Постановление Администрации г. Юрги от 14.04.2009 № 510
Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации г. Юрги от 03.08.2011 г. N 1283 от 14.04.09 N 510г. ЮргаОб утверждении Порядка привлечения товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организацией подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" В целях качественного и своевременного проведения ремонтамногоквартирных домов за счет средств государственной корпорации Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областногои местного бюджетов, собственных средств граждан, являющихсясобственниками помещений в многоквартирных домах, в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", 1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом илииным специализированным потребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" согласно приложению. 2. Заместителю Главы города по ЖКХ (В.Д. Новиков) организоватьсодействие работе комиссий товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов или иных специализированныхпотребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющих организаций, осуществляющихквалификационный отбор подрядных организаций, при проведенииконкурсных заседаний по привлечению подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,согласно утвержденному Порядку. 3. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющим организациям, осуществляющимквалификационный отбор подрядных организаций: 3.1. Включать в состав Комиссий по квалификационному отборуподрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонтумногоквартирных жилых домов представителя органа местногосамоуправления - заместителя начальника Управления ЖКХ Сивина М.Г. 4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГлавы города по ЖКХ В.Д. Новикова. 6. Постановление вступает в силу со дня подписания. Глава города Юрги А.Т. Танков Приложение к Постановлению Главы города от 14.04.2009 N 510 Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" 1. Настоящий Порядок определяет механизм привлечениятовариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативомлибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства". В настоящем Порядке используются следующие понятия и термины: комиссия - коллегиальный рабочий орган, формируемый заказчиком; квалификационный отбор - выбор товариществом собственников жилья,жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией квалифицированной подрядной организации илииндивидуального предпринимателя для качественного и своевременногопроведения работ по капитальному ремонту жилищного фонда с наиболееэффективным использованием средств, полученных в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства"; заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительскийкооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирномдоме управляющая организация, многоквартирные дома которых включены врегиональную адресную программу капитального ремонта многоквартирныхдомов с использованием средств, предоставляемых в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства"; участник квалификационного отбора - индивидуальныйпредприниматель либо иное юридическое лицо, имеющее право осуществлятьдеятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домови претендующее на проведение работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов, включенных в региональную адресную программукапитального ремонта жилищного фонда; заявка на участие в квалификационном отборе - комплектдокументов, составленных с соблюдением условий представлениядокументации, содержащих предложение участника квалификационногоотбора заключить договор на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, включенного в региональную адресную программукапитального ремонта жилищного фонда. 2. Выбор подрядных организаций, претендующих на выполнение работпо капитальному ремонту многоквартирных домов, осуществляется порезультатам квалификационного отбора. Квалификационный отбор подрядных организаций производится дляпроведения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов,включенных в региональную адресную программу капитального ремонтажилищного фонда на 2009 год. Организатором квалификационного отбора выступает комиссия,сформированная заказчиком. 3. Квалификационный отбор производится в следующем порядке: 3.1. Квалификационный отбор проводится комиссией, сформированнымзаказчиком. В состав комиссии включаются представители заказчика,собственники помещений в многоквартирном доме, представители органаместного самоуправления (по согласованию), Государственной жилищнойинспекции Кемеровской области (по согласованию), иных компетентныхорганов (по согласованию). Комиссия должна включать в состав не менее 5 человек. Возглавляеткомиссию председательствующий, избранный членами комиссии простымбольшинством голосов. Также члены комиссии избирают секретарякомиссии. Время и место работы комиссии определяетпредседательствующий. Информация о времени и месте работы комиссиидолжна быть опубликована в средствах массовой информации приобъявлении заказчиком квалификационного отбора. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседанииприсутствуют не менее 2/3 ее членов. 3.2. Заказчик в течение семи дней со дня поступления решения опредоставлении субсидий от уполномоченного органа местногосамоуправления публикует в средствах массовой информации извещение оначале квалификационного отбора подрядной организации на выполнениекапитального ремонта многоквартирного дома. 3.3. Заказчик должен указать в извещении: объект капитальногоремонта, предельные сроки проведения ремонта, примерную стоимостьработ, срок подачи заявок на участие в квалификационном отборе, датуначала рассмотрения заявок на проведение квалификационного отбора,срок подведения итогов квалификационного отбора. Срок подачи заявок научастие в квалификационном отборе не должен превышать 10 дней, срокрассмотрения заявок участников квалификационного отбора не долженпревышать 3 дней, срок подведения итогов квалификационного отбора недолжен превышать 2 дней. 3.4. Комиссия вправе запрашивать у участников квалификационногоотбора разъяснения представленной ими заявки, а также проверять всемине запрещенными законом способами достоверность представленных взаявках сведений. 3.5. Комиссия вправе принять следующие решения: допустить участника квалификационного отбора к выполнениюподрядных работ в многоквартирном жилом доме, включенном врегиональную адресную программу; отказать участнику квалификационного отбора в выполненииподрядных работ на многоквартирном жилом доме, включенном врегиональную адресную программу. Все решения комиссия принимаются путем проведения открытогоголосования. Для принятия решения необходимо простое большинствоголосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случаеравенства голосов голос председателя является решающим. 3.6. Результаты рассмотрения заявок на участие в квалификационномотборе оформляются протоколом, который подписывается всемиприсутствующими членами комиссии (Рекомендуемая форма 1). Протокол должен содержать сведения об участникахквалификационного отбора и о принятом в отношении указанных лицрешении. По результатам квалификационного отбора с победителем отборазаказчик заключает договор подряда на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома (Рекомендуемая форма 2). 3.7. При проведении квалификационного отбора члены комиссииобязаны: быть независимыми в принятии решений; не разглашать ход обсуждения вопросов; не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждениивопросов, изложении своего мнения. 3.8. Для определения победителя квалификационного отбора комиссияучитывает следующие показатели: срок проведения работ и гарантийные обязательства на них -максимальное количество 10 баллов; наличие производственной базы (техническая оснащенность) -максимальное количество 5 баллов; опыт работы участника квалификационного отбора в сферекапитального ремонта многоквартирных домов - максимальное количество 5баллов; стабильность финансового состояния участника квалификационногоотбора за предыдущий период работы - максимальное количество 3 балла. 3.9. Заказчик на следующий день после дня подписания протоколанаправляет уведомления о принятых решениях участникамквалификационного отбора. 3.10. Квалификационный отбор признается несостоявшимся, если неподано ни одной заявки либо все заявки отклонены. 3.11. Победителем по итогам квалификационного отбора признаетсяучастник квалификационного отбора, который по оценке комиссиипредложил лучшие условия выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома и который набрал наибольшее количество баллов. 3.12. В протоколе проведения квалификационного отборауказываются: краткое описание выполняемых работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома; наименования и адреса участников; перечень участников, которые не прошли квалификационный отбор; наименование победителей квалификационного отбора; основания принятия комиссией решения об отклонении заявок. 4. Участник квалификационного отбора вправе обжаловать решениекомиссии в судебном порядке. 5. Требования, предъявляемые к подрядным организациям: 5.1. Наличие лицензий и иных разрешительных документов навыполнение работ, связанных с капитальном ремонтом жилищного фонда. 5.2. Обладание профессиональными, техническими ресурсами,оборудованием и другими материальными возможностями, необходимыми длявыполнения работ (с применением новых технологий и современныхматериалов). 5.3. Участник квалификационного отбора не находится в стадииликвидации, или отсутствует решение арбитражного суда о введении какойлибо из процедур банкротства участника квалификационного отбора -юридического лица, индивидуального предпринимателя. 5.4. Не приостановление деятельности участника квалификационногоотбора в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, на день рассмотрения заявки научастие в квалификационном отборе. 5.5. Отсутствие у участника квалификационного отборазадолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательнымплатежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетныефонды за прошедший календарный год. 5.6. Обладание опытом работы по капитальному ремонту жилищногофонда не менее трех лет. 5.7. Применение расценок с учетом коэффициентов, действующих натерритории муниципального образования "Юргинский городской округ". 6. Участник квалификационного отбора, желающий осуществить работыпо капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, долженпредставить следующие документы: 6.1. Заполненную анкету участника квалификационного отбора(приложение к настоящему Порядку), сопроводительное письмо с описьювсех приложенных и перечисленных в настоящем Порядке необходимых копийдокументов (с указанием количества листов). 6.2. Учредительные документы (устав, учредительный договор),заверенную надлежащим образом копию свидетельства о постановке на учетв налоговом органе. 6.3. Заверенную надлежащим образом копию приказа (решениесобрания учредителей) о назначении директора. 6.4. Выписку из единого государственного реестра юридическихлиц/индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенную копиютакой выписки), выданную не ранее, чем за месяц до начала срока подачизаявок на участие в квалификационном отборе. 6.5. Нотариально заверенные копии лицензий на право выполненияподрядных работ. 6.6. Справку из банка об отсутствии картотеки на счете. 6.7. Справку из налогового органа об отсутствии задолженности пообязательным платежам в бюджет. 6.8. Копии бухгалтерской отчетности согласно пункту 2 статьи 13Федерального закона от 21.11.96 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" запредыдущий год и истекшие кварталы текущего года. 6.9. Документы, подтверждающие упрощенную систему налогообложения(при ее наличии). 6.10. Документы, характеризующие опыт работы. 6.11. Документы, подтверждающие положительную репутацию (отзывызаказчиков о предыдущей работе, качестве и сроках ее выполнения и иныесведения). 6.12. Документы, подтверждающие квалификацию работников. 6.13. Сведения об имеющемся оборудовании (грузоподъемныемеханизмы, сварочное, монтажное оборудование). 6.14. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени участника квалификационного отбора. 6.15. Документ, подтверждающий согласование с миграционнойслужбой при привлечении иностранной рабочей силы. 7. Требования к форме заявки на участие в квалификационномотборе: 7.1. Участник квалификационного отбора подает заявку в письменнойформе. 7.2. Язык заявки - русский. 7.3. Все листы заявки на участие в квалификационном отборе должныбыть пронумерованы. Все страницы представленных документов (кроменотариально заверенных копий) должны быть завизированы руководителем(уполномоченными лицами) и скреплены печатью. Подчистки и исправленияне допускаются, за исключением исправлений, завизированныхруководителями (уполномоченными лицами). Все экземпляры документациидолжны иметь четкую печать текстов. 7.4. В случае, если заявка на участие в квалификационном отбореподписана уполномоченным лицом, к ней должна быть приложенадоверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку. Втаком случае заявка принимается при предъявлении уполномоченным лицомпаспорта. 7.5. Представленные в заявке документы после проведенияквалификационного отбора участникам не возвращаются. 8. Заказчик вправе в любое время (но не позднее чем за пять дней,предшествующих дню окончания срока подачи заявок на участие вквалификационном отборе) внести изменения в документацию о проведенииквалификационного отбора. При этом заказчик направляет заказнымиписьмами всем участникам, выразившим желание участвовать вквалификационном отборе, внесенные изменения. 9. Участник квалификационного отбора, подавший заявку на участиев квалификационном отборе, вправе изменить или отозвать свою заявку влюбое время. 10. Уведомление участника квалификационного отбора об измененииили отзыве заявки должно быть подготовлено, запечатано и отправлено непозднее окончательного срока подачи заявок на участие вквалификационном отборе. Заместитель Главы города по ЖКХ В.Д. Новиков