Распоряжение Администрации г. Новокузнецка от 29.12.1997 № 975
Об установлении базовых размеров арендной платы за использование земель г. Новокузнецка в 1998 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА РАСПОРЯЖЕНИЕот 29.12.97 N 975г. НовокузнецкОб установлении базовыхразмеров арендной платыза использование земельг. Новокузнецка в 1998году В соответствии со ст. 609, 614, 615, 652 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, на основании Закона Российской Федерации от11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю": 1. Утвердить на 1998 год базовые размеры арендной платы по видамиспользования земель и категориям арендаторов (Приложения N 1, 2, 3). 2. Утвердить на 1998 год виды использования земли прикраткосрочной аренде земли (до 1 года) и категории арендаторов, длякоторых устанавливается понижающий коэффициент к базовой ставкеарендной платы (Приложение N 4). 3. Разрешить Управлению по земельным ресурсам и землеустройствузаключение договоров аренды земли с применением коэффициента 0,5 кустановленной базовой ставке при условии добровольного оказанияарендатором услуг по строительству муниципальных объектов города(Приложение N 5) в объеме от 20 процентов до 40 процентов от суммыарендной платы для юридических и физических лиц соответственно. 4. Предприятиям, организациям всех форм собственности игражданам, являющимся пользователями (арендаторами) муниципальныхземель, при сдаче в аренду своих помещений не по целевому назначениюзаключить в Управлении по земельным ресурсам и землеустройствудополнительные соглашения по использованию земельных участков длявнесения изменений в расчеты арендной платы за землю. 5. Юридическим лицам и гражданам, заключившим в Комитете поуправлению муниципальной собственностью договоры аренды нежилыхпомещений, на основании п. 1.2. договора оформить до 1.03.1998 г. вУправлении по земельным ресурсам и землеустройствуправоустанавливающие документы на использование земельного участка(доли участка), необходимого для обслуживания арендуемого помещения. 6. Распространить в 1998 году на арендаторов земель все льготы,предоставленные законодательством Российской Федерации и решениямигосударственных органов власти плательщикам земельного налога. 7. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 8. Признать утратившим силу с 1.01.1998 г. распоряжение городскойАдминистрации N 422 от 28.05.1997 г. 9. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить наначальника Управления по земельным ресурсам и землеустройствуН.В.Баянова. Глава города Новокузнецка С.Д.Мартин Приложение N 1 к распоряжению от 29.12.1997 г. N 975 Базовые размеры арендной платы на 1998 год по видам использования земель и категориям арендаторов при краткосрочной аренде земли (до 1 года)|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————||N п/п | Целевое использование земли | Коэфф. к ставке || | | земельного || | | налога ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 1 | Временные сооружения мелкорозничной торговли | || | | || | торгово-остановочные павильоны | 100 || | | || | киоски площадью: | || | | || | а) до 20 кв. м | 200 || | | || | б) свыше 20 кв. м | 150 || | | || | торговые столы, палатки, прицепы (одно | 1500 || | торговое место - 1 кв. м) | || | | || | торговые зоны, рынки | 30 || | | || | киоски, столы по продаже печатной продукции | 50 || | | || | столы по продаже цветов | 200 || | | || | павильоны общепита, закусочные | 100 ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 2 | Временные сооружения по бытовому обслуживанию | 50 ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 3 | Индивидуальные металлические гаражи, | 1000 || | установленные в промышленной и коммунально- | || | складских зонах | ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 4 | Индивидуальные металлические гаражи, | 2000 || | установленные в жилой и общественной | || | застройке | ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 5 | Металлические гаражи на площадках-накопителях | 15 ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 6 | Площадки для складирования сырья и материалов | 10 ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 7 | Объекты рекламы | 200 ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 8 | Голубятни | 30 ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 9 | Прочие объекты | 70 ||——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————| Примечание: арендная плата за земельные участки, используемые подлетние кафе, взимается во II и III кварталах года с общей площадиотведенного участка, в 1 и IV кварталах - с площади участка подстационарным объектом. Руководитель аппарата В.А. Трегубов Приложение N 2 к распоряжению от 29.12.1997 г. N 975 Базовые размеры арендной платы на 1998 г. по видам использования земель и категориям арендаторов при аренде на срок от 1 года до 49 лет|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————||N п/п| Целевое использование земли | Коэфф. к ставке || | | земельного || | | налога ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 1 | промышленные и строительные объекты | 1 || | | || | строящиеся муниципальные объекты | 0,1 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 2 | административные здания, конторы, офисы | 2 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 3 | объекты автомобильного транспорта, | 1 || | связи, инженерных коммуникаций | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 4 | объекты железнодорожного транспорта | 2 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 5 | объекты торговли: | || | | || | площадь помещений до 100 кв. м | 20 || | | || | до 500 кв. м | 10 || | | || | до 1000 кв. м | 5 || | | || | свыше 1000 кв. м | 3 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 6 | объекты общепита: | || | | || | площадь помещений до 500 кв. м | 5 || | | || | свыше 500 кв. м | 2 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 7 | объекты бытового обслуживания: | || | | || | площадь помещений до 100 кв. м | 5 || | | || | до 500 кв. м | 3 || | | || | до 1000 кв. м | 2 || | | || | свыше 1000 кв. м | 1 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 8 | производственные объекты | 1 || | жилищно-коммунального хозяйства | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 9 | складские объекты: | || | | || | площадь до 500 кв. м | 5 || | | || | свыше 500 кв. м | 2 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 10 | жилая застройка | 1 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 11 | культовые здания и сооружения | 1 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 12 | автозаправочные станции | 5 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 13 | платные стоянки и мастерские по ремонту | || | и обслуживанию автомобилей | || | | || | во II-III кварталах года | 5 || | | || | в I и IV кварталах | 3 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 14 | индивидуальные гаражи, коллективные и | 15 || | индивидуальные овощехранилища | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 15 | коллективные сады, огороды, подсобные | 1 || | хозяйства | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 16 | коммерческие банки, сбербанки: | || | | || | площадь помещений до 1000 кв. м | 10 || | | || | свыше 1000 кв. м | 5 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 17 | аптеки | 3 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 18 | страховые компании | 5 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 19 | прочие объекты | 2 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————| Руководитель аппарата В.А.Трегубов Приложение N 3 к распоряжению от 29.12.1997 г. N 975 Базовые размеры арендной платы на 1998 год за земельные участки (доли) под арендуемыми встроенно-пристроенными нежилыми муниципальными и федеральными помещениями при краткосрочной аренде земли (до 1 года) |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| |N п/п | Целевое использование нежилых | Коэффициент к ставке | | | помещений | земельного налога | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 1 | конторы, офисы, | 10 | | | административные помещения | | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 2 | объекты связи, инженерных | 1 | | | коммуникаций | | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 3 | культовые объекты | 1 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 4 | гостиницы | 20 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 5 | приемные пункты вторсырья | 20 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 6 | производственные объекты | 10 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 7 | объекты торговли: | | | | | | | | а) до 100 кв. м | 40 | | | | | | | б) до 500 кв. м | 20 | | | | | | | в) до 1000 кв. м | 10 | | | | | | | г) свыше 1000 кв. м | 5 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 8 | объекты бытового обслуживания: | | | | | | | | а) до 100 кв. м | 10 | | | | | | | б) до 500 кв. м | 6 | | | | | | | в) до 1000 кв. м | 4 | | | | | | | г) свыше 1000 кв. м | 2 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 9 | объекты жилищно-коммунального | 1 | | | хозяйства | | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 10 | складские объекты: | | | | | | | | а) до 500 кв. м | 10 | | | | | | | б) свыше 500 кв. м | 5 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 11 | гаражные боксы | 10 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 12 | комбанки, сбербанки: | | | | | | | | а) до 1000 кв. м | 20 | | | | | | | б) свыше 1000 кв. м | 10 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 13 | страховые компании | 15 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 14 | аптеки | 5 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 15 | объекты общепита: | | | | | | | | а) до 500 кв. м | 10 | | | | | | | б) свыше 500 кв. м | 4 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| | 16 | прочие цели | 5 | |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————| Руководитель аппарата В.А.Трегубов Приложение N 4 к распоряжению от 29.12.1997 г. N 975 Виды использования земли при краткосрочной аренде земельного участка (до 1 года) и категории арендаторов, для которых устанавливается понижающий коэффициент к базовой ставке арендной платы в 1998 г.|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|| N | Вид использования земель и категории арендаторов | Понижающий || п/п | | коэффиициент ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————||1 | под передвижные торговые точки для реализации | 0,5 || | хлебобулочных изделий | ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————||2 | под торговлю яйцом с машин, лотков | 0,2 ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————||3 | под торговлю пищевой продукцией со столов и | 0,5 || | палаток для организаций-производителей пищевой | || | продукции | ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————||4 | под торговую мелкорозничную сеть в зонах отдыха | 0,5 ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————||5 | инвалиды З гр. (исключая коммерческую и | 0,2 || | предпринимательскую деятельность) | ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————||6 | пенсионеры (исключая коммерческую и | 0,5 || | предпринимательскую деятельность) | ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————||7 | многодетные граждане (три и более ребенка), | 0,5 || | (исключая коммерческую и предпринимательскую | || | деятельность) | ||—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————| Примечание: На использование земельных участков под установкубочек с молоком, квасом, водой, столов-холодильников для продажипрохладительных напитков, детских аттракционов, площадок для прокатавыдается разрешительное письмо Управления по земельным ресурсам иземлеустройству без заключения договора аренды земли. Плата заиспользование земли при этом не взимается. Руководитель аппарата В.А. Трегубов