Закон Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ
О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования (В редакции Законов Кемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ; от 07.11.2007 г. N 140-ОЗ; от 11.07.2008 г. N 71-ОЗ) Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 26 апреля 2006 г. Настоящий Закон принимается в целях обеспечения условий дляосуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынканедвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищногостроительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровскойобласти. Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлениемгражданам Российской Федерации, место жительства которых находится натерритории Кемеровской области (далее - граждане), долгосрочныхцелевых жилищных займов и жилищных субсидий для приобретения илистроительства жилья за счет средств областного бюджета. Концепция развития ипотечного жилищного кредитования вКемеровской области разрабатывается и утверждается КоллегиейАдминистрации Кемеровской области с учетом положений настоящегоЗакона. Статья 2. Основные понятия Для целей настоящего Закона используются следующие основныепонятия: специализированная организация - юридическое лицо, заключившее сАдминистрацией Кемеровской области государственный контракт наосуществление деятельности по предоставлению долгосрочных целевыхжилищных займов и жилищных субсидий; (В редакции ЗаконаКемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) областная комиссия - созданная Коллегией АдминистрацииКемеровской области комиссия по рассмотрению вопросов, связанных спредоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и жилищныхсубсидий; долгосрочный целевой жилищный заем (далее - заем) - денежныесредства, предоставляемые гражданам, признанным в соответствии снастоящим Законом нуждающимися в жилых помещениях, на возвратнойоснове; жилищная субсидия (далее - субсидия) - денежные средства,предоставляемые гражданам, признанным в соответствии с настоящимЗаконом нуждающимися в жилых помещениях, на условиях долевогофинансирования расходов для приобретения или строительства жилогопомещения; (В редакции Законов Кемеровской областиот 08.04.2008 г. N 22-ОЗ) абзац; (Исключен - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N128-ОЗ) молодая семья - семья, возраст супругов в которой не превышает 30лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя,возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей; (Вредакции Закона Кемеровской области от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ) одинокая мать - мать, воспитывающая ребенка, не достигшего 18лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в учрежденияхсреднего профессионального или высшего профессионального образованиядо их окончания, если в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуетзапись об отце ребенка или запись произведена в установленном порядкепо указанию матери, а также если ребенок усыновлен (удочерен)женщиной, не состоящей в браке; одинокий отец - отец, один воспитывающий ребенка, не достигшего18 лет, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения вучреждениях среднего профессионального или высшего профессиональногообразования до их окончания, если мать лишена родительских прав порешению суда, а также если ребенок усыновлен (удочерен) мужчиной, несостоящим в браке; вдова (вдовец) - родитель, воспитывающий ребенка, не достигшего18 лет, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения вучреждениях среднего профессионального или высшего профессиональногообразования до их окончания, в случае смерти второго родителя и невступивший в новый брак; многодетная семья - семья, в которой имеется трое и более детей,не достигших 18 лет, а в случае обучения их по очной форме обучения вучреждениях среднего профессионального или высшего профессиональногообразования - до их окончания; студенческая семья - молодая семья, в которой хотя бы один изсупругов является студентом образовательного учреждения среднегопрофессионального или высшего профессионального образования по очнойформе обучения; молодой специалист - гражданин, возраст которого не превышает 30лет, окончивший образовательное учреждение среднего профессиональногоили высшего профессионального образования по очной форме обучения,поступивший не позднее трех месяцев с момента окончанияобразовательного учреждения на государственную гражданскую илимуниципальную службу в орган государственной власти Кемеровскойобласти или орган местного самоуправления или на работу по полученнойспециальности впервые в государственное или муниципальное учреждениеобразования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры,физической культуры, спорта и туризма и работающий в одном изуказанных органов и учреждений не более трех лет. При наличииуважительной причины указанные в настоящем абзаце сроки могут бытьпродлены по решению областной комиссии; работники организаций общественного транспорта - руководители,специалисты, служащие, стаж работы которых составляет не менее трехлет в организации любой организационно-правовой формы, исполняющейгосударственный и (или) муниципальный заказ на предоставление услуг поперевозке пассажиров, имеющих право на меры социальной поддержки всоответствии с законами Кемеровской области, водители автобусов,трамваев, троллейбусов, рабочие по ремонту автобусов, трамваев,троллейбусов, стаж работы которых составляет не менее одного года ворганизации любой организационно-правовой формы, исполняющейгосударственный и (или) муниципальный заказ на предоставление услуг поперевозке пассажиров, имеющих право на меры социальной поддержки всоответствии с законами Кемеровской области, а также работникиавтовокзалов и автостанций, стаж работы которых составляет не менеетрех лет в этих организациях. Перечень должностей, относящихся ккатегориям "руководители", "специалисты", "служащие", "работникиавтовокзалов и автостанций", и перечень специальностей, относящихся ккатегории "рабочие по ремонту автобусов, трамваев, троллейбусов",утверждаются Коллегией Администрации Кемеровской области; (В редакцииЗакона Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) члены семьи гражданина - проживающие совместно с гражданиномсупруга (супруг), их дети и родители. Другие лица являются членамисемьи гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи ипроживают совместно с гражданином не менее одного года. молодой ученый аспирант, возраст которого не превышает 35 лет;кандидат наук, возраст которого не превышает 35 лет; докторант,возраст которого не превышает 35 лет; доктор наук, возраст которого непревышает 40 лет; (Дополнен - Закон Кемеровской областиот 17.11.2006 г. N 128-ОЗ) граждане, пострадавшие от действий (бездействия) организаций,привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья, -граждане, в том числе бывшие члены жилищно-строительных кооперативов,которым был причинен материальный ущерб действиями (бездействием)организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительствамногоквартирных жилых домов. Подтверждением причинения гражданамматериального ущерба являются соответствующее решение суда, вступившеев законную силу, и документы, подтверждающие его неисполнение в частивзыскания материального ущерба, либо иные документы согласно перечню,установленному Коллегией Администрации Кемеровской области. (Дополнен- Закон Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях и норма предоставления площади жилого помещения 1. В целях настоящего Закона нуждающимися в жилых помещенияхпризнаются: 1) граждане и члены семьи гражданина, обеспеченные общей площадьюжилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров. Висключительных случаях по решению областной комиссии указанная внастоящем подпункте норма может быть увеличена; 2) молодые семьи, проживающие с родителями, независимо от размераплощади занимаемых совместно жилых помещений и права собственностичленов молодой семьи на указанные жилые помещения; (В редакции ЗаконаКемеровской области от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ) 3) граждане, проживающие в жилых помещениях, признанныхнепригодными для проживания межведомственной комиссией, созданной всоответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от28.01.2006 N 47 (далее - граждане, проживающие в жилых помещенияхнепригодных для проживания), независимо от размера площади этих жилыхпомещений и права собственности граждан на указанные жилые помещения.При этом граждане и члены семьи гражданина не должны быть обеспеченыдругими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо граждане ичлены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения наодного члена семьи менее 14 квадратных метров. В исключительныхслучаях по решению областной комиссии указанная в настоящем подпунктенорма может быть увеличена. 2. В целях настоящего Закона норма предоставления площади жилогопомещения определяется исходя из размера общей площади жилогопомещения: для одиноких граждан - 33 квадратных метра; для семьи из двух человек - 42 квадратных метра; для семьи из трех и более человек по 18 квадратных метров накаждого члена семьи гражданина. Глава 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМОВ Статья 4. Граждане, имеющие право на получение займа Право на получение займа имеют граждане, признанные всоответствии с настоящим Законом нуждающимися в жилых помещениях иотносящиеся к одной из следующих категорий: 1) работники государственных или муниципальных учрежденийобразования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры,физической культуры, спорта и туризма, за исключением указанных вподпункте 25 настоящей статьи; 2) работники сельскохозяйственных организаций и потребительскойкооперации; 3) граждане, постоянно проживающие в сельской местности иосуществляющие там строительство индивидуального жилья; 4) работники религиозных организаций и священнослужители; 5) государственные гражданские служащие Кемеровской области имуниципальные служащие муниципальных образований Кемеровской области; 6) супруги в молодых семьях; 7) супруги в студенческих семьях; 8) молодые специалисты; 9) одинокие матери; 10) одинокие отцы; 11) вдовы (вдовцы); 12) многодетные семьи; 13) чемпионы и призеры Олимпийских игр - участники Олимпийских,Параолимпийских и Сурдоолимпийских игр, являющиеся золотыми,серебряными и бронзовыми призерами, место жительства которых находитсяна территории Кемеровской области; 14) граждане, проживающие в жилых помещениях, непригодных дляпроживания; 15) работники организаций общественного транспорта; 16) граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального закона"О ветеранах"; 17) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; 18) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствиеядерных испытаний на Семипалатинском полигоне; 19) участники подпрограммы "Выполнение государственныхобязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленныхфедеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище"на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.09.2001 N 675; 20) граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии наЧернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и не являющиесяучастниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств пообеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральнымзаконодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерацииот 17.09.2001 N 675; 21) граждане, проживающие в жилищном фонде, ставшем в результатеведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтахнепригодным для проживания по критериям безопасности, и получившиесубсидию из федерального бюджета; 22) молодые ученые; 23) граждане, пострадавшие от действий (бездействия) организаций,привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья; 24) работники областных центров медико-социальной помощи поперечню должностей, установленному Коллегией Администрации Кемеровскойобласти; 25) иные лица в соответствии с пунктом 6 статьи 8 настоящегоЗакона. (Статья 4 в редакции Закона Кемеровской областиот 11.07.2008 г. N 71-ОЗ) Статья 5. Порядок обращения граждан для получения займов 1. Граждане, имеющие право на получение займа в соответствии состатьей 4 настоящего Закона, обращаются с заявлением на получениезайма в комиссии по рассмотрению заявлений на получение займов исубсидий, созданные в местных администрациях, органах государственнойвласти Кемеровской области, в порядке, установленном КоллегиейАдминистрации Кемеровской области (далее - комиссии). (В редакцииЗакона Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Вместе с заявлением указанные граждане представляют документысогласно перечню и формам, установленным Коллегией АдминистрацииКемеровской области. (В редакции Закона Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) 2. По итогам рассмотрения заявлений граждан и представленных имидокументов комиссии принимают решения о включении граждан в реестрполучателей займов либо об отказе во включении в указанный реестр, очем граждане письменно извещаются в течение пяти рабочих дней со дняпринятия решений. Статья 6. Списки получателей займов 1. Комиссии в порядке, установленном Коллегией АдминистрацииКемеровской области, с учетом объема средств, предусмотренных нареализацию настоящего Закона законом Кемеровской области об областномбюджете на соответствующий финансовый год, составляют спискиполучателей займов на очередной календарный год (далее - спискиполучателей займов). Списки получателей займов составляются с учетом очередностивключения граждан в реестр получателей займов. 2. Списки получателей займов передаются специализированнойорганизации с документами согласно перечню, установленному КоллегиейАдминистрации Кемеровской области, с целью проверки списков на предметих соответствия требованиям настоящего Закона, после чего указанныесписки и документы передаются в областную комиссию для принятия еюрешения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа,о котором извещаются граждане, обратившиеся за получением займа втечение пяти рабочих дней со дня принятия решения. (В редакции ЗаконаКемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Решение областной комиссии о предоставлении займа передается вспециализированную организацию. Статья 7. Участие специализированной организации впредоставлении займа (В редакции Закона Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Займы предоставляются специализированной организацией наосновании решения областной комиссии о предоставлении займа. Специализированная организация заключает с гражданином договорзайма в соответствии с положениями настоящего Закона и действующегозаконодательства. Абзац. (Исключен - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Специализированная организация участвует в выборе получателямизаймов варианта жилого помещения. Статья 8. Определение суммы займа, условия и срок егопредоставления 1. Сумма займа определяется с учетом: 1) нормы предоставления площади жилого помещения, установленнойнастоящим Законом. При этом учитываются находящиеся в собственностиграждан жилые помещения, пригодные для проживания, за исключениемжилых помещений, находящихся в собственности граждан, указанных вподпунктах 6 и 7 статьи 4 настоящего Закона. (В редакции ЗаконаКемеровской области от 11.07.2008 г. N 71-ОЗ) Отступление от нормы предоставления жилого помещения,установленной настоящим Законом, допускается: в сторону уменьшения с письменного согласия гражданина; в сторону увеличения в случае предоставления однокомнатнойквартиры до размера ее фактической площади, а при предоставленииквартиры из двух и более комнат не более чем на 10 квадратных метровобщей площади жилого помещения. В случае если размер жилого помещения больше нормыпредоставления, установленной в соответствии с настоящим подпунктом,сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственных средствграждан; 2) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, гденаходится место жительства гражданина, утвержденной решением областнойкомиссии; (В редакции Закона Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) 3) размера доходов гражданина (созаемщиков) за последние шестьмесяцев до дня заключения договора займа. Сумма ежемесячного платежа впогашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячныхдоходов гражданина (созаемщиков); 4) суммы средств на оплату части жилого помещения (не менее 10процентов от стоимости приобретаемого жилья или не менее 10 процентовот разницы между стоимостями приобретаемого и имеющегося всобственности жилого помещения), если заем предоставляется не наполную стоимость жилого помещения. 2. Выделяемая гражданам, за исключением граждан, указанных впунктах 3 и 4 настоящей статьи, сумма займа должна частично покрыватьрасходы на приобретение или строительство жилья (не более 90процентов). 3. Выделяемая гражданам, проживающим в жилых помещениях,непригодных для проживания, молодым специалистам, молодым ученым,работникам организаций общественного транспорта, за исключениемруководителей, специалистов, служащих, работников автовокзалов иавтостанций, гражданам, пострадавшим от действий (бездействия)организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительстважилья, одиноким матерям, одиноким отцам, вдовам (вдовцам), многодетнымсемьям, работникам областных центров медико-социальной помощи, а такжегражданам, участвовавшим в ликвидации последствий аварии наЧернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк", сумма займадолжна полностью покрывать расходы на приобретение или строительствожилья. (В редакции Законов Кемеровской областиот 07.11.2007 г. N 140-ОЗ) 4. Выделяемая гражданам, указанным в подпункте 21 статьи 4настоящего Закона, сумма займа должна покрывать расходы наприобретение или строительство жилья за вычетом средств,предоставленных в виде субсидии из федерального бюджета. (В редакцииЗакона Кемеровской области от 11.07.2008 г. N 71-ОЗ) 5. Займы предоставляются гражданам, имеющим в соответствии снастоящим Законом право на их получение, для приобретения всобственность жилых помещений, соответствующих установленнымсанитарным и техническим требованиям и расположенных в муниципальномобразовании, где находится место жительства граждан. 6. Лицам, указанным в подпункте 25 статьи 4 настоящего Закона,заем может быть предоставлен решением областной комиссии походатайству глав муниципальных образований или руководителей органовгосударственной власти Кемеровской области. (В редакции ЗаконовКемеровской области от 11.07.2008 г. N 71-ОЗ) 7. После регистрации гражданином права собственности на жилоепомещение, приобретенное (построенное) за счет средств займа,специализированная организация направляет в комиссии уведомление ополучении займа. (В редакции Закона Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) 8. Займы предоставляются на срок до 20 лет с выплатой процентовна сумму займа в размерах, установленных Коллегией АдминистрацииКемеровской области по категориям граждан, указанным в статье 4настоящего Закона. (В редакции Закона Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Размер процентов на сумму выданного займа может быть снижен впорядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области. 9. Требования к заемщикам, условия оплаты процентов запользование займом, способы и условия обеспечения возврата заемныхсредств, а также иные условия предоставления займа определяютсяКоллегией Администрации Кемеровской области. (Дополнен - ЗаконКемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Статья 9. Особенности предоставления займа на строительствоиндивидуального жилого дома 1. Предоставление займа на строительство индивидуального жилогодома производится при условии начала строительства дома за счетсобственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работне менее 10 процентов от необходимых объемов работ, что подтверждаетсяпредставлением соответствующих документов специализированнойорганизации: заключения органов архитектуры и градостроительства об объемевыполненных работ; решения об отводе земельного участка; разрешения на строительство; чертежей (эскизов) фасадов, планов этажей, разрезов; укрупненного сметного расчета строящегося дома. 2. При получении займа на строительство индивидуального жилогодома отчетом о целевом использовании средств является разрешение наввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. Срококончания строительства дома и соответственно представления указанногоразрешения специализированной организации не должен превышать трех летпосле получения займа. Статья 9-1. (Утратила силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ Статья 10. Граждане, имеющие право на получение субсидий, размери случаи предоставления субсидий 1. Право на получение субсидий имеют: 1) супруги в молодых семьях, являющихся участниками подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.09.2001 N 675. (В редакции ЗаконаКемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ) Размер субсидии рассчитывается в соответствии с подпрограммой"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.09.2001 N 675. (В редакции ЗаконаКемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ) абзац; (Исключен - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N128-ОЗ) абзац; (Исключен - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N128-ОЗ) абзац; (Исключен - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N128-ОЗ) абзац; (Исключен - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N128-ОЗ) 2) супруги в молодых семьях, являющихся участниками подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.09.2001 N 675, не имевшие детей, прирождении (усыновлении или удочерении) первого ребенка после полученияипотечного кредита или займа. (В редакции Закона Кемеровской областиот 17.11.2006 г. N 128-ОЗ) Размер субсидии рассчитывается в соответствии с подпрограммой"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.09.2001 N 675. (В редакции ЗаконаКемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ) 3) молодые специалисты, проработавшие не менее семи лет вгосударственных или муниципальных учреждениях образования, культуры,социального обслуживания, здравоохранения, физической культуры, спортаи туризма, расположенных в сельских населенных пунктах, со дняполучения займа в размере текущего остатка займа; 4) работники организаций общественного транспорта, за исключениемруководителей, специалистов, служащих, работников автовокзалов иавтостанций, проработавшие не менее семи лет на одном и том же местеработы со дня получения займа, не допустившие нарушений условийвозврата займа и не имеющие дисциплинарных взысканий по месту работы,в размере текущего остатка займа. (В редакции Закона Кемеровскойобласти от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) 5) граждане, имеющие право на получение займа в соответствии состатьей 4 настоящего Закона, при приобретении жилого помещения за счеткредитных или заемных средств, предоставленных банком или инойорганизацией, в порядке, установленном Коллегией АдминистрацииКемеровской области. Размер субсидии рассчитывается по методике, определяемойКоллегией Администрации Кемеровской области. (В редакции ЗаконаКемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Абзац. (Утратил силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Субсидии, рассчитанные в соответствии с настоящим подпунктом,предоставляются единовременно. (В редакции Законов Кемеровскойобласти от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ) Абзац. (Утратил силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Абзац. (Утратил силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) абзац; (Утратил силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) абзац; (Утратил силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) абзац; (Утратил силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Абзац. (Утратил силу - Закон Кемеровской областиот 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) 6) граждане, участвовавшие в ликвидации последствий радиационныхаварий и катастроф, являющиеся участниками подпрограммы "Выполнениегосударственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,установленных федеральным законодательством" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675, и неполучившие субсидию за счет средств федерального бюджета. Размер субсидии рассчитывается как произведение нормыпредоставления жилого помещения, установленной пунктом 2 статьи 3настоящего Закона, и средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилого помещения по Кемеровской области,установленной федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации. (Подпункт дополнен - Закон Кемеровской областиот 17.11.2006 г. N 128-ОЗ) 7) работники областных центров медико-социальной помощи,проработавшие не менее семи лет на одном и том же месте работы со дняполучения займа, не допустившие нарушений условий возврата займа и неимеющие дисциплинарных взысканий по месту работы, в размере текущегоостатка займа. (Дополнен - Закон Кемеровской областиот 07.11.2007 г. N 140-ОЗ) 2. Порядок предоставления субсидии определяется КоллегиейАдминистрации Кемеровской области. 3. Граждане имеют право на получение субсидии в соответствии снастоящим Законом только один раз. Статья 11. Порядок обращения граждан для предоставления субсидий 1. Граждане, имеющие право на получение субсидий в соответствии спунктом 1 статьи 10 настоящего Закона, обращаются с заявлением наполучение субсидий в комиссии. Вместе с заявлением указанные граждане представляют документысогласно перечню, установленному Коллегией Администрации Кемеровскойобласти. 2. По итогам рассмотрения заявлений граждан и представленных имидокументов комиссии принимают решения о включении граждан в реестрполучателей субсидий либо об отказе во включении в указанный реестр, очем граждане письменно извещаются в течение пяти рабочих дней со дняпринятия решений. Статья 12. Списки получателей субсидий 1. Комиссии в порядке, установленном Коллегией АдминистрацииКемеровской области, с учетом объема средств, предусмотренных нареализацию настоящего Закона законом Кемеровской области об областномбюджете на соответствующий финансовый год, составляют спискиполучателей субсидий на очередной календарный год (далее - спискиполучателей субсидий). Списки получателей субсидий составляются с учетом очередностивключения граждан в реестр получателей субсидий. 2. Списки получателей субсидий передаются специализированнойорганизации с документами согласно перечню, установленному КоллегиейАдминистрации Кемеровской области, с целью проверки списков на предметих соответствия требованиям настоящего Закона, после чего указанныесписки и документы передаются в областную комиссию для принятия еюрешения о предоставлении субсидии либо об отказе в предоставлениисубсидии, о котором извещаются граждане, обратившиеся за получениемсубсидии. Решение областной комиссии о предоставлении субсидии передается вспециализированную организацию. Статья 13. Предоставление субсидий Субсидии предоставляются специализированной организацией наосновании решения областной комиссии о предоставлении субсидии. Специализированная организация заключает с гражданином договор опредоставлении субсидии в соответствии с положениями настоящего Законаи действующего законодательства. Специализированная организация участвует в выборе получателемсубсидии варианта жилого помещения. Глава 4. ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 14. Финансирование расходов на реализацию настоящегоЗакона 1. Финансирование расходов на реализацию настоящего Закона можетпроизводиться за счет средств областного бюджета и иных не запрещенныхзаконодательством источников. 2. Средства областного бюджета, выделяемые для предоставлениязаймов и субсидий, являются целевыми и могут быть использованы толькодля приобретения или строительства жилья для граждан. 3. Финансирование расходов, связанных с предоставлением займов исубсидий, осуществляется в соответствии с законом Кемеровской областиоб областном бюджете на соответствующий финансовый год. 4. Расходы по определению рыночной стоимости жилого помещения,государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним, включая государственную регистрацию ипотеки, страхованию, иныерасходы, связанные с получением займов и субсидий, осуществляютсягражданами за счет собственных средств. Статья 15. О признании утратившими силу отдельных законовКемеровской области Признать утратившими силу: Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N 21-ОЗ "О предоставлениидолгосрочных целевых займов и развитии ипотечных отношений в жилищнойсфере в Кемеровской области" ("Кузбасс" от 27.02.2001, N 38); Закон Кемеровской области от 23.04.2002 N 25-ОЗ "О внесенииизменений в Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N 21-ОЗ "Опредоставлении долгосрочных целевых займов и развитии ипотечныхотношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс" от15.05.2002, N 81); Закон Кемеровской области от 30.01.2004 N 5-ОЗ "О внесенииизменения в статью 6 Закона Кемеровской области от 15.02.2001 N 21-ОЗ"О предоставлении долгосрочных целевых займов и развитии ипотечныхотношений в жилищной сфере в Кемеровской области" и признанииутратившим силу Закона Кемеровской области от 20.07.98 N 39-ОЗ "Обустановлении процентной ставки по кредитам, выдаваемым за счет средствобластного бюджета на улучшение жилищных условий" ("Кузбасс" от31.01.2004, N 18); Закон Кемеровской области от 18.05.2004 N 26-ОЗ "О внесенииизменения в статью 9 Закона Кемеровской области от 15.02.2001 N 21-ОЗ"О предоставлении долгосрочных целевых займов и развитии ипотечныхотношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс" от03.06.2004, N 100); Закон Кемеровской области от 11.05.2005 N 59-ОЗ "О внесенииизменений и дополнений в Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N21-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых займов и развитииипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"от 18.05.2005, N 85); Закон Кемеровской области от 13.07.2005 N 79-ОЗ "О внесенииизменений и дополнений в Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N21-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых займов и развитииипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"от 15.07.2005, N 126); Закон Кемеровской области от 29.09.2005 N 104-ОЗ "О внесенииизменения и дополнений в Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N21-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых займов и развитииипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"от 30.09.2005, N 181); Закон Кемеровской области от 26.01.2006 N 24-ОЗ "О внесенииизменений и дополнений в Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N21-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых займов и развитииипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"от 31.01.2006, N 16); Закон Кемеровской области от 28.07.2000 N 40-ОЗ "О безвозмездныхсубсидиях гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, настроительство или приобретение жилья" ("Кузбасс" от 08.08.2000, N146). Статья 16. Вступление в силу настоящего Закона 1. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем егоофициального опубликования. 2. Правовые акты Коллегии Администрации Кемеровской областиподлежат приведению в соответствие с настоящим Законом. Статья 17. Переходные положения Граждане, включенные комиссиями по рассмотрению заявлений наполучение займов в реестр получателей займов до вступления в силунастоящего Закона, сохраняют право стоять в очереди на получение займапо нормам предоставления площади жилого помещения, установленнымнастоящим Законом. Правоотношения по предоставлению долгосрочных целевых жилищныхзаймов на условиях, не предусмотренных настоящим Законом, могутрегулироваться иными законами Кемеровской области. (Дополнен - ЗаконКемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ) Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев г. Кемерово 16 мая 2006 года N 58-ОЗ