Постановление Совета народных депутатов г. Березовский от 23.10.2002 № 61
Об утверждении Положения "О порядке проведения торгов по продаже права аренды земельных участков города Березовский"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Совета народных депутатов г. Березовский от 10.07.2003 г. N 4 от 23.10.02 N 61г. БерезовскийОб утверждении Положения "О порядкепроведения торгов по продаже правааренды земельных участков городаБерезовский" На основании п. п. 3.7 п. 3 ст. 11 Устава города БерезовскийСовет народных депутатов постановил: 1. Утвердить Положение "О порядке проведения торгов по продажеправа аренды земельных участков города Березовский" согласноприложению. 2. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации. 3. Контроль за исполнением данного постановления возложить накомитет по экономической деятельности и жизнеобеспечению города (А.Анашкин). Председатель Совета народных депутатов города Березовского А. Банщикова Приложение к постановлению Совета народных депутатов от 23.10.02 г. N 61 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке проведения торгов по продаже права аренды земельных участков города Березовский 1. Общие положения 1. Положение "О порядке проведения торгов по продаже права арендыземельных участков города Березовский" (далее - Положение) разработанов соответствии со ст. ст.447-449 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001N 136-ФЗ, Указом Президента Российской Федерации от 26.11.97 N 1263"О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройкуземельных участков, расположенных на территории городских и сельскихпоселений, или права их аренды" и Порядком организации проведенияторгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицамземельных участков, расположенных на территориях городских и сельскихпоселений, или права их аренды, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2. 2. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения торгов попродаже физическим и юридическим лицам: а) права краткосрочной (до 5 лет) аренды земельных участков,предназначенных для краткосрочного использования, возведениянекапитальных строений - рынков (мелкорозничных и оптовых), открытыхавтостоянок, торговых павильонов и киосков, павильонов при остановкахобщественного транспорта, наземных сооружений рекламы, других видовкраткосрочного использования и иных видов некапитальных строений; б) права долгосрочной (от 5 до 50 лет) аренды земельных участков,предназначенных для долгосрочного использования и возведениякапитальных строений (недвижимого имущества). 3. Основные понятия (термины), используемые в Положении: Предмет торгов - право (краткосрочной, долгосрочной) арендыземельных участков города Березовский, включенных в банк площадок. Банк площадок - земельные участки, включенные распоряжением Главыгорода Березовский в число участков, подлежащих передаче в арендуфизическим и юридическим лицам, при условии приобретения ими правааренды земельного участка на конкурсе или аукционе. Продавец - администрация города Березовский в лице комитета поуправлению муниципальным имуществом города. Претенденты - юридические и физические лица, изъявившие желаниепринять участие в торгах. Участники торгов - претенденты, допущенные решением продавца доучастия в торгах с соблюдением установленного настоящим Положениемпорядка и требований действующего законодательства РоссийскойФедерации. Условия по использованию земельного участка - требования кприобретателю права аренды земельного участка по его использованию,которые могут включать размер инвестиций, срок(и) освоения, участие вблагоустройстве и развитии инфраструктуры города, требования пофункциональному назначению и разрешенному использованию земельногоучастка, а также иные требования к приобретателю права аренды,предусмотренные в решении продавца о проведении торгов. Сведения кадастрового учета - местоположение (адрес), кадастровыйномер земельного участка, код территориальной зоны, план земельногоучастка с обозначением его границ, линий, фиксирующих минимальныеотступы будущих строений от границ земельного участка, а также границдействия сервитутов (при наличии), описание основных характеристиксооружений, расположенных на участке (временные сооружения, инженерныесети и т. д), а так же другие сведения, необходимость которыхустановлена законодательством Российской Федерации. Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая претендентом нарасчетный счет продавца в обеспечение исполнения обязательства пооплате приобретаемого на торгах права аренды земельного участка. 4. Торги по продаже права аренды земельных участков проводятся поучасткам, включенным в банк площадок в установленном настоящимПоложением порядке. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся вформе аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть закрытым попорядку подачи предложений по цене. Предмет торгов должен быть свободен от прав третьих лиц. Продажа предмета торгов возможна при отсутствии споров о праве наземельный участок и установленных законодательством РоссийскойФедерации ограничений, препятствующих ее совершению. 5. Условия по использованию земельного участка устанавливаютсяКомитетом по управлению муниципальным имуществом города ипредусматриваются продавцом в решении о проведении торгов. В случаенеобходимости, условия по использованию земельного участкаразрабатываются при взаимодействии с соответствующими структурнымиподразделениями администрации города. В случае проведения торгов в форме конкурса претендент,предложивший по заключению конкурсной комиссии лучшие условия поиспользованию земельного участка и готовый приобрести предмет торговпо начальной цене, признается победителем. При проведении торгов в форме аукциона претендент, предложившийнаиболее высокую цену за предмет торгов и готовый выполнитьустановленные условия по использованию земельного участка, признаетсяпобедителем. 6. Результаты торгов оформляются протоколом о подведении итоговторгов, который имеет силу договора. 7. Право владения и пользования земельным участком оформляетсядоговором аренды, заключаемым между победителем торгов иадминистрацией города Березовский. 2. Формирование земельного участка 1. Земельный участок, право аренды которого выставляется наторги, должен быть предварительно сформирован и включен в банкплощадок. Формирование земельного участка осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации в порядке, предусмотренномнастоящим Положением и нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления города Березовский. В частности, при формировании вотношении земельного участка должны быть установлены его границы (втом числе на местности), условия по использованию земельного участка,а так же определены технические условия подключения объектовстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Земельные участки вносятся в банк площадок и исключаются из негораспоряжением Главы города по представлению уполномоченных органов изаключению земельной комиссии. 2. Правом инициативы включения земельных участков в банк площадокобладают: - комитет по управлению муниципальными имуществом города; - МП "Городской кадастр"; - территориальные управления (по земельным участкам, находящимсяна их территории). 3. Земельная комиссия в течение 14 дней с момента поступленияобращения либо по собственной инициативе рассматривает возможностьвключения земельного участка в банк площадок исходя изцелесообразности и правомерности такого включения, а так же всоответствии с утвержденной градостроительной документацией. При наличии двух и более лиц, заинтересованных в освоенииземельного участка, предоставление участка возможно лишь в формепроведения торгов по продаже права его аренды. 4. В случае принятия решения о возможности включения земельногоучастка в банк площадок Комитет по управлению муниципальным имуществом(в том числе с привлечением специализированных организаций) проводитработы по формированию земельного участка, определению сведенийкадастрового учета и установлению условий по использованию земельногоучастка. Стоимость работ, выполненных специализированными организациями,возмещается лицом, признанным победителем торгов. Обязательство обоплате указанных работ должно быть указано в извещении о проведенииторгов, в договоре о задатке, а так же в протоколе о подведении итоговторгов. 5. Комитет по управлению муниципальным имуществом предоставляетна утверждение Главе города перечень земельных участков для включенияих в банк площадок с указанием кадастрового номера, местоположения(адреса), условий по использованию земельного участка. 6. Утвержденный Главой города перечень земельных участков сприложением сведений, указанных в пункте 4 статьи 2 настоящегоПоложения, направляется продавцу права аренды земельного участка дляподготовки и организации торгов в соответствии с условиями настоящегоПоложения. 3. Подготовка к проведению торгов 1. Продавец при подготовке к проведению торгов осуществляетследующие действия: а) комплектует пакет информационных материалов; б) принимает решение о проведении торгов; в) организует подготовку и публикацию извещения о проведенииторгов; г) организует прием заявок на участие в торгах; д) назначает аукционную или конкурсную комиссию и организует ееработу; е) осуществляет прием заявок на участие в торгах и ведение ихучета по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждойзаявке номера, с указанием даты и времени ее поступления (месяц,число, время в часах и минутах). 2. При подготовке к проведению торгов МП "Городской кадастр"предоставляет по запросу продавца сведения о размере ставки земельногоналога, сведения о величине арендной платы, которая будет взиматься зааренду данного земельного участка (во время освоения и после),сведения о сроке, на который он может быть предоставлен. Указанная информация предоставляется продавцу не позднее 10рабочих дней с момента поступления запроса. 3. По каждому выставляемому на торги праву аренды земельногоучастка продавец комплектует пакет информационных материалов идокументов, который должен содержать следующие сведения: а) распоряжение Главы города Березовский о включениивыставляемого на торги земельного участка в банк площадок; б) сведения, подготовленные КУМИ, согласно пункту 4 статьи 2настоящего Положения; в) сведения, предоставляемые продавцу, в порядке определенномнастоящей статьей; г) решение продавца о проведении торгов; д) проект договора аренды земельного участка; е) сведения об экологическом состоянии земельного участка; ж) иные необходимые сведения (по усмотрению продавца). С момента начала приема заявок продавец предоставляет возможностьвсем желающим ознакомиться с подготовленным пакетом информационныхматериалов. 4. В решении о проведении торгов предусматриваются установленныеКУМИ условия по использованию земельного участка и определяются: а) дата, время и место проведения торгов; б) форма проведения торгов (конкурс или аукцион); в) порядок подачи предложений по цене (в случае проведения торговв форме аукциона); г) начальная цена предмета торгов; д) срок и порядок внесения задатка претендентами; е) порядок расчетов (оплата предмета торгов единовременно или врассрочку, в соответствии с графиком платежей); ж) шаг аукциона при проведении аукциона открытого по форме подачипредложений по цене. При этом шаг аукциона устанавливается в пределахот 1-го до 5-ти процентов начальной цены предмета торгов и остаетсянеизменным в течение всего аукциона. 5. Начальная цена предмета торгов определяется продавцом исходяиз градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынкеземли и иной недвижимости, уровня затрат на развитие инженернойинфраструктуры и цели предоставления земельного участка. Начальная цена предмета торгов не может быть ниже 5-кратнойставки земельного налога, действующей на дату принятия продавцомрешения о проведении торгов. 6. Извещение о проведении торгов публикуется продавцом всредствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до назначеннойдаты проведения торгов. Извещение о проведении торгов должно содержать следующиесведения: а) предмет торгов; б) сведения о земельном участке: местонахождение (адрес),кадастровый номер и площадь участка, код территориальной зоны,основные характеристики сооружений, расположенных на этом участке(временные сооружения, инженерные сети и т.п.); в) дата, время, место и форма проведения торгов; г) начальная цена предмета торгов; д) сумма задатка, сроки и порядок его внесения и возвратаучастникам торгов, расчетный счет для перечисления задатка и платежейза приобретенное право аренды; е) шаг аукциона при проведении аукциона, открытого по формеподачи предложений по цене; ж) условия по использованию земельного участка; з) критерии определения победителя конкурса в случае проведенияторгов в форме конкурса; и) способ уведомления об итогах торгов; к) срок и порядок расчетов; л) срок и порядок заключения договора аренды земельного участка; м) порядок подачи, время начала и окончания приема заявок идокументов от претендентов; н) перечень документов, которые необходимо предоставить дляучастия в торгах; о) адрес места приема заявок и телефон продавца, по которомуможно получить дополнительную информацию. Продавец, после опубликования извещения о проведении торгов,вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднеечем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - непозднее чем за 30 дней до его проведения. 7. В случае проведения аукциона закрытого по форме подачипредложений по цене, или конкурса продавец назначает аукционную иликонкурсную комиссию (далее именуется - комиссия) в составепредседателя и ее членов. В состав комиссии могут входить представители продавца, комитетапо земельным ресурсам и землеустройству города, соответствующеготерриториального управления, а так же представители общественныхорганизаций (объединений). Заседание комиссии считается правомочным, если на немприсутствуют не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссиипринимаются простым большинством голосов. В случае равного разделенияголосов председатель комиссии имеет решающий голос. 8. Комиссия осуществляет следующие функции: а) оценивает предложения претендентов и определяет ихсоответствие требованиям законодательства и условиям торгов; б) определяет победителя торгов; в) оформляет протокол о подведении итогов торгов; г) принимает решение о признании торгов несостоявшимися вслучаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 6 настоящего Положения. Для установления соответствия предоставленных документовтребованиям законодательства Российской Федерации и условиям конкурсакомиссия вправе запросить дополнительные сведения, а также направитьпредоставленные документы на экспертизу. 4. Условия участия в торгах, порядок подачи и приема заявок 1. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица,своевременно подавшие заявку на участие в торгах, другие необходимыедокументы и внесшие в установленном порядке сумму задатка в размере20% от начальной цены предмета торгов. Договор о задатке заключается между продавцом и претендентом впорядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации. Договор о задатке должен предусматривать размер задатка,обязательство оплатить предмет торгов и заключить договор аренды, вслучае признания претендента победителем торгов, порядок и срокипроизводимых расчетов, банковские реквизиты сторон, а также порядоквозврата задатка в случаях, когда претендент не допущен к участию вторгах, не признан победителем торгов. При проведении торгов в форме аукциона в договоре о задатке такжеуказывается согласие претендента на условия по использованиюземельного участка. 2. При регистрации заявки претендент (или его представитель)предоставляет продавцу документы согласно перечню, объявленному визвещении о проведении торгов, в том числе: а) заявку на участие в торгах по форме, установленной продавцом; б) предложения по использованию земельного участка в запечатанномконверте, с указанием готовности оплатить начальную цену предметаторгов (в случае проведения конкурса); в) предложение по цене в запечатанном конверте (в случаепроведения аукциона закрытого по форме подачи предложений по цене); г) копию платежного документа, подтверждающего перечислениезадатка на указанный в извещении расчетный счет. Юридические лица дополнительно предоставляют заверенныенотариально или органом, осуществившим государственную регистрацию,копии учредительных документов, а также документы, подтверждающиеполномочия лиц, представляющих интересы юридического лица. К заявке прилагается подписанная заявителем опись предоставленныхдокументов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся узаявителя, продавец указывает дату и время подачи заявки, а так женомер, присвоенный ей в журнале приема заявок. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие вторгах. 3. Продавец принимает меры по обеспечению сохранностипредоставленных заявок и прилагаемых к ним документов, а такжеконфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержаниипредоставленных ими документов. 4. Претенденту может быть отказано в приеме заявки в следующихслучаях: а) заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного визвещении о проведении торгов; б) заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от именипретендента; в) предоставлены не все необходимые документы по перечню,объявленному в извещении о проведении торгов, либо предоставленныедокументы оформлены ненадлежащим образом. Данный перечень оснований для отказа претенденту в участии вторгах является исчерпывающим. Заявка и документы, не принятые продавцом, возвращаютсяпретенденту в день их поступления с указанием причины отказа. 5. До окончания срока приема заявок претендент имеет правоотозвать зарегистрированную заявку, письменно уведомив об этомпродавца. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежитвозврату не позднее 5-ти рабочих дней с момента получения продавцомуведомления об отзыве заявки путем перечисления на расчетный счет,указанный в договоре о задатке, либо на другой счет по заявлениюпретендента. Информация об отзыве заявки вносится в журнал приема заявок. 5. Порядок проведения торгов 1. Заявки и документы претендентов рассматриваются продавцом вдень проведения торгов, указанный в извещении о проведении торгов. Порезультатам рассмотрения заявок и документов продавец принимаетрешение о допуске претендентов к участию в торгах, о чем составляетсяпротокол приема заявок, в котором указывается перечень всех принятыхзаявок с указанием имен (наименований) претендентов, а также переченьзаявок, по которым было отказано в допуске к участию в торгах всоответствии с пунктом 4 статьи 4 настоящего Положения. Решение продавца о признании заявителей участниками торговоформляется протоколом. Претендент приобретает статус участника торгов с моментаподписания продавцом протокола приема заявок. 2. Торги в форме аукциона закрытого по форме подачи предложенийпо цене проводятся в следующем порядке: 2.1. После признания претендентов участниками торгов продавецпредоставляет в комиссию предложения по цене, поданные претендентами взапечатанных конвертах при подаче заявки на участие в торгах. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность, чтофиксируется в протоколе о подведении итогов торгов; 2.2. Комиссия осуществляет вскрытие конвертов. Предложенияучастников торгов оглашаются. Цена, по которой участник торгов готов приобрести право арендыземельного участка, должна быть указана числом и прописью. В случае,если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает вовнимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниженачальной, не рассматриваются; 2.3. Победителем торгов признается участник, который предложилнаиболее высокую цену за предмет торгов. При равенстве предложений по цене победителем признается тотучастник, чья заявка была подана раньше, если законодательствомРоссийской Федерации не предусмотрено иное. 3. Торги в форме аукциона открытого по форме подачи предложенийпо цене проводятся в следующем порядке: 3.1. Аукцион проводит представитель продавца (далее -аукционист). Торги начинаются с оглашения наименования, основныххарактеристик, начальной цены предмета торгов и шага аукциона. 3.2. Участникам торгов выдаются пронумерованные билеты, которыеони поднимают после оглашения очередной цены в случае, если готовыкупить предмет торгов по этой цене. Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей ценына шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называетномер билета участника торгов, который с точки зрения аукциониста,первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену всоответствии с шагом аукциона. 3.3. При отсутствии участников торгов, готовых купить предметторгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту ценутри раза. Торги завершаются, если после троекратного объявления очереднойцены ни один из участников торгов не поднял билет. 3.4. Победителем аукциона признается участник, номер билетакоторого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже правааренды земельного участка, называет его продажную цену и номер билетапобедителя. 4. Торги в форме конкурса проводятся в следующем порядке: 4.1. После признания претендентов участниками торгов продавецпредоставляет в комиссию предложения по использованию земельногоучастка, поданные претендентами в запечатанных конвертах при подачезаявки на участие в торгах. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность, чтофиксируется в протоколе о подведении итогов торгов. 4.2. Комиссия осуществляет вскрытие конвертов. Предложенияучастников торгов оглашаются. При необходимости комиссия вправе объявить перерыв для выявленияпобедителя на срок до семи дней. В этом случае участники торговнемедленно уведомляются о дне следующего заседания комиссии. 4.3. Победителем признается лицо, которое по решению комиссиипредложило лучшие условия по использованию земельного участка и готовоприобрести право аренды по установленной начальной цене. Если несколькими участниками торгов предложены равные условия,победителем признается участник, чья заявка была подана раньше, еслизаконодательством Российской Федерации не предусмотрено иное. 5. Результаты торгов оформляются протоколом, который составляетсяв 3-х экземплярах, подписывается продавцом, аукционистом (в случаепроведения аукциона открытого по форме подачи предложений по цене),членами комиссии (в случае проведения торгов в форме аукционазакрытого по форме подачи предложения по цене или конкурса) ипобедителем торгов. Протокол о подведении итогов торгов является документом,подтверждающим право победителя на заключение договора арендыземельного участка с момента оплаты предмета торгов и работ, указанныхв пункте 4 статьи 2 настоящего Положения. В протоколе указываются: а) состав комиссии; б) предмет торгов; в) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка,код территориальной зоны; г) сведения об участниках торгов: реквизиты юридического лица,паспортные данные физического лица; д) предложения участников торгов по использованию земельныхучастков, заключения каждого члена комиссии с обоснованием выборапобедителя (в случае проведения торгов в форме конкурса); е) имя (наименование) победителя; ж) цена приобретенного права аренды и порядок ее оплаты. Уведомление о признании участника торгов победителем и протокол оподведении итогов торгов выдаются победителю или его уполномоченномупредставителю, либо высылаются ему заказным письмом. 6. Признание торгов несостоявшимися 1. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях: а) в торгах по одному предмету торгов принимало участие менеедвух участников; б) ни один из участников аукциона закрытого по форме подачипредложений по цене не внес предложения по цене равной или вышеначальной; в) ни один из участников аукциона открытого по форме подачипредложений по цене после троекратного объявления начальной цены неподнял билет; г) ни один из участников конкурса по решению комиссии не внеспредложения соответствующие условиям конкурса или не признанпобедителем; д) победитель торгов уклонился от подписания протокола орезультатах торгов или не исполнил обязательство по оплате предметаторгов. 2. В случае признания торгов несостоявшимися продавец вправеобъявить повторное проведение торгов, изменив при этом их условия. 3. Торги, проведенные с нарушением правил, установленныхзаконодательством Российской Федерации, а также настоящим Положением,могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованноголица. Признание торгов недействительными влечет недействительностьдоговора аренды земельного участка, заключенного с лицом, выигравшимторги. В случае несогласия с результатами торгов заинтересованные лицамогут оспорить их в судебном порядке. 7. Порядок расчетов, заключение договора аренды 1. Задатки участников, не признанных победителем торгов, подлежатвозвращению в течение 3-х рабочих дней с момента подписания продавцомпротокола о подведении итогов торгов на расчетный счет, указанный вдоговоре о задатке либо на другой счет по заявлению участника. 2. Сумма внесенного задатка победителя торгов засчитывается всчет платежей за приобретенное им право аренды земельного участка. Победитель обязан осуществить перечисление остальных денежныхсредств на расчетный счет продавца в 10-ти дневный срок с моментаподписания продавцом протокола о подведении итогов торгов, если непредусмотрен иной срок и порядок расчетов с победителем торгов. Если победитель торгов не осуществил перечисление денежныхсредств в установленный срок либо внес их не в полном объеме, топродавец освобождается от обязательств перед покупателем, возникших входе проведения торгов. Задаток победителю не возвращается. 3. В течение 3-х дней с момента исполнения победителем торговобязанности по оплате приобретенного права аренды земельного участкалибо внесения первого платежа (если предусмотрена оплата в рассрочку всоответствии с графиком платежей) продавец направляет в МП "Городскойкадастр" 1 экземпляр протокола о подведении итогов торгов сподтверждением поступления на счет продавца необходимой суммыплатежей, а также пакет информационных материалов (согласно пункта 3статьи 3 настоящего Положения) для подготовки проекта договора арендыземельного участка между победителем торгов и КУМИ администрациигорода. 4. Договор аренды земельного участка заключается в порядке,установленном нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления города. 5. В случае предоставления земельного участка на праведолгосрочной аренды для долгосрочного использования и возведениякапитальных строений земельный участок подлежит исключению из банкаплощадок на основании предоставленного арендатором отчета о выполненииусловий по использованию земельного участка. 6. В случае предоставления земельного участка на правекраткосрочной аренды Глава города не позднее чем за месяц до окончаниясрока аренды принимает решение об оставлении земельного участка вбанке площадок либо об его исключении. В случае оставления земельного участка в банке площадок право егоаренды, в установленном настоящим Положением порядке, вновьвыставляется на торги. В случае исключения земельного участка из банка площадок решениео его дальнейшем использовании принимается в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 8. Распределение средств, полученных в результате проведенияторгов 1. К средствам, полученным в результате проведения торгов,относятся денежные средства, поступившие на расчетный счет продавца врезультате продажи права аренды земельного участка, а также неподлежащие возврату задатки претендентов (в соответствии с абзацем 3пункта 2 статьи 7 настоящего Положения). 2. Распределение денежных средств, полученных в результатепроведения торгов, осуществляется в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации в порядке, утвержденном Главой города.