Постановление Администрации г. Юрги от 01.11.2004 № 52
Об установлении базовых ставок арендной платы за землю в г. Юрге на 2005 г.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 01.11.04 N 52г. ЮргаОб установлении базовыхставок арендной платы заземлю в г. Юрге на 2005 г.(В редакции Постановления Администрации г. Юрги от 26.11.2004 г. N 57) На основании Закона РФ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в РФ", руководствуясь ст. 21 Закона РФ "О плате заземлю" N 1738-1, Постановлением ЮГСНД от 25.10.2000 N 89: 1. Утвердить размеры базовых ставок арендной платы за 1 м2 землипо категориям арендаторов и видам пользования земель на 2005 г.согласно Приложению N 1. 2. Установить, что для категорий арендаторов и видовиспользования земель, неучтенных в приложении, ставка годовой аренднойплаты равна ставке земельного налога с соответствующим коэффициентомзонирования, утвержденным распоряжением Главы города N 783-р от11.11.1997 г. (приложение N 2) согласно кадастровой оценки земель г.Юрги. 3. Установить следующие сроки уплаты арендной платы за землю: - для индивидуальных жилых домов, мичуринских участков и гаражей- в сроки, установленные для уплаты земельного налога; - для всех остальных видов использования земель и категорийарендаторов - ежемесячно, до 30 числа отчетного месяца. 4. Опубликовать данное постановление в газете "Резонанс". 5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2005 г. Глава города Юрги В.Д. Хромов Приложение N 1 к постановлению Главы города от 1.11.04 N 52 Базовые ставки ежегодной арендной платы за аренду 1 кв. м.земельного участка по всем категориям арендаторов и видамиспользования земель в г. Юрге. ----T---------------------------------------T---------------¬ ¦N N¦ Категории арендаторов и вид ¦Размеры базовых¦ ¦п/п¦ и вид использования земель ¦ставок арендной¦ ¦ ¦ ¦платы за 1 м2 ¦ ¦ ¦ ¦руб. в год ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 1 ¦Юридические и физические лица и частные¦ в 2005 ¦ ¦ ¦предприниматели,имеющие в собственности¦ ¦ ¦ ¦здания или арендующие помещения, и¦ ¦ ¦ ¦торгующие продовольственными,¦ ¦ ¦ ¦промышленными товарами, медикаментами,¦ ¦ ¦ ¦а также использующие под парикмахерские¦ ¦ ¦ ¦и ритуальные услуги,склады,отдельно¦ ¦ ¦ ¦стоящие здания (включая отмостки): ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦до100 м2 ¦ 120,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 100 м2 до 300 м2 ¦ 100,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 300 м2 до 1000 м2 ¦ 70,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 1000 м2 ¦ 35,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Тоже находящееся в жилых и иных¦ ¦ ¦ ¦зданиях: ¦ ¦ ¦ ¦до 25 м2 ¦ 500,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 25 м2 до 50 м2 ¦ 450,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 50 м2 до 100 м2 ¦ 400,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 100 м2 до 300 м2 ¦ 350,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 300 м2 до 500 м2 ¦ 300,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Торгово-остановочные киоски (включая¦ ¦ ¦ ¦отмостки) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦до 10 м2 ¦ 570,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 10 м2 ¦ 342,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Торгово-остановочные павильоны (включая¦ ¦ ¦ ¦отмостки) ¦ 180,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Киоски, палатки по торговле мороженным,¦ ¦ ¦ ¦печатной продукцией (включая отмостки)¦ 342,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Киоски (включая отмостки), временные¦ ¦ ¦ ¦сооружения мелкорозничной¦ ¦ ¦ ¦торговли(палатки,прилавки и др.)¦ ¦ ¦ ¦продажа с автомашин и в не¦ ¦ ¦ ¦оборудованных местах ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦до 10 м2 ¦ 570,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 10 м2 ¦ 342,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Павильоны (включая отмостки) ¦ 120,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Оптовые базы по продаже промышленных и¦ ¦ ¦ ¦продовольственных товаров (включая¦ 30,0 ¦ ¦ ¦отмостки) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Рынки: сезонные зеленые ¦ 75,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦остальные ¦ 75,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Стенды коммерческой рекламы ¦ 1800,0 ¦ +-- ¦ ¦Стенды коммерческой рекламы до 10 м2 ¦ 1800 руб. ¦ ¦ ¦ ¦ за 1 м2 ¦ ¦ ¦ свыше 10 м2 ¦ 1000 руб. ¦ ¦ ¦ ¦ за 1 м2 ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Юргиот 26.11.2004 г. N 57) ¦крытые мини-рынки ¦ 120,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Игровые залы, казино, игровые автоматы ¦ 800,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 2 ¦Юридические и физические лица и частные¦ ¦ ¦ ¦предприниматели (рестораны, бары,¦ ¦ ¦ ¦кафе), имеющие в собственности здания¦ ¦ ¦ ¦или арендующие помещения (отдельно¦ ¦ ¦ ¦стоящие нежилые здания (включая¦ ¦ ¦ ¦отмостку): ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦до 100 м2 ¦ 114,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 100 м2 до 300 м2 ¦ 100,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 300 м2 до 1000 м2 ¦ 75,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 1000 м2 ¦ 40,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Тоже,находящееся в жилых и иных¦ ¦ ¦ ¦зданиях: ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦до 25 м2 ¦ 450,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 25 м2 до 50 м2 ¦ 350,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 50 м2 до 100 м2 ¦ 300,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 100 м2 до 300 м2 ¦ 200,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 300 м2 до 500 м2 ¦ 100,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Летние кафе шатрового типа ¦ 500,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 3 ¦Платные автостоянки (общая площадь¦ ¦ ¦ ¦участка, включая стоянку, гаражи,¦ ¦ ¦ ¦диспетчерские, мастерские, технические¦ ¦ ¦ ¦зоны и проезды) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦до 500 м2 ¦ 34,2 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦от 500 м2 до 1000 м2 ¦ 26,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦от 1000 м2 до 3000 м2 ¦ 18,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦от 3000 м2 до 6000 м2 ¦ 12,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦от 6000 м2 и выше ¦ 9,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Автозаправочные, газозаправочные¦ ¦ ¦ ¦станции (общая площадь участка¦ ¦ ¦ ¦соответствующая проектным нормам и¦ ¦ ¦ ¦СНИП) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦контейнерные, передвижные ¦ 114,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦стационарные: до 2500 м2 ¦ 65,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 2500 м2 ¦ 40,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Хранилища ГСМ, нефтебазы (общая площадь¦ ¦ ¦ ¦участка включая прилегающую территорию)¦ 20,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Авторемонтные мастерские,¦ ¦ ¦ ¦шиномонтажные, имеющие в собственности¦ ¦ ¦ ¦или арендующие помещения: (включая¦ ¦ ¦ ¦отмостки) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦до 10 м2 включительно ¦ 90 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦от 10 м2 до 20 м2 включительно ¦ 75 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦от 20 м2 до 60 м2 включительно ¦ 70 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦свыше 60 м2 ¦ 30 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Автомойки (общая площадь участка¦ ¦ ¦ ¦включая прилегающую территорию) ¦ 60 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Находящиеся в жилых или иных зданиях: ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Банки ¦ 250,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Офисы, страховые конторы ¦ 200,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Частные нотариальные, юридические ¦ 200,0 ¦ ¦ ¦конторы ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Служебные помещения (встроенные) ¦ 20,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 5 ¦Ателье, мастерские по ремонту обуви,¦ ¦ ¦ ¦изготовление ключей, другие мастерские¦ ¦ ¦ ¦и производственная деятельность по¦ 30 ¦ ¦ ¦бытовому обслуживанию ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 6 ¦Зубоврачебные, зубопротезные кабинеты,¦ 200 ¦ ¦ ¦медицинские кабинеты (общая площадь¦ ¦ ¦ ¦земельного участка включая прилегающую¦ ¦ ¦ ¦территорию) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 7 ¦Производственная деятельность: ¦ ¦ ¦ ¦- по приему, складированию и¦ ¦ ¦ ¦переработке лома цветных металлов ¦ 300 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- из них под пункт приема ¦ 500 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- по приему складированию и переработке¦ 30 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦лома черных металлов ¦ ¦ ¦ ¦- из них под пункт приема ¦ 300 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 8 ¦Представленные под строительство, при¦ ¦ ¦ ¦истечении нормативного срока¦ 12,0 ¦ ¦ ¦строительства (кроме объектов,¦ ¦ ¦ ¦финансируемых из бюджета) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ 9 ¦Предприятия по транспортировке нефти и¦ 26,0 ¦ ¦ ¦газа ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Предприятия связи ¦ 26,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- предприятия энергетики: ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦ООО "Кузбассэнерго" ¦ 5,57 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦ООО "Горсеть-Юрга" ¦ 30 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦ООО "Юргинская горэлектросеть" ¦ 30 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦производственная деятельность по¦ ¦ ¦ ¦изготовлению мебели ¦ 8,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦цехи, мастерские по изготовлению мебели¦ 10,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- столярных изделий ¦ 8,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- остальные промышленные предприятия,¦ ¦ ¦ ¦производственная деятельность ¦ 4,5 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦10 ¦Места коллективного отдыха¦ ¦ ¦ ¦(танцплощадки, кинозалы, бильярдные,¦ 8,0 ¦ ¦ ¦кинотеатры) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦11 ¦Гаражи (общая площадь участка включая¦ ¦ ¦ ¦прилегающую территорию): ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- капитальные: в зоне жилой застройки ¦ 8,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- вне жилой застройки ¦ 4,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Металлические: ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- в зоне жилой застройки ¦ 5,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- вне жилой застройки ¦ 3,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦ ¦- индивидуальные овощные погреба ¦ 4,0 ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦12 ¦Парки, места коллективного отдыха,¦ 0,06 ¦ ¦ ¦используемые муниципальными¦ ¦ ¦ ¦предприятиями, водохранилище) ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------------+ ¦13 ¦Предоставленные под строительство¦ 0,6 ¦ ¦ ¦объектов, финансируемых из бюджета ¦ ¦ L---+---------------------------------------+---------------- Примечание: расчет арендной платы за землю за год для всехкатегорий арендаторов земельных участков: Сумма = S * K * ст., где: S - площадь земельного участка, К - коэффициент зонирования, ст. - базовая ставка арендной платы по категориям арендаторов Управляющий делами Э.А. Папулина Приложение N 2 к постановлению Главы города от 1.11.04 N 52 ----------------------------------------T-----------¬ ¦Территориально-экономические зоны ¦Рентный ¦ ¦ ¦коэффициент¦ ¦ ¦зонирования¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦1. зона ¦ ¦ ¦С востока ограничена автодорога на г.¦ ¦ ¦Томск (по ул. Тальская), не включая с¦ ¦ ¦АТП. С юга зона ограничена ул. Ленина,¦ ¦ ¦с севера и запада проходит граница¦ ¦ ¦города ¦ 0,78 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦2 зона ¦ ¦ ¦С юга ограничена грунтовой дорогой на¦ ¦ ¦д. Талую, с запада - автодорогой на г.¦ ¦ ¦Томск. С северной части по границе¦ ¦ ¦города. С восточной - проходит через¦ ¦ ¦лесопосадки до садового общества¦ ¦ ¦"Мичуринец" ¦ 0,74 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦3 зона ¦ ¦ ¦С севера проходит граница города, с юга¦ ¦ ¦и востока - грунтовая дорога на д.¦ ¦ ¦Талую, с запада ограничена территорией¦ ¦ ¦лесхоза ¦ 0,73 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦4 зона ¦ ¦ ¦С севера ограничена дорогой на д. Талую¦ ¦ ¦до районного объединения¦ ¦ ¦"Агропромхимия", с запада - автодорога¦ ¦ ¦на г. Томск, с юга граница проходит по¦ ¦ ¦ул. Клубной, с востока - по границе¦ ¦ ¦садового общества "Мичуринец" с выходом¦ ¦ ¦на железную дорогу Новосибирск - Тайга ¦ 0,85 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦5 зона ¦ ¦ ¦С запада ограничена грунтовой дорогой¦ ¦ ¦на д. Талую, включая районное¦ ¦ ¦объединение "Агропромхимия", с юга¦ ¦ ¦проходит по границе садового общества¦ ¦ ¦"Мичуринец". На севере проходит граница¦ ¦ ¦города, и с востока - железная дорога¦ ¦ ¦Новосибирск - Тайга. ¦ 0,98 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦6 зона ¦ ¦ ¦С востока - от транспортного цеха ПО¦ ¦ ¦"ЮМЗ" по автодороге (маршрут автобуса N¦ ¦ ¦6) и далее по границе садовго общества¦ ¦ ¦"Мичуринец" и ДСУ-6 до СМУ¦ ¦ ¦"Сибметаллургмонтаж", с севера - по ул.¦ ¦ ¦Шоссейной. ¦ 10,0 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦7 зона ¦ ¦ ¦Включает в себя завод "Дормаш", с¦ ¦ ¦севера - граница города, с востока -¦ ¦ ¦река Томь. С юга граница проходит по¦ ¦ ¦автодороге 6-го автобусного маршрута до¦ ¦ ¦перекрестка с ул. Шоссейной (где на¦ ¦ ¦постаменте установлен грузовик) и вниз¦ ¦ ¦по дороге до магазина N 2 по ул.¦ ¦ ¦Береговой ¦ 1,09 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦8 зона ¦ ¦ ¦С севера граничит с зоной N 1 и частью¦ ¦ ¦зоны N 4 (т.е. по ул. Ленина и ул.¦ ¦ ¦Клубной), с юга и запада проходит¦ ¦ ¦граница города (включая нефтебазу, ж/д¦ ¦ ¦вокзал, интернат, не захватывая¦ ¦ ¦райбольницы). С востока граница¦ ¦ ¦проходит по ул. Медицинской. ¦ 0,91 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦9 зона ¦ ¦ ¦Включает в себя гормолзавод, колбасную¦ ¦ ¦фабрику, пивзавод (т.е. с юрга - ул.¦ ¦ ¦Шоссейная), с востока граница проходит¦ ¦ ¦по ул. Шоссейной до машзавода, далее¦ ¦ ¦вдоль территории завода, включая¦ ¦ ¦садовые участки, и с севера - вдоль¦ ¦ ¦железнодорожной линии. ¦ 1,10 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦10 зона ¦ ¦ ¦С севера граница проходит по ул.¦ ¦ ¦Шоссейной (от гормолзавода, не включая¦ ¦ ¦его) вдоль территории машзавода до¦ ¦ ¦перекрестка, где находится постамент с¦ ¦ ¦грузовиком, далее вниз до оврага, потом¦ ¦ ¦по ул. Исайченко до стадиона (включая¦ ¦ ¦его), и по ул. Московской от обелиска¦ ¦ ¦"50 лет СССР" до конца улицы (до¦ ¦ ¦перекрестка с ул. Шоссейной). ¦ 1,57 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦11 зона ¦ ¦ ¦С севера граница проходит по ул.¦ ¦ ¦Московской (от начала и до конца¦ ¦ ¦улицы), с запада - пр. Кузбасский¦ ¦ ¦(дорога на д. Зимник) от ул. Московской¦ ¦ ¦до границы города. Далее (с востока) по¦ ¦ ¦ул. Кирова, ул. Исайченко до обелиска¦ ¦ ¦"50 лет СССР". Зона включает в себя 3-й¦ ¦ ¦микрорайон, пр. Победы полностью, улицы¦ ¦ ¦Волгорадская и Краматорская, часть¦ ¦ ¦43-го пикета. ¦ 1,55 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦12 зона ¦ ¦ ¦Ее западная граница проходит по ул.¦ ¦ ¦Кирова от ул. 2-ая Кирпичная (от¦ ¦ ¦магазина) до пр. Победы, а далее по ул.¦ ¦ ¦Исайченко, по ул. Береговой до реки¦ ¦ ¦Томь. С востока - р. Томь, с юга - от¦ ¦ ¦реки по ул. 2-ой Кирпичной вверх до¦ ¦ ¦магазина на перекрестке. ¦ 1,13 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦13 зона ¦ ¦ ¦С севера границей является ул. 2-ая¦ ¦ ¦Кирпичная (от р. Томь до магазина), с¦ ¦ ¦запада - ул. Кирова от магазина до¦ ¦ ¦границы города, включая старое и новое¦ ¦ ¦кладбища. С юга - граница города, далее¦ ¦ ¦граница зоны идет по р. Искитим до р.¦ ¦ ¦Томь ¦ 1,11 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦14 зона ¦ ¦ ¦С севера - по р. Искитим до р. Томи,¦ ¦ ¦далее - по р. Томь (на востоке),¦ ¦ ¦включая пос. Усть-Искитим и садовое¦ ¦ ¦общество "Глобус" до границы города (не¦ ¦ ¦включая воинскую часть). С юга и запада¦ ¦ ¦- граница города. ¦ 0,88 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦15 зона ¦ ¦ ¦От 11-го интерната, не включая его, по¦ ¦ ¦ул. Шоссейной до перекрестка с ул.¦ ¦ ¦Московской до автовокзала (не включая¦ ¦ ¦его). С востока - от автовокзала по пр.¦ ¦ ¦Кузбасскому, не захватывая гор. свалку.¦ ¦ ¦С юга - граница города. С запада зона¦ ¦ ¦ограничена пер. Шоссейным. ¦ 0,83 ¦ +---------------------------------------+-----------+ ¦16 зона ¦ ¦ ¦С трех сторон проходит граница города,¦ ¦ ¦а с востока - по пр. Кузбасскому и¦ ¦ ¦далее по грунтовой дороге (в сторону д.¦ ¦ ¦Зимник) до границы города. ¦ 0,75 ¦ L---------------------------------------+------------ Управляющий делами Э.А. Папулина