Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 27.11.1998 № 91
О положении "О специализированных жилых помещениях в специализированных домах гостиничного типа муниципального жилищного фонда"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Совета народных депутатов г. Кемерово от 24.06.2005 г. N 256 от 27.11.98 N 91г. КемеровоО положении "О специализированныхжилых помещениях в специализированныхдомах гостиничного типа муниципальногожилищного фонда" Рассмотрев представленное главой города положение "Оспециализированных жилых помещениях в специализированных домахгостиничного типа муниципального жилищного фонда", Кемеровскийгородской Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить положение "О специализированных жилых помещениях вспециализированных домах гостиничного типа муниципального жилищногофонда". 2. Опубликовать данное решение в газете "Кемерово". 3. Решение вступает в силу с момента опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет по экономической деятельности, развитию промышленности,предпринимательства и городского хозяйства Кемеровского городскогоСовета народных депутатов (Артемов В.С.). Глава города Кемерово В. Михайлов ПОЛОЖЕНИЕ о специализированных жилых помещениях в специализированных домах гостиничного типа муниципального жилищного фонда 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищнымкодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", вцелях приведения системы распределения и пользованияспециализированными жилыми помещениями в специализированных домахгостиничного типа в соответствие с действующим законодательством иустанавливает порядок предоставления специализированных жилыхпомещений в специализированных домах гостиничного типа муниципальногожилищного фонда и пользования ими. 1.2. Основные понятия: Договор социального найма специализированного жилого помещения -соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользованиенанимателю для временного проживания до улучшения жилищных условийспециализированное жилое помещение, а наниматель обязуетсяиспользовать данное жилое помещение по назначению, своевременновносить плату за пользование им и коммунальные услуги. Специализированные дома гостиничного типа - составная частьжилищного фонда социального использования; предназначены длявременного проживания граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. Специализированное жилое помещение в специализированном домегостиничного типа (далее - специализированное жилое помещение) -изолированное жилое помещение, состоящее из одной или несколькихкомнат, находящееся в специализированном доме гостиничного типа. 1.3. Граждане, проживающие в специализированных жилых помещениях,признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимаются научет для улучшения жилищных условий в порядке, установленномдействующим законодательством. 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 2.1. Специализированные жилые помещения предоставляютсягражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по распоряжениюглавы города на условиях договора социального наймаспециализированного жилого помещения. 2.2. Решение о предоставлении специализированного жилогопомещения принимается главой города. На основании распоряжения главыгорода граждане включаются в список на предоставлениеспециализированного жилого помещения и обеспечиваются данным жилымпомещением в порядке очередности, по мере освобожденияспециализированных жилых помещений. 2.3. Основанием для вселения в специализированное жилое помещениеявляется ордер на право занятия специализированного жилого помещения(далее - ордер), который выдается отделом учета и приватизации жильяадминистрации города (приложение к положению "О специализированныхжилых помещениях в специализированных домах гостиничного типа") идоговор социального найма специализированного жилого помещения. 2.4. Для оформления ордера граждане предоставляют в отдел учета иприватизации жилья следующие документы: а) акт обследования жилищных условий; б) список на закрепление жилой площади (в случае признаниянанимателем другого члена семьи); в) справка РЭУ о регистрации по месту жительства или меступребывания всех членов семьи, либо справка БТИ и выписка из домовойкниги; г) обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади(если специализированное жилое помещение предоставляется при условииосвобождения ранее занимаемого жилья); д) иные документы, необходимые для оформления ордера всоответствии с действующим законодательством. Если решение о выдаче ордера вынесено судом, основанием дляоформления ордера является решение суда. 2.5. Ордер выдается непосредственно гражданам, которымпредоставляется специализированное жилое помещение или, висключительных случаях, другим лицам, по доверенности, удостовереннойв установленном порядке. При получении ордера должны быть предъявленыпаспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документына всех членов семьи, подлежащих включению в ордер. 2.6. При вселении в предоставленное специализированное жилоепомещение корешок ордера должен быть сдан в РЭУ, где он хранится какдокумент строгой отчетности. 2.7. Ведомственные ордера, выданные предприятиями (учреждениями)на специализированные жилые помещения, ранее относящиеся к фонду этихпредприятий (учреждений) и переданные в муниципальную собственность,подлежат замене в течение года по графику, утвержденному главойгорода. Замена ордеров производится в отделе учета и приватизации жильяпо месту нахождения специализированных жилых помещений. Для замены ордера граждане представляют в отдел учета иприватизации жилья по месту жительства следующие документы: а) ордер; б) справка РЭУ о регистрации по месту жительства и составе семьи; в) паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие ихдокументы на членов семьи. 3. ПОЛЬЗОВАНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ 3.1. Пользование специализированными жилыми помещениямиосуществляется в соответствии с договором социального наймаспециализированного жилого помещения, заключаемымнанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер, и администрациейгорода. 3.2. Гражданин, которому предоставлено специализированное жилоепомещение, обязан в течение 15 дней с момента выдачи ему ордера изаключения договора социального найма специализированного жилогопомещения вселиться в предоставленное ему специализированное жилоепомещение. 3.3. В случае незаселения свыше одного месяца по неуважительнымпричинам распоряжение о предоставлении специализированного жилогопомещения подлежит отмене с обязательным письменным уведомлениемгражданина о данном решении 3.4. Плата за пользование специализированными жилыми помещениями,коммунальные услуги производится по ставкам и тарифам, установленнымпостановлением главы города. 3.5. Специализированные жилые помещения не подлежат приватизации,разделу, бронированию. 3.6. Обмен специализированных жилых помещений производится толькос согласия собственника - администрации города. 3.7. Для обмена специализированного жилого помещения требуетсяписьменное согласие проживающих с нанимателем совершеннолетних членовсемьи, в том числе и временно отсутствующих, за которыми сохраняетсяправо на жилую площадь. 3.8. Для производства обмена специализированного жилого помещенияграждане обращаются с заявлением в МП "Бюро по обмену жилой площади".К заявлению прилагается ордер на специализированное жилое помещение, атакже иные необходимые документы по требованию МП "Бюро по обменужилой площади". 3.9. МП "Бюро по обмену жилой площади" производит проверкупредставленных документов и передает их в администрацию города дляпринятия решения. 3.10. Обмен специализированного жилого помещения не допускается: а) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменениидоговора найма жилого помещения; б) если обмен носит корыстный или фиктивный характер; в) если специализированный дом гостиничного типа(специализированнное жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносуили переоборудованию для использования в других целях либо передаетсядля государственных или общественных нужд; г) если специализированный дом гостиничного типа подлежиткапитальному ремонту с переустройством и перепланировкой; д) если в результате обмена нарушаются права несовершеннолетнихдетей, а также недееспособных граждан; е) если в связи с обменом жилищные условия одной из сторонсущественно ухудшаются. 3.11. Обмен специализированных жилых помещений оформляетсяобменным ордером, выдаваемым МП "Бюро по обмену жилой площади", идоговором социального найма специализированного жилого помещения. 3.12. Вселение нанимателем в специализированное жилое помещениедругих лиц допускается только с согласия собственникаспециализированного жилого помещения - администрации города. 4. ПОРЯДОК ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 4.1. В соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации граждане могут быть выселены из занимаемых имиспециализированных жилых помещений в следующих случаях: а) невнесения платы за жилье и коммунальные услуги в течениешести месяцев; б) разрушения или порчи специализированного жилого помещения, атакже оборудования мест общего пользования нанимателем, проживающими сним гражданами или другими гражданами, за действия которых онотвечает; в) использования специализированного жилого помещения не поназначению; г) систематического нарушения прав и интересов соседей; д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищныхусловий (приобретение в собственность, найм жилого помещения,соответствующего установленным нормам и др.); е) если граждане самоуправно заняли специализированное жилоепомещение; ж) в иных случаях, предусмотренных действующим жилищнымзаконодательством. Выселение граждан производится в порядке, установленномдействующим жилищным законодательством. 4.2. Подготовку документов для подачи искового заявления в суд овыселении в случаях, предусмотренных подпунктами "а", "б", "в", "г"пункта 4.1. настоящего положения осуществляет МП "ПЖРЭО" подоверенности Главы города. 4.3. В случаях, предусмотренных подпунктами "д", "е", "ж" пункта4.1. настоящего положения, подготовка документов в суд и участие всудебном разбирательстве возлагаются на отдел учета и приватизациижилья администрации города. Ответственный секретарь Кемеровского городского Совета народных депутатов В. Налетов Администрация г. Кемерово "___" ________ 199__ г. КОРЕШОК ОРДЕРА N ________________ на право занятия специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа Выдан ___________________________________________________________ Работающему _____________________________________________________ в должности _____________________________________________________ в том, что ему предоставляется специализированное жилое помещение в специализированном доме гостиничного типа. N _____________________ жилой площадью ___________________ кв. м. дом N _____________ по улице ____________________________________ Основание для выдачи ордера _____________________________________ N ____ "____" ___________ 199__ г. Зав. отделом учета и приватизации жилья ________________ Приложение к положению "О специализированных жилых помещениях в специализированных домах гостиничного типа муниципального жилищного фонда" Администрация г. Кемерово "____" __________ 199___ г. ОРДЕР N __________ на право занятия специализированного жилого помещения в специализированном доме гостиничного типа Выдан ___________________________________________________________ Работающему _____________________________________________________ в должности _____________________________________________________ в том, что ему предоставляется специализированное жилое помещение в специализированном доме гостиничного типа N _____ жилой площадью ________________ кв.м. дом N __________ по ул. _____________________ Основание для выдачи ордера _________________ N _____ "___" _________ 199__ г. Зав. отделом учета и приватизации жилья ________________ Состав семьи ---------T-------------T-------------T-----------------¬ ¦ N п/п ¦ Фамилия Имя ¦ Год рожден. ¦ Родст. отношен. ¦ ¦ ¦ Отчество ¦ ¦ ¦ +--------+-------------+-------------+-----------------+ +--------+-------------+-------------+-----------------+ +--------+-------------+-------------+-----------------+ +--------+-------------+-------------+-----------------+ +--------+-------------+-------------+-----------------+ L--------+-------------+-------------+------------------ Инспектор