Распоряжение Администрации г. Юрги от 16.01.2006 № 26-р

Об утверждении Положения о жилищном отделе

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ
РАСПОРЯЖЕНИЕот 16.01.06 N 26-рг. ЮргаОб утверждении Положенияо жилищном отделе
В соответствии с распоряжением Администрации города от 08.09.2004года N 1119-р "О внесении изменений в штатное расписание администрациигорода"
Утвердить Положение о жилищном отделе администрации города.
Глава
города Юрги В.Д. Хромов
Приложение
к распоряжению Главы города
от 16.01.2005 N 26-р
П О Л О Ж Е Н И Е
о жилищном отделе администрации города Юрги
1. Общая часть
1.1. Настоящее положение определяет основные задачи, функции,права и обязанности жилищного отдела.
1.2. Жилищный отдел является структурным подразделениемадминистрации города Юрги и подчиняется непосредственно первомуЗаместителю Главы города.
1.3. Жилищный отдел создается по распоряжению Главы города,действует в пределах полномочий, установленных законодательством РФ,Уставом города и настоящим Положением. Работники жилищного отделаявляются муниципальными служащими.
1.4. Жилищный отдел имеет необходимые штампы и круглую печать сосвоим наименованием.
1.5. Работники жилищного отдела являются муниципальнымислужащими.
2. Основные задачи и функции

2.1. Основные задачи:
2.1.1. Осуществление контроля за соблюдением жилищногозаконодательства Российской Федерации предприятиями, учреждениями натерритории муниципального образования Юргинский городской округ.
2.1.2. Осуществление нормативно-правового регулирования жилищныхправоотношений.
2.1.3. Осуществление организации управления муниципальнымжилищным фондом.
2.1.4. Обеспечение работы автоматизированной системы учетамуниципального жилищного фонда.
2.1.5. Осуществление приватизации муниципального жилищного фонда.
2.2. Функции жилищного отдела:
2.2.1. Обеспечивает четкую организацию работы по принятиюдокументов граждан, предприятий и организаций по жилищным вопросам,входящим в компетенцию отдела.
2.2.2. Осуществляет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма для:
- малоимущих граждан;
- граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья;
- граждан, проживающих в жилых помещениях общей площадью нижеучетной нормы.
2.2.3. Осуществляет учет муниципального и специализированногожилищного фонда.
2.2.4. Заключает договоры социального найма, срочного(краткосрочного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда,осуществляет учет договоров социального найма жилых помещений.
2.2.5. Осуществляет регистрацию и учет заявлений граждан наприватизацию жилых помещений.
2.2.6. Заключает договоры приватизации, деприватизации жилыхпомещений в домах муниципального жилищного фонда в установленномпорядке.
2.2.7. Проводит индивидуальную работу с пожилыми гражданами повопросу заключения договоров пожизненной ренты.
2.2.8. Осуществляет работу по составлению заявок на получениегосударственных жилищных сертификатов участникам ликвидации аварии наЧернобыльской АЭС, граждан, уволенным в запас, работникам КрайнегоСевера. Производит учет, регистрацию и выдачу жилищных сертификатов.
2.2.9. Рассматривает жалобы, заявления граждан по вопросампостановки на учет для получения жилья, распределения и приватизациижилых помещений, предоставления жилищных целевых займов.
2.2.10. Рассматривает обращения юридических лиц.
2.2.11. Обследует жилищные условия граждан по обращениям.
2.2.12. Принимает участие в обследовании жилых помещений в связис проведением капитального ремонта, реконструкции и сноса дома.
2.2.13. Осуществляет контроль за целевым использованием жилыхпомещений муниципального жилого фонда.
2.2.14. Осуществляет расчет пороговых значений дохода и стоимостиимущества, подлежащего налогообложению для постановки на учетмалоимущих граждан.
2.2.15. Принимает участие совместно со службамижилищно-коммунального хозяйства в проведении мероприятий по учетумуниципального жилого фонда.
2.2.16. Проводит инвентаризацию (ежегодно) специализированногожилого фонда и муниципального жилого фонда (совместно с УК ЖКХ).
2.2.17. Осуществляет подготовку материалов для рассмотрения назаседании жилищной комиссии по постановке и снятии с учета граждан всоответствии с Жилищным Кодексом РФ.
2.2.18. Подготавливает проекты распоряжения Главы города попостановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий ипризнании граждан малоимущими, распределении жилых помещений.
2.2.19. Осуществляет учет платежеспособных граждан, желающихулучшить жилищные условия за счет оформления долгосрочного жилищногозайма на покупку или строительство жилья.
2.2.20. Осуществляет оформление и выдачу дубликатов ордеров,договоров приватизации, договоров социального найма.
2.2.21. Осуществляет распределение специализированногомуниципального жилого фонда:
- жилых помещений в муниципальных общежитиях;
- жилых помещений маневренного жилого фонда;
- жилого фонда социального значения.
2.2.22. Оформляет и обеспечивает сохранность документов повопросам учета граждан для получения жилья, приватизации жилыхпомещений.
2.2.23. По мере необходимости информирует население города черезсредства массовой информации об изменениях в жилищном законодательствеРФ.
2.2.24. Осуществляет предоставление статистических данных всоответствии с законодательством.
3. Права и обязанности
Работники жилищного отдела вправе:
3.1. Разрабатывать проекты нормативных актов по вопросам учета,предоставления, распределения, приватизации и обмена жилья с учетомизменений в законодательстве.
3.2. Запрашивать и получать от предприятий, организаций и гражданнеобходимые документы при подготовке к рассмотрению вопросов попостановке на учет для получения жилья, по признанию малоимущими, ораспределении и приватизации жилых помещений.
3.3. Запрашивать у структурных подразделений администрации ислужб города необходимые сведения для выполнения возложенных нажилищный отдел задач.
Работники жилищного отдела обязаны:
3.4. Соблюдать права и обязанности, предусмотренные настоящимПоложением.
3.5. Осуществлять полномочия в соответствии с должностнымиинструкциями.
3.6. Обеспечивать соблюдения, защиту прав и законных интересовграждан.
3.7. Совершенствовать уровень квалификации.

4. Организация деятельности отдела

4.1. Отдел возглавляет заведующий, назначаемый и освобождаемый отдолжности распоряжением Главы города по представлению первогоЗаместителя Главы города.
4.1.1. Заведующий отделом осуществляет руководство всейдеятельности отдела:
- Организует планирование работы, распределяет обязанности междуработниками отдела, осуществляет контроль за выполнение ими своихобязанностей, обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины сотрудникамиотдела;
- Вносит в установленном порядке на рассмотрение первомуЗаместителю Главы города проекты документов по вопросам, входящим вкомпетенцию отдела;
- Вносит на рассмотрение первому Заместителю Главы городапредложения о поощрении, привлечении к дисциплинарной ответственностиработников отдела;
- Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующимзаконодательством, решениями государственной власти и местногосамоуправления.
4.2. Планы и отчеты о работе отдела утверждаются первымЗаместителем Главы города.
4.3. Отдел финансируется за счет бюджета. Правами юридическоголица не обладает.
5. Ответственность
5.1. Работники жилищного отдела несут ответственность засвоевременное и качественное выполнение возложенных на них функций,соблюдения трудовой и производственной дисциплины.
5.2. Степень ответственности работников жилищного отделаустанавливается должностными инструкциями.

Управляющий делами Э.А.Папулина