Распоряжение Администрации г. Кемерово от 06.09.1993 № 1328
О Порядке реализации объектов, находящихся в незавершенном строительстве
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО РАСПОРЯЖЕНИЕот 06.09.93 N 1328г. КемеровоО Порядке реализации объектов,находящихся в незавершенномстроительстве 1. Утвердить положение о порядке реализации объектов, находящихсяв незавершенном строительстве (приложение N 1). 2. Для определения порядка и способа реализации объектов,находящихся в незавершенном строительстве, создать комиссию согласноприложению N 2. 3. Предоставить право подписания договоров купли-продажиобъектов, находящихся в незавершенном строительстве, от имениадминистрации города Козыреву Ю.И. - заместителю главы администрациигорода, начальнику объединения городского развития. 4. Обязать объединение городского развития ежеквартальнопредоставлять отчет об использовании средств, полученных от реализациинезавершенных строительством объектов. 5. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить наПавлова В.Ф. - первого заместителя главы администрации города. Глава администрации В.В. Михайлов Приложение N 1 к Распоряжению администрации города Кемерово от 6 сентября 1993 г. N 1328 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке реализации объектов, находящихся в незавершенном строительстве 1. Организацию предпродажной подготовки и реализацию объектов,находящихся в незавершенном строительстве, осуществляет объединениегородского развития администрации города на основании решения Малогосовета народных депутатов N 516 от 13.07.93 г. "По определению функцийпо реализации объектов незавершенного строительства". 2. Комитет по управлению имуществом города в течение месяцаподготовит документы на право продажи незавершенных строительствомобъектов согласно перечню, представленного объединением развитиягорода, утвержденного решением Малого совета городского Советанародных депутатов. 3. Комиссия определяет порядок и способ реализации объектов,находящихся в незавершенном строительстве. 4. Покупатели подают заявку объединению городского развития научастие в конкурсе по реализации объектов, незавершенныхстроительством (приложение N 3). 5. Заместитель главы администрации, начальник объединениягородского развития оформляет сделку и подписывает договор купли -продажи от имени администрации города по результатам конкурса.Окончательным документом оформления сделки является договор купли -продажи (приложение N 4). 6. Средства, полученные от продажи объектов незавершенногостроительства направить: - объединению городского развития 90% на капитальноестроительство объектов городского заказа; - 10% комитету по управлению имуществом. Управляющий делами А.Ф. Горбунов Приложение N 2 к Распоряжению администрации города Кемерово от 6 сентября 1993 г. N 1328 СОСТАВ комиссии по продаже объектов, находившихся в незавершенном строительстве Председатель комиссии - Козырев Ю.И. Члены комиссии Чермянин В.П. Андреева Т.П. Краев В.И. Маринов Д.В. Управляющий делами А.Ф. Горбунов Приложение N 3 к Распоряжению администрации города Кемерово от 6 сентября 1993 г. N 1328 Начальнику объединения городского развития Администрации г. Кемерово Козыреву Ю.И. ЗАЯВКА на участие в конкурсе по продаже незавершенного строительства _________________________________________________________________ (наименование объекта) _________________________________________________________________ (наименование организации) 1. Изучив информационные данные, визуально осмотрев незавершенноестроительство объекта _________________________ мы, нижеподписавшиеся,уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести _____________в соответствии с предложениями указанными в особых условиях, в сумме______________. 2. В случае обоюдной договоренности берем на себя обязательствозаключить договор купли - продажи в срок не позднее _____________ днейс момента извещения нас о принятии наших предложений. 3. До подписания договора купли-продажи объекта настоящая заявкабудет считаться имеющей силу договора между нами. 4. Особые условия. 5. Полное наименование и адрес участника конкурса: 6. Платежные реквизиты участника конкурса. Копии учредительных документов прилагаются. Подпись уполномоченного лица Дата. Место печати. Управляющий делами А.Ф. Горбунов Приложение N 4 к Распоряжению администрации города Кемерово от 6 сентября 1993 г. N 1328 ДОГОВОР купли-продажи г. Кемерово "___" __________ 199_ г. Администрация города Кемерова, именуемая в дальнейшем "Продавец",в лице заместителя главы администрации, начальника объединениягородского развития Ю.И. Козырева, действующего на основанииПоложения, с одной стороны, и _____________________________, именуемоев дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________________,действующего на основании __________________________________________,с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил объектнезавершенного строительства _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. ЦЕНА 2.1. Стоимость приобретенного в собственность "Покупателя"объекта установлена Комиссией, созданной в соответствии с решениемМалого Совета г. Кемерова N 516 от 13.07.93 и составляет ___________________________________________________________________________ рублей. 3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА 3.1. "Покупатель" при заключении договора уплачивает полнуюстоимость объекта в сумме _______________________________________ руб. Указанная сумма перечисляется на расчетный счет "Продавца" втечение _____________________________ дней с даты подписания договора. 3.2. При просрочке платежа "Покупатель" уплачивает "Продавцу"штраф в размере _____% стоимости объекта и неустойку в размере ______%суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 4.1. Приобретаемый объект никому не продан, не заложен и подарестом не состоит. 4.2. "Продавец" вправе расторгнуть договор в одностороннемпорядке в случае нарушения "Покупателем" условий данного договора. 4.3. "Покупатель" обязуется в срок до ________________ 19__ годазакончить строительство приобретенного объекта, при этом все измененияв первоначальном проекте подлежат обязательному согласованию вуправлении архитектуры и градостроительства города. До завершения строительства объекта и принятия его в эксплуатациюгосударственной комиссией "Покупатель" не имеет права распоряжатьсяобъектом путем его отчуждения в любой форме. Любая сделка, совершенная"Покупателем" в отношении данного объекта до завершения егостроительства и влекущая прекращение его права собственности наобъект, является недействительной с момента ее заключения. 4.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты стоимостиобъекта и государственной регистрации. 4.5. Вся необходимая документация по продаваемому объектупередается "Продавцом" "Покупателю" после полной оплаты стоимостиобъекта. 4.6. Условия пользования земельным участком устанавливаются всоответствии с действующим законодательством. 4.7. Ответственность сторон за нарушение условий настоящегодоговора определяется в соответствии с действующим гражданскимзаконодательством РФ. Все споры возникающие при исполнении настоящего договорарассматриваются арбитражным судом Кемеровской области. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН "Продавец": ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ "Покупатель": ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ "ПРОДАВЕЦ" "ПОКУПАТЕЛЬ" Управляющий делами А.Ф. Горбунов