• Главная
• Решения
• 1998
• Ноявбрь
• 27
• Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 27.11.1998 № 92

Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 27.11.1998 № 92

О положении о пожизненной ренте в городе Кемерово

  
                           РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                           КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
              КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                                 РЕШЕНИЕот 27.11.98 N 92г. КемеровоО положении о пожизненнойренте в городе Кемерово
  
          (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Кемерово
                           от 30.11.2012 г. N 188)
  
  
       Рассмотрев предложение  главы  города  об   усилении   социальныхгарантий   гражданам   пожилого  возраста  и  формирования  резервногомуниципального  жилищного  фонда  для   социально-незащищенных   слоевнаселения города, Кемеровский городской Совет народных депутатов
       решил:
       1. Утвердить  положение  о  пожизненной  ренте  в городе Кемеровосогласно приложению.
       2. Данное  решение  вступает в силу с момента его опубликования вгазете "Кемерово".
       3. Контроль   за  исполнением  настоящего  решения  возложить  накомитет по социальной политике Кемеровского городского Совета народныхдепутатов (Тимофеев А.В.).
       Глава
       города Кемерово          В. Михайлов
                                ПОЛОЖЕНИЕ
                  о пожизненной ренте в городе Кемерово
  
          (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Кемерово
                           от 30.11.2012 г. N 188)
  
  
       I. Общие положения.
       1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом  РФ  и  законодательством  РФ,  регулирующим правоотношения вжилищной сфере.
       1.2. Настоящее  положение  определяет  объем,  порядок  и условияпредоставления пожизненной ренты администрацией города Кемерово.
       1.3. Основные понятия, используемые в настоящем положении:
       а) единовременное  пособие  -  разовая   выплата,   обусловленнаядоговором пожизненной ренты;
       б) ежемесячный размер денежной ренты - денежная сумма, ежемесячновыплачиваемая  в  соответствии  с  договором  ренты  получателю  рентыплательщиком   ренты   администрацией   города  Кемерово  в  обмен  наотчуждаемое в муниципальную собственность жилое помещение;          (Вредакции    Решения    Совета    народных    депутатов   г.   Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       II. Порядок заключения договора пожизненной ренты.
       2.1. Предоставление пожизненной ренты осуществляется на основаниидоговора  пожизненной  ренты, заключаемого между администрацией городаКемерово      и     гражданином     (гражданами),     являющимся(мися)собственником(ами)   жилого   помещения  и  желающим(и)  передать  егобезвозмездно в муниципальную собственность города Кемерово.         (Вредакции    Решения    Совета    народных    депутатов   г.   Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       2.2.  Для  рассмотрения вопроса о заключении договора пожизненнойренты    гражданин(не),    желающий(е)    заключить   такой   договор,предоставляет(ют) в администрацию города Кемерово следующие документы:
  
         2.2.1. Заявление гражданина(н) о заключении договора  пожизненнойренты.
         2.2.2. Правоустанавливающий   документ,   удостоверяющий    правособственности гражданина(н) на жилое помещение,  зарегистрированный  вустановленном законом порядке.
         2.2.3. Сведения из управляющей  организации  о  численности  лиц,зарегистрированных в данном жилом помещении.
         2.2.4. Копи        (и)        паспорта(ов)         гражданина(н),зарегистрированного(ых) в данном жилом помещении.
         2.2.5. Сведения об отсутствии обременений на жилое  помещение  изУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  икартографии по Кемеровской области.
  
  
         (Пункт  2.2  в  редакции  Решения  Совета  народных  депутатов г.Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
  
       2.3.  Решение о заключении договора пожизненной ренты оформляетсяправовым актом администрации города Кемерово.  (В   редакции   РешенияСовета народных депутатов г. Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
       2.4. Гражданам,  которым  по  состоянию  здоровья  сложно   личнозаниматься  оформлением  договора  пожизненной ренты,  предоставляетсявозможность  оформить  данные  документы  по  месту   жительства   илипредоставляется транспорт для выезда по месту оформления.
       2.5. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       2.6.    Договор    пожизненной   ренты   подлежит   нотариальномуудостоверению и государственной регистрации.  (В    редакции   РешенияСовета народных депутатов г. Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
       2.7. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       2.8.  Копия  договора  пожизненной  ренты передается в комитет поуправлению  муниципальным  имуществом  города  Кемерово  и  комитет пожилищным вопросам администрации города Кемерово.  (В  редакции РешенияСовета народных депутатов г. Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
       2.9. Подписанный сторонами договор пожизненной ренты  вступает  всилу с момента его государственной регистрации.
       III. Условия предоставления пожизненной ренты.
       3.1. Получателями    ренты    могут    быть    лица,   являющиесясобственниками жилого  помещения,  достигшие  65-летнего  возраста,  висключительных  случаях  -  лица,  не  достигшие  указанного возраста,имеющие  I  группу  инвалидности   и   страдающие   тяжелыми   формамихронических заболеваний.
       3.2.   С   момента   заключения  договора  пожизненной  ренты  ееполучателю  выплачивается единовременное пособие и в течение его жизниежемесячно  производится  выплата  пожизненной  ренты,  размер которойустанавливается  не  менее  величины  прожиточного  минимума  на  душунаселения,  установленной  субъектом  Российской  Федерации  по  местунахождения   имущества,  являющегося  предметом  договора  пожизненнойренты,   и   определяется   в  зависимости  от  возраста  младшего  изполучателей  ренты  и  количества комнат. При отсутствии установленнойсубъектом  Российской Федерации величины прожиточного минимума на душунаселения, размер пожизненной ренты должен быть не менее установленнойв  соответствии  с  законом  величины  прожиточного  минимума  на душунаселения в целом по Российской Федерации.  (В редакции Решения Советанародных депутатов г. Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
       3.3.   Ежемесячный  размер  пожизненной  ренты  для  граждан,  недостигших 70 лет, в расчете на однокомнатную квартиру (далее - базоваяставка  ренты)  составляет  в  расчете  на месяц величину прожиточногоминимума   на   душу  населения,  установленную  субъектом  РоссийскойФедерации   по   месту  нахождения  имущества,  являющегося  предметомдоговора  пожизненной  ренты,  и  подлежит  увеличению  с учетом ростасоответствующей величины прожиточного уровня на душу населения.
  
         Базовая ставка ренты увеличивается на 500 рублей  при  достиженииполучателем пожизненной ренты возраста 70 и 75 лет  соответственно,  атакже за каждую дополнительную комнату.
  
  
         (Пункт  3.3  в  редакции  Решения  Совета  народных  депутатов г.Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
  
       3.4.   По  достижении  получателем  пожизненной  ренты  возраста,дающего  право  на  увеличение  ренты,  ее  выплата  в  новом  размерепроизводится с месяца рождения получателя ренты.  (В  редакции РешенияСовета народных депутатов г. Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
       3.4.1. (Исключен  - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       3.4.2. (Исключен  - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       3.4.3. (Исключен  - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       3.5. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       3.6.  Сумма  единовременного  пособия  составляет 50000 рублей заоднокомнатную  квартиру,  с  повышением  на  10000  рублей  за  каждуюдополнительную комнату.
  
         Выплата  пособия  производится  не  позднее  10   числа   месяца,следующего за месяцем заключения договора.
  
  
         (Пункт  3.6  в  редакции  Решения  Совета  народных  депутатов г.Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
  
       3.7. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       3.8. В случае заключения договора пожизненной ренты с несколькимилицами,  являющимися собственниками жилого помещения,  передаваемого вмуниципальную собственность  города  Кемерово,  их  доли  в  праве  наполучение   пожизненной   ренты   считаются   равными,  если  иное  непредусмотрено договором.
       3.9.  В  случае  смерти  одного  из получателей пожизненной ренты(если  их  несколько)  его  доля  в праве на получение ренты переходитпережившим  его  получателям  пожизненной  ренты,  а  в  случае смертипоследнего  получателя  пожизненной  ренты обязательство администрациигорода Кемерово по выплате ренты прекращается.  (В   редакции  РешенияСовета народных депутатов г. Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
       3.10. (Исключен  -  Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       3.11. (Исключен  -  Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       3.12. Жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственностьгорода Кемерово по договору пожизненной ренты, должно быть свободно отправ третьих лиц.
       3.13. За  получателем(ями)  ренты  сохраняется право пожизненногопроживания в переданном в муниципальную собственность города  Кемеровожилом   помещении   с  использованием  его  по  назначению,  т.е.  дляпроживания получателя(ей) ренты.
       3.14. Вселение   посторонних   лиц   в   данное  жилое  помещениепроизводится только  с  согласия  администрации  города.  Получателямиренты,  по их желанию, может быть предложено для проживания иное жилоепомещение взамен переданного в муниципальную собственность.
      IV. Порядок и условия расторжения договора пожизненной ренты.
       4.1.  Расторжение  договора  пожизненной  ренты осуществляется пооснованиям  и в порядке, предусмотренным гражданским законодательствомРоссийской Федерации.  (В  редакции  Решения Совета народных депутатовг. Кемерово от 30.11.2012 г. N 188)
       4.2. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       4.3. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       4.4. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       4.5. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       4.6. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       4.7. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       4.8. (Исключен  -  Решение  Совета народных депутатов г. Кемеровоот 30.11.2012 г. N 188)
       V. Заключительные положения.
       5.1. В случае смерти получателя ренты плательщик ренты  принимаетна  себя расходы по организации и проведению погребения в соответствиис гарантированным государством  перечнем  ритуальных  услуг  и  сметойрасходов  по  организации  и  погребению  граждан  пожилого возраста вотношении к каждому из получателей ренты.
       5.2. Плательщик ренты принимает на себя дополнительные расходы пооплате государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора,внесение  в  него  изменений  и  дополнений  по инициативе плательщикаренты;  по оплате расходов по государственной регистрации договора,  атакже  транспортные или иные расходы по доставке получателю(лям) рентыежемесячной денежной компенсации.
       5.3. Гражданам  пожилого  возраста,  имеющим  неприватизированноежилое помещение и желающим заключить с администрацией города  Кемероводоговор  пожизненной  ренты,  администрация  города Кемерово оказываетпомощь в  приватизации  жилых  помещений,  взяв  на  себя  расходы  пооформлению документов.
       5.4. Получатель(и)  ренты   осуществляет(ют)   оплату   жилья   икоммунальных услуг, плату за телефон за свой счет.
       5.5. Жилое помещение,  имеющее износ более 50%, не может являтьсяобъектом договора пожизненной ренты.
       5.6. С момента государственной регистрации  договора  пожизненнойренты  у плательщика ренты возникает право муниципальной собственностина жилое помещение, указанное в договоре, и к нему переходят риски егослучайной гибели и случайного повреждения.
       5.7. Случайная гибель или случайное повреждение жилого помещения,переданного по договору пожизненной ренты,  не освобождают плательщикаренты от обязательств по договору.
       Ответственный секретарь
       Кемеровского городского
       Совета народных депутатов          В. Налетов