Закон Кемеровской области от 26.12.2009 № 149-ОЗ
О займах молодоженам в связи с празднованием Дня работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности в 2009 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О займах молодоженам в связи с празднованием Дня работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности в 2009 году (В редакции Закона Кемеровской области от 28.06.2010 г. N 78-ОЗ) Принят Советом народных депутатов Кемеровской области 25 декабря 2009 года Настоящим Законом в целях поддержки и укрепления института семьии в связи с празднованием в 2009 году Дня работников сельскогохозяйства и перерабатывающей промышленности предоставляютсядолгосрочные целевые жилищные займы молодоженам. Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе Для целей настоящего Закона используются следующие основныепонятия: долгосрочный целевой жилищный заем (далее - заем) - денежныесредства, предоставляемые за счет средств областного бюджета навозвратной основе для приобретения или строительства жилого помещенияв соответствии с положениями настоящего Закона; (В редакции ЗаконаКемеровской области от 28.06.2010 г. N 78-ОЗ) областная комиссия - созданная Коллегией АдминистрацииКемеровской области в соответствии с Законом Кемеровской области"О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальныхвыплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищногокредитования" комиссия по рассмотрению вопросов, связанных спредоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальныхвыплат на приобретение жилых помещений. Статья 2. Категория граждан, имеющих право на заем К категории граждан, имеющих право на заем в соответствии снастоящим Законом, относятся граждане, состоящие в браке и заключившиеданный брак в Крапивинском муниципальном районе, где проводилисьторжественные мероприятия, посвященные празднованию Дня работниковсельского хозяйства и перерабатывающей промышленности в 2009 году(далее - молодожены, супруги). Статья 3. Условия предоставления займа. Сумма займа 1. Заем предоставляется при наличии заявления на получение займа,поданного обоими супругами в течение шести месяцев со дня вступления всилу настоящего Закона. Указанный срок может быть продлен в порядке,установленном Коллегией Администрации Кемеровской области. 2. Заем предоставляется на срок не более 20 лет. 3. Заем предоставляется без уплаты процентов за пользованиеденежными средствами. 4. Заем для строительства индивидуального жилого домапредоставляется при наличии соответствующих правоустанавливающихдокументов на земельный участок. 5. Условия предоставления займа в части, не урегулированнойнастоящим Законом, устанавливаются постановлением КоллегииАдминистрации Кемеровской области. 6. Сумма займа для приобретения жилого помещения определяется сучетом: 1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящегоЗакона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения: для семьи из двух человек - 42 квадратных метра; для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров накаждого члена семьи. При этом учитываются только супруги, детисупругов, в том числе дети, не являющиеся общими детьми супругов.Отступление от норматива площади жилого помещения допускается: в сторону уменьшения - с письменного согласия обоих супругов; в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатнойквартиры до размера ее фактической площади, а при предоставленииквартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метровобщей площади жилого помещения; 2) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья в муниципальном образованииКемеровской области (городском округе, муниципальном районе), натерритории которого в соответствии с заявлением предполагаетсяприобретение или строительство жилья, утвержденной решением областнойкомиссии; 3) размера доходов супругов, созаемщиков за последние шестькалендарных месяцев до дня подачи заявления молодоженов. Суммаежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50процентов ежемесячных доходов супругов, созаемщиков. В случае, когда молодожены желают приобрести жилое помещение,размер которого превышает норматив площади жилого помещения,сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственных средствмолодоженов в порядке, установленном Коллегией АдминистрацииКемеровской области. 7. Сумма займа для строительства индивидуального жилого домаопределяется с учетом: 1) норматива площади индивидуального жилого дома, который в целяхнастоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилогопомещения, - по 35 квадратных метров на каждого члена семьи. При этомучитываются только супруги, дети супругов, в том числе дети, неявляющиеся общими детьми супругов; 2) фактически сложившейся средней рыночной стоимостистроительства одного квадратного метра общей площади жилья вмуниципальном образовании, на территории которого находится земельныйучасток, предоставленный молодоженам или одному из супругов вустановленном действующим законодательством порядке для строительстваиндивидуального жилого дома, определяемой областной комиссией; 3) размера доходов супругов, созаемщиков за последние шестькалендарных месяцев до дня подачи заявления молодоженов. Суммаежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50процентов ежемесячных доходов супругов, созаемщиков. В случае, когда молодожены желают построить индивидуальный жилойдом, площадь которого превышает норматив площади индивидуальногожилого дома, сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственныхсредств молодоженов в порядке, установленном Коллегией АдминистрацииКемеровской области. 8. Заем предоставляется без внесения первоначального взноса. Статья 4. Порядок предоставления займа, способы и условияобеспечения возврата займа Порядок предоставления займа в части, не урегулированнойнастоящим Законом, а также способы и условия обеспечения возвратазайма устанавливаются постановлением Коллегии АдминистрацииКемеровской области. (Статья 4 в редакции Закона Кемеровской областиот 28.06.2010 г. N 78-ОЗ) Статья 5. Финансирование расходов на реализацию настоящего Закона 1. Финансирование расходов на реализацию настоящего Законапроизводится за счет средств областного бюджета. 2. Расходы по определению рыночной стоимости жилого помещения,государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним, страхованию, иные расходы, связанные с получением займов,осуществляются молодоженами за счет собственных средств. Статья 6. Заключительные положения 1. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем егоофициального опубликования. 2. Положения настоящего Закона распространяются на молодоженов,заключивших брак 28 октября 2009 года. Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев г. Кемерово 26 декабря 2009 года N 149-ОЗ