Постановление Администрации г. Новокузнецка от 16.01.1998 № 2
Об утверждении временного положения о порядке оформления прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом в жилищной сфере, переходящим по праву наследования к государству
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 16.01.98 N 2г. НовокузнецкОб утверждении временного положенияо порядке оформления прав владения,пользования и распоряжениянедвижимым имуществом в жилищнойсфере, переходящим по правунаследования к государству В соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации и в целях проведения в городе единой жилищной политики: 1. Утвердить Временное положение о порядке оформления праввладения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом в жилищнойсфере, переходящим по праву наследования к государству (Приложение N1). 2. Решение вопросов владения, пользования и распоряжения жилымипомещениями возложить на городскую комиссию по переводу жилыхпомещений в нежилые, утвержденную распоряжением городскойадминистрации N 620 от 01.08.97 г. 3. Суммы, поступающие от реализации жилых помещений, перечислятьв городской бюджет на расчетный счет 40204810800000100001 БИК в АК"Кузнецкбизнесбанк" 43209740 к/счет 30101810600000000740 ИНН4216004630 раздел 20203. 4. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования всредствах массовой информации. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города Дудина В.Л. Глава города Новокузнецка С.Д. Мартин Приложение N 1 к Постановлению Администрации города Новокузнецка от 26.01.1998 г. N 2 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, ПЕРЕХОДЯЩИМ ПО ПРАВУ НАСЛЕДОВАНИЯ К ГОСУДАРСТВУ 1. Настоящим положением устанавливается единый, вплоть довведения в действие части 3 ГК РФ, в городе порядок оформлениядокументов на осуществление прав владения, пользования и распоряженияжилыми помещениями, переходящими по праву наследования к государству,в соответствии с нормами гражданского права. 2. Объектами, на которые распространяется действие настоящегоположения являются жилые помещения в виде квартир, частей их илидолей, принадлежащие гражданам на праве собственности, а так женежилые помещения в виде отдельных квартир, в которых проживают лица,вселенные собственником и освобождающиеся в связи со смертьюсобственника, в результате наступления следующих обстоятельств: - если имущество завещано государству, - если у наследодателя, т.е. бывшего собственника жилогопомещения, нет наследников ни по закону, ни по завещанию, - если все наследники лишены права наследования жилого помещения, - если ни один из наследников не принял наследства в виде жилогопомещения. 3. Жилищно-эксплуатационные предприятия в 10-дневный срок со дняосвобождения жилого помещения или смерти собственника доли жилогопомещения в доме, обслуживаемом им, обязан уведомить об этомУправление по учету и приватизации жилых помещений городскойадминистрации (далее - Управление). Если жилое помещение находится вдоме ЖСК, то обязанность уведомления о его освобождении лежит напредседателе кооператива. 4. При поступлении вышеуказанных сведений Управление в 7-дневныйсрок регистрирует факт освобождения жилого помещения или доли в нем всвязи со смертью собственника и сообщает об этом налоговой инспекциипо месту нахождения жилого помещения. 5. Налоговая инспекция после получения сведений от Управленияуведомляет нотариальную контору. 6. Нотариальная контора совместно с Управлением принимает меры поохране жилого помещения. 7. Свидетельство о праве на наследство на жилое помещениевыдается нотариальной конторой представителю налогового органа поистечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения(собственника доли жилого помещения) при предоставлении документов вустановленном законом порядке. 8. Представитель налогового органа в 10-дневный срок с моментаполучения свидетельства о праве на наследство на имя Государственнойналоговой инспекции г. Новокузнецка представляет его в Управление длярегистрации права собственности. 9. На основании представленных документов, администрация городаиздает распоряжение о приеме жилого помещения в муниципальнуюсобственность, после издания которого Комитет по управлениюмуниципальным имуществом городской администрации вноситсоответствующие изменения в реестр объектов муниципальнойсобственности. 10. После перевода жилого помещения в муниципальный жилищный фондгородская комиссия по переводу жилых помещений в нежилые решаетвопросы о дальнейшем использовании жилых помещений, принятых вмуниципальную собственность. 10.1. Жилые помещения в виде отдельных квартир передаются введение Управления и распределяются гражданами, состоящими на учетенуждающихся в улучшении жилищных условий, по договору социальногонайма. 10.2. Жилые помещения в виде долей в квартирах, реализуютсясобственникам остальных долей, с их согласия, по инвентаризационнойстоимости этой доли. В зависимости от социального статуса иматериального положения комиссия вправе принять решение обезвозмездной передаче данной доли собственникам другой доли вквартире или о заключении договора коммерческого найма (если доляпредставляет собой изолированное жилое помещение в квартире), с правомпоследующего выкупа доли. Жилые помещения в виде отдельных квартир, в которых проживаютлица, вселенные собственниками, могут по заявлению указанных лиц, атак же в зависимости от материального положения, приобретаться ими вличную собственность или передаваться по договору социального иликоммерческого найма. Руководитель аппарата администрации города Новокузнецка В.А. Трегубов