Постановление Совета народных депутатов г. Юрги от 17.09.2003 № 27
О приватизации муниципального имущества города Юрги
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Муниципальный правовой акт г. Юрги от 06.12.2008 г. N 41-мпа от 17.09.03 N 27г.ЮргаО приватизации муниципальногоимущества города Юрги (В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Юрги от 24.03.2004 г. N 65) В целях упорядочения приватизации муниципального имущества, всоответствии с Федеральными законами "О приватизации государственногои муниципального имущества", "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Уставом г.Юрги, городскойСовет народных депутатов постановляет: 1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имуществагорода Юрги согласно приложению. 2. Поручить постоянной комиссии по бюджету, налоговой политике имуниципальной собственности внести на рассмотрение очередной сессиигородского Совета народных депутатов проект постановления о внесенииизменений в Положение о продаже муниципального имущества в городеЮрге, утвержденное постановлением городского Совета народных депутатовот 30.10.02 N 225 в соответствии с настоящим постановлением. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.А. Трифонов Приложение к постановлению городского Совета народных депутатов от 17.09.03 N 27 ПОЛОЖЕНИЕ о приватизации муниципального имущества города Юрги (В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Юрги от 24.03.2004 г. N 65) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества"от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ (далее по тексту - закон оприватизации, Федеральным законом "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Юрги ирегулирует вопросы, касающиеся приватизации муниципального имущества иотнесенные федеральным законодательством к компетенции органовместного самоуправления. 1.2. Настоящее Положение не распространяется на отношения,возникающие при отчуждении: - жилых помещений; - земельных участков; - в собственность некоммерческих организаций, созданных припреобразовании государственных и муниципальных учреждений; - муниципальными унитарными предприятиями и муниципальнымиучреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном веденииили оперативном управлении; - муниципального имущества на основании судебного решения; - муниципального имущества, составляющего муниципальную казну,нормативная цена которого не превышает 500 тыс.рублей. 2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ПОЛОЖЕНИИ 2.1. Прогнозный план приватизации объектов муниципальнойсобственности - ежегодно утверждаемый городским Советом переченьмуниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерныхобществ, находящихся в муниципальной собственности и иногомуниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, котороепланируется приватизировать в соответствующем году. 2. 2. Покупатели - физические и юридические лица, за исключениемгосударственных и муниципальных унитарных предприятий, государственныхи муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставномкапитале которых доля Российской Федерации, субъектов РоссийскойФедерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. 2.3. Продавец - продавцом муниципального имущества выступаетАдминистрация города в лице Комитета по управлению муниципальнымимуществом г.Юрги (далее по тексту - КУМИ г.Юрги). 2.4. Нормативная цена - минимальная цена, по которой возможноотчуждение имущества, определяется в порядке, установленномПравительством Российской Федерации. 2.5. Начальная цена - устанавливается в случаях, предусмотренныхФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", на основании отчета об оценке, составленного всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности. Начальная цена не может быть ниже нормативной цены. 2.6. Рыночная стоимость имущества - наиболее вероятная цена, покоторой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условияхконкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всейнеобходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаютсякакие-либо чрезвычайные обстоятельства. 3. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 3.1. Не позднее чем за 4 месяца до начала очередного финансовогогода структурные подразделения Администрации города, балансодержателимуниципального имущества, другие юридические и физические лицанаправляют свои предложения о приватизации муниципального имущества вКУМИ г.Юрги. 3.2. КУМИ г.Юрги с учетом поступивших предложений готовит проектпрогнозного плана приватизации муниципального имущества г.Юрги. В прогнозном плане указывается характеристика муниципальногоимущества, балансовая стоимость, предполагаемые сроки приватизации. (В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Юргиот 24.03.2004 г. N 65) 3.3. Прогнозный план согласовывается Главой города и вносится нарассмотрение городского Совета одновременно с проектом постановлениягородского Совета о бюджете города на очередной финансовый год. 3.4. После утверждения прогнозного плана городским Советом КУМИг.Юрги осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке,установленном действующим законодательством, и в соответствии снастоящим Положением. Если в течение финансового года муниципальное имущество,включенное в прогнозный план, не было приватизировано, КУМИ г.Юргиможет осуществить его приватизацию в следующем году без дополнительныхсогласований с городским Советом. 3.5. В течение финансового года Глава города может внести вгородской Совет предложение о дополнении и изменении утвержденногопрогнозного плана приватизации. 3.6. КУМИ г.Юрги ежегодно, в срок не позднее 1 мая представляет вгородской Совет отчет о выполнении прогнозного плана приватизации запредыдущий год. 4. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ 4.1. КУМИ г.Юрги в рамках плановой работы осуществляетдеятельность по подготовке и проведению приватизации муниципальногоимущества. 4.2. Решение об условиях приватизации конкретного объектамуниципальной собственности в соответствии с прогнозным планомприватизации на текущий год принимается Главой города в формераспоряжения об утверждении условий приватизации объекта муниципальнойсобственности (далее по тексту - решение об условиях приватизации). 4.3. Решение об условиях приватизации должно содержать следующуюинформацию: - наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать данные ( характеристика имущества); - способ приватизации имущества; - нормативную цену; - срок оплаты приватизируемого имущества; - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); - иные, необходимые для приватизации имущества сведения. В случае приватизации имущественного комплекса муниципальногоунитарного предприятия решением также утверждается: - состав подлежащего приватизации имущественного комплексамуниципального унитарного предприятия; - перечень объектов (в том числе исключительных прав), неподлежащих приватизации в составе имущественного комплексамуниципального унитарного предприятия. Состав подлежащего приватизации имущественного комплексамуниципального унитарного предприятия определяется в передаточномакте. Передаточный акт составляется на основе данных актаинвентаризации муниципального унитарного предприятия, аудиторскогозаключения, а также документов о земельных участках, предоставленных вустановленном порядке муниципальному унитарному предприятию, и оправах на них. 4.4. Для формирования условий приватизации муниципальногоимущества создается постоянно действующая комиссия по приватизациимуниципального имущества (далее - комиссия по приватизации). 4.5. Положение о комиссии по приватизации, ее состав утверждаетсяГлавой города. 4.6. В состав комиссии по приватизации с правом решающего голосавключается депутат городского Совета, кандидатура которогоутверждается решением городского Совета. В случае отсутствия по уважительной причине депутата - членакомиссии по приватизации, в ее работе может принимать участие с правомрешающего голоса председатель городского Совета народных депутатов илизаместитель председателя городского Совета. 4.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Юрги обязанзаблаговременно (не позднее чем за сутки) и надлежащим образом (черезприемную городского Совета народных депутатов) оповестить депутата -члена комиссии о работе комиссии по приватизации. 4.8. Комиссия по приватизации рассматривает проект решения обусловиях приватизации и оформляет протокол. После чего КУМИ г.Юргинаправляет решение Главе города на утверждение с приложением протоколакомиссии. 5. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 5.1. Для проведения конкурсов, аукционов (далее - торгов) пораспоряжению Главы города создается конкурсная комиссия. 5.2. Конкурсная комиссия рассматривает поступившие в КУМИ г.Юргизаявки претендентов на участие в торгах, принимает решение о допускеих к конкурсу или аукциону. 5.3. Конкурсная комиссия проводит торги, определяет победителя,подписывает протокол о результатах торгов. Подписанный протокол о результатах торгов конкурсная комиссияпередает в КУМИ г.Юрги для оформления договора купли-продажи. 5.4. КУМИ г.Юрги заключает с победителем торгов договор купли -продажи не позднее: - пяти дней с даты проведения аукциона; - десяти дней с даты проведения конкурса. Передача акций и права собственности на акции, проданные наспециализированном аукционе, осуществляется не позднее 30 дней с датыпроведения специализированного аукциона. 5.5. В случае принятия Главой города решения о продажемуниципального имущества путем публичного предложения КУМИ г.Юргиосуществляет его продажу в порядке, установленном законом. При этом в решении дополнительно указываются: - величина снижения начальной цены (цена первоначальногопредложения); - период, по истечении которого последовательно снижается ценапредложения; - минимальная цена предложения, по которой может быть проданомуниципальное имущество (цена отсечения). 6. ОЦЕНКА ПРИВАТИЗИРУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК ЕГО ОПЛАТЫ 6.1. Оценка приватизируемого муниципального имуществаосуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "Обоценочной деятельности в Российской Федерации". 6.2. После утверждения городским Советом прогнозного плана, КУМИг.Юрги заказывает у независимого оценщика оценку объекта дляопределения начальной цены приватизируемого имущества. Рыночнаястоимость, указанная в отчете оценщика, является рекомендуемой дляцелей определения начальной цены. 6.3. После утверждения Главой города протокола комиссии КУМИг.Юрги публикует информационное сообщение о продаже муниципальногоимущества в средствах массовой информации. 6.4. Расходы на оплату государственной регистрации перехода правасобственности на недвижимое имущество возлагается на покупателя. 6.5. Покупатель вправе оплатить приобретаемое в рассрочкумуниципальное имущество досрочно. 7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ 7.1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципальногоимущества, являются денежные средства, полученные от покупателей всчет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов наорганизацию и проведение приватизации соответствующего имущества. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизациимуниципального имущества определяются в смете на содержание КУМИг.Юрги, утвержденной Главой города. 7.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципальногоимущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежатперечислению в бюджет города не позднее двадцать пятого числасоответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажимуниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое числокаждого месяца, подлежат перечислению соответственно в бюджет городане позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующиммесяцем. 7.3. Полученные за предоставление рассрочки платежа процентыраспределяются в порядке, установленном пунктом 7.2 настоящегоПоложения. 8. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЦЕССА ПРИВАТИЗАЦИИ 8.1. Перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию,устанавливается законодательством о приватизации. 8.2. Информационное обеспечение процесса приватизации возлагаетсяна КУМИ г.Юрги. Прогнозный план и отчет о выполнении прогнозного планапубликуются в газете "Резонанс". Информация о приватизации конкретных объектов муниципальногоимущества публикуется в средствах массовой информации, определяемыхКУМИ г.Юрги. Информация должна быть опубликована не менее чем затридцать дней до дня проведения торгов по продаже указанногоимущества. 9. КОНТРОЛЬ ЗА ПРИВАТИЗАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 9.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом, финансовыйотдел города Юрги соответственно ежеквартально представляет вгородской Совет народных депутатов информацию о фактической продажемуниципального имущества. 9.2. Постоянная комиссия по бюджету, налоговой политике имуниципальной собственности на своих заседаниях ежеквартальноанализирует информацию о приватизации муниципального имущества,заслушивает информацию депутата, члена комиссии по приватизации,контролирует целевое использование средств, полученных от приватизациимуниципального имущества. Информация о приватизации муниципального имущества может бытьрассмотрена городским Советом народных депутатов. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.А. Трифонов