Постановление Администрации г. Кемерово от 03.04.2002 № 36
О ставках арендной платы за использование земельных участков
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации г. Кемерово от 06.12.2004 г. N 111 от 03.04.02 N 36г. КемеровоО ставках арендной платыза использование земельныхучастков (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово от 08.08.2003 г. N 85) В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 25.10.2001 N137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации", статьей 62 Устава города Кемерово 1. Управлению городского развития (Д.Г.Караев) с 01.04.2002 прирасчете арендной платы применять коэффициенты к ставкам земельногоналога, согласно приложению. 2. Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым размерамарендной платы за землю к субъектам, осуществляющим капитальноестроительство (в части территории, отведенной под застройку) на периоднормативного срока строительства, а также к субъектам, осуществляющимтехническое перевооружение и реконструкцию производства с прекращениемпроизводственной деятельности. 3. Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым размерамарендной платы за землю арендаторам, выполняющим инвестиционныепроекты на основе налогового соглашения с администрацией города врайонах города, отнесенных к депрессивным постановлением Кемеровскогогородского Совета народных депутатов от 29.09.2000 N 257 "Опредоставлении налоговых льгот юридическим лицам, выполняющиминвестиционные проекты". 4. Установить дополнительные коэффициенты к базовым размерамарендной платы за земельные участки, на которых расположены магазины иаптеки: - отдельно стоящие - 0,4 - встроенно-пристроенные в двух-пяти этажных зданиях -1,2 - встроенно-пристроенные в зданиях имеющих более пяти этажей -2,2 5. Установить, что если плательщиком арендной платы выступаетгаражный, садоводческий или иной кооператив, а граждане, являющиесячленами кооператива относятся к льготным категориям плательщиков,кооператив освобождается от арендной платы за долю, отнесенную науказанные льготные категории плательщиков. 6. Установить, что льготные категории физических и юридическихлиц, предусмотренные статьей 12 Закона Российской Федерации от11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю", полностью освобождаются отарендной платы за землю. 7. Установить понижающий коэффициент 0,5 к арендной плате заземельные участки под индивидуальные или кооперативные гаражи,овощехранилища категориям физических лиц, согласно приложению N 1 кпостановлению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27декабря 2000 N 280 "О предоставлении льгот жителям города Кемерово засчет средств городского бюджета". 8. Установить арендную плату за земельные участки: 8.1. Для автозаправочных станций, в том числе с комплекснымобслуживанием площадью до 3000 кв. м - 70 руб/кв.м , свыше 3000 кв. м- 40 руб/кв.м. 8.2. Для газозаправочных станций, в том числе с комплекснымобслуживанием площадью до 4000 кв. м - 20 руб/кв.м , свыше 4000 кв. м- 15 руб/кв.м. 8.3. Для платных автостоянок - 35 руб/кв.м. 9. Определить, что для арендаторов, не указанных в приложении кданному постановлению, а также в случаях, требующих специальногорассмотрения, величина арендной платы устанавливается Главой города. 10. Комитету по управлению муниципальным имуществом городаКемерово (С.Н. Прокопьев) по согласованию с арендатором применять вдоговорах аренды земельных участков договорной коэффициент. При этомразмер арендной платы не может быть меньше арендной платы,рассчитываемой по методике, установленной правовыми актами Главыгорода (Дополнен - Постановление Администрации г. Кемеровоот 08.08.2003 г. N 85) 11. Отменить постановление Главы г.Кемерово от 14.07.2000. N 95"О ставках арендной платы за использование земельных участков". 12. Опубликовать данное постановление в газете "Кемерово". 13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города, начальника управления городского развитияД.Г.Караева. Глава города Кемерово В.В. Михайлов Приложение к постановлению Главы города от 03.04.2002 N 36 Коэффициенты к ставкам земельного налога при расчете арендной платы за земельные участки по г.Кемерово (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово от 08.08.2003 г. N 85) N п/п Объекты Коэффициент к ставке земельного налога 1. Административные здания, предприятия благоустройства, 1 железнодорожного и автомобильного транспорта, связи, инженерных коммуникаций, жилищно-коммунального хозяйства и т.д. 2. Земли сельскохозяйственного назначения 1 3. Муниципальные предприятия (кроме торговых и 0,5 общественного питания), использующие земельные участки по целевому назначению 4. Объекты промышленности и иного специального назначения 4.1. Земли промышленных предприятий, занятые 2 объектами химической, горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, включая земли, необходимые для обеспечения их деятельности и (или) эксплуатации 4.2. Иные объекты промышленности, за исключением 1 указанных в п.4.1., а также земель, занятых объектами энергетики и железнодорожного транспорта (Пункт 4 в редакции Постановления Администрации г. Кемеровоот 07.03.2003 г. N 20) 5. Объекты индивидуального жилищного строительства, 1 личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства и огородничества 6. Индивидуальные и коллективные гаражи (металлические и 20 (не более капитальные) 200 руб. в год с владельца гаража) 7. Овощехранилища, моторно-лодочные кооперативы и другие 1 (не более 100 объекты для удовлетворения личных потребностей руб. в год с граждан владельца) 8. Рекламные конструкции 1 9. Помещения, в которых расположены бюро недвижимости, 15 фирмы, занимающиеся аудиторской деятельностью, нотариальные конторы, банки, кредитные учреждения, страховые компании, агентства по оказанию платных юридических услуг. 10. Приемные пункты металла, игорный бизнес 50 11. Рынки 10 12. Торговые павильоны, киоски 15 13. Торгово-остановочные павильоны, организации, 10 оказывающие торговые посреднические услуги, офисы 14. Шиномонтаж, сервисные центры, автомойки 4 (В редакции Постановления Администрации г. Кемеровоот 08.08.2003 г. N 85) 15. Автомастерские, станции технического обслуживания 4 автомобилей (В редакции Постановления Администрации г. Кемеровоот 08.08.2003 г. N 85) 16. Рестораны, кафе, пивбары, магазины, гостиницы, аптеки, 5 аптечные пункты, медицинские, стоматологические и косметические кабинеты 17. Торговые базы, нефтебазы, складские помещения, гаражи 2 для служебного автотранспорта, предприятия бытового обслуживания населения, общественного питания (столовые), площадки для складирования сырья и материалов, павильоны по продаже специализированной продукции (хлебобулочных изделий, молочная и печатная продукции, по ремонту обуви, продажа яиц, изготовлению ключей, продажа религиозной продукции). Управляющий делами Администрации г. Кемерово Н.А.Патлах