Распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.11.2005 № 1286-р
О проведении конкурса "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок - предприятие малого бизнеса Кемеровской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ Утратилo силу - Распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.03.2007 г. N 258-р от 24.11.05 N 1286-рг. КемеровоО проведении конкурса "Лучшаяриэлтерская фирма на рынкеипотечных сделок - предприятиемалого бизнеса Кемеровской области" В соответствии с Законом Кемеровской области от 14.02.2005 N23-ОЗ "Об утверждении региональной целевой программы "Государственнаяподдержка малого предпринимательства в Кемеровской области" на2005-2007 годы": 1. Департаменту по развитию и поддержке предпринимательстваАдминистрации Кемеровской области (Л.И. Лукина) провести конкурс"Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок - предприятиемалого бизнеса Кемеровской области". 2. Утвердить прилагаемое Положение об организации и проведенииконкурса "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделокпредприятие малого бизнеса Кемеровской области" 3. Создать конкурсную комиссию по проведению конкурса "Лучшаяриэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнесаКемеровской области" и утвердить ее состав. 4. Департаменту по развитию и поддержке предпринимательстваАдминистрации Кемеровской области (Л.И. Лукина) организовать приемзаявок от субъектов малого предпринимательства, осуществляющих своюдеятельность на рынке недвижимости Кемеровской области изарегистрированных на территории Кемеровской области. 5. Главному финансовому управлению Кемеровской области (А.Ю.Микельсон) перечислить 400000 (четыреста тысяч) рублей из средстврегиональной целевой программы "Государственная поддержка малогопредпринимательства в Кемеровской области на 2005-2007 годы"государственному фонду поддержки малого предпринимательстваКемеровской области (С.В. Толстова) для вручения премии победителюконкурса "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделокпредприятие малого бизнеса Кемеровской области". 6. Управлению по работе со средствами массовой информацииАдминистрации Кемеровской области (С.И. Черемнов) опубликовать всредствах массовой информации сообщение о проведении конкурса "Лучшаяриэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнесаКемеровской области". 7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на начальникаглавного финансового управления Кемеровской области заместителяГубернатора Кемеровской области А.Ю. Микельсона. 8. Распоряжение вступает в силу с момента подписания. Губернатор Кемеровской области А. Тулеев Утверждено распоряжением Коллегии Администрации области от 24.11.2005 N 1286-р ПОЛОЖЕНИЕ об организации и проведении конкурса "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса Кемеровской области" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано на основании ЗаконаКемеровской области от 14.02.2005 N 23-ОЗ "Об утверждении региональной целевойпрограммы "Государственная поддержка малого предпринимательства вКемеровской области" на 2005-2007 годы". 1.2. Конкурс "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделокпредприятие малого бизнеса Кемеровской области" (далее - конкурс)проводится в рамках подготовки и проведения в Кемеровской областипразднования Дня предпринимателя. 1.3. Общий объем финансирования конкурса за счет средстврегиональной целевой программы "Государственная поддержка малогопредпринимательства в Кемеровской области на 2005-2007 годы"составляет 400000 (четыреста тысяч) рублей. 1.4. Целью конкурса является популяризация передовыхпрогрессивных технологий ведения бизнеса и передового опыта на рынкенедвижимости. 1.5. Организатором конкурса является Администрация Кемеровскойобласти. Организационно техническое обеспечение проведения конкурсаосуществляет департамент по развитию и поддержке предпринимательстваАдминистрации Кемеровской области (далее - департамент). 2. Порядок и условия проведения конкурса 2.1. К участию в конкурсе допускаются субъекты малогопредпринимательства (юридические лица и индивидуальныепредприниматели), осуществляющие свою деятельность на рынкенедвижимости Кемеровской области, зарегистрированные на территорииКемеровской области и не имеющие нарушений налоговогозаконодательства. 2.2. Критерии отбора участников конкурса указаны в анкетеучастника конкурса согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Канкете участники конкурса обязаны приложить документы, подтверждающиеперечисленные критерии отбора. 2.3. Для участия в конкурсе представляются следующие документы:заявка на участие в конкурсе согласно приложению N 2 к настоящемуПоложению; анкета участника конкурса согласно приложению N 1 к настоящемуПоложению; свидетельство о государственной регистрации (нотариальноудостоверенная копия); учредительные документы (нотариально удостоверенные копии); свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по местунахождения на территории Российской Федерации (нотариальноудостоверенная копия); справка из налоговой инспекции о состоянии расчетов по налогам исборам; копии документов о назначении на должность руководителя иглавного бухгалтера; копии паспортов руководителя и главного бухгалтера; документы, подтверждающие критерии отбора. 2.4. Срок подачи заявок определяется конкурсной комиссией попроведению конкурса (далее - конкурсная комиссия). Информация о срокеподачи заявок и проведении конкурса, публикуется в средствах массовойинформации. 3. Конкурсная комиссия 3.1. Конкурсная комиссия осуществляет следующие действия поорганизации проведения конкурса: прием и анализ представленных документов; расстановку и подсчет баллов; подведение итогов и определение победителя по результатам анализаконкурсной документации; подписание протокола о результатах конкурса. 3.2. В случае равенства баллов при определении победителяконкурса конкурсная комиссия принимает решение открытым голосованиемпростым большинством голосов. Конкурсная комиссия вправе приниматьрешения, если на ее заседании присутствуют не менее половины составакомиссии. Решения конкурсной комиссии считаются принятыми, если за нихпроголосовало более половины от числа присутствующих членов. В случаеравенства голосов голос председателя является решающим. 4. Процедура проведения конкурса 4.1. Конкурсная документация направляется в адрес департамента. 4.2. Прием заявок заканчивается в срок, указанный в объявлении опроведении конкурса. Заявки, поступившие после установленного срока,не принимаются. 4.3. Департамент принимает заявки участников конкурса и проводитпервичную экспертизу конкурсной документации. 4.4. Консультации по всем вопросам, связанным с оформлениемзаявок, осуществляют специалисты департамента. 4.5. Конкурсная комиссия на заседании рассматривает поступившуюконкурсную документацию. 4.6. Победитель определяется в результате оценки участниковконкурса по установленным критериям отбора. 4.7. Подсчет голосов осуществляется конкурсной комиссией наосновании оценки анкет участников конкурса. 4.8. Каждый критерий оценивается по 5-балльной шкале. 4.9. Победителем конкурса является участник конкурса, набравшийнаибольшее количество баллов. 4.10. Победитель конкурса получает премию в размере 400000(четыреста тысяч) рублей. 4.11. Протокол конкурсной комиссии о результатах конкурса долженбыть составлен и подписан не позднее 10 календарных дней с датыокончания приема заявок. 4.12. В случае, если в заявке содержатся недостоверные сведенияоб участнике конкурса, конкурсная комиссия вправе отстранить данногоучастника от участия в конкурсе. Участники конкурса или ихпредставители не могут присутствовать при рассмотрении конкурснойкомиссией конкурсной документации, за исключением случаев, когдаконкурсная комиссия вызывает участников для дачи пояснений. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать у участников конкурсадополнительные сведения, необходимые для принятия решения, а такженазначать дополнительную экспертизу представленных документов. 4.13. Документы и материалы, поданные вместе с заявкой на участиев конкурсе, участникам конкурса не возвращаются. 5. Оформление решений конкурсной комиссии 5.1. Результаты конкурса оформляются в форме протокола,подписываемого председателем конкурсной комиссии, в которомуказывается: список членов конкурсной комиссии, присутствующих на заседании; сводная таблица подсчета баллов; результаты голосования; размер премии. 5.2. О результатах конкурса участники конкурса извещаются втечение 3 дней с момента подписания протокола. 6. Заключительные положения Конкурс признается несостоявшимся, если: на конкурс поступило менее двух заявок; все представленные заявки не соответствуют установленнымтребованиям. В случае, если конкурс признан несостоявшимся, конкурснаякомиссия может повторно провести конкурс. Приложение N 1 к Положению об организации и проведении конкурса "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса Кемеровской области" АНКЕТА УЧАСТНИКА КОНКУРСА "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса Кемеровской области"------------------------T----------------------------------------------------¬¦ Организация ¦ ¦+-----------------------+----------------------------------------------------+¦ Город ¦ ¦+-----------------------+----------------------------------------------------+¦ Юридический адрес ¦ ¦+-----------------------+----------------------------------------------------+¦ Руководитель ¦ ¦+-----------------------+----------------------------------------------------+¦ Контактная информация ¦ ¦L-----------------------+------------------------------------------------------------------------------------------T------------T--------------------------¬¦ Критерии ¦ Показатели ¦ Подтверждающие документы ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 1. Стаж работы на рынке ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ Опыт работы на рынке жилья (с ¦ ¦ ¦¦ момента первой сделки) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2. Уровень гарантий потребителю ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.1. Страхование ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.1.1. Страхование ¦ ¦ ¦¦ профессиональной ответственности ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.1.2. Обязательное страхование ¦ ¦ ¦¦ сделок с недвижимостью (за счет ¦ ¦ ¦¦ организации) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.1.3. Добровольное страхование ¦ ¦ ¦¦ сделок с недвижимостью (за счет ¦ ¦ ¦¦ организации) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.2. Ответственность фирмы ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.2.1. Сертификация риэлтерских ¦ ¦ ¦¦ услуг ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.2.2. Финансовые гарантии ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 2.2.3. Другое (вписать) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 3. Участие в профессиональном ¦ ¦ ¦¦ сообществе ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 4. Позиционирование фирмы ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 4.1. Миссия ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 4.2. Ценности ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 4.3. Фирменная символика ¦ ¦ ¦¦ (зарегистрированный товарный знак, ¦ ¦ ¦¦ логотип) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 4.4. Корпоративное издание ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 4.5. Продвижение бренда профессии ¦ ¦ ¦¦ риэлтора на рынке жилья ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 4.6. Продвижение бренда Российской ¦ ¦ ¦¦ сертификации (добровольной ¦ ¦ ¦¦ сертификации брокерских услуг) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------++¦ 4.7. Благотворительность ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 5. Награды и дипломы ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 5.1. Региональные конкурсы ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 5.2. Федеральные конкурсы ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 5.3. Выставки и ярмарки ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 6. Квалификация персонала ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 6.1. Количество сотрудников, ¦ ¦ ¦¦ имеющих специальное образование ¦ ¦ ¦¦ (на рынке ипотечных сделок) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 6.2. Участие в конгрессах по ¦ ¦ ¦¦ недвижимости ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 6.3. Участие в семинарах, ¦ ¦ ¦¦ тренингах и курсах (в том числе, ¦ ¦ ¦¦ организованных Российской гильдией ¦ ¦ ¦¦ риэлтеров) ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 6.4. Наличие внутренней системы ¦ ¦ ¦¦ обучения ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 6.5. Использование внешней системы ¦ ¦ ¦¦ обучения ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 7. Технология деятельности ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 7.1. Использование пакетов типовых ¦ ¦ ¦¦ договоров, применяемых на рынке ¦ ¦ ¦¦ ипотечных сделок ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 7.2. Наличие процедур разрешения ¦ ¦ ¦¦ споров ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 7.3. Соглашения с банками ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 7.4. Количество завершенных сделок ¦ ¦ ¦¦ за период с 01.01.2005 по ¦ ¦ ¦¦ 31.10.2005 ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 7.5. Общая стоимость квартир, ¦ ¦ ¦¦ реализованных фирмой с ¦ ¦ ¦¦ привлечением ипотечных кредитов за ¦ ¦ ¦¦ период с 01.01.2005 по 31.10.2005 ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 7.6. Сумма привлеченных средств ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ 8. Уровень развития информационных ¦ ¦ ¦¦ технологий ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ Приложения (полный перечень) ¦ На ___________ листах ¦+------------------------------------+---------------------------------------+¦ Дата заполнения ¦ "___" _________ 2005 г. ¦+------------------------------------+------------T--------------------------+¦ Подпись руководителя фирмы, ¦ ¦ ¦¦ место печати ¦ ¦ ¦+------------------------------------+------------+--------------------------+¦ Отметка о получении (Ф.И.О., дата) ¦ ¦ ¦L------------------------------------+------------+--------------------------- Приложение N 2 к Положению об организации и проведении конкурса "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса Кемеровской области" Рег. N ____ от "___" __________ 2005 г. Начальнику департамента по развитию и поддержке предпринимательства Администрации Кемеровской области адрес: 650000, г. Кемерово, пр. Советский, д. 63 Заявка на участие в конкурсе Ознакомившись с условиями конкурса "Лучшая риэлтерская фирма нарынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса Кемеровскойобласти", заявитель __________________________________________________ (наименование организации) согласен принять участие в конкурсе и представить необходимыедокументы в соответствии с требованиями, предъявляемыми к участникамконкурса. Заявитель подтверждает, что информация, содержащаяся в заявке иприлагаемых к ней документах, является подлинной, и не возражаетпротив доступа к ней заинтересованных лиц. Перечень прилагаемых документов: _______________________________. Руководитель организации Главный бухгалтер М.П. Утверждено распоряжением Коллегии Администрации области от 24.11.2005 N 1286-р СОСТАВ конкурсной комиссии по проведению конкурса "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса Кемеровской области" Микельсон Александр Юльевич - начальник главного финансовогоуправления Кемеровской области заместитель Губернатора Кемеровскойобласти, председатель комиссии Члены комиссии: Буркова Роза Федоровна - заведующая кафедрой экономики иуправления на предприятии Кемеровского института (филиала) Российскогогосударственного торгово-экономического университета (по согласованию) Лукина Лариса Ивановна - начальник департамента по развитию иподдержке предпринимательства Администрации Кемеровской области Попов Николай Алексеевич - заместитель начальника главногофинансового управления Кемеровской области - начальник отделакредитования и управления государственным долгом Толстова Светлана Викторовна - исполнительный директоргосударственного фонда поддержки малого предпринимательстваКемеровской области (по cогласованию)