Постановление Совета народных депутатов г. Березовский от 26.02.2003 № 82
Об утверждении Положения "Об общежитиях муниципального жилищного фонда"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 26.02.03 N 82г. БерезовскийОб утверждении Положения "Об общежитияхмуниципального жилищного фонда" На основании п. 3 статьи 11 Устава города Березовский Советнародных депутатов постановил: 1. Утвердить положение "Об общежитиях муниципального жилищногофонда" согласно приложению. 2. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить накомитет по экономической деятельности и жизнеобеспечению города(А.Анашкин). Председатель Совета народных депутатов города Березовского А. Банщикова Приложение к постановлению Совета народных депутатов от 26.02.2003 г. N 82 ПОЛОЖЕНИЕ об общежитиях муниципального жилищного фонда 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ЖилищнымКодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", вцелях приведения системы распределения и пользования жилой площадью вобщежитиях муниципального жилищного фонда в соответствии с действующимзаконодательством и устанавливает порядок предоставления общежитий ипользования ими. 1.2. Основные понятия: Договор социального найма жилого помещения в общежитии -соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользованиенанимателю для временного проживания до улучшения жилищных условийжилое помещение в общежитии, а наниматель обязуется использоватьданное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату запользование им и коммунальные услуги. Общежития - составная часть муниципального жилищного фондасоциального использования, предназначены для временного проживанияграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 1.3. Граждане, проживающие в общежитиях, признаются нуждающимисяв улучшении жилищных условий и принимаются на учет для улучшенияжилищных условий в порядке, установленном действующимзаконодательством. 2. Порядок предоставления жилых помещений в общежитии 2.1. Жилая площадь в общежитиях предоставляются гражданам,нуждающимся в улучшении жилищных условий, по распоряжению Главы городана условиях договора социального найма жилого помещения в общежитии. 2.2 Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее6 кв. метров на одного человека. 2.3. Список на предоставление жилого помещения в общежитииформируется отделом учета, распределения и приватизации жильяадминистрации города. Граждане обеспечиваются данным жилым помещениемв порядке очередности, по мере освобождения жилых помещений вобщежитиях. 2.4. Основанием для вселения в общежитие является ордер на правозанятия жилого помещения (далее - ордер), который выдается отделомучета, распределения и приватизации жилья администрации города(приложение к положению "Об общежитиях"), после заключения договорасоциального найма жилого помещения в общежитии. 2.5. Для оформления ордера граждане предоставляют в отдел учета,распределения и приватизации жилья следующие документы: а) справку о регистрации по месту жительства или месту пребываниявсех членов семьи от организации, занимающейся содержанием итехнической эксплуатацией муниципального жилого фонда, либо справкаБТИ и выписка из домовой книги; б) обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади вобщежитии; в) иные документы, необходимые для оформления ордера всоответствии с действующим законодательством. Если решение о выдаче ордера вынесено судом, основанием дляоформления ордера является решение суда. 2.6. Ордер выдается непосредственно гражданам, которымпредоставляется жилое помещение в общежитии или, в исключительныхслучаях, другим лицам, по доверенности, удостоверенной в установленномпорядке. При получении ордера должны быть предъявлены паспорта(свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всехчленов семьи, подлежащих включению в ордер. 2.7. При вселении в предоставленное жилое помещение в общежитиикорешок ордера остается в отделе учета, распределения и приватизациижилья администрации города, контрольный талон должен быть сдандиректору БУКХ и СКО, где он хранится как документ строгой отчетности.Ордер остается у нанимателя жилого помещения в общежитии. 2.8. Ведомственные ордера, выданные предприятиями (учреждениями)на жилые помещения, ранее относящиеся к фонду этих предприятий(учреждений) и переданные в муниципальную собственность, подлежатзамене в течение года по графику, утвержденному Главой города. Замена ордеров производится в отделе учета и приватизации жильяадминистрации города. Для замены ордера граждане представляют в отдел учета иприватизации жилья администрации города следующие документы: а) ордер; б) справка о регистрации по месту жительства и составе семьи оторганизации, занимающейся содержанием и технической эксплуатациеймуниципального жилого фонда; в) паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие ихдокументы на членов семьи. 2.9. Лицам, ухудшившим свои жилищные условия, жилая площадь вобщежитии не предоставляется. 2.10. В случае получения или приобретения другого жилья,наниматель обязан освободить жилое помещение в общежитии совместно счленами семьи и оплатить жилищно-коммунальные услуги за срокпроживания. 3. Пользование жилыми помещениями в общежитии муниципальногожилищного фонда 3.1. Пользование жилыми помещениями в общежитии осуществляется всоответствии с договором социального найма жилого помещения вобщежитии, заключаемым нанимателем - гражданином, на имя котороговыдан ордер, и организацией, занимающейся содержанием и техническойэксплуатацией муниципального жилого фонда. 3.2. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение вобщежитии, обязан в течение 15 дней с момента выдачи ему ордера изаключения договора социального найма жилого помещения в общежитиивселиться в предоставленное ему жилое помещение. 3.3. В случае незаселения свыше одного месяца по неуважительнымпричинам, распоряжение о предоставлении жилого помещения в общежитииподлежит отмене с обязательном письменным уведомлением гражданина оданном решении. 3.4. Плата за пользование жилыми помещениями в общежитии,коммунальные услуги производится по ставкам и тарифам, установленнымраспоряжением Главы города. 3.5. Жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации,разделу, бронированию, обмену. 3.6. По соглашению сторон допускается переселение из однойкомнаты в другую в одном общежитии либо из общежития в общежитие. 3.7. Вселение третьих лиц допускается на основании действующегозаконодательства. 4. Порядок выселения из жилых помещений в общежитиимуниципального жилищного фонда 4.1. В соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации граждане могут быть выселены из занимаемых жилых помещений вобщежитии в следующих случаях: а) невнесения платы за жилье и коммунальные услуги; б) разрушения или порчи жилого помещения, а также оборудованиямест общего пользования нанимателем, проживающими с ним гражданами илидругими гражданами, за действия которых он отвечает; в) использования жилого помещения в общежитии не по назначению; г) систематического нарушения прав и интересов соседей; д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищныхусловий (приобретение в собственность, найм жилого помещения,соответствующего установленным нормам и др.); е) если граждане самоуправно заняли жилое помещение в общежитии; ж) в иных случаях, предусмотренных действующим жилищнымзаконодательством. Выселение граждан производится в порядке, установленномдействующим жилищным законодательством. 4.2. Подготовку документов для подачи искового заявления в суд овыселении в случаях, предусмотренных пунктом 4.1. настоящего Положенияосуществляет наймодатель. Приложение к Положению "Об общежитиях муниципального жилищного фонда" ___________________________ "____" _____________ 20__ г. (населенный пункт) КОРЕШОК ОРДЕРА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ от ____________ N ______________ Ордер выдан гр. ________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) работающему ___________________ ________________________________, (место работы) на право занятия жилой площади __________________________________ (комната на несколько человек или в индивидуальное пользование) в общежитии по ул. _____________________________________________, дом N ________________________, комната N _______________________ размером _____________________________________________ кв.метров. (указывается при предоставлении помещения в индивидуальное пользование) СОСТАВ СЕМЬИ |-------------------------------------------------------------| | N | Фамилия, | Год | Родственные отношения с лицом, | | п/п | имя, | рождения | на имя которого выдан ордер | | | отчество | | | |--------------------------—----------------------------------| _________________________________________________________________ (Начальник отдела учета, распределения и приватизации жилья администрации города) __________________ (подпись) Ордер получил ___________________________________________________ (подпись, дата) ___________________________ "___" ____________ 20__ г. (населенный пункт) ОРДЕР НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ от ______________ N ______________ Выдан гр. ______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) работающему ____________________________________________________, (место работы) на право занятия жилой площади __________________________________ (комната на несколько человек или в индивидуальное пользование) в общежитии по ул. ______________________________________________, дом N ____________________________, комната N ____________________ размером ______________________________________________ кв. метров (указывается при предоставлении помещения в индивидуальное пользование) СОСТАВ СЕМЬИ|--------------------------------------------------------------------|| N | Фамилия, имя, | Год | Родственные отношения с лицом, || п/п | отчество | рождения | на имя которого выдан ордер ||--------------------------------------------------------------------| М.П. _______________________________________ (Начальник отдела учета, распределения и приватизации жилья администрации города) ______________________ (подпись) Настоящий ордер является единственным основанием для вселения напредоставленную жилую площадь в общежитии. КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН ОРДЕРА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ от____________ N ______________ Ордер выдан гр. ________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) работающему ____________________ _______________________________, (место работы) на право занятия жилой площади __________________________________ (комната на несколько человек или в индивидуальное пользование) в общежитии по ул. _____________________________________________, дом N ________________, комната N _______________________________ размером ________________________________________________________ (указывается при предоставлении _____________________________________________________ кв. метров. помещения в индивидуальное пользование) СОСТАВ СЕМЬИ |-------------------------------------------------------------| | N | Фамилия, | Год | Родственные отношения с лицом, | | п/п | имя, | рождения | на имя которого выдан ордер | | | отчество | | | |-------------------------------------------------------------| _______________________________________ (Начальник отдела учета, распределения и приватизации жильяадминистрации города) __________________ (подпись) Ордер получил ___________________________________________________ (подпись, дата) _____________________________________ "____" ____________ 20__ г. (населенный пункт) Контрольный талон хранится в БУКХ и СКО.