Постановление Администрации г. Юрги от 09.09.2008 № 1478
О формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования "Юргинский городской округ"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 09.09.08 N 1478г. ЮргаО формировании благоприятныхусловий для образования идеятельности товариществсобственников жилья натерритории муниципальногообразования "Юргинскийгородской округ" В целях реализации Жилищного Кодекса Российской Федерации,Федерального закона от 21.08.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", формирования натерритории г. Юрги благоприятных условий для создания и деятельноститовариществ собственников жилья, способствующих обеспечениюэффективного управления жилищным фондом и комфортных условийпроживания граждан, 1. Утвердить Положение о порядке предоставления мер муниципальнойподдержки товариществам собственников жилья в г. Юрге. 2. Заместителю Главы города по ЖКХ - начальнику Управления ЖКХ(В.Д. Новиков), в целях образования на территории г. Юрги до 1 января2009 года не менее чем десяти процентов и до 1 января 2011 года неменее чем двадцати процентов товариществ собственников жилья: 2.1. Организовать работу по оказанию консультаций и горячихтелефонных линий для населения города по вопросам создания идеятельности товариществ собственников жилья. 2.2. Обеспечить доведение до населения информации о полученииконсультационных услуг, номеров телефонов горячих телефонных линий. 2.3. Проводить обучающие курсы для председателей, членов ТСЖ,заинтересованных лиц по вопросам создания и деятельности товариществсобственников жилья. 2.4. Осуществлять координацию организационной, консультационной иметодической работы по вопросам содействия создания и деятельноститовариществ собственников жилья. 3. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (А.В.Есенков) производить в первоочередном порядке работы по формированиюземельных участков под многоквартирными домами, управляемымитовариществами собственников жилья. 4. Финансовому управлению (А.П. Утробин) при формировании бюджетаг. Юрги предусматривать средства на выполнение мероприятий настоящегопостановления. 5. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоподписания. 6. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовойинформации 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города по ЖКХ В.Д. Новикова И.о. Главы города Юрги А.Т. Танков УТВЕРЖДЕНО Постановлением и.о. Главы города от 09.09.2008 N 1478 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ЮРГЕ I. Общие положения 1.1. Настоящее положение регулирует порядок и условияпредоставления муниципальной поддержки товариществам собственниковжилья (далее - ТСЖ), а также инициативным гражданам, имеющим намерениесоздать ТСЖ, устанавливает перечень мероприятий по муниципальнойподдержке ТСЖ. 1.2. Мерами муниципальной поддержки товариществам собственниковжилья являются: 1.2.1. Информационно-методической поддержка: - оказание консультационных услуг и горячих телефонных линий повопросам организации и деятельности ТСЖ; - обеспечение информационно-методическими материалами по вопросаморганизации и деятельности ТСЖ; - проведение обучающих курсов для председателей, членов ТСЖ,заинтересованных лиц по вопросам создания и деятельности товариществсобственников жилья. - организация публикаций в средствах массовой информации,посвященных вопросам создания ТСЖ, содержащих разъяснения, нормативныедокументы, образцы документов; - обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ. 1.2.2. Организационная поддержка: - содействие в определении состава и технического состоянияобщего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по егосодержанию и ремонту; - содействие в организации и проведении общих собранийсобственников помещений в многоквартирном доме; - оказание методической и практической помощи по формированиюдокументов, необходимых для участия в программе капитального ремонтаобщего имущества многоквартирных жилых домов. представлять по запросам управляющих организаций и товариществсобственников жилья сведения, касающиеся договоров найма, аренды,хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездногопользования муниципальными помещениями и т.д. в многоквартирных домах; 1.2.3. Экономическая поддержка: - предусматривать выделение товариществам собственников жильяфинансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственнойрегистрацией товариществ собственников жилья; - предоставлять льготы по земельному налогу в соответствии сПостановлением Юргинского городского совета народных депутатов от19.10.2005 г. N 54 "О земельном налоге на территории муниципальногообразования "Юргинский городской округ"; - содействие в обеспечении общедомовыми приборами учетакоммунальных ресурсов; - участие в комиссионном обследовании технического состоянияобщего имущества, определении перечня работ по проведению капитальногоремонта в многоквартирных домах ТСЖ; - организация и проведение комплекса работ по формированиюземельных участков, занимаемых многоквартирными жилыми домами, вкоторых планируемых создание ТСЖ. 1.3. Если иное не уставлено настоящим Положением, предоставлениемер муниципальной поддержки осуществляется в порядке очередностипоступивших заявлений лиц, претендующих на ее получение. II. Порядок предоставления мер информационно-методической поддержки 2.1. Консультационные услуги и услуги горячих телефонных линий повопросам организации и деятельности ТСЖ предоставляются бесплатно всемжителям г. Юрги. 2.2. Перечень и адреса консультационных пунктов, а также номерателефонов горячих телефонных линий размещаются в СМИ г. Юрги. 2.3. Предоставление информационно-методических материалов повопросам организации и деятельности ТСЖ осуществляется всемзаинтересованным лицам. 2.4. Право на получение поддержки в виде обучения вопросаморганизации и деятельности ТСЖ имеют: - лица, имеющие намерения создать ТСЖ; - лица, являющиеся членами ТСЖ в г. Юрге; - собственники помещений многоквартирного дома (или ихпредставители), принявшие на общем собрании решение о выборе способауправления через управление товариществом собственников жилья; - лица, работающие по трудовым договорам в ТСЖ. 2.5. Муниципальная поддержка в виде обучения по вопросаморганизации и деятельности ТСЖ производится на основании письменныхзаявлений от Управляющих компаний, осуществляющих управление,содержание и эксплуатацию многоквартирными домами на территории г.Юрги, направленных Управлению ЖКХ. 2.7. Управление ЖКХ г. Юрги по мере поступления заявлений наобучение формирует группы для обучения в пределах имеющихся бюджетныхсредств. 2.8. Опубликованные в СМИ и на сайте Администрации г. Юргиматериалы и информация находится в свободном доступе для всехзаинтересованных лиц. III. Порядок предоставления мер организационной поддержки 3.1. Содействие в определении состава и технического состоянияобщего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг по егосодержанию и ремонту оказывается действующим на территории г. Юрги ТСЖна основании письменного заявления, направленного в Управление ЖКХ г.Юрги. К заявлению должна быть приложена выписка из единогогосударственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее чем замесяц до даты направления заявления. 3.2. Содействие в организации и проведении общих собранийсобственников помещений в многоквартирном доме осуществляется лицам,имеющим намерение создать ТСЖ путем: - оказания помощи в расчете долей собственников помещений вмногоквартирном доме в общем имуществе многоквартирного дома; - оказания помощи в предоставлении помещений для проведения общихсобраний; - бесплатного предоставления образцов документов, необходимых дляпроведения общего собрания. 3.3. Содействие в организации и проведении общих собранийсобственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведениякапитального ремонта общего имущества путем: - помощи в предоставлении помещения для проведения общегособрания собственников жилья; - предоставление правовых консультаций; - помощи в расчете стоимости и составлении смет на капитальныйремонт общего имущества. 3.4. Оказание методической и практической помощи правлениям ТСЖпо формированию документов, необходимых для участия в программекапитального ремонта многоквартирного дома с привлечением средствгородского бюджета осуществляется путем предоставления образцовдокументов, необходимых для участия в указанной программе,консультативной помощи в составлении таких документов. 3.5. Меры, указанные в подпункте п. 3.2, 3.3, 3.4 настоящегоПоложения, оказываются на основании заявления, направленного вУправление ЖКХ г. Юрги. IV. Порядок предоставления мер экономической поддержки 4.1. Право на содействие в обеспечении общедомовыми приборамиучета коммунальных ресурсов за счет бюджетных средств имеют вседействующие на территории города товарищества собственников жилья. 4.2. Меры по обеспечению общедомовыми приборами учетакоммунальных ресурсов (включая их установку) осуществляются наосновании заявления, направленного в Управление ЖКХ г. Юрги, приналичии бюджетных средств на данные цели. К заявлению на обеспечение приборами учета коммунальных ресурсовдолжно быть приложено свидетельство о государственной регистрации ТСЖи выписка из единого государственного реестра юридических лиц,выданная ТСЖ не ранее чем за месяц до даты направления заявления. 4.3. Возмещение расходов, связанных с регистрацией ТСЖпроизводится из резервного фонда Управляющим компаниям послепредставления регистрационных документов Управлению ЖКХ. Зам. Главы по ЖКХ В.Д. Новиков