
2.2.2. Осуществление организации управления муниципальнымжилищным фондом.
2.2.3. Обеспечение работы автоматизированной системы учетамуниципального, государственного, общественного жилищного фонда г.Кемерово.
2.2.4. Осуществление приватизации государственного имуниципального жилищного фонда.
2.2. Основные функции:
2.2.1. Ведение учета муниципального, государственного иобщественного жилищного фонда.
2.2.2. Ведение учета и внесение предложений по распределениюнового строящегося и освободившегося жилья.
2.2.3. Утверждение Реестра открепления.
2.2.4. Участие в заключении договоров на долевое участие встроительстве жилья и распределение жилой площади в соответствии свнесенной долей.
2.2.5. Ведение учета аварийного и ветхого жилья в городе.
2.2.6. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий.
2.2.7. Контроль за ведением учета граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий отраслевыми управлениями, а такжегосударственными, муниципальными предприятиями, учреждениями.
2.2.8. Заключение договоров социального найма, срочного(краткосрочного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.2.9. Выдача единых ордеров администрации города на заселениежилой площади, в том числе служебной.
2.2.10. Ведение регистрации и учета заявлений граждан наприватизацию жилых помещений.
2.2.11. Заключение и выдача договоров на передачу квартир всобственность граждан в порядке приватизации.
2.2.12. Заключение договоров на сдачу муниципального жилья варенду.
2.2.13. Заключение сделок по отчуждению квартир муниципальногожилищного фонда.
2.2.14. Заключение договоров купли - продажи, мены, даренияквартир, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическимлицам.
2.2.15. Участие в обследовании квартир с целью заключениядоговоров купли - продажи с пожизненным содержанием.
2.2.16. Оформление документов на принятие в муниципальнуюсобственность бесхозяйных жилых помещений, а также жилых помещенийперешедших к государству в порядке наследования.
2.2.17. Произведение необходимых расчетов и оформлениесоответствующих документов на предоставление субсидий и выделениекредитов.
2.2.18. Регистрация и выдача государственных жилищныхсертификатов.
2.2.19. Участие в оценке стоимости квартир.
2.2.20. Организация исполнения и осуществление контроля заисполнением решений городского Совета народных депутатов,администрации области и города по жилищным вопросам.
2.2.21. Возбуждение исков, подготовка исковых заявлений,представление интересов администрации города в судах общей юрисдикциипо вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
2.2.22. Учет и исполнение решений судов.
2.2.23. Рассмотрение жалоб граждан.
2.2.24. Рассмотрение обращений юридических лиц.
2.2.25. Обследование жилищных условий граждан по обращениям.
2.2.26. Участие в обследовании ветхого жилья.
2.2.27. Работа по выявлению незаконно занятых специализированныхжилых помещений.
2.2.28. Решение вопросов регистрации граждан по месту пребыванияи месту жительства в специализированных жилых помещениях и иных жилыхпомещениях (в спорных ситуациях).
2.2.29. Регистрация договоров, решений судов и иных документов вУчреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2.30. Координация и контроль деятельности муниципальногопредприятия "Бюро по обмену жилой площади".
2.2.31. Выдача разрешений на обмен жилой площади.
2.2.32. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий.
2.2.33. Ведение учета муниципального государственного,общественного жилищного фонда г. Кемерово.
3. СТРУКТУРА И ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ
3.1. В структуру Комитета входят подразделения:
- отдел по распределению муниципального жилья и движениямуниципальной собственности;
- отдел учета жилищного фонда и движения муниципальнойсобственности;
- юридический отдел;
- сектор по работе с обращениями граждан.
3.2. Комитету подведомственно муниципальное предприятие "Бюро пообмену жилой площади".
3.3. Комитет возглавляет председатель, который назначается иосвобождается от должности Главой города.
3.4. Председатель Комитета:
3.4.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комитета,обеспечивает выполнение стоящих перед ним задач и обязанностей.
3.4.2. Выносит на утверждение Главы города структуру и штатноерасписание Комитета.
3.4.3. Заключает от имени администрации города договорысоциального найма, срочного (краткосрочного) найма, аренды.
3.4.4. Издает приказы - акты, регулирующие вопросы деятельностиКомитета и трудовые правоотношения.
3.4.5. По согласованию с Главой города назначает и освобождает отдолжности своего заместителя, начальников отделов, входящих в составКомитета, и применяет к ним меры поощрения и дисциплинированноговзыскания.
3.4.6. Назначает и освобождает от должности работников,занимающих старшие и младшие муниципальные должности в Комитете,применяет к ним меры поощрения и дисциплинированного взыскания.
3.4.7. Ведет прием граждан города, рассматривает их заявления,жалобы и предложения.
3.4.8. Ведет прием предприятий и учреждений по жилищным вопросам.
3.5. Работники, зачисленные в штат Комитета, являютсямуниципальными служащими администрации города.
3.6. На муниципальных служащих (работников) Комитетараспространяется законодательство о труде Российской Федерации.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
4.1. Комитет имеет право:
4.1.1. Запрашивать у структурных подразделений администрации ислужб города необходимые сведения для выполнения возложенных наКомитет задач.
4.1.2. Представлять Главе города материалы о привлечении кматериальной, дисциплинарной и иной ответственности начальниковотделов и отдельных работников, действия или бездействие которыхпрепятствует эффективной деятельности администрации.
4.2. Работники Комитета обязаны:
4.2.1. Строго соблюдать Положение о муниципальной службе в городеКемерово. утвержденное постановлением Кемеровского городского Советанародных депутатов от 27.12.2000 N 277, правила внутреннегораспорядка, приказы и распоряжения Главы города, заместителя Главыгорода, руководителя аппарата. председателя Комитета.
4.2.2. Осуществлять полномочия в соответствии с должностнымиобязанностями.
4.2.3. Совершенствовать уровень квалификации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. Всю полноту юридической, материальной, дисциплинарной и инойответственности за полное, своевременное и качественное выполнениезадач и функций, возложенных на Комитет настоящим Положением, несетпредседатель Комитета.
5.2. Степень ответственности работников Комитета устанавливаетсядолжностными обязанностями.
Управляющий делами
Администрации г. Кемерово Н.А.Патлах