Постановление Администрации г. Юрги от 01.11.2005 № 64
Об утверждении Порядка оформления сделок по отчуждению имущества в отношении несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 01.11.05 N 64г. ЮргаОб утверждении Порядка оформлениясделок по отчуждению имущества вотношении несовершеннолетних,недееспособных, ограниченнодееспособных граждан В целях всесторонней защиты имущественных правнесовершеннолетних, совершеннолетних недееспособных и ограниченнодееспособных граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, СемейнымКодексом РФ, законами РФ от 04.07.1991 N 1542-1 "О приватизациижилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями идополнениями), от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях позащите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей",ст.ст. 29, 30, 32, 37 Гражданского Кодекса РФ, Постановлением ЮГСНД от21.09.2005 N 50 "Об утверждении Временного положения "Об установлениии осуществлении опеки и попечительства г. Юрги" при рассмотрениивопросов по отчуждению (купле, продаже, дарению) жилых помещений,обмену жилых помещений, предоставленных по договору социального найма,необходимо предварительное разрешение органа опёки и попечительства 1. Утвердить Порядок оформления отделом охраны прав детстваУправления образованием Администрации города Юрги решения о согласиина совершение сделок по отчуждению (купле, продаже, дарению) имуществаи обмену жилых помещений, предоставленных по договору социальногонайма в отношении несовершеннолетних (приложение N 1). 2. Утвердить Порядок оформления Управлением социальной защитынаселения Администрации г. Юрги решения о согласии на совершениесделок по отчуждению (купле, продаже, дарению) имущества и обменужилых помещений, предоставленных по договору социального найма, вотношении совершеннолетних недееспособных и ограниченно дееспособныхграждан (приложение N 2). 3. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете"Резонанс" - "Вестнике". 4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня опубликования. 5. Контроль за исполнением данного Постановления возложить назаместителя Главы города по социальным вопросам Ляпина Н.Я. Глава города Юрги В.Д. Хромов Приложение N 1 к постановлению Главы города от 01.11.2005 N 64 ПОРЯДОК оформления отделом охраны прав детства Управления образованием Администрации г.Юрги (органа опеки и попечительства) решения о согласии (несогласии) на совершение сделок по отчуждению имущества и обмену жилых помещений, предоставленных по договору социального найма Для предварительного разрешения отдела охраны прав детстваУправления образованием Администрации г.Юрги на совершение сделок поотчуждению имущества и обмену жилых помещений, предоставленных подоговору социального найма, необходимо представлять следующиедокументы: 1. Заявление родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, спросьбой о разрешении совершения сделок. Согласие несовершеннолетнегостарше 10-ти лет на совершение сделки (образцы прилагаются). 2. Запрос о разрешении совершения сделок по месту нахожденияжилых помещений (от нотариуса, службы недвижимости и др.). 3. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение сместа продажи и с места покупки (обмена). 4. Копии финансовых лицевых счетов жилой площади или копиипоквартирных карточек жилой площади, выписку (справку) из домовойкниги с места регистрации несовершеннолетних, по месту жительства. 5. Справки БТИ, удостоверяющие балансовую стоимость жилыхпомещений на момент обращения (срок 10 дней). 6. Проект договора на предполагаемую сделку (куплю, продажу,дарение и др.). 7. Разрешение на регистрацию в населенном пункте субъекта РФ вслучае выезда семьи по новому адресу из ОВД (форма 6). Прием документов для подготовки на совершение сделкиосуществляется только при наличии запроса и всех необходимыхдокументов. Отдел охраны прав детства Управления образованием Администрацииг.Юрги отказывает в даче согласия на отчуждение имущества, обменжилыми помещениями, которые предоставлены по договору социальногонайма, в которых проживают несовершеннолетние, являющиеся членамисемьи нанимателей данных жилых помещений, если нарушаются права изаконные интересы указанных лиц. Решение органа опеки и попечительства о согласии (несогласии) наотчуждение имущества, обмену жилыми помещениями оформляется в формераспоряжения Главы города и предоставляется заявителю в 15-дневныйсрок со дня подачи им соответствующих документов. Рассмотрение спорных вопросов, связанных с отчуждением жилойплощади, изменения всевозможных договоров, косвенно или напрямуюзатрагивающих законные права и интересы несовершеннолетних,проживающих в семье, либо лишенных родительского попечения ипомещенных в государственные учреждения любых форм собственности наполное государственное обеспечение, а также выпускников данныхучреждений, проводятся коллегиально, с учетом мнения законныхпредставителей, самих несовершеннолетних, на заседаниях Совета поопеке и попечительства, утвержденного распоряжением Главы города01.06.05 N 776-р. Управляющий делами Э.А. Папулина Приложение N 2 к постановлению Главы города от 01.11.2005 N 64 ПОРЯДОК оформления Управлением социальной защиты населения Администрации г. Юрги решения о согласии (несогласии) на совершение сделок по отчуждению (купле, продаже, дарению) имущества и обмену жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в отношении совершеннолетних недееспособных и ограниченно дееспособных граждан Управление социальной защиты населения г. Юрги осуществляет опекунад совершеннолетними гражданами, признанными судом недееспособными, вцелях реализации и защиты имущественных прав и охраняемых закономинтересов опекаемых. Попечительство над совершеннолетними гражданами,признанными судом ограниченно дееспособными вследствие злоупотребленияспиртными напитками или наркотическими средствами, устанавливается вцелях контроля со стороны попечителя за деятельностью подопечного всфере распоряжения имуществом. Для предварительного разрешения на совершение сделок поотчуждению имущества и обмену жилых помещений, предоставленных подоговору социального найма, необходимо представлять следующиедокументы: 1. Заявление опекуна с просьбой о разрешении совершения сделок.Согласие попечителя на совершение сделки. 2. Запрос о разрешении совершения сделок по месту нахожденияжилых помещений (от нотариуса, службы недвижимости и др.) 3. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение сместа продажи и с места покупки (обмена). 4. Копии финансовых лицевых счетов жилой площади или копиипоквартирных карточек жилой площади, выписку (справку) из домовойкниги с места регистрации недееспособного или ограниченнодееспособного, по месту жительства. 5. Справки БТИ, удостоверяющие балансовую стоимость жилыхпомещений на момент обращения (срок 10 дней). 6. Проект договора на предполагаемую сделку (куплю, продажу,дарение и др.). 7. Разрешение на регистрацию в населенном пункте субъекта РФ вслучае выезда недееспособного или ограниченно дееспособного гражданинапо новому адресу из ОВД (форма 6). Прием документов для подготовки разрешения на совершение сделкиосуществляется только при наличии всего пакета необходимых документов. Решение органа опеки и попечительства о согласии (несогласии) наотчуждение имущества, обмену жилыми помещениями оформляется в формераспоряжения Главы города и предоставляется заявителю в 15-дневныйсрок со дня подачи им соответствующих документов. Рассмотрение спорных вопросов, связанных с отчуждением жилойплощади, изменения всевозможных договоров, косвенно или напрямуюзатрагивающих законные права и интересы недееспособных и ограниченнодееспособных граждан, с учетом мнения опекунов, попечителей, самихограниченно дееспособных граждан, проводится коллегиально назаседаниях Совета по опеке и попечительству, утвержденногораспоряжением Главы города от 01.06.2005 N 776-р. Управляющий делами Э.А. Папулина