Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 26.02.2010 № 247
О порядке сдачи в аренду имущества муниципальными бюджетными и автономными учреждениями
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 26.02.10 N 247г. ЮргаО порядке сдачи в аренду имуществамуниципальными бюджетными и автономнымиучреждениями В целях установления порядка при сдаче в аренду имуществамуниципальными бюджетными и автономными учреждениями, улучшенияфинансового положения муниципальных учреждений, руководствуясьстатьями 296, 298, 608 Гражданского кодекса РФ, статьями 24, 27Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческихорганизациях", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защитеконкуренции", Юргинский городской Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду имуществамуниципальными бюджетными и автономными учреждениями, согласноприложению. 2. Направить настоящее решение Главе города Юрги для подписания иопубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования в приложении к газете "Юргинский резонанс" - "ВестникеЮргинского Совета народных депутатов и Администрации города Юрги". 4. Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящегорешения: 4.1. Решения Юргинского городского Совета народных депутатов: - от 26.02.1998 N 156 "О сдаче в аренду имущества муниципальнымиучреждениями"; - от 24.06.1999 N 10 "О внесении дополнений в решение Юргинскогогородского Совета народных депутатов от 26.02.98г. N 156 "О сдаче варенду имущества муниципальными учреждениями"; 4.2. Постановление ЮГСНД от 31.01.2001 N 99 "О внесении измененийв "Положение о порядке сдачи в аренду имущества муниципальныхучреждений". 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет ЮГСНД по вопросам бюджета, муниципальной собственности ипредпринимательства. Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов В.А. Трифонов Глава города Юрги А.Т. Танков Приложение к решению Юргинского городского Совета народных депутатов от 26.02.2010 N 247 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке сдачи в аренду имущества муниципальными бюджетными и автономными учреждениями Статья 1. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в арендумуниципальными учреждениями (бюджетными, автономными, а также,органами администрации города, зарегистрированными в качествеюридических лиц) муниципального имущества, находящегося в ихоперативном управлении. 2. Учреждение, выступающее инициатором сдачи в арендупринадлежащего ему на праве оперативного управления и временно неиспользуемого муниципального имущества, обязано предварительнополучить на это разрешение в порядке, предусмотренном настоящимположением. Статья 2. Порядок оформления разрешения на сдачу в аренду 1. Юридическое или физическое лицо, заинтересованное в заключениис ним договора аренды имущества, находящегося в оперативном управлениимуниципального учреждения, обращается с соответствующим заявлением круководителю данного учреждения. 2. Вопрос о выдаче разрешения на сдачу в аренду имущества,находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения,рассматривается Комитетом по управлению муниципальным имуществомгорода Юрги (далее Комитет) при наличии следующих документов: 2.1. подписанное руководителем муниципального учреждения исогласованное с начальником соответствующего отраслевого подразделенияадминистрации города заявление на выдачу разрешения, в которомуказывается адрес и площадь предполагаемого к сдаче в аренду помещения(части помещения), цель использования, срок сдачи в аренду, а также,при наличии - информация о наличии заинтересованности в совершенииуказанной сделки; 2.2. экспертная оценка последствий заключения договора аренды дляобеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровлениядетей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи,социальной защиты и социального обслуживания детей (в случае, если ксдаче в аренду предполагается имущество, находящегося в оперативномуправлении муниципального учреждения, являющегося объектом социальнойинфраструктуры для детей). 3. По результатам рассмотрения представленных документов Комитетсовместно с соответствующим отраслевым подразделением администрациигорода издает распоряжение о разрешении сдачи в аренду муниципальногоимущества, либо отказывает в таком разрешении. Статья 3. Договор аренды и арендная плата 1. При положительном решении о разрешении на сдачу имущества варенду, договор между учреждением (арендодатель) и арендаторомзаключается после издания распоряжения, указанного в пункте 3 статьи 2настоящего положения: 1.1. по результатам торгов на право заключения договора аренды,проведенных учреждением в соответствии требованиями Федеральногозакона "О защите конкуренции"; 1.2. без проведения торгов на право заключения договора аренды, вслучаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции". В случае сдачи в аренду помещений образовательных учреждений,заключению договора должно предшествовать получение учреждениемположительного санитарно-эпидемиологического заключения о безопасностидеятельности арендатора для здоровья обучающихся. 2. Размер арендной платы определяется по согласованию междуучреждением (арендодателем) и арендатором и не может быть менееразмера арендной платы, определяемого в соответствии с утвержденнойуполномоченным органом, методикой расчета арендной платы замуниципальное имущество. 3. Средства в виде арендной платы за пользование имуществом,находящимся в оперативном управлении муниципальных бюджетныхучреждений перечисляется арендаторами на соответствующие лицевые счетабюджетных учреждений, открытые в управлении федерального казначейства.Указанные средства, после уплаты налогов и сборов, предусмотренныхзаконодательством о налогах и сборах, в полном объеме зачисляются вдоход городского бюджета с последующим направлением на обеспечениедеятельности данных учреждений. Арендная плата за пользование имуществом, находящимся воперативном управлении муниципальных автономных учрежденийперечисляется арендаторами на счета указанных учреждений, поступают вих самостоятельное распоряжение и используются для достижения целей,ради которых создано данное автономное учреждение. 4. Договор аренды муниципального имущества заключается в четырехэкземплярах, которые хранятся по одному экземпляру: 4.1. у учреждения-арендодателя; 4.2. у арендатора; 4.3. в Комитете; 4.4 в финансовом управлении г. Юрги. Статья 4. Особенности заключения краткосрочных договоров аренды вотдельных случаях Глава города вправе определить не поддающиеся прогнозированиюслучаи, при которых допускается краткосрочное (на срок не более однихсуток) предоставление в аренду имущества, находящегося в оперативномуправлении муниципальных учреждений без получения предварительногоразрешения, указанного в пункте 3 статьи 2 настоящего положения. При этом учреждение (арендодатель) обязано в срок не позднее трехрабочих дней после совершения указанной сделки направить уведомление оней в Комитет, в соответствующее отраслевое подразделениеадминистрации города и в финансовое управление г. Юрги. Денежныесредства, полученные в результате сдачи в аренду в таких случаях,перечисляются арендатором и используются учреждением в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 3 настоящего положения. Статья 5. Заключительные положения Ответственность за соблюдение настоящего положения, за полноту исвоевременность внесения арендаторами арендной платы, принятиепредусмотренных законом мер к лицам, допустившим образованиезадолженности по ее уплате, а также за соблюдение санитарных,гигиенических, антитеррористических и противопожарных требований присдаче в аренду имущества, находящегося в оперативном управлениимуниципальных учреждений, возлагается на руководителей соответствующихучреждений.