Распоряжение Администрации г. Новокузнецка от 30.06.2003 № 1057
Об утверждении Положения о комиссии по размещению объектов строительства в городе Новокузнецке
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА РАСПОРЯЖЕНИЕот 30.06.03 N 1057г. НовокузнецкОб утверждении Положенияо комиссии по размещениюобъектов строительства вгороде Новокузнецке В соответствии со ст.6 Федерального закона "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" от28.08.1995 г. N 154- ФЗ (в редакции Федерального закона от 21.03.02 г.N 31-ФЗ), ст.ст. 11, 29, 30 Земельного кодекса РФ и в целяхупорядочения вопросов размещения объектов строительства в городеНовокузнецке: 1. Утвердить Положение о комиссии по размещению объектовстроительства в городе Новокузнецке (Приложение N 1) и состав комиссиипо размещению объектов строительства в городе Новокузнецке (приложениеN 2). 2. Считать утратившим силу распоряжение Администрации городаНовокузнецка от 02.07.99 г. N 554 "Об изменении распоряженияАдминистрации г. Новокузнецка от 25.01.99 г. N 40". 3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя Главы города по строительству Дудина В.Л. Глава города Новокузнецка С.Д. Мартин Приложение N 1 к распоряжению Главы города Новокузнецка от 30.06.03 N 1057 Положение о комиссии по размещению объектов строительства в городе Новокузнецке 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет основные функции, состав,порядок и организацию работы комиссии по размещению объектовстроительства в городе Новокузнецке (далее по тексту - комиссия). 1.2. Положение разработано на основе Земельного иГрадостроительного кодексов РФ, других нормативных актов, регулирующихвопросы использования земель, проектирования, строительства,реконструкции объектов недвижимости, элементов благоустройства иразмещения временных сооружений. 2. Основные функции комиссии 2.1. Рассмотрение предложений и согласование материаловУправления по земельным ресурсам и землеустройству (УЗРиЗ) и Главногоуправления архитектуры и градостроительства (ГУАиГ) по выставлениюземельных участков на публичные торги (конкурсы, аукционы), выкупааренды земельного участка под новое строительство. 2.2. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц -потенциальных застройщиков на предоставление новых земельных участковпод проектирование и строительство без предварительного согласованиямест размещения объектов и с предварительным согласованием местразмещения объектов. 2.3. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц оразрешении нового строительства на занимаемой территории, а так жереконструкции существующих зданий и сооружений в случае изменения ихцелевого назначения, несоответствующего утвержденной градостроительнойдокументации и зонированию городских территорий. 2.4. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц оразмещении временных сооружений, элементов благоустройства иозеленения в пределах городской черты. 2.5. Вынесение решений о согласовании размещения объектастроительства либо отказа в размещении. 3. организация и порядок работы комиссии 3.1. Руководство деятельностью комиссии и представление ееинтересов в органах государственной власти, органах местногосамоуправления и иных организациях осуществляет председатель комиссии. Председателем комиссии является заместитель главы города покапительному строительству. Председатель имеете двух заместителей влице: - начальника Управления по земельным ресурсам и землеустройству; - начальника Главного управления архитектуры и градостроительства. Заместители председателя комиссии выполняют функции председателяв случае его отсутствия или по его поручению. Персональный состав комиссии утверждается Главой города, попредставлению председателя комиссии. 3.2. Секретарь комиссии оформляет протоколы заседаний, готовитматериалы для работы комиссии, ведет документацию, выдает выписки изпротоколов о принятом решении комиссии, готовит отчеты о результатахдеятельности комиссии, оповещает членов комиссии о сроках заседаний. 3.3. Состав комиссии и последующие его изменения определяютсясоответствующими распоряжениями Главы города Новокузнецка. 3.4. Комиссия правомочна решать вопросы, если на заседанииприсутствуют все ее члены. 3.5. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные впредоставлении земельного участка для строительства, подают заявлениео выборе земельного участка и предварительном согласовании местаразмещения объекта на имя председателя комиссии в Управление поземельным ресурсам и землеустройству Администрации городаНовокузнецка. В данном заявлении должны быть указаны: - назначение объекта; - предполагаемое место его размещения; - обоснование примерного размера земельного участка; - испрашиваемое право на земельный участок; - согласование соответствующей Администрации района города; - сведения о заявителе. К заявлению могут прилагаться необходимые дополнительныесогласования, технико-экономическое обоснование проекта строительстваили необходимые расчеты. Управление по земельным ресурсам иземлеустройству на основании заявления, с учетом зонирования городскихтерриторий, в двухнедельный срок с момента подачи заявленияобеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и включаетего в повестку очередного заседания комиссии по размещению объектовстроительства в городе Новокузнецке. Заседания комиссии проводятся помере поступления заявок, но не реже двух раз в месяц. 3.6. Повестка формируется секретарем комиссии и за пять рабочихдней до начала заседания комиссии направляется на рассмотрение исогласование Главе города, председателю комиссии, в Управление поработе с населением и общественными организациями, в организации,представители которых входят в состав комиссии. 3.7. До заседания комиссии ее члены выезжают на визуальный осмотрземельных участков, заявленных юридическими и физическими лицами подстроительство. 3.8. Решение комиссии принимается открытым голосованием с учетоммнения всех заинтересованных организаций и лиц, приглашенных назаседание комиссии. В случае несогласия по объективным причинам хотябы одного члена комиссии, выносится отрицательное решение комиссии, суказанием причин отказа. В случае несогласия члена 9членов) комиссии с принятымотрицательным решением, его (их) особое мнение должно быть отражено впротоколе заседания комиссии. 3.9. По результатам рассмотрения повестки заседания комиссии,секретарем комиссии оформляется протокол, который подписывается всемичленами комиссии и утверждается председателем. Протокол хранится усекретаря комиссии. 3.10. На основании утвержденного председателем комиссии протоколасекретарь комиссии выдает выписку из протокола о принятом решениикомиссии заявителям и заинтересованным организациям. 3.11. При наличии двух или более заявок на один земельныйучасток, положительное решение комиссии возможно только при условиипредоставления земельного участка под проектирование и строительствочерез публичные торги (аукционы). 3.12. В случае отрицательного решения комиссии, повторноерассмотрение заявление возможно только при предоставлении заявителемдополнительных материалов, снимающих причину предыдущего отказа иобосновывающих возможность и целесообразность строительства объекта назапрашиваемом земельном участке. 3.13. В случае необходимости на заседания комиссии могутприглашаться представители заинтересованных сторон, дополнительныеэксперты. 3.14. Комиссия вправе запрашивать от физических и юридических лицпредоставления дополнительных согласований и информации. 3.15. Комиссия может отложить рассмотрение любого вопроса,предусмотренного повесткой своего заседания, в случае необходимостиего дополнительной доработки. 3.16. В случае несогласия заявителя с решением комиссии,заявитель может обжаловать его в судебном порядке. 3.17. Решение комиссии действительно в течение трех месяцев содня подписания протокола заседания комиссии для сбора техническихусловий и согласований инспектирующих организаций с целью последующегооформления акта о выборе земельного участка под проектирование истроительство или подготовки архитектурно-планировочного задания, еслиучасток предоставлен. 3.18. Акт выбора земельного участка является основанием дляподготовки распоряжения администрации города о предварительномсогласовании места размещения объекта, утверждающего Акт о выбореземельного участка, или подготовки паспорта земельного участка дляпроведения аукциона по продаже права аренды земельного участка подпроектирование и строительство объекта. Руководитель аппарата Администрации г. Новокузнецка В.А. Трегубов Приложение N 2 к распоряжению Главы города Новокузнецка от 30.06.03 N 1057 СОСТАВ комиссии по размещению объектов строительства в городе Новокузнецке Председатель комиссии: Дудин В.Л. - заместитель Главы города по строительству Заместители председателя: Баянов Н.В. - начальник Управления по земельным ресурсам иземлеустройству Маслов Б.М. - начальник Главного управления архитектуры иградостроительства Члены комиссии: Маковкин И.В. - заместитель председателя Комитета по управлениюмуниципальным имуществом; Файков В.И. - директор Государственного унитарного предприятияинститута "Кузбассгражданпроект" Сальников Н.И. - начальник ОГПС N 11 ГУВД Кемеровской области; Леванкова В.Б. - председатель комитета охраны окружающей среды иприродных ресурсов Администрации города Новокузнецка; Егорова Л.Н. - главный врач ГУ "Центр государственногосанитарно-эпидемиологического надзора в г. Новокузнецке"; Селезнев А.В. - начальник отдела генплана и промузловФедерального государственного унитарного предприятия института"Промстройпроект"; Колтаков А.А. - заместитель начальника Управления по земельнымресурсам и землеустройству; Никитин Ю.В. - начальник Управления по делам ГО и ЧС г.Новокузнецка; Суркова Г.А. - ведущий специалист отдела заявок Управления поземельным ресурсам и землеустройству - секретарь комиссии. Руководитель аппарата Администрации г. Новокузнецка В.А. Трегубов