Постановление Совета народных депутатов г. Юрги от 27.02.2002 № 183
О порядке предоставления в собственность граждан и юридических лиц земельных участков на территории города Юрги, на которых расположены здания, строения и сооружения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 27.02.02 N 183г.ЮргаО порядке предоставления в собственностьграждан и юридических лиц земельных участковна территории города Юрги, на которыхрасположены здания, строения и сооружения (В редакции Постановлений Совета народных депутатов г. Юрги от 17.09.2003 г. N 25) Руководствуясь ст. 15, 28, 36 Земельного кодекса РФ, ст.15 ЗаконаРФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ",Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.01 "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", ст.11 Устава городаЮрги, городской Совет народных депутатов (В редакции ПостановленияСовета народных депутатов г. Юрги от 17.09.2003 г. N 25) постановляет: 1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, на которых расположены здания, строения и сооружения, всобственность граждан и юридических лиц (частную собственность)осуществляется за плату. Бесплатное предоставление указанных земельных участков в частнуюсобственность может осуществляться в случаях, предусмотренныхЗемельным кодексом РФ, федеральными законами и законами Кемеровскойобласти. 2. Зарезервировать для муниципальных нужд земельные участки вграницах г.Юрги, находящихся в 50-метровой зоне от земель общегопользования и незанятые непосредственно объектами недвижимости. (Дополнен - Постановление Совета народных депутатов г. Юргиот 17.09.2003 г. N 25) 3. Утвердить Положение о порядке предоставления в собственностьграждан и юридических лиц земельных участков на территории городаЮрги, на которых расположены здания, строения, сооружения. 4. Уполномочить Комитет по управлению муниципальным имуществомг.Юрги выступать продавцом земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, на которых расположены здания, строения,сооружения. 5. Временное положение о продаже застроенных земельных участковпод приватизированными объектами, утвержденное постановлением главыадминистрации г.Юрги от 05.06.95 N 45, считать утратившим силу. (Дополнен - Постановление Совета народных депутатов г. Юргиот 20.03.2002 г. N 186) 4. 6астоящее постановление вступает в силу с момента егоопубликования в средствах массовой информации. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.И. Третьяков Приложение к постановлению городского Совета народных депутатов от 27.02.02 N 183 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления в собственность граждан и юридических лиц земельных участков на территории г. Юрги, на которых расположены здания, строения и сооружения (В редакции Постановлений Совета народных депутатов г. Юрги от 17.09.2003 г. N 25) Статья 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельнымкодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, законом РФ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в РФ", Уставом города Юрги,другими нормативными правовыми актами РФ, Кемеровской области иорганов местного самоуправления г.Юрги в целях установления общегопорядка предоставления в собственность граждан и юридических лиц(далее по тексту - частную собственность) земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, на которых расположеныздания, строения и сооружения., являющихся объектами недвижимости (Вредакции Постановления Совета народных депутатов г. Юргиот 17.09.2003 г. N 25) 1.2. Исключительное право на приобретение в частную собственностьземельных участков, на которых расположены здания, строения исооружения имеют граждане и юридические лица - собственники указанныхзданий, строений, сооружений. 1.3. Если здание (помещения в нем), находящееся на неделимомземельном участке, принадлежит нескольким лицам на правесобственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельногоучастка в общую долевую собственность, если иное не предусмотренозаконодательством. 1.4. В частную собственность могут быть переданы (за плату илибесплатно) земельные участки, находящиеся в муниципальнойсобственности и прошедшие государственный кадастровый учет в следующихслучаях: а) под объектами, находящимися в собственности граждан июридических лиц; б) под объектами индивидуального жилищного строительства иприусадебного хозяйства; в) при приватизации зданий, строений и сооружений (в соответствиис действующим законодательством). 1.51.5. Отказ в предоставлении земли в собственность допускаетсяв случаях, предусмотренных законодательств (В редакции ПостановленияСовета народных депутатов г. Юрги от 17.09.2003 г. N 25)ом 1.6. З(Исключен - Постановление Совета народных депутатов г. Юргиот 17.09.2003 г. N 25) Статья 2. КОМПЕТЕНЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ И ОРГАНОВ МЕСТНОГОСАМОУПРАВЛЕНИЯ 2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Юрги: а) в порядке установленном настоящим Положением, принимает заявкиот физических и юридических лиц на предоставление в собственностьземельных участков; б) оргтовит проекты распорядительных актов Главы города попредоставлению земельных участков в частную собственность; (Вредакции Постановления Совета народных депутатов г. Юргиот 20.03.2002 г. N 186) в) заключает после издания распоряжения Главы города договорыкупли-продажи земельных участков и контролирует их исполнение. 2.2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Юрги: а) по запросу Комитета по управлению муниципальным имуществомг.Юрги (далее по тексту - КУМИ) выдает заключение в соответствии сп.3.3 настоящего Положения; б) предоставляет акт выкупной цены земельного участка; в) в случае, предусмотренном п.3.5 настоящего Положения готовитпроекты распорядительных актов Главы города; г) после издания Главой города распоряжения о предоставленииземельного участка в частную собственность, осуществляет егопостановку на государственных кадастровый учет. 2.3. Отдел архитектуры и градостроительства г.Юрги: а) выдает предварительное заключение о возможности предоставленияв частную собственность земельного участка для заявленных целей всоответствии с нормами проектирования и строительства для заявленныхцелей; б) выдает необходимую информацию об обеспечении того или иногоземельного участка объектами инженерной, транспортной и социальнойинфраструктуры; в) проверяет отсутствие сервитутов для предоставления земельныхучастков в собственность. При их наличии предоставляет полный переченьс указанием площади сервитутов и их правообладателя; г) выдает заключение о предельном размере части земельногоучастка, занятой зданиями, сооружениями и необходимом для ихобслуживания, в соответствии с правилами землепользования и застройки,градостроительной и проектной документацией; д) в случае необходимости, выдает переченьархитектурно-строительных ограничений прав на земельные участки,предназначенные для предоставления в частную собственность. Статья 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮСОБСТВЕННОСТЬ 3.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания,строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихсяв муниципальной собственности, обращаются с заявлением в КУМИ, вкотором указывают: а) наименование (для граждан - имя) заявителя; б) площадь и местонахождение земельного участка; в) цель и основание владения зданием, строением, сооружением,расположенном на данном земельном участке; г) юридический (для граждан - домашний) адрес заявителя. К заявлению прилагаются следующие документы: а) заверенные копии учредительных документов (для юридическихлиц); б) топографический (кадастровый) план земельного участка; в) копия и подлинник (для сверки) документа, подтверждающегоправо на здание, строение, сооружение; г) справка об отсутствии задолженности по земельному налогу(арендной плате за землю). В случае, предусмотренном п.1.3 настоящего Положения, подаетсясовместное заявление собственников. (Дополнен - Постановление Советанародных депутатов г. Юрги от 17.09.2003 г. N 25) 3.2. КУМИ принимает и регистрирует представленные заявки толькопри наличии всех необходимых, указанных в п.3.1) данных и в срок непозднее 3-х рабочих дней направляет в Комитет по земельным ресурсам иземлеустройству и в отдел архитектуры и градостроительстваАдминистрации г.Юрги с запросом о заключении в соответствии скомпетенцией указанных служб. 3.3. В срок не позднее одной недели названные в п.3.2 службынаправляют КУМИ свои заключения. Если заключения будут положительными,то вместе с ними в обязательном порядке направляются: 3.3.1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству: а) справка о выкупной цене соответствующего земельного участка.Цена земельного участка определяется в соответствии с действующимзаконодательством. 3.3.2. Отделом архитектуры и градостроительства Администрацииг.Юрги: а) заключения о предельном размере земельного участка, занятогозданием, строением, сооружением и необходимом для их обслуживания, всоответствии с правилами землепользования и застройки,градостроительной и проектной документацией; б) полный перечень сервитутов (при их наличии) с указанием ихплощади и правообладателя; в) заключение о разрешенном использовании земельного участка. 3.4. КомиКомитет по управлению муниципальным имуществом г.Юрги наосновании всех имеющихся документов в 3-х дневный срок готовит проектраспоряжения Главы города о предоставлении земельного участка вчастную собственность (В редакции Постановления Совета народныхдепутатов г. Юрги от 20.03.2002 г. N 186) 3.5. Для граждан, обладающих правом бесплатного предоставления всобственность земельных участков под объектами индивидуальногожилищного строительства, и имеющих участки более норм, установленныхпостановлением городского Совета народных депутатов от 19. 12.01 N 171"Об установлении норм предоставления земельных участков всобственность граждан на территории города Юрги" (до 100 кв.м), наосновании их заявления готовится один проект распоряжения Главы городана предоставление в собственность и продажу сверхнормативногоземельного участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройствуг.Юрги. 3.6. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Юрги наосновании распоряжения Главы города в 7-дневный срок осуществляетпостановку земельного участка на государственный кадастровый учет. 3.7. На основании имеющихся документов (п.3.4,3.5,3.6) КУМИ в7-дневный срок осуществляет подготовку и заключение договора опередаче земельного участка в частную собственность. 3.8. Переход права собственности подлежит регистрации вУчреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.И. Третьяков